二零二五年度房產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)投資顧問）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方作為房產(chǎn)投資顧問，為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，幫助乙方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資目標(biāo)。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)投資顧問”指具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，為委托方提供房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)投資：指委托方將資金投入到房地產(chǎn)市場中，以期獲得投資回報的行為。（2）投資回報：指委托方通過房產(chǎn)投資所獲得的收益，包括租金收入、房價上漲等。（3）咨詢服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括市場分析、項(xiàng)目評估、投資建議等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目情況，對咨詢服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付咨詢費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資需求信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為乙方提供咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的咨詢費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額；（2）項(xiàng)目評估費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和評估工作量確定；（3）增值服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方需求提供額外增值服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢費(fèi)用：合同簽訂后，乙方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目評估費(fèi)用：項(xiàng)目評估報告提交后，乙方應(yīng)支付剩余50%；（3）增值服務(wù)費(fèi)用：在增值服務(wù)實(shí)施過程中，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分批支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目評估費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目評估報告提交后十個工作日內(nèi)支付；（3）增值服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付咨詢費(fèi)用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于咨詢費(fèi)用1%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)及相應(yīng)滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方員工應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，不得擅自向他人透露；（3）合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非甲方和乙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府行為：如政府調(diào)整房產(chǎn)政策，影響項(xiàng)目收益；（4）社會異常事件：如罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三者進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對咨詢服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過程中對投資決策的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確定修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)投資顧問）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請按照上述格式依次添加）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)投資顧問資質(zhì)證明文件2.乙方投資需求信息資料3.咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.項(xiàng)目評估報告5.保密協(xié)議6.支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方約定需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供虛假、不準(zhǔn)確的服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)定為違約。未按時提交項(xiàng)目評估報告，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，認(rèn)定為違約。提供虛假、不準(zhǔn)確的投資需求信息，認(rèn)定為違約。未按時支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。5.賠償：指合同當(dāng)事人一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提交項(xiàng)目評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，如甲方因不可抗力原因無法按時提交，應(yīng)協(xié)商延長報告提交時間。2.問題：乙方未按時支付咨詢費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)送催款通知，明確支付時間，如乙方逾期未支付，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可申請第三者進(jìn)行調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，盡力減少損失。5.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：____________________第三方資質(zhì)：____________________2.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；第三方應(yīng)參與項(xiàng)目評估和投資建議；第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和解決方案。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的報酬；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)參與項(xiàng)目決策過程。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶信息；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中保持信息透明；乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；乙方有權(quán)在合同履行過程中對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)；乙方享有投資決策權(quán)；乙方享有合同終止時的解約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；甲方不得在合同期內(nèi)與乙方競爭對手進(jìn)行合作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的投資需求信息；甲方可對乙方提供的投資建議進(jìn)行審核；甲方可要求乙方在合同期內(nèi)遵守保密協(xié)議。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；甲方可獲得乙方投資項(xiàng)目的收益分成；甲方可獲得乙方提供的商業(yè)機(jī)會。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；乙方不得在合同期內(nèi)與甲方競爭對手進(jìn)行合作。全文完。二零二五年度房產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5術(shù)語定義第二章合作雙方2.1投資顧問方2.2房產(chǎn)投資方2.3雙方基本信息第三章合作內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)投資方需求3.3服務(wù)方式及流程第四章投資顧問職責(zé)4.1調(diào)研與分析4.2市場信息提供4.3投資方案制定4.4投資風(fēng)險提示4.5投資項(xiàng)目跟蹤第五章房產(chǎn)投資方職責(zé)5.1提供投資需求5.2資金籌措與支付5.3投資決策與執(zhí)行5.4項(xiàng)目后期管理第六章服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整與退還第七章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除通知第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)第十四章附則14.1本協(xié)議的附件14.2本協(xié)議的附件效力14.3本協(xié)議的附件變更合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確二零二五年度房產(chǎn)投資顧問雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作事項(xiàng)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)投資方在房產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)指導(dǎo)與投資顧問方的專業(yè)服務(wù)，共同促進(jìn)雙方利益的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)投資顧問服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。1.5術(shù)語定義（1）投資顧問方：指提供房產(chǎn)投資咨詢、分析和服務(wù)的公司或個人。（2）房產(chǎn)投資方：指進(jìn)行房產(chǎn)投資的個人或企業(yè)。第二章合作雙方2.1投資顧問方（1）名稱：[投資顧問方全稱]（2）住所：[投資顧問方住所]（3）法定代表人：[投資顧問方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[投資顧問方聯(lián)系方式]2.2房產(chǎn)投資方（1）名稱：[房產(chǎn)投資方全稱]（2）住所：[房產(chǎn)投資方住所]（3）法定代表人：[房產(chǎn)投資方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[房產(chǎn)投資方聯(lián)系方式]2.3雙方基本信息（1）投資顧問方應(yīng)向房產(chǎn)投資方提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。（2）房產(chǎn)投資方應(yīng)向投資顧問方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件。第三章合作內(nèi)容3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析（2）投資機(jī)會推薦（3）投資方案制定（4）投資風(fēng)險提示（5）項(xiàng)目跟蹤與管理3.2房產(chǎn)投資方需求（1）提供明確的投資目標(biāo)和預(yù)算（2）提供投資項(xiàng)目的相關(guān)信息（3）配合投資顧問方進(jìn)行盡職調(diào)查3.3服務(wù)方式及流程（1）投資顧問方根據(jù)房產(chǎn)投資方需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定的流程進(jìn)行合作。第四章投資顧問職責(zé)4.1調(diào)研與分析（1）投資顧問方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)研，分析房產(chǎn)投資市場的現(xiàn)狀和趨勢。（2）投資顧問方應(yīng)定期向房產(chǎn)投資方提供市場分析報告。4.2市場信息提供（1）投資顧問方應(yīng)及時向房產(chǎn)投資方提供市場信息，包括政策、價格、供需等。（2）投資顧問方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3投資方案制定（1）投資顧問方應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)投資方的需求，制定投資方案。（2）投資方案應(yīng)包括投資目標(biāo)、投資策略、投資預(yù)算等內(nèi)容。4.4投資風(fēng)險提示（1）投資顧問方應(yīng)向房產(chǎn)投資方提示投資過程中可能存在的風(fēng)險。（2）投資顧問方應(yīng)提供相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。4.5投資項(xiàng)目跟蹤（1）投資顧問方應(yīng)定期跟蹤投資項(xiàng)目，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）投資顧問方應(yīng)及時向房產(chǎn)投資方報告項(xiàng)目跟蹤結(jié)果。第五章房產(chǎn)投資方職責(zé)5.1提供投資需求（1）房產(chǎn)投資方應(yīng)明確投資目標(biāo)和預(yù)算。（2）房產(chǎn)投資方應(yīng)提供投資項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2資金籌措與支付（1）房產(chǎn)投資方應(yīng)負(fù)責(zé)投資資金的籌措。（2）房產(chǎn)投資方應(yīng)根據(jù)投資顧問方的要求，及時支付相關(guān)費(fèi)用。5.3投資決策與執(zhí)行（1）房產(chǎn)投資方應(yīng)根據(jù)投資顧問方的建議，做出投資決策。（2）房產(chǎn)投資方應(yīng)按照投資方案執(zhí)行投資。5.4項(xiàng)目后期管理（1）房產(chǎn)投資方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期管理工作。（2）房產(chǎn)投資方應(yīng)配合投資顧問方進(jìn)行項(xiàng)目跟蹤。第六章服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計算方式（1）服務(wù)費(fèi)用按照投資顧問方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、方案費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。（2）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3費(fèi)用調(diào)整與退還（1）如因市場變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）如因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第七章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)（1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本協(xié)議中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，或歸提供方所有。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.3侵權(quán)責(zé)任（1）如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）一方未按照本協(xié)議約定的期限、方式支付費(fèi)用。（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。（4）一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。（5）一方有其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約金及賠償（1）違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為及對對方造成的損失進(jìn)行評估。（2）如違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)支付賠償金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定爭議解決的仲裁委員會。（2）仲裁委員會的名稱、地址等信息在本協(xié)議中明確。9.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁期限自仲裁申請之日起不超過六個月。第十章不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理（1）遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方可暫停履行本協(xié)議義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.3不可抗力通知（1）不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知對方。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等內(nèi)容。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）本協(xié)議約定的期限屆滿，合同自動解除。11.3合同變更與解除通知（1）變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。（2）通知應(yīng)在變更或解除事宜發(fā)生后三日內(nèi)送達(dá)對方。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后三日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。第十三章其他約定13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達(dá)（1）雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章附則14.1本協(xié)議的附件（1）附件一：市場調(diào)研與分析報告（2）附件二：投資方案（3）附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2本協(xié)議的附件效力附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的附件變更如附件內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（房產(chǎn)投資方）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（投資顧問方）：簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）在投資決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。（2）投資顧問方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供投資建議，但無權(quán)干涉甲方的最終決策。1.2甲方資金管理（1）甲方負(fù)責(zé)投資資金的籌措和管理。（2）投資顧問方不得以任何形式干預(yù)甲方的資金運(yùn)作。1.3甲方信息提供（1）甲方應(yīng)向投資顧問方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資信息。（2）甲方有權(quán)要求投資顧問方對其提供的信息保密。1.4甲方風(fēng)險控制（1）甲方應(yīng)制定投資風(fēng)險控制措施，并確保其有效性。（2）投資顧問方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險控制，但無權(quán)對甲方的風(fēng)險控制措施進(jìn)行干預(yù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)（1）在投資決策過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議做出投資決策，但有權(quán)對乙方的建議進(jìn)行質(zhì)疑。2.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的調(diào)研、分析、方案制定和風(fēng)險控制等工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并就投資決策提供專業(yè)意見。2.3乙方費(fèi)用支付（1）乙方服務(wù)費(fèi)用按約定的比例支付。（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不合理費(fèi)用，有權(quán)要求退還。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)（1）乙方對因自身原因造成的投資損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義（1）第三方中介是指在本協(xié)議中為雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2第三方中介職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成投資項(xiàng)目的對接和溝通。（2）第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。（2）第三方中介費(fèi)用不得影響甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方中介責(zé)任（1）第三方中介對其提供的中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因第三方中介原因?qū)е码p方利益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方中介變更（1）如雙方同意更換第三方中介，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）更換第三方中介不影響本協(xié)議其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：市場調(diào)研與分析報告2.附件二：投資方案3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：投資決策記錄6.附件六：風(fēng)險控制措施及記錄7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。b.一方未按照本協(xié)議約定的期限、方式支付費(fèi)用。c.一方泄露對方商業(yè)秘密。d.一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。e.一方有其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指依法授予的權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。4.盡職調(diào)查：指在進(jìn)行投資決策前，對投資項(xiàng)目進(jìn)行的全面、客觀、詳實(shí)的調(diào)查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資顧問方未能提供準(zhǔn)確的市場調(diào)研與分析報告。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新提供準(zhǔn)確報告，并追究乙方的責(zé)任。2.問題：乙方未能按照協(xié)議約定完成投資項(xiàng)目的跟蹤與管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，如乙方未履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方責(zé)任。3.問題：第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致雙方利益受損。解決辦法：雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)投資方希望獲得專業(yè)的投資顧問服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)。2.投資顧問方希望與房產(chǎn)投資方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。3.雙方希望通過第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，促進(jìn)合作。4.雙方希望通過合同約定明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。全文完。二零二五年度房產(chǎn)投資顧問合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.2房產(chǎn)投資方基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2房產(chǎn)投資方需求4.合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件5.投資顧問服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.投資顧問責(zé)任與義務(wù)6.1投資顧問責(zé)任6.2投資顧問義務(wù)7.房產(chǎn)投資方責(zé)任與義務(wù)7.1房產(chǎn)投資方責(zé)任7.2房產(chǎn)投資方義務(wù)8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.合作成果與收益分配9.1合作成果9.2收益分配方式10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：_______1.1.2投資顧問方法定代表人：_______1.1.3投資顧問方注冊地址：_______1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資顧問方電子郵箱：_______1.2房產(chǎn)投資方基本信息1.2.1房產(chǎn)投資方名稱：_______1.2.2房產(chǎn)投資方法定代表人：_______1.2.3房產(chǎn)投資方注冊地址：_______1.2.4房產(chǎn)投資方聯(lián)系電話：_______1.2.5房產(chǎn)投資方電子郵箱：_______2.合作目的與原則2.1合作目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)投資事宜進(jìn)行合作，共同實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行各自義務(wù)。2.2.2合法原則：合作行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.2.3公平原則：雙方在合作過程中應(yīng)保持公平、公正的態(tài)度。3.合作內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供市場調(diào)研分析，包括但不限于房地產(chǎn)市場分析、目標(biāo)區(qū)域分析等。3.1.2提供投資建議，包括但不限于投資策略、投資時機(jī)等。3.1.3協(xié)助房產(chǎn)投資方進(jìn)行項(xiàng)目篩選和盡職調(diào)查。3.1.4提供項(xiàng)目談判和簽約過程中的專業(yè)咨詢。3.2房產(chǎn)投資方需求3.2.1優(yōu)化投資組合，提高投資回報率。3.2.2降低投資風(fēng)險，確保資金安全。3.2.3提高投資決策效率，縮短投資周期。4.合作期限與終止4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2合作終止條件4.2.1合同到期自然終止。4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.投資顧問服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)投資顧問服務(wù)費(fèi)用為投資總額的1%，一次性支付。5.2費(fèi)用支付方式投資顧問服務(wù)費(fèi)用由房產(chǎn)投資方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付至投資顧問方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1首次支付：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。5.3.2后續(xù)支付：根據(jù)雙方約定的時間和條件。6.投資顧問責(zé)任與義務(wù)6.1投資顧問責(zé)任6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的投資顧問服務(wù)。6.1.2對所提供的信息和意見負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.3保守客戶秘密，不得泄露客戶信息。6.2投資顧問義務(wù)6.2.1積極與房產(chǎn)投資方溝通，了解其需求。6.2.2及時向房產(chǎn)投資方反饋市場動態(tài)和投資建議。6.2.3協(xié)助房產(chǎn)投資方進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查和談判。7.房產(chǎn)投資方責(zé)任與義務(wù)7.1房產(chǎn)投資方責(zé)任7.1.1按照合同約定，支付投資顧問服務(wù)費(fèi)用。7.1.2向投資顧問提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的投資相關(guān)信息。7.1.3配合投資顧問進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查和談判。7.2房產(chǎn)投資方義務(wù)7.2.1在投資顧問提供的服務(wù)范圍內(nèi)，自主做出投資決策。7.2.2在合作過程中，保持與投資顧問的密切溝通。7.2.3對投資顧問提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)提出異議。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。8.2.2雙方共同投入的資金、技術(shù)等形成的知識產(chǎn)權(quán)，按雙方約定的比例共享。9.合作成果與收益分配9.1合作成果合作成果包括但不限于投資項(xiàng)目的成功實(shí)施、投資回報的實(shí)現(xiàn)等。9.2收益分配方式收益分配按照投資比例進(jìn)行，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后方可生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2合同期滿自然終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件一合同附件一為投資顧問服務(wù)協(xié)議。14.2合同附件二合同附件二為投資顧問服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合作過程中根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致引入的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。1.2范圍1.2.1提供市場調(diào)研、評估、法律咨詢等服務(wù)；1.2.2協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查；1.2.3提供項(xiàng)目融資、投資管理等咨詢服務(wù)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方引入程序2.1引入方式甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的需求；2.2.2甲乙雙方共同篩選合適的第三方；2.2.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.2.4第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的部分信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方