2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在智能家居房產(chǎn)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方希望通過(guò)與甲方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。為明確雙方在2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能家居：指將現(xiàn)代信息技術(shù)與家居生活相結(jié)合，通過(guò)智能設(shè)備實(shí)現(xiàn)對(duì)家居環(huán)境的自動(dòng)化、智能化控制。（2）房產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）銷(xiāo)售：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方。（2）交付：指甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的智能家居房產(chǎn)。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)。（3）甲方有義務(wù)保證所提供的房產(chǎn)質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，購(gòu)買(mǎi)甲方提供的智能家居房產(chǎn)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款。（3）乙方有義務(wù)在收到房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，如因本協(xié)議解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方提供的智能家居房產(chǎn)。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他與購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，如因維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（2）如乙方未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能家居房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款。（2）乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居房產(chǎn)進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能家居房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.購(gòu)房款支付憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.雙方協(xié)商解決的書(shū)面文件6.不可抗力事件的證明文件7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書(shū)面文件9.協(xié)助與配合的相關(guān)記錄10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。4.民法典：指《中華人民共和國(guó)民法典》，是規(guī)范民事法律關(guān)系的基本法典。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：購(gòu)房款支付過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。2.問(wèn)題：房產(chǎn)交付過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在收房時(shí)及時(shí)檢查房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)作為銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)智能家居房產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣和客戶接待。第三方應(yīng)確保其銷(xiāo)售行為符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取銷(xiāo)售傭金。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露客戶信息。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的溝通協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的智能家居房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供詳細(xì)的智能家居系統(tǒng)操作指南。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，享受智能家居房產(chǎn)的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在合同約定的裝修期內(nèi)，自行選擇裝修材料和裝修公司。3.甲方的違約及限制條款：如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自提高房?jī)r(jià)或改變房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的首付款。甲方可要求乙方在合同約定的裝修期內(nèi)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的購(gòu)房款中提取一定比例的保證金，用于保證乙方的履約。甲方可享受乙方購(gòu)房款帶來(lái)的資金回流。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。乙方不得將房產(chǎn)出售、抵押或以其他方式處置。全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、智能家居產(chǎn)品說(shuō)明1.產(chǎn)品品牌2.產(chǎn)品型號(hào)3.產(chǎn)品規(guī)格4.產(chǎn)品功能5.產(chǎn)品價(jià)格三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)配套設(shè)施5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)四、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式1.銷(xiāo)售價(jià)格2.付款方式3.付款期限4.付款節(jié)點(diǎn)5.逾期付款責(zé)任五、交貨及驗(yàn)收1.交貨時(shí)間2.交貨地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程5.驗(yàn)收不合格處理六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)責(zé)任七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)責(zé)任5.保密信息使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后處理十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同補(bǔ)充5.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人身份證明4.簽署人簽字5.簽署人蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（出賣(mài)方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)受方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、智能家居產(chǎn)品說(shuō)明1.產(chǎn)品品牌：_______2.產(chǎn)品型號(hào)：_______3.產(chǎn)品規(guī)格：_______4.產(chǎn)品功能：_______5.產(chǎn)品價(jià)格：人民幣_(tái)______元整三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)配套設(shè)施：_______5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______四、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式1.銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)______元整2.付款方式：_______3.付款期限：_______4.付款節(jié)點(diǎn)：_______5.逾期付款責(zé)任：_______五、交貨及驗(yàn)收1.交貨時(shí)間：____年__月__日前2.交貨地點(diǎn)：_______3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收流程：_______5.驗(yàn)收不合格處理：_______六、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：_______2.售后服務(wù)內(nèi)容：_______3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______4.售后服務(wù)費(fèi)用：_______5.售后服務(wù)責(zé)任：_______七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：_______4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：_______5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：_______八、保密條款1.保密信息范圍：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。4.違反保密義務(wù)責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.保密信息使用：保密信息僅用于履行本合同目的，不得用于其他目的。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交貨、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：在違約情形發(fā)生時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。4.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的清算義務(wù)。5.合同解除后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。十三、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人身份證明：_______4.簽署人簽字：____________________5.簽署人蓋章：____________________甲方（出賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)受方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方負(fù)責(zé)制定智能家居產(chǎn)品配置方案，并確保產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和需求變化，對(duì)產(chǎn)品配置方案進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)智能家居產(chǎn)品的安裝和調(diào)試工作，確保產(chǎn)品正常運(yùn)行。1.4甲方應(yīng)提供產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料，并指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)產(chǎn)品。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)智能家居產(chǎn)品的配置和安裝具有決策權(quán)，有利于確保產(chǎn)品質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。2.2甲方對(duì)產(chǎn)品配置方案的調(diào)整，旨在適應(yīng)市場(chǎng)變化，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝和調(diào)試工作，有助于確保產(chǎn)品安裝質(zhì)量，減少乙方工作量。2.4甲方提供的產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)和維修保養(yǎng)手冊(cè)，有助于乙方更好地了解和使用產(chǎn)品。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)對(duì)智能家居產(chǎn)品配置方案提出建議，甲方應(yīng)予以充分考慮。1.2乙方負(fù)責(zé)組織人員對(duì)智能家居產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確保產(chǎn)品符合合同約定。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品售后服務(wù)，包括維修、更換零部件等。1.4乙方有權(quán)對(duì)智能家居產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)改造，以適應(yīng)自身需求。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)產(chǎn)品配置和驗(yàn)收具有決策權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。2.2乙方提出的產(chǎn)品配置建議，有助于滿足其特定需求，提高產(chǎn)品適用性。2.3乙方有權(quán)要求售后服務(wù)，保障產(chǎn)品在使用過(guò)程中的穩(wěn)定性和可靠性。2.4乙方對(duì)產(chǎn)品的升級(jí)改造，有助于提升產(chǎn)品性能，延長(zhǎng)產(chǎn)品使用壽命。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：1.1本合同中涉及的第三方中介，應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和配合。1.3第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。1.4第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方中介條款說(shuō)明：2.1第三方中介的引入，有助于雙方在合同履行過(guò)程中保持良好溝通，提高合同履約效率。2.2第三方中介的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，防止違約行為發(fā)生。2.3第三方中介的費(fèi)用由雙方承擔(dān)，有利于確保中介服務(wù)的公正性和中立性。2.4第三方中介的合法資質(zhì)和法律責(zé)任，保障了合同履行的穩(wěn)定性和可靠性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智能家居產(chǎn)品配置方案2.產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)3.維修保養(yǎng)手冊(cè)4.第三方中介資質(zhì)證明5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.合同變更協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交貨、產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未提供售后服務(wù)等。乙方違約：逾期付款、未按時(shí)驗(yàn)收、擅自更改產(chǎn)品配置等。第三方中介違約：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)、泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行交貨義務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行付款義務(wù)或未按時(shí)驗(yàn)收，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。第三方中介違約：根據(jù)合同約定，第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或泄露保密信息，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)品安裝過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止安裝，通知甲方派技術(shù)人員進(jìn)行維修，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并暫?；蚪獬贤?.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施保護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居產(chǎn)品銷(xiāo)售合同2.房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同3.第三方中介服務(wù)合同4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議全文完。2025年度智能家居房產(chǎn)銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2購(gòu)買(mǎi)方2.3房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)責(zé)任7.智能家居設(shè)備7.1設(shè)備品牌7.2設(shè)備型號(hào)7.3設(shè)備配置8.智能家居設(shè)備安裝8.1安裝時(shí)間8.2安裝費(fèi)用8.3安裝責(zé)任9.智能家居設(shè)備使用9.1使用說(shuō)明9.2使用限制9.3使用責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居房產(chǎn)”指包含智能家居設(shè)備在內(nèi)的住宅房產(chǎn)。1.1.2“智能家居設(shè)備”指具備智能控制功能的電器、安防設(shè)備、照明設(shè)備等。1.1.3“銷(xiāo)售價(jià)格”指雙方約定的房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的總價(jià)。1.1.4“交付”指出售方將房產(chǎn)及智能家居設(shè)備交付給購(gòu)買(mǎi)方。1.1.5“驗(yàn)收”指購(gòu)買(mǎi)方對(duì)房產(chǎn)及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)其符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：[出售方全稱]2.1.2地址：[出售方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出售方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]2.2購(gòu)買(mǎi)方2.2.1名稱：[購(gòu)買(mǎi)方全稱]2.2.2地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]2.2.3聯(lián)系人：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.3房產(chǎn)信息2.3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.3.4房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]3.房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)3.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣[銷(xiāo)售總價(jià)]元。3.2付款方式3.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)支付房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)。3.2.2付款方式為[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款為房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元，于簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付。3.3.2余款為房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)的[余款比例]%，即人民幣[余款金額]元，于[余款支付時(shí)間]前支付。4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.1.1出售方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房產(chǎn)交付給購(gòu)買(mǎi)方。4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到正常居住條件。4.2.2智能家居設(shè)備應(yīng)按約定的品牌、型號(hào)和配置安裝完畢，并正常運(yùn)行。4.3驗(yàn)收流程4.3.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2購(gòu)買(mǎi)方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書(shū)面形式向出售方提出，出售方應(yīng)在[處理期限]內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限為自交付之日起[質(zhì)量保證期限]。5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.2.1房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2智能家居設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)故障，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1出售方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因出售方原因?qū)е路慨a(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.1.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)及智能家居設(shè)備的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備故障維修、保養(yǎng)等。6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為自交付之日起[售后服務(wù)期限]。6.3售后服務(wù)責(zé)任6.3.1出售方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)，確保購(gòu)買(mǎi)方滿意。7.智能家居設(shè)備7.1設(shè)備品牌7.1.1智能家居設(shè)備品牌為[設(shè)備品牌]。7.2設(shè)備型號(hào)7.2.1智能家居設(shè)備型號(hào)為[設(shè)備型號(hào)]。7.3設(shè)備配置7.3.1智能家居設(shè)備配置詳見(jiàn)附件[設(shè)備配置清單]。8.智能家居設(shè)備安裝8.1安裝時(shí)間8.1.1智能家居設(shè)備安裝時(shí)間為[安裝時(shí)間]，具體安裝日期雙方另行協(xié)商確定。8.2安裝費(fèi)用8.2.1智能家居設(shè)備安裝費(fèi)用為人民幣[安裝費(fèi)用]元，包含在房產(chǎn)銷(xiāo)售總價(jià)內(nèi)。8.3安裝責(zé)任8.3.1出售方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝工作，確保設(shè)備安裝正確、安全、可靠。8.3.2安裝過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由出售方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.智能家居設(shè)備使用9.1使用說(shuō)明9.1.1出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方提供智能家居設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南。9.2使用限制9.2.1購(gòu)買(mǎi)方在使用智能家居設(shè)備時(shí)應(yīng)遵守設(shè)備的使用說(shuō)明和操作指南。9.2.2購(gòu)買(mǎi)方不得擅自更改設(shè)備的硬件或軟件配置。9.3使用責(zé)任9.3.1購(gòu)買(mǎi)方對(duì)設(shè)備的使用負(fù)全責(zé)，因購(gòu)買(mǎi)方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，由購(gòu)買(mǎi)方自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意在本合同簽訂后，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3.2合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方未按約定履行付款義務(wù)；11.1.2雙方未按約定履行交付或接收房產(chǎn)及設(shè)備的義務(wù)；11.1.3雙方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按未履行部分合同金額的[違約金比例]%計(jì)算。11.3.2賠償損失包括直接損失和間接損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3合同終止程序13.3.1合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、智能家居設(shè)備配置清單、付款計(jì)劃表等。14.3合同解釋14.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或損害，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。