2025年度旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方擁有的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意租賃該旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將旅游地產(chǎn)項(xiàng)目出租給乙方，乙方承租后進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游地產(chǎn)：指用于旅游觀光、休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等目的的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）租賃經(jīng)營(yíng)：指乙方在租賃甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)盈利；（3）配套設(shè)施：指旅游地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的有效期限；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用費(fèi)；（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、安全管理等；（4）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）甲方負(fù)責(zé)提供租賃的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并保證項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方在租賃期間，如需對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃并使用甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的維修保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行；（5）乙方在租賃期間，如需對(duì)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前終止本合同，并書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）提前終止本合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本合同后，乙方應(yīng)將租賃的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目交還給甲方；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提前終止本合同，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水、電等能源費(fèi)用；（4）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年度的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用權(quán)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方應(yīng)在本合同中約定違約金的比例和計(jì)算方式；（2）賠償金額：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃物的使用權(quán)，在乙方違約或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物；（3）甲方保留對(duì)租賃物的維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃旅游地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何增減或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)管理合同4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的租賃物與合同約定不符；違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)收取費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取乙方支付的費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為乙方泄露甲方商業(yè)秘密；擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：認(rèn)定依據(jù)為乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途或造成租賃物損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可暫停乙方使用權(quán)，并要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)；第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或履行義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)或義務(wù)的合法性；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化；乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；甲方可要求乙方維護(hù)租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用；甲方可享受乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的部分利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同主體3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的與范圍二、租賃標(biāo)的1.房地產(chǎn)概況2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施3.租賃用途4.租賃面積三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)等其他費(fèi)用四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約五、交付與驗(yàn)收1.租賃標(biāo)的交付2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.驗(yàn)收不合格的處理六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理1.租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任2.租賃標(biāo)的管理責(zé)任3.維修與養(yǎng)護(hù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.附件與補(bǔ)充協(xié)議十四、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的實(shí)物照片3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)土地管理法》c.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》d.相關(guān)政策法規(guī)2.合同主體a.出租方：[出租方全稱(chēng)]b.租賃方：[租賃方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：[簽訂日期]b.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.合同期限a.租賃期限自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的與范圍a.合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)的權(quán)益和義務(wù)。b.合同范圍包括但不限于租賃標(biāo)的的使用、管理、維護(hù)及費(fèi)用支付等。二、租賃標(biāo)的1.房地產(chǎn)概況a.房地產(chǎn)名稱(chēng)：[房地產(chǎn)名稱(chēng)]b.所在位置：[具體地址]c.房地產(chǎn)類(lèi)型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施a.土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)類(lèi)型]b.附屬設(shè)施：[具體附屬設(shè)施列表]3.租賃用途a.租賃用途：[具體用途]4.租賃面積a.租賃面積：[總面積]平方米三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式a.租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[金額]元。2.租金支付方式a.租金支付日期：每月[具體日期]前。b.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]3.租金調(diào)整機(jī)制a.在合同期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)情況在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。4.水電費(fèi)等其他費(fèi)用a.水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。四、租賃期限1.租賃起始日期a.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期a.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃續(xù)約a.雙方可在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商決定是否續(xù)約。五、交付與驗(yàn)收1.租賃標(biāo)的交付a.出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃標(biāo)的交付給租賃方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]3.驗(yàn)收不合格的處理a.驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的。b.對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理維護(hù)。2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b.不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)及用途。3.出租方權(quán)利a.收取租金及其他費(fèi)用。b.對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.出租方義務(wù)a.確保租賃標(biāo)的符合租賃要求。b.及時(shí)解決租賃期間發(fā)生的重大問(wèn)題。七、租賃標(biāo)的維護(hù)與管理1.租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任a.租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)。2.租賃標(biāo)的管理責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的物業(yè)管理。3.維修與養(yǎng)護(hù)a.小修由租賃方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。b.若租賃方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任a.若出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。b.若出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序a.[具體仲裁或訴訟程序]十、合同解除1.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。b.收到通知后，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意解除。3.合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。十一、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿(mǎn)。b.合同解除。2.合同終止程序a.雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。3.合同終止后的處理a.租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還出租方。b.雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成一致。十二、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。2.合同備案手續(xù)a.[具體備案機(jī)構(gòu)及程序]3.合同備案機(jī)構(gòu)a.[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]十三、其他約定1.不可抗力a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。3.附件與補(bǔ)充協(xié)議a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的實(shí)物照片3.其他相關(guān)文件[出租方簽字/蓋章][出租方代表簽字][出租方代表職務(wù)][出租方聯(lián)系方式][租賃方簽字/蓋章][租賃方代表簽字][租賃方代表職務(wù)][租賃方聯(lián)系方式]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理。b.甲方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并提交乙方審核。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。2.甲方投資回報(bào)保障a.甲方在合同期內(nèi)投入的資本，乙方承諾在合同到期時(shí)全額返還。b.甲方投資回報(bào)率不低于[具體比例]。3.甲方責(zé)任承擔(dān)a.甲方對(duì)租賃標(biāo)的的安全、消防等責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方權(quán)益保護(hù)a.甲方享有租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造等，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。b.乙方應(yīng)制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提交甲方審核。c.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.乙方經(jīng)營(yíng)收益分成a.乙方經(jīng)營(yíng)所得的收益，雙方按[具體比例]分成。b.分成方式：按月或按季度結(jié)算。3.乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任承擔(dān)a.乙方對(duì)租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)。4.乙方權(quán)益保護(hù)a.乙方享有租賃標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。b.乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造等，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)a.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按[具體比例]分擔(dān)。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b.中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方合法權(quán)益予以保障。3.中介保密a.中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。4.中介終止a.若中介方未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.中介糾紛解決a.若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的實(shí)物照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃（如有）7.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途。未履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的受損。c.中介方違約：未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)。泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為。c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理。解決辦法：雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)。2.甲方為主導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)管理。3.乙方為主導(dǎo)的自主經(jīng)營(yíng)。4.存在第三方中介服務(wù)。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度旅游地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同租賃期限2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物狀況4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同生效條件10.4合同解除條件11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效日期12.2合同解除程序13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日1.5合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為2000平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件已提交甲方，甲方已核實(shí)無(wú)誤。3.租賃標(biāo)的物3.1租賃物名稱(chēng)租賃物為旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為一套3.3租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀為待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，甲方保證租賃物在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.租賃押金5.1押金金額本合同押金金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿(mǎn)后的十個(gè)工作日內(nèi)。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃范圍內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3租賃物維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方有正當(dāng)理由，如租賃物被依法查封、抵押等，可單方面解除合同。7.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1租金稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。8.2其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)與租賃相關(guān)的其他稅費(fèi)，如土地使用稅、房產(chǎn)稅等，由乙方自行承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、租金支付憑證、押金收據(jù)等。10.2通知送達(dá)方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知送達(dá)地址為合同約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同解除條件合同解除條件按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的約定執(zhí)行。11.合同變更及終止11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿(mǎn)、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.合同生效及解除12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的約定執(zhí)行，并書(shū)面通知對(duì)方。13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。13.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等中介服務(wù)。3.2技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)。3.3法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，給甲乙雙方造成的損失。4.2.2第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，給甲乙雙方造成的損失。4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損害。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2.2在履行合同過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的用途。6.2.2第三方對(duì)租賃物的使用，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的使用范圍和條件。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方引