農(nóng)村山里墓地買賣及永久維護(hù)服務(wù)合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村山里墓地買賣及永久維護(hù)服務(wù)合同（2025年度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.墓地買賣及永久維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1墓地位置、面積及價(jià)格2.2墓地使用年限2.3永久維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件及時(shí)間4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及期限4.2尾款支付方式及期限4.3逾期付款責(zé)任5.墓地交付及驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間及條件5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.墓地使用及維護(hù)6.1墓地使用規(guī)定6.2墓地維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.3墓地使用期限屆滿后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的墓地返還13.合同附件13.1附件一：墓地位置及面積圖13.2附件二：墓地使用規(guī)定及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方：陵園有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.2.1買受方：1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3授權(quán)代表：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.墓地買賣及永久維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1墓地位置、面積及價(jià)格2.1.1墓地位置：省市區(qū)山2.1.2墓地面積：10平方米2.1.3墓地價(jià)格：人民幣10萬(wàn)元整2.2墓地使用年限2.2.1墓地使用年限：永久2.3永久維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1墓碑清潔2.3.2墓地綠化2.3.3墓碑修復(fù)2.3.4墓地巡查2.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣1萬(wàn)元整2.4.2支付方式：每年于合同約定的日期前支付3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1簽訂時(shí)間：2025年3月15日3.1.2簽訂地點(diǎn)：陵園有限公司會(huì)議室3.2合同生效條件及時(shí)間3.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.付款方式及期限4.1首付款支付方式及期限4.1.1首付款：人民幣5萬(wàn)元整4.1.2支付方式：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付4.2尾款支付方式及期限4.2.1尾款：人民幣5萬(wàn)元整4.2.2支付方式：墓地交付后3個(gè)工作日內(nèi)支付4.3逾期付款責(zé)任4.3.1買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金5.墓地交付及驗(yàn)收5.1墓地交付時(shí)間及條件5.1.1交付時(shí)間：2025年4月30日前5.1.2交付條件：墓地建設(shè)完成，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2墓地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：墓地建設(shè)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序：買受方在接到交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.墓地使用及維護(hù)6.1墓地使用規(guī)定6.1.1買受方有權(quán)在合同約定的墓地范圍內(nèi)使用墓地6.2墓地維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.2.1買受方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理6.2.2出賣方負(fù)責(zé)墓地的永久維護(hù)服務(wù)6.3墓地使用期限屆滿后的處理6.3.1墓地使用期限屆滿后，墓地歸出賣方所有，買受方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付墓地或提供維護(hù)服務(wù)9.1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及墓地事宜12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.1.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同解除后的墓地返還12.2.1出賣方應(yīng)將墓地返還給買受方12.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付已交付的費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：墓地位置及面積圖13.2附件二：墓地使用規(guī)定及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同簽訂地點(diǎn)：陵園有限公司會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)的第三方。15.3第三方的職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)：負(fù)責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，提供市場(chǎng)信息及交易條件；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作。15.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。15.3.3法律顧問(wèn)職責(zé)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題；協(xié)助起草、審核合同條款；在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供法律支持。15.4第三方的權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利：根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.4.3法律顧問(wèn)權(quán)利：按照合同約定收取法律顧問(wèn)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方的義務(wù)15.5.1中介方義務(wù)：誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自變更合同條款。15.5.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對(duì)服務(wù)過(guò)程中的保密信息負(fù)責(zé)。15.5.3法律顧問(wèn)義務(wù)：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；提供專業(yè)、獨(dú)立的法律意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。16.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方履行合同過(guò)程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方履行合同過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。17.3.2合同其他方應(yīng)按照合同約定與第三方履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：墓地位置及面積圖詳細(xì)要求：提供墓地具體位置、周邊環(huán)境、墓地平面布局圖及面積標(biāo)注。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確墓地位置及面積。2.附件二：墓地使用規(guī)定及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確墓地使用規(guī)則、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，用于指導(dǎo)墓地的使用和維護(hù)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件適用于中介方介入的情況，為合同不可分割的一部分。4.附件四：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件適用于專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入的情況，為合同不可分割的一部分。5.附件五：法律顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確法律顧問(wèn)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件適用于法律顧問(wèn)介入的情況，為合同不可分割的一部分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、雙方同意的條款及生效日期。附件說(shuō)明：本附件適用于合同變更的情況，為合同不可分割的一部分。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、雙方同意的條款及生效日期。附件說(shuō)明：本附件適用于合同解除的情況，為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定交付墓地或提供維護(hù)服務(wù)1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)1.3第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)1.4雙方未按合同約定履行變更、解除等程序2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方違約責(zé)任：未按約定交付墓地：賠償買受方因此遭受的損失，包括但不限于購(gòu)置墓地所支付的費(fèi)用。未按約定提供維護(hù)服務(wù)：賠償買受方因維護(hù)服務(wù)不到位而遭受的損失。2.2買受方違約責(zé)任：未按約定支付款項(xiàng)：支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。未經(jīng)出賣方同意擅