二零二五年度拆遷安置房屋拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房屋拆除合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，為了優(yōu)化城市布局、提高土地利用效率，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方擬對(duì)拆遷安置房屋進(jìn)行拆除。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在拆遷安置房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆遷安置房屋：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要拆除的房屋及附屬設(shè)施。（2）拆除：指將拆遷安置房屋及附屬設(shè)施予以拆除，恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地平整。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指拆遷方，即拆遷安置房屋的所有權(quán)人。（2）乙方：本合同中指拆除方，即承擔(dān)拆遷安置房屋拆除工作的單位或個(gè)人。（3）合同履行時(shí)間：指本合同生效后，乙方完成拆除工作的時(shí)間。（4）合同履行地點(diǎn)：指拆遷安置房屋所在地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除工作。（2）有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）負(fù)責(zé)提供拆除所需的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆除方案等。（4）承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除工作。（2）在拆除過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。（3）對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地平整。（4）在拆除過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用機(jī)械拆除、人工拆除等方式進(jìn)行拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的拆除工作完成后，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，如拆除現(xiàn)場(chǎng)清理、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括機(jī)械拆除費(fèi)用、人工拆除費(fèi)用、拆除材料費(fèi)用等。（2）清理費(fèi)用：包括拆除現(xiàn)場(chǎng)清理、垃圾清運(yùn)、土地平整等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括因拆除工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。7.2支付方式（1）按階段支付：拆除工作分為若干階段，甲方根據(jù)乙方完成的階段支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）一次性支付：如雙方協(xié)商一致，可采取一次性支付全部費(fèi)用的方式。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方在拆除過(guò)程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)拆除工作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆遷安置房屋拆除工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成拆除工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提交的拆除方案及施工許可。3.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明。4.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)地形圖及建筑物結(jié)構(gòu)圖。5.拆除工作進(jìn)度表及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.不可抗力事件證明材料。7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供相關(guān)資料的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工作的，視為違約。在拆除過(guò)程中造成甲方損失的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)，雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行核實(shí)并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.拆除：指將拆遷安置房屋及附屬設(shè)施予以拆除，恢復(fù)原狀或進(jìn)行土地平整。3.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取合理的保密措施。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除過(guò)程中出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況，確保拆除工作質(zhì)量。2.問(wèn)題：拆除現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要的安全措施，并及時(shí)報(bào)告甲方，共同處理安全事故。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通，確保合同順利履行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行審查。第三方應(yīng)確保拆除工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和施工方案。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。第三方有權(quán)對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持客觀、公正的立場(chǎng)，對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)理。第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方反饋監(jiān)理情況，并提出合理的建議。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)安全措施等。乙方有權(quán)要求甲方配合拆除工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在拆除工程中采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高工作效率和質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程結(jié)束后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變拆除工程的范圍和內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要施工條件等。對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加等。甲方在合同履行期間，不得因自身原因?qū)е虏鸪こ讨袛嗷蜓悠?。三、以甲方的?quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。甲方可要求乙方提供拆除工程的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在拆除過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除工程中采用符合環(huán)保要求的材料和工藝。甲方可要求乙方在拆除工程結(jié)束后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行恢復(fù)，達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變拆除工程的范圍和內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成拆除工作、工程質(zhì)量不符合要求等。對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方在合同履行期間，不得因自身原因?qū)е虏鸪こ讨袛嗷蜓悠?。全文完。二零二五年度拆遷安置房屋拆除合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、拆遷安置房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人2.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施三、拆遷安置補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償比例4.補(bǔ)償資金支付方式四、拆遷安置房屋拆除程序1.拆除申請(qǐng)2.拆除審批3.拆除施工4.拆除驗(yàn)收五、拆遷安置房屋拆除進(jìn)度及時(shí)間安排1.拆除工期2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.預(yù)計(jì)完成時(shí)間六、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)措施七、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中涉及的費(fèi)用及支付1.拆除工程費(fèi)用2.拆除過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用3.拆除過(guò)程中的其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式八、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十、合同生效、備案及履行1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同履行期限十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力情形2.免責(zé)條款3.不可抗力及免責(zé)條款的認(rèn)定十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.拆除工程圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同其他約定事項(xiàng)1.合同變更及補(bǔ)充2.合同解釋3.合同爭(zhēng)議解決方式4.合同簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度拆遷安置房屋拆除合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（拆遷方）：_______乙方（拆除方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、拆遷安置房屋基本情況1.房屋所有權(quán)人：_______2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋權(quán)屬證明文件：_______6.房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施：_______三、拆遷安置補(bǔ)償原則及標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償方式：現(xiàn)金補(bǔ)償2.補(bǔ)償金額：_______元3.補(bǔ)償比例：_______%4.補(bǔ)償資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬四、拆遷安置房屋拆除程序1.拆除申請(qǐng)：乙方需向甲方提交拆除申請(qǐng)2.拆除審批：甲方在收到拆除申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批3.拆除施工：審批通過(guò)后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除施工4.拆除驗(yàn)收：拆除完成后，甲方組織驗(yàn)收五、拆遷安置房屋拆除進(jìn)度及時(shí)間安排1.拆除工期：____個(gè)月2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____月____日3.預(yù)計(jì)完成時(shí)間：____年____月____日六、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施：_______3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)4.環(huán)境保護(hù)措施：_______七、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中涉及的費(fèi)用及支付1.拆除工程費(fèi)用：_______元2.拆除過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：_______元3.拆除過(guò)程中的其他費(fèi)用：_______元4.費(fèi)用支付方式：在拆除工程完成后，甲方一次性支付乙方全部費(fèi)用八、拆遷安置房屋拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟九、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余事宜，并按約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用十、合同生效、備案及履行1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案3.合同履行期限：自合同生效之日起至拆除工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止十一、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______十二、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力情形：_______2.免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.不可抗力及免責(zé)條款的認(rèn)定：_______十三、合同附件1.房屋權(quán)屬證明文件2.拆除工程圖紙3.其他相關(guān)文件十四、合同其他約定事項(xiàng)1.合同變更及補(bǔ)充：任何合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.合同爭(zhēng)議解決方式：_______合同簽署：甲方（拆遷方）：____________________乙方（拆除方）：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.拆除方案審批：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的拆除方案進(jìn)行審批，并在____個(gè)工作日內(nèi)給出書(shū)面回復(fù)。拆除方案應(yīng)包括拆除技術(shù)方案、安全措施、環(huán)保措施、進(jìn)度安排等內(nèi)容。2.拆除工程監(jiān)理：甲方委托監(jiān)理單位對(duì)拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.拆除工程驗(yàn)收：拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。4.拆遷安置補(bǔ)償款發(fā)放：甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款。甲方應(yīng)在拆除工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。5.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)對(duì)拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牟鸪こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.拆除工程進(jìn)度控制：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成拆除工程，并確保工程進(jìn)度。乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.拆除工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，確保拆除后土地平整、無(wú)安全隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工程造成的第三方損失責(zé)任。3.乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工程合法合規(guī)。4.乙方權(quán)益保障：乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定處理。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖延支付工程款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照中介合同的規(guī)定履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介費(fèi)用由雙方按照中介合同約定承擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式：_______3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密。5.中介機(jī)構(gòu)變更及解除：任何一方要求變更或解除中介合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。中介合同變更或解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即終止服務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.拆除工程圖紙3.拆除方案4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護(hù)措施6.拆除工程進(jìn)度表7.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介合同9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款。乙方拆除工程質(zhì)量不合格。甲方未履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成拆除工程，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未能按時(shí)完成的，視為違約。甲方未按合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未能按時(shí)支付的，視為違約。拆除工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格的，視為違約。甲方未履行安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成事故或環(huán)境污染的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、管理的一種活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：拆除工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門(mén)，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市拆遷安置項(xiàng)目中的房屋拆除工程。2.適用于農(nóng)村集體土地征收項(xiàng)目中的房屋拆除工程。3.適用于因規(guī)劃調(diào)整、公共設(shè)施建設(shè)等原因?qū)е碌姆课莶鸪こ獭?.適用于涉及房屋拆除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度拆遷安置房屋拆除合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆遷安置房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.拆遷安置補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.拆遷安置房屋拆除流程4.1拆除前準(zhǔn)備工作4.2拆除施工方案4.3拆除施工進(jìn)度5.拆遷安置房屋拆除時(shí)間5.1拆除期限5.2拆除時(shí)間5.3拆除通知6.拆遷安置房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.2環(huán)境保護(hù)6.3噪音、粉塵控制7.拆遷安置房屋拆除驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.拆遷安置房屋拆除后的處理8.1拆除廢料處理8.2土地復(fù)墾8.3環(huán)境恢復(fù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1相關(guān)文件12.2附件清單13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：拆遷安置戶1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.拆遷安置房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2房屋具體地址：路號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積：100平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)3.拆遷安置補(bǔ)償方案3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1補(bǔ)償金額：人民幣100萬(wàn)元整3.3補(bǔ)償金額3.3.1補(bǔ)償金額支付時(shí)間：拆除房屋后30日內(nèi)4.拆遷安置房屋拆除流程4.1拆除前準(zhǔn)備工作4.1.1甲方提供拆除房屋的相關(guān)手續(xù)和證明文件4.1.2乙方提供房屋權(quán)屬證明文件4.2拆除施工方案4.2.1拆除方案由甲方制定，乙方予以配合4.2.2拆除方案應(yīng)確保施工安全、環(huán)保4.3拆除施工進(jìn)度4.3.1拆除工程應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)完成5.拆遷安置房屋拆除時(shí)間5.1拆除期限5.1.1拆除期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2拆除時(shí)間5.2.1拆除時(shí)間：每周一至周五，上午8:00至下午18:005.3拆除通知5.3.1甲方應(yīng)在拆除前3日書(shū)面通知乙方拆除時(shí)間6.拆遷安置房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)安全管理6.1.1甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作6.1.2施工單位應(yīng)遵守安全操作規(guī)程6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響6.2.2不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物6.3噪音、粉塵控制6.3.1施工單位應(yīng)采取隔音、降塵措施，減少噪音和粉塵污染7.拆遷安置房屋拆除驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)殘留建筑垃圾7.1.2拆除后的土地應(yīng)恢復(fù)原狀7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方組織驗(yàn)收，乙方派員參加7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：拆除工程完成后3日內(nèi)8.拆遷安置房屋拆除后的處理8.1拆除廢料處理8.1.1拆除產(chǎn)生的廢料由施工單位負(fù)責(zé)清理8.1.2廢料應(yīng)分類堆放，不得隨意丟棄8.2土地復(fù)墾8.2.1拆除后的土地應(yīng)進(jìn)行平整，恢復(fù)原狀8.2.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地復(fù)墾工作8.3環(huán)境恢復(fù)8.3.1施工單位應(yīng)采取措施，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境恢復(fù)到拆除前的狀態(tài)8.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境恢復(fù)情況進(jìn)行驗(yàn)收9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間拆除房屋10.1.2甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所受的損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除12.合同附件12.1相關(guān)文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2拆遷安置協(xié)議12.1.3拆除工程預(yù)算書(shū)12.2附件清單12.2.1附件1：房屋所有權(quán)證12.2.2附件2：拆遷安置協(xié)議12.2.3附件3：拆除工程預(yù)算書(shū)13.合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和建議；b)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；c)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d)其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方實(shí)際收取費(fèi)用的兩倍。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方變更與退出18.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行指定或協(xié)商新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與其他方的劃分如下：a)第三方與甲方：第三方作為甲方在拆除工程中的協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)利由合同約定；b)第三方與乙方：第三