二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有合法的手小產(chǎn)權(quán)房，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在買賣手小產(chǎn)權(quán)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，并就產(chǎn)權(quán)變更登記及法律援助事宜達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.手小產(chǎn)權(quán)房：指具有合法土地使用權(quán)，但未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，依法將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方變更為乙方。3.法律援助：指在交易過(guò)程中，為雙方提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在合同中承擔(dān)賣方責(zé)任的主體。2.乙方：指在合同中承擔(dān)買方責(zé)任的主體。3.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)。4.變更登記：指依法對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行變更登記。5.法律援助：指為合同雙方提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)將合法的手小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.甲方有義務(wù)在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付手小產(chǎn)權(quán)房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.乙方有義務(wù)在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將手小產(chǎn)權(quán)房交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為手小產(chǎn)權(quán)房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將手小產(chǎn)權(quán)房交付乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____日內(nèi)支付購(gòu)房款。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方將手小產(chǎn)權(quán)房交付乙方，乙方支付購(gòu)房款后，合同終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付給甲方購(gòu)房款。2.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.法律援助費(fèi)：乙方應(yīng)支付為辦理法律援助服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購(gòu)房款。2.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。3.法律援助費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付法律援助服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付購(gòu)房款。2.產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。3.法律援助費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付法律援助服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付購(gòu)房款時(shí)，將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在支付產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)和法律援助費(fèi)時(shí)，提供相關(guān)支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定將手小產(chǎn)權(quán)房交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。2.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金=購(gòu)房款×違約比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在交易過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件的秘密。2.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致手小產(chǎn)權(quán)房損毀，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致雙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)手小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)購(gòu)房款的支付權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)的合理使用權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，積極履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.手小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)材料。4.法律援助服務(wù)協(xié)議。5.買賣雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。6.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定將手小產(chǎn)權(quán)房交付乙方，認(rèn)定違約。提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款，認(rèn)定違約。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中提供虛假信息，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)，如書(shū)面通知、證人證言、錄音錄像等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)：指房產(chǎn)的所有權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：指依法對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行變更登記。4.法律援助：指為合同雙方提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約方違約行為的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中遇到障礙。解決辦法：尋求法律援助，了解相關(guān)政策，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.問(wèn)題：一方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：要求違約方支付違約金，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同附件缺失或不符合要求。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充缺失的附件，確保合同完整有效。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中法律法規(guī)變更。解決辦法：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方角色：____________________3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的法律援助服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。第三方應(yīng)對(duì)其提供的法律援助服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供法律援助服務(wù)的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，為雙方提供法律援助服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定條件的手小產(chǎn)權(quán)房。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件。乙方有權(quán)在交易過(guò)程中獲得法律援助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。甲方如提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中提供真實(shí)信息。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)。全文完。二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)第五章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件5.5逾期付款責(zé)任第五章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記材料6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間6.5登記結(jié)果第七章法律援助協(xié)議7.1協(xié)議名稱7.2協(xié)議編號(hào)7.3協(xié)議簽訂日期7.4協(xié)議雙方信息7.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)第八章協(xié)議內(nèi)容8.1法律援助范圍8.2法律援助期限8.3法律援助費(fèi)用8.4法律援助方式8.5違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：法律援助協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方信息買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_(kāi)___________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)___________________。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方須提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第三章買賣雙方基本信息3.1買方信息如上第一章1.4所述。3.2賣方信息如上第一章1.4所述。3.3雙方聯(lián)系方式如上第一章1.4所述。第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利4.1.1享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.1.2在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2買方義務(wù)4.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。4.2.2配合賣方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.2.3遵守合同約定的其他義務(wù)。4.3賣方權(quán)利4.3.1享有要求買方按合同約定支付購(gòu)房款的權(quán)利。4.3.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.4賣方義務(wù)4.4.1向買方提供合法、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。4.4.2配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.4.3遵守合同約定的其他義務(wù)。第五章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)分批支付購(gòu)房款。5.2.2具體付款方式詳見(jiàn)附件。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2余款于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款條件5.4.1買方支付購(gòu)房款前，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。5.4.2買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.5逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。第五章房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記6.1登記申請(qǐng)賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。6.2登記材料登記材料包括但不限于：6.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明；6.2.2買賣雙方的身份證明；6.2.3買賣合同；6.2.4其他相關(guān)文件。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.4登記時(shí)間登記時(shí)間自賣方提交完整登記材料之日起______個(gè)工作日內(nèi)。6.5登記結(jié)果登記結(jié)果由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，買方應(yīng)妥善保管。第七章法律援助協(xié)議7.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同法律援助協(xié)議”。7.2協(xié)議編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。7.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)_____。7.4協(xié)議雙方信息如上第一章1.4所述。7.5協(xié)議簽訂地點(diǎn)如上第一章1.5所述。8.1法律援助范圍8.1.1協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；8.1.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題；8.1.3提供相關(guān)法律咨詢。8.2法律援助期限法律援助期限自協(xié)議簽訂之日起______個(gè)月。8.3法律援助費(fèi)用法律援助費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.4法律援助方式法律援助方式包括但不限于：8.4.1提供書(shū)面法律意見(jiàn)；8.4.2代為起草法律文件；8.4.3出庭應(yīng)訴。8.5違約責(zé)任8.5.1協(xié)議一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第八章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見(jiàn)；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；10.1.2賣方未按約定提供房產(chǎn)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；11.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起______個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；11.4.2仲裁費(fèi)用具體數(shù)額由仲裁委員會(huì)決定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、合法；12.1.3合同簽訂地點(diǎn)符合法律規(guī)定。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件如上第九章所述。12.4合同終止日期本合同終止日期為合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日。第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、付款憑證等。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.4合同解除13.4.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：法律援助協(xié)議買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：____________________日期：____________________（此處插入合同附件）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和真實(shí)性。1.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。1.2甲方信息保密1.2.1甲方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)買方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。1.3甲方配合義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)積極配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保登記順利進(jìn)行。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任承擔(dān)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于支付購(gòu)房款和接收房產(chǎn)。2.1.2乙方應(yīng)確保支付購(gòu)房款的真實(shí)性和合法性。2.2乙方信息保密2.2.1乙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2.3乙方配合義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保登記順利進(jìn)行。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.4中介責(zé)任限制3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)買賣雙方因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.5中介合同解除3.5.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買賣雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介爭(zhēng)議解決3.6.1中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.7中介仲裁費(fèi)用3.7.1中介仲裁費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但如中介機(jī)構(gòu)違約，則由違約方承擔(dān)。3.8中介合同終止3.8.1中介合同終止條件與合同履行相關(guān)，如合同履行完畢或因違約解除等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.付款憑證4.法律援助協(xié)議5.買賣雙方的身份證明6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；1.2賣方未按約定提供房產(chǎn)；1.3雙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院依法進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在仲裁委員會(huì)的主持下，通過(guò)仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.賠償損失：指因一方違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明確或存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：一方未按約定履行付款義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償守約方的損失。3.問(wèn)題：一方未按約定配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助對(duì)方辦理登記手續(xù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于手小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同。2.適用于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中需要法律援助的情況。3.適用于房產(chǎn)買賣雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況。4.適用于房產(chǎn)買賣雙方需要中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助的情況。全文完。二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.產(chǎn)權(quán)變更登記3.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)3.2產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料3.3產(chǎn)權(quán)變更登記流程3.4產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用4.法律援助4.1法律援助申請(qǐng)4.2法律援助范圍4.3法律援助方式4.4法律援助期限5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效證明11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：法律援助協(xié)議12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容12.3合同修改生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：二零二五年度手小產(chǎn)權(quán)房買賣合同產(chǎn)權(quán)變更登記與法律援助協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：（1）出賣方：姓名/名稱：____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。（2）買受方：姓名/名稱：____，住所地：____，聯(lián)系電話：____。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____。2.4房屋用途：____。第三條產(chǎn)權(quán)變更登記3.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)：出賣方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受方名下，雙方約定在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)。3.2產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）買賣合同；（3）身份證件；（4）婚姻狀況證明；（5）相關(guān)部門要求的其他材料。3.3產(chǎn)權(quán)變更登記流程：（1）雙方簽訂合同并提交相關(guān)材料；（2）相關(guān)部門審核材料；（3）繳納產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用；（4）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。3.4產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。第四條法律援助4.1法律援助申請(qǐng)：若在產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，雙方有權(quán)向法律援助機(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助。4.2法律援助范圍：包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)變更登記、爭(zhēng)議解決等方面的法律問(wèn)題。4.3法律援助方式：提供法律咨詢、代寫法律文書(shū)、代理訴訟等服務(wù)。4.4法律援助期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。第五條付款方式5.1付款金額：____元。5.2付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.4付款憑證：買受方收到出賣方開(kāi)具的收款收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬確認(rèn)單。第六條履約責(zé)任6.1出賣方責(zé)任：（1）確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）配合買受方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（3）按照合同約定履行交付房屋義務(wù)。6.2買受方責(zé)任：（1）按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）配合出賣方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記；（3）按照合同約定使用房屋。6.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院起訴。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣方未按時(shí)交付房屋；（2）買受方未按時(shí)支付購(gòu)房款；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.3違約賠償：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的款項(xiàng)。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。10.3合同生效證明：合同自生效之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：法律援助協(xié)議第十二條合同修改12.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出修改意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同修改生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第七條第三方介入的具體條