2025年度二零二五年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（征收拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（安置房產(chǎn)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因征收拆遷需要，對(duì)乙方位于____________________的房屋進(jìn)行征收拆遷，乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記變更至甲方名下，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于征收拆遷：指因公共利益需要，按照法定程序?qū)Ψ课菁捌渌粍?dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收拆遷的行為。安置房：指在征收拆遷過程中，為被征收人提供的替代住宅。產(chǎn)權(quán)登記：指依法對(duì)房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等進(jìn)行登記的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收拆遷：指甲方因征收拆遷需要，對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收拆遷的行為。（2）安置房產(chǎn)權(quán)登記變更：指乙方將房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收拆遷。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方提供安置房。（3）甲方有義務(wù)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房。（2）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供安置房。（2）乙方配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）征收拆遷費(fèi)用：包括但不限于征收拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。（2）安置房購置費(fèi)用：包括但不限于購置安置房的價(jià)格、稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（3）產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用：包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）征收拆遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在征收拆遷決定書生效后，按照約定的比例和期限向乙方支付征收拆遷費(fèi)用。（2）安置房購置費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方選定安置房并簽訂購房合同后，按照約定的比例和期限向乙方支付安置房購置費(fèi)用。（3）產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)后，按照約定的比例和期限向乙方支付產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照約定的比例和期限向乙方支付。7.3支付時(shí)間（1）征收拆遷費(fèi)用：在征收拆遷決定書生效后30日內(nèi)支付。（2）安置房購置費(fèi)用：在乙方選定安置房并簽訂購房合同后30日內(nèi)支付。（3）產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用：在乙方提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)后30日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。（2）甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房購置費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用總額的_____%。（2）乙方未按約定選定安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房購置費(fèi)用總額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀。（2）政府征收導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)安置房進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（安置房產(chǎn)權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.征收拆遷決定書2.安置房購置合同3.房屋產(chǎn)權(quán)登記變更申請(qǐng)表4.付款憑證5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定提供安置房的，認(rèn)定為違約。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)的，認(rèn)定為違約。未按約定選定安置房的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收拆遷：指因公共利益需要，按照法定程序?qū)Ψ课菁捌渌粍?dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收拆遷的行為。2.安置房：指在征收拆遷過程中，為被征收人提供的替代住宅。3.產(chǎn)權(quán)登記：指依法對(duì)房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等進(jìn)行登記的行為。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)耐心引導(dǎo)乙方，解釋相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理手續(xù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)或法律問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)法律或技術(shù)人員的幫助，確保合同合法、合規(guī)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，確保房屋價(jià)值評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成房屋征收拆遷的補(bǔ)償工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合理的評(píng)估費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房，并保證房屋質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付征收拆遷費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方未按時(shí)支付征收拆遷費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求賠償利息損失。甲方未按時(shí)提供安置房的，乙方有權(quán)要求賠償搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付征收拆遷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的_____%。甲方未按時(shí)提供安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房購置費(fèi)用總額的_____%。甲方不得擅自提高征收拆遷費(fèi)用或降低安置房質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定安置房。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：乙方未按時(shí)選定安置房的，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)的，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)選定安置房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安置房購置費(fèi)用總額的_____%。乙方未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用總額的_____%。乙方不得要求甲方提供超出合同約定的利益。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、征收拆遷安置房基本情況1.征收拆遷安置房的位置2.征收拆遷安置房的面積3.征收拆遷安置房的用途4.征收拆遷安置房的建設(shè)單位5.征收拆遷安置房的權(quán)屬證明三、產(chǎn)權(quán)登記變更內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)人變更2.房屋用途變更3.房屋面積變更4.房屋結(jié)構(gòu)變更5.房屋性質(zhì)變更四、產(chǎn)權(quán)登記變更程序1.提交申請(qǐng)2.權(quán)屬調(diào)查3.權(quán)屬審核4.公示5.辦理變更登記五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式5.合同解除條件六、合同履行期限及方式1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行費(fèi)用5.履行擔(dān)保七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、合同終止后的處理1.房屋交付2.產(chǎn)權(quán)過戶3.費(fèi)用結(jié)算4.爭議解決5.合同終止后的其他事項(xiàng)九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.征收拆遷安置房相關(guān)資料3.合同變更及解除相關(guān)文件4.其他相關(guān)附件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.征收拆遷安置房相關(guān)資料3.合同變更及解除相關(guān)文件4.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署單位蓋章十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同附件4.合同生效條件5.合同終止條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（征收方）：_______乙方（安置房產(chǎn)權(quán)人）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、征收拆遷安置房基本情況1.征收拆遷安置房的位置：_______2.征收拆遷安置房的面積：_______平方米3.征收拆遷安置房的用途：_______4.征收拆遷安置房的建設(shè)單位：_______5.征收拆遷安置房的權(quán)屬證明：_______三、產(chǎn)權(quán)登記變更內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)人變更：由_______變更為_______2.房屋用途變更：由_______變更為_______3.房屋面積變更：由_______平方米變更為_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)變更：由_______變更為_______5.房屋性質(zhì)變更：由_______變更為_______四、產(chǎn)權(quán)登記變更程序1.提交申請(qǐng)：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交產(chǎn)權(quán)登記變更申請(qǐng)及相關(guān)材料。2.權(quán)屬調(diào)查：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)完成權(quán)屬調(diào)查。3.權(quán)屬審核：甲方應(yīng)在完成權(quán)屬調(diào)查后_______日內(nèi)完成權(quán)屬審核。4.公示：甲方應(yīng)在審核通過后_______日內(nèi)進(jìn)行公示。5.辦理變更登記：甲方應(yīng)在公示無異議后_______日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交相關(guān)材料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。2.合同雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.合同解除條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。六、合同履行期限及方式1.履行期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。2.履行方式：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)材料并配合甲方辦理手續(xù)。3.履行地點(diǎn)：_______4.履行費(fèi)用：_______5.履行擔(dān)保：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件。3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，簽訂書面解除協(xié)議。5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、合同終止后的處理1.房屋交付：在產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.爭議解決：合同終止后如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商解決。5.合同終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理所有后續(xù)事宜。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.征收拆遷安置房相關(guān)資料3.合同變更及解除相關(guān)文件4.其他相關(guān)附件十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的所有事宜。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十二、合同附件1.房屋權(quán)屬證明2.征收拆遷安置房相關(guān)資料3.合同變更及解除相關(guān)文件4.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________4.合同簽署單位蓋章：甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同補(bǔ)充：如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同終止條件：本合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（征收方）：________________乙方（安置房產(chǎn)權(quán)人）：________________甲方單位蓋章：________________乙方單位蓋章：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)提供征收拆遷安置房的完整權(quán)屬資料，確保資料的真實(shí)性和有效性。甲方應(yīng)確保征收拆遷安置房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)因不符合規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.甲方義務(wù)條款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供房屋交付所需的必要條件，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)材料不真實(shí)或不符合要求，甲方有權(quán)拒絕辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.甲方違約責(zé)任條款如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋交付所需的必要條件，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。如甲方違反合同約定，未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)確保提供的權(quán)屬資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因資料不真實(shí)而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方義務(wù)條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)所需的全部材料。乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的交付條件。4.乙方違約責(zé)任條款如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)所需的全部材料，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。如乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)責(zé)任。中介應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成權(quán)屬調(diào)查和審核工作。2.中介義務(wù)條款中介應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬資料和調(diào)查結(jié)果。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。3.中介權(quán)利條款中介有權(quán)要求甲方和乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)所需的全部材料。中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.中介違約責(zé)任條款如中介未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬調(diào)查和審核工作，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元的違約金。如中介違反合同約定，未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬資料和調(diào)查結(jié)果，應(yīng)向甲方和乙方支付_______元的違約金。5.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式：_______。6.中介爭議解決條款如中介與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.征收拆遷安置房相關(guān)資料3.合同變更及解除相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋交付清單6.權(quán)屬調(diào)查報(bào)告7.產(chǎn)權(quán)登記變更申請(qǐng)表8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同簽署證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋交付所需的必要條件。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行提供必要條件的義務(wù)。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)所需的全部材料。認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行提供材料的義務(wù)。3.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行支付費(fèi)用的義務(wù)。4.違約行為：中介未在約定時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬調(diào)查和審核工作。認(rèn)定：中介未按照合同約定履行完成調(diào)查和審核的義務(wù)。5.違約行為：中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬資料和調(diào)查結(jié)果。認(rèn)定：中介未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法登記在權(quán)利人名下。2.征收拆遷：指因國家或公共利益需要，對(duì)個(gè)人或集體所有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收或拆遷。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：權(quán)屬資料不完整或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)權(quán)屬資料，如存在爭議，可尋求法律援助或仲裁機(jī)構(gòu)解決。2.問題：辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。3.問題：費(fèi)用支付出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用支付，如有分歧，可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.房屋用途變更。4.房屋面積變更。5.房屋性質(zhì)變更。6.中介服務(wù)涉及的產(chǎn)權(quán)登記變更。全文完。2025年度二零二五年度征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義與解釋3.合同雙方基本信息4.征收拆遷安置房基本情況5.征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更內(nèi)容6.合同履行期限及方式7.產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)辦理8.產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用及支付方式9.產(chǎn)權(quán)登記變更后的權(quán)益及義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除條件13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確雙方在征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更過程中的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)登記變更的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.2“產(chǎn)權(quán)登記變更”指對(duì)征收拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行變更，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、房屋用途、建筑面積等內(nèi)容的變更。3.合同雙方基本信息名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.征收拆遷安置房基本情況4.1征收拆遷安置房位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。4.2征收拆遷安置房建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[房屋用途]。5.征收拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記變更內(nèi)容5.1甲方同意將征收拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，確保變更后的產(chǎn)權(quán)登記信息準(zhǔn)確無誤。6.合同履行期限及方式6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]。6.2甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)辦理7.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記變更所需的相關(guān)文件和資料。7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明材料、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。8.產(chǎn)權(quán)登記變更費(fèi)用及支付方式8.1產(chǎn)權(quán)登記變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)前，按照相關(guān)法律法規(guī)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付上述費(fèi)用。8.3甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。9.產(chǎn)權(quán)登記變更后的權(quán)益及義務(wù)9.1產(chǎn)權(quán)登記變更后，乙方成為征收拆遷安置房的所有權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。9.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋安全。10.違約責(zé)任10.1如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.3如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。12.3如合同約定的其他解除條件成就，雙方均可解除本合同。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止的其他情形，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)而介入本合同的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供法律服務(wù)、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、提供評(píng)估服務(wù)、中介服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]元。19.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由第三方承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額不因本合同的履行期限延長而自動(dòng)增加。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭議