2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：乙方（服務(wù)方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)二手房，并希望乙方提供專(zhuān)業(yè)二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“二手房代購(gòu)”指乙方根據(jù)甲方的要求，代為尋找、購(gòu)買(mǎi)符合甲方要求的二手房的行為；“裝修服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及售后服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二手房：指已經(jīng)過(guò)一次或多次轉(zhuǎn)讓?zhuān)栽谑褂玫淖≌?、商鋪、辦公樓等房屋；2.代購(gòu)：指乙方代表甲方進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的行為；3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、改造、翻新等行為；4.服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供二手房代購(gòu)及裝修等方面的支持與協(xié)助。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)；2.甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求信息；4.甲方應(yīng)配合乙方完成購(gòu)房及裝修過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)；2.乙方應(yīng)保證購(gòu)房及裝修過(guò)程中的合法性、合規(guī)性；3.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強(qiáng)迫甲方接受不合理的購(gòu)房及裝修方案；4.乙方應(yīng)按時(shí)完成購(gòu)房及裝修任務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的購(gòu)房及裝修現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方提供的購(gòu)房需求信息，在約定的時(shí)間內(nèi)完成二手房的代購(gòu)；2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的裝修需求，制定詳細(xì)的裝修方案，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工；3.乙方應(yīng)按照約定，提供售后服務(wù)，確保房屋質(zhì)量及甲方權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；3.不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理房屋過(guò)戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.二手房代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方購(gòu)房總價(jià)的一定比例收取，具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.裝修服務(wù)費(fèi)：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)裝修方案和工程量協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方接受銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等支付方式。7.3支付時(shí)間1.二手房代購(gòu)服務(wù)費(fèi)：在完成二手房代購(gòu)手續(xù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.裝修服務(wù)費(fèi)：裝修工程開(kāi)工前支付設(shè)計(jì)費(fèi)及部分施工費(fèi)；裝修工程完工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，逾期支付需按日向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)提供購(gòu)房需求信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方在裝修過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)乘以日違約金比例。2.損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合同文本、相關(guān)文件、圖紙等。9.2保密期限本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，雙方繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如遇地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同約定的保密信息；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得以任何形式變更本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同的保密內(nèi)容有特殊權(quán)力保留，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)合同進(jìn)行單方面修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，及時(shí)履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與甲乙雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（服務(wù)方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.二手房代購(gòu)需求表2.裝修設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二手房代購(gòu)需求表2.裝修設(shè)計(jì)方案3.其他相關(guān)文件（如合同簽訂證明、支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的；未按時(shí)提供購(gòu)房需求信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)的；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。b.乙方違約：未按約定提供二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)的；在裝修過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格的；泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款以及相關(guān)法律法規(guī)。一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的定義、合同的訂立、合同的履行、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供購(gòu)房需求信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解具體需求，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的需求信息。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成裝修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查找原因，并及時(shí)向甲方匯報(bào)，共同協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或向人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的二手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。c.第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。b.第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。c.乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，以確保裝修質(zhì)量。b.乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后，對(duì)裝修效果進(jìn)行評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方在裝修過(guò)程中，未提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方在裝修完成后，未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方默認(rèn)裝修質(zhì)量合格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修服務(wù)。b.甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方可要求乙方在裝修完成后，對(duì)裝修效果進(jìn)行評(píng)估。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以滿(mǎn)足甲方需求。b.甲方可要求乙方在裝修完成后，對(duì)裝修效果進(jìn)行保修。c.甲方可要求乙方在裝修過(guò)程中，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定完成裝修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在裝修過(guò)程中，未提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方在裝修完成后，未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為乙方默認(rèn)裝修質(zhì)量合格。全文完。2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.二手房代購(gòu)服務(wù)1.1房源搜索1.2價(jià)格談判1.3合同簽訂1.4過(guò)戶(hù)手續(xù)2.裝修服務(wù)2.1裝修方案設(shè)計(jì)2.2材料選購(gòu)2.3施工管理2.4質(zhì)量驗(yàn)收三、服務(wù)費(fèi)用1.二手房代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用2.裝修服務(wù)費(fèi)用3.其他費(fèi)用四、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約處理六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十、合同附件1.房源信息2.裝修方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更后的合同效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.法律適用十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（代購(gòu)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方委托乙方在2025年度內(nèi)提供二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)，乙方按照甲方要求完成相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.二手房代購(gòu)服務(wù)1.1房源搜索：乙方根據(jù)甲方要求，在指定區(qū)域內(nèi)搜索合適的二手房房源。1.2價(jià)格談判：乙方代表甲方與賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判，爭(zhēng)取最優(yōu)價(jià)格。1.3合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。1.4過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利進(jìn)行。2.裝修服務(wù)2.1裝修方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方需求，提供裝修方案設(shè)計(jì)，包括風(fēng)格、布局、材料等。2.2材料選購(gòu)：乙方協(xié)助甲方選購(gòu)裝修材料，確保材料質(zhì)量符合要求。2.3施工管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量。2.4質(zhì)量驗(yàn)收：乙方協(xié)助甲方對(duì)裝修成果進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。三、服務(wù)費(fèi)用1.二手房代購(gòu)服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]2.裝修服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]3.其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用]四、付款方式1.付款比例：[具體比例]2.付款時(shí)間：[具體時(shí)間]3.付款方式：[具體方式]五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方法]3.違約處理：[具體處理程序]六、保密條款1.保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容]2.保密期限：[具體保密期限]3.違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體解決方式]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]八、合同解除1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代購(gòu)或裝修服務(wù)；1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.房源信息：[附件名稱(chēng)]2.裝修方案：[附件名稱(chēng)]3.付款憑證：[附件名稱(chēng)]4.其他相關(guān)文件：[附件名稱(chēng)]十一、合同變更1.變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。3.變更后的合同效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十三、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址、電話(huà)等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人：甲方（代購(gòu)方）：[甲方全稱(chēng)]代表簽名：____________________職務(wù)：____________________乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱(chēng)]代表簽名：____________________職務(wù)：____________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)代購(gòu)及裝修方案有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋選擇、裝修風(fēng)格、材料選擇等。2.甲方?jīng)Q策期限條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在收到乙方提供的備選方案后[具體天數(shù)]內(nèi)作出決策，逾期未作決策的，視為甲方默認(rèn)乙方方案。3.甲方變更要求通知條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方如需變更代購(gòu)或裝修方案，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查等。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方對(duì)代購(gòu)房屋和裝修成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方對(duì)代購(gòu)及裝修方案有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷。2.乙方建議權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方提出專(zhuān)業(yè)建議，包括但不限于房屋選擇、裝修設(shè)計(jì)等。3.乙方工作進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，包括但不限于代購(gòu)進(jìn)度、裝修進(jìn)度等。4.乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保代購(gòu)房屋和裝修成果符合甲方要求。5.乙方對(duì)甲方?jīng)Q策的執(zhí)行條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的合理決策，如有異議，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提出。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.裝修方案設(shè)計(jì)圖3.裝修材料清單4.付款憑證5.合同變更協(xié)議6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成代購(gòu)或裝修服務(wù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行。2.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定付款時(shí)間前支付應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付。3.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一方在保密期限內(nèi)泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：一方未履行合同中明確約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代購(gòu)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后立即通知甲方，并采取措施修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)查明延誤原因，并采取有效措施加快進(jìn)度，延誤部分工期按合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。3.問(wèn)題：付款爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或家庭，需要代購(gòu)二手房并裝修。2.甲方為企業(yè)，需要代購(gòu)辦公用二手房并裝修。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要代購(gòu)二手房作為項(xiàng)目配套。4.甲方為投資機(jī)構(gòu)，需要代購(gòu)二手房進(jìn)行投資。全文完。2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3代理方信息第二條二手房代購(gòu)服務(wù)2.1代購(gòu)范圍2.2代購(gòu)流程2.3成交價(jià)格及支付方式2.4代理費(fèi)用及支付方式2.5交房時(shí)間及條件第三條二手房裝修服務(wù)3.1裝修范圍3.2裝修設(shè)計(jì)3.3裝修材料及設(shè)備3.4裝修施工3.5裝修驗(yàn)收及保修第四條付款方式及時(shí)間4.1預(yù)付款4.2首付款4.3尾款4.4逾期付款責(zé)任第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁條款第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除第十一條合同附件11.1附件一：二手房代購(gòu)服務(wù)協(xié)議11.2附件二：二手房裝修服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他附件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力12.3份數(shù)不一致時(shí)的處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.3代理方信息1.3.1名稱(chēng)：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：__________第二條二手房代購(gòu)服務(wù)2.1代購(gòu)范圍2.1.1代購(gòu)房屋的具體地址：__________2.1.2代購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.1.3代購(gòu)房屋的面積：__________2.1.4代購(gòu)房屋的價(jià)格范圍：__________2.2代購(gòu)流程2.2.1首次溝通確認(rèn)需求2.2.2代理方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研2.2.3篩選符合要求的房屋2.2.4協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行看房及談判2.2.5協(xié)助完成合同簽訂2.3成交價(jià)格及支付方式2.3.1成交價(jià)格：__________2.3.2支付方式：__________2.4代理費(fèi)用及支付方式2.4.1代理費(fèi)用：__________2.4.2支付方式：__________2.5交房時(shí)間及條件2.5.1交房時(shí)間：__________2.5.2交房條件：__________第三條二手房裝修服務(wù)3.1裝修范圍3.1.1室內(nèi)裝修：__________3.1.2室外裝修：__________3.2裝修設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________3.2.2設(shè)計(jì)圖紙：__________3.3裝修材料及設(shè)備3.3.1材料品牌：__________3.3.2設(shè)備品牌：__________3.4裝修施工3.4.1施工期限：__________3.4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.5裝修驗(yàn)收及保修3.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.5.2保修期限：__________第四條付款方式及時(shí)間4.1預(yù)付款4.1.1預(yù)付款金額：__________4.1.2支付時(shí)間：__________4.2首付款4.2.1首付款金額：__________4.2.2支付時(shí)間：__________4.3尾款4.3.1尾款金額：__________4.3.2支付時(shí)間：__________4.4逾期付款責(zé)任4.4.1逾期付款違約金：__________4.4.2違約金支付方式：__________第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.1需提供的文件：__________5.1.2過(guò)戶(hù)流程：__________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：__________5.2.2其他費(fèi)用：__________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間5.3.1預(yù)計(jì)過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________5.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)5.4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：__________5.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方：__________第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：__________6.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：__________6.2.3代理方違約責(zé)任：__________6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1協(xié)商解決6.3.2仲裁或訴訟解決第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2合同的具體內(nèi)容7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后______年7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2.3仲裁條款：[如有仲裁條款，此處填寫(xiě)]8.3仲裁條款8.3.1如果雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2其他約定事項(xiàng)二9.2.1如因國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3其他約定事項(xiàng)三9.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1附件一：二手房代購(gòu)服務(wù)協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容：__________11.2附件二：二手房裝修服務(wù)協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容：__________11.3附件三：其他附件11.3.1附件內(nèi)容：__________第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，包括正本______份，副本______份。12.2合同效力12.3份數(shù)不一致時(shí)的處理12.3.1如合同份數(shù)不一致，以正本合同為準(zhǔn)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。郵寄：__________傳真：__________電子郵件：__________13.2送達(dá)地址13.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：__________13.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：__________13.2.3代理方送達(dá)地址：__________13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)應(yīng)以能夠證明已送達(dá)的方式完成。第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：__________14.3見(jiàn)證單位14.3.1本合同簽署時(shí)，由__________見(jiàn)證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2025年度二手房代購(gòu)及裝修服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)__________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的利益不受損害。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)向乙方提出投訴，乙方應(yīng)予以處理。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)予以處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用律師費(fèi)用中介費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理剩余事宜。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入完成后，合同終止。1