二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（古建修繕項(xiàng)目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（古建修繕施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景本合同背景為甲方歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕項(xiàng)目，甲方為了保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，提升歷史文化保護(hù)區(qū)的整體風(fēng)貌，決定進(jìn)行古建修繕工作。乙方具備古建修繕資質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建修繕項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保古建修繕項(xiàng)目順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史文化保護(hù)區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，需要特殊保護(hù)的區(qū)域。2.古建：指具有歷史價(jià)值的建筑，包括古建筑、古遺址等。3.破壞性修繕：指對(duì)古建進(jìn)行加固、修復(fù)，但改變?cè)酗L(fēng)貌的修繕方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指甲乙雙方在古建修繕項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式達(dá)成的協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自職責(zé)的過程。3.甲方：指古建修繕項(xiàng)目業(yè)主。4.乙方：指古建修繕施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)古建修繕項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查權(quán)；（2）對(duì)古建修繕項(xiàng)目的驗(yàn)收權(quán)；（3）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。2.義務(wù)：（1）提供古建修繕項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）確保乙方在施工過程中的人身安全；（3）支付乙方按照合同約定應(yīng)得的報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得古建修繕項(xiàng)目的報(bào)酬；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行查閱、審核；（3）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，完成古建修繕項(xiàng)目；（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至古建修繕項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)古建修繕項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成古建修繕項(xiàng)目，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.古建修繕項(xiàng)目完工，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；2.甲方對(duì)乙方已完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量；3.乙方按照合同約定，完成剩余工作。6.4終止后果1.雙方按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；2.乙方將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，撤離現(xiàn)場(chǎng)；3.雙方各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.不可預(yù)見費(fèi)用：包括因不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。4.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定收取的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成工程進(jìn)度后，甲方支付已完成工程量相應(yīng)的款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：甲方對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收合格后，支付剩余工程量的款項(xiàng)。4.結(jié)算款：古建修繕項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)工程進(jìn)度階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：古建修繕項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等進(jìn)行審核。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方如單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式，按照上述規(guī)定執(zhí)行。2.甲方或乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.古建修繕項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致古建修繕項(xiàng)目暫停；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致古建修繕項(xiàng)目需重新設(shè)計(jì)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的古建修繕項(xiàng)目涉及國家安全、公共利益的；2.乙方不具備古建修繕資質(zhì)的；3.甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)古建修繕項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；2.甲方保留對(duì)古建修繕項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；3.甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的追溯權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)古建修繕項(xiàng)目存在安全隱患，有權(quán)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方；2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)古建修繕項(xiàng)目存在與設(shè)計(jì)不符的情況，有權(quán)提出修改建議，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)；2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款相一致的，不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就古建修繕項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保古建修繕項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就古建修繕項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建修繕項(xiàng)目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建修繕施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建修繕項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及資料2.古建修繕項(xiàng)目預(yù)算書3.甲方提供的古建修繕項(xiàng)目相關(guān)資料4.乙方施工資質(zhì)證明文件5.乙方施工人員名單及資質(zhì)證明6.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方施工進(jìn)度報(bào)告8.乙方施工質(zhì)量報(bào)告9.乙方施工安全報(bào)告10.合同簽訂雙方的身份證明文件11.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供相關(guān)資料，影響乙方施工進(jìn)度，認(rèn)定為違約。單方面解除合同，未按合同約定支付違約金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)，認(rèn)定為違約。施工過程中出現(xiàn)安全事故，未按合同約定采取補(bǔ)救措施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。3.仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)問題進(jìn)行修復(fù)，并向甲方報(bào)告修復(fù)情況。3.問題：古建修繕項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介第三方名稱：_________________第三方簡介：_________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)古建修繕項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)古建修繕項(xiàng)目進(jìn)行公正、公平的監(jiān)理。5.第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地和便利條件。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姟?.乙方利益乙方有權(quán)獲得古建修繕項(xiàng)目的專利權(quán)和著作權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。甲方不得擅自修改施工圖紙，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益甲方可獲得古建修繕項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方可獲得古建修繕項(xiàng)目的收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每逾期一天，支付合同總價(jià)款的千分之五。乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕施工合同1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同履行期限1.4合同終止條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容第三章施工單位3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位資質(zhì)證書3.3施工單位負(fù)責(zé)人3.4施工單位項(xiàng)目經(jīng)理第四章施工方案4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工技術(shù)措施4.4施工安全保障措施第五章施工材料5.1材料品種5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)方式5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章施工設(shè)備6.1設(shè)備種類6.2設(shè)備規(guī)格6.3設(shè)備性能6.4設(shè)備租賃第七章工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量保證期7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八章工程進(jìn)度8.1進(jìn)度安排8.2進(jìn)度控制8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度違約責(zé)任第九章工程費(fèi)用9.1工程造價(jià)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用調(diào)整9.4費(fèi)用結(jié)算第十章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約處理第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件三：工程量清單13.4合同附件四：其他相關(guān)資料第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國建筑法》1.1.3依據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》1.2合同生效條件1.2.1雙方簽字蓋章1.2.2合同內(nèi)容完整1.2.3合同附件齊全1.3合同履行期限1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2施工期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同終止條件1.4.1合同履行完畢1.4.2雙方協(xié)商一致解除合同1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1歷史文化保護(hù)區(qū)具體位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：X平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1古建筑修繕2.4.2建筑設(shè)施改造2.4.3環(huán)境整治第三章施工單位3.1施工單位資質(zhì)3.2施工單位資質(zhì)證書3.2.1提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件3.3施工單位負(fù)責(zé)人3.3.1具備相關(guān)施工管理經(jīng)驗(yàn)3.4施工單位項(xiàng)目經(jīng)理3.4.1具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格第四章施工方案4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.1.2按照計(jì)劃推進(jìn)施工進(jìn)度4.2施工組織設(shè)計(jì)4.2.1制定施工組織設(shè)計(jì)4.2.2確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性4.3施工技術(shù)措施4.3.1采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝4.3.2確保施工質(zhì)量4.4施工安全保障措施4.4.1制定安全保障措施4.4.2確保施工安全第五章施工材料5.1材料品種5.1.1使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料5.2材料質(zhì)量要求5.2.1材料質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)5.3材料供應(yīng)方式5.3.1由施工單位負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)5.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料驗(yàn)收第六章施工設(shè)備6.1設(shè)備種類6.1.1包括施工所需的各種機(jī)械設(shè)備6.2設(shè)備規(guī)格6.2.1設(shè)備規(guī)格應(yīng)滿足施工要求6.3設(shè)備性能6.3.1設(shè)備性能應(yīng)滿足施工要求6.4設(shè)備租賃6.4.1如需租賃設(shè)備，應(yīng)簽訂租賃合同第七章工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.2質(zhì)量檢測(cè)7.2.1定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)7.2.2檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證期7.3.1工程質(zhì)量保證期為工程交付使用后兩年7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.4.1雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議7.4.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟第八章工程進(jìn)度8.1進(jìn)度安排8.1.1施工單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)8.1.2每月向建設(shè)單位提交進(jìn)度報(bào)告8.2進(jìn)度控制8.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施確保施工進(jìn)度8.2.2建設(shè)單位有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督8.3進(jìn)度調(diào)整8.3.1因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃8.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知對(duì)方8.4進(jìn)度違約責(zé)任8.4.1施工單位未按期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償建設(shè)單位損失第九章工程費(fèi)用9.1工程造價(jià)9.1.1工程造價(jià)根據(jù)合同約定和工程量清單確定9.2費(fèi)用支付方式9.2.1按照合同約定分期支付9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整9.4費(fèi)用結(jié)算9.4.1工程完工后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算第十章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)10.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.3.1采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)10.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.4.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按合同約定執(zhí)行第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1包括但不限于未按期完成施工、質(zhì)量不符合要求、費(fèi)用超支等11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定11.4違約處理11.4.1違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三章合同附件13.1合同附件一：施工圖紙13.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3合同附件三：工程量清單13.4合同附件四：其他相關(guān)資料第十四章合同簽署14.1簽署主體14.1.1建設(shè)單位：____________________14.1.2施工單位：____________________14.2簽署日期：____________________14.3簽署地點(diǎn)：____________________14.4簽署手續(xù)14.4.1雙方代表簽字蓋章14.4.2法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章建設(shè)單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____________________施工單位（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更1.1.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，由甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。1.1.2設(shè)計(jì)變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。1.2甲方主導(dǎo)材料采購1.2.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求施工單位按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。1.2.2施工單位應(yīng)積極配合甲方的材料采購工作，確保材料質(zhì)量符合要求。1.3甲方主導(dǎo)進(jìn)度管理1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)施工單位提出進(jìn)度要求。1.3.2施工單位應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完工。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收1.4.1工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.4.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更2.1.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)原因需進(jìn)行變更，由乙方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.1.2設(shè)計(jì)變更后的工程量及費(fèi)用調(diào)整，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2乙方主導(dǎo)材料采購2.2.1乙方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求甲方按照乙方指定的材料進(jìn)行施工。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的材料采購工作，確保材料質(zhì)量符合要求。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度管理2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)甲方提出進(jìn)度要求。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完工。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收2.4.1工程完工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.4.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)整改，直至乙方滿意。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的情況。3.3.2第三方中介報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的協(xié)商結(jié)果應(yīng)書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：施工圖紙2.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)3.合同附件三：工程量清單4.合同附件四：其他相關(guān)資料5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方指定材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件8.施工單位資質(zhì)證書9.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理資格證書10.設(shè)計(jì)變更文件11.施工進(jìn)度報(bào)告12.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按期完成施工任務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如施工單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：費(fèi)用超支認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程費(fèi)用，如實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過合同約定金額，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：材料不符合要求認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)施工單位使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更認(rèn)定：在施工過程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，未按合同約定程序進(jìn)行，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范。3.歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例：保護(hù)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.資質(zhì)證書：證明單位或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的證書。6.注冊(cè)建造師：具備相應(yīng)資格，從事建筑工程活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，按照合同約定程序進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，加快施工進(jìn)度。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，確保工程質(zhì)量符合要求。5.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)，如無法改善，可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕工程。2.建筑工程項(xiàng)目施工。3.建筑材料采購與供應(yīng)。4.工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用管理等。全文完。二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕施工合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程施工內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度4.1工程總體進(jìn)度安排4.2各階段工程進(jìn)度要求5.工程費(fèi)用5.1工程合同價(jià)格5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3工程變更及費(fèi)用調(diào)整6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3環(huán)保措施及要求8.施工監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理內(nèi)容8.3監(jiān)理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用及爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度歷史文化保護(hù)區(qū)古建修繕施工合同1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[歷史文化保護(hù)區(qū)名稱]古建修繕工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[工程面積]平方米2.4項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景介紹]3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：[工程具體范圍描述]3.2工程施工內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容描述，如：結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、外墻修復(fù)等]3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體描述工程質(zhì)量要求]4.工程進(jìn)度4.1工程總體進(jìn)度安排：[按階段劃分的進(jìn)度計(jì)劃，如：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段等]4.2各階段工程進(jìn)度要求：[每個(gè)階段的具體完成時(shí)間要求]5.工程費(fèi)用5.1工程合同價(jià)格：[合同總價(jià)款]5.2工程款項(xiàng)支付方式：[預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付方式及比例]5.3工程變更及費(fèi)用調(diào)整：[變更及費(fèi)用調(diào)整的審批程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：[甲方提供、乙方提供、雙方共同提供等]6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：[檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等]7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任：[甲方、乙方各自的安全責(zé)任]7.2施工安全措施：[安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等]7.3環(huán)保措施及要求：[環(huán)境保護(hù)措施、排放標(biāo)準(zhǔn)等]8.施工監(jiān)理8.1監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]8.2監(jiān)理內(nèi)容：[監(jiān)理工作內(nèi)容，如：施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制等]8.3監(jiān)理方式：[現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、聯(lián)合監(jiān)理等]9.合同變更與解除9.1合同變更條件：[變更原因、變更程序、變更審批等]9.2合同解除條件：[合同解除情形、解除程序、責(zé)任承擔(dān)等]9.3合同變更及解除程序：[變更或解除的申請(qǐng)、審批、通知等程序]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議提交、受理、審理、裁決等程序]11.違約責(zé)任11.1違約情形：[具體違約行為，如：延期完工、質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償、罰款等]11.3違約責(zé)任賠償：[賠償金額計(jì)算方法、賠償期限等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件：[合同簽署、備案、生效等條件]12.2合同終止條件：[合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定事由等]12.3合同終止程序：[終止通知、終止手續(xù)、后續(xù)處理等]13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等]14.2不可抗力條款：[不可抗力定義、發(fā)生情形、處理辦法等]14.3法律適用及爭(zhēng)議解決條款：[合同適用法律、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、法律適用范圍等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或評(píng)估等非直接參與施工的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人、分包商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與安全；15.2.2確保工程進(jìn)度；15.2.3優(yōu)化工程成本；15.2.4增強(qiáng)合同履行的透明度。15.3第三方介入類型15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量與安全。15.3.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢，如設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)、成本控制等。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。15.3.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約協(xié)調(diào)等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值。15.5.3第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.5.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方各自簽訂協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.2第三方與施工方的關(guān)系：第三方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，