二零二五年度老舊小區(qū)排水溝疏通與維修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)排水溝疏通與維修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為改善老舊小區(qū)排水溝現(xiàn)狀，提高居民生活質量，甲方決定對老舊小區(qū)排水溝進行疏通與維修。經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在老舊小區(qū)排水溝疏通與維修過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.排水溝：指用于收集和排放雨水、污水的溝道。2.疏通：指清除排水溝內的淤泥、雜物等，恢復排水溝的正常功能。3.維修：指對排水溝進行必要的加固、修復，確保其安全、可靠。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔排水溝疏通與維修任務的業(yè)主方。2.乙方：指本合同中承擔排水溝疏通與維修施工任務的施工單位。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成排水溝疏通與維修工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成排水溝疏通與維修工作。2.甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督。3.甲方應向乙方提供必要的施工條件，如場地、水電等。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付工程款項。2.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成排水溝疏通與維修工作。3.乙方應遵守國家有關施工規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點排水溝疏通與維修工作地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用合理、科學的施工方法，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定支付已完成的工程款項。2.雙方應各自承擔因合同解除而產生的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于項目管理費、監(jiān)理費、安全文明施工費等。3.其他費用：包括但不限于設計費、檢驗費、驗收費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款項。2.乙方提交發(fā)票和工程進度報告后，甲方應在5個工作日內支付相應階段的款項。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總額的30%。2.進度款：工程每完成一定比例后，支付相應比例的款項。3.結算款：工程驗收合格后，支付合同總額的50%。4.保修金：工程驗收合格后，支付合同總額的20%，保修期滿后無質量問題退還。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具正式的付款憑證。2.乙方收到款項后，應在7個工作日內開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日合同總額的千分之一。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應負責修復，并承擔修復費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決方式一經選定，雙方應遵守。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到通知后5個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。2.本合同項下的保密義務不得轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對排水溝疏通與維修工程的質量監(jiān)督權。2.乙方保留對排水溝疏通與維修工程的技術秘密和商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對排水溝疏通與維修工程進行臨時調整的權利。2.乙方保留在遇到不可抗力因素時，暫停施工的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保排水溝疏通與維修工程的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通。2.雙方應按照合同約定，提供必要的施工條件和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于排水溝疏通與維修工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.排水溝疏通與維修工程圖紙及技術規(guī)范。2.施工現(xiàn)場平面布置圖。3.材料采購清單及質量證明文件。4.人員資質證明文件。5.施工進度計劃表。6.工程驗收報告。7.付款憑證及發(fā)票。8.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按合同約定提供施工條件，認定違約。未按時驗收工程，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。工程質量不符合合同約定，認定違約。施工過程中出現(xiàn)安全事故，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到天氣原因導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，確保工程進度不受影響。2.問題：材料采購過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時更換合格材料，并向甲方提供相關證明。3.問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方負責修復質量問題，直至甲方驗收合格。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，共同處理事故。5.問題：支付款項時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式，及時解決支付問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并要求提供相關資質證明文件。2.第三方職責：負責排水溝疏通與維修工程的監(jiān)理工作。對施工質量、進度、安全進行監(jiān)督檢查。參與工程驗收，提出驗收意見。3.第三方權利：要求乙方提供施工資料，包括施工方案、進度計劃、質量檢測報告等。對乙方違反合同的行為提出整改要求。對工程質量、進度、安全等方面的問題有權要求乙方整改或停工。4.第三方義務：按時完成監(jiān)理工作，確保工程質量。對乙方提供的服務和配合予以支持。保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件。有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題予以解決。2.乙方利益條款：甲方違約時，乙方有權要求賠償損失。乙方在工程驗收合格后，有權獲得合同約定的保修金。乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的安全事故進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得擅自改變工程規(guī)模、標準或工期。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程符合要求。