2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為推動(dòng)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠色建筑、綠色環(huán)保的目標(biāo)，甲方?jīng)Q定在2025年度銷售的一手房項(xiàng)目中，執(zhí)行綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)綠色建筑、綠色環(huán)保的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的居住和工作環(huán)境，降低對環(huán)境影響的建筑。（2）綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)等全過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)平衡的標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、使用過程中對環(huán)境影響較小，具有環(huán)保性能的材料。（2）節(jié)能技術(shù)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用過程中，采用的技術(shù)手段，以達(dá)到節(jié)約能源、降低能耗的目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，執(zhí)行綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有義務(wù)提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。（3）甲方有義務(wù)對綠色環(huán)保材料的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，執(zhí)行綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有義務(wù)配合甲方對綠色環(huán)保材料的使用進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有義務(wù)按照綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，對建筑物進(jìn)行使用和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方銷售的一手房項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同執(zhí)行綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后，共同協(xié)商處理善后事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得再就本協(xié)議事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋銷售價(jià)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋銷售價(jià)格。（2）環(huán)保材料費(fèi)：用于購買和安裝綠色環(huán)保材料的費(fèi)用。（3）環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括但不限于綠色建筑咨詢、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在特定情況下采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋銷售價(jià)格：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)支付房屋銷售價(jià)格。（2）環(huán)保材料費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提供環(huán)保材料清單之日起__日內(nèi)支付環(huán)保材料費(fèi)。（3）環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單，分期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按本協(xié)議約定提供綠色環(huán)保材料或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的__%。（2）若甲方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的__%。（2）若乙方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、傳染病疫情；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）公共衛(wèi)生事件，如傳染病疫情；（4）政府行為，如政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益；（2）違反國家法律法規(guī)；（3）損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對綠色環(huán)保材料和技術(shù)服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方同意甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)保技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在項(xiàng)目完成后，對綠色環(huán)保技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保材料的采購和使用。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋銷售合同4.綠色環(huán)保材料清單及檢測報(bào)告5.環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)用清單6.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件7.付款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠色環(huán)保材料或技術(shù)服務(wù)（認(rèn)定：提供的相關(guān)材料不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)提供）。違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定（認(rèn)定：經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測，項(xiàng)目不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用（認(rèn)定：超過約定的支付期限未支付任何款項(xiàng)）。違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定（認(rèn)定：經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測，項(xiàng)目不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適的居住和工作環(huán)境，降低對環(huán)境影響的建筑。2.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用、維護(hù)等全過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)平衡的標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.責(zé)任：指因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色環(huán)保材料的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)提供材料檢測報(bào)告，證明材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；若不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；若逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時(shí)間，并相應(yīng)調(diào)整合同履行期限。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方職責(zé)：第三方作為綠色環(huán)保顧問，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的綠色環(huán)保材料和技術(shù)服務(wù)進(jìn)行審核。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括綠色環(huán)保材料的采購、使用情況及項(xiàng)目整體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料，包括但不限于綠色環(huán)保材料的檢測報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等。第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括綠色環(huán)保材料的使用情況、項(xiàng)目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況等。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的審核意見真實(shí)、客觀、公正。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對綠色環(huán)保材料的使用進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后，提供綠色環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告。2.乙方利益條款：若甲方未按約定提供綠色環(huán)保材料或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若項(xiàng)目因甲方原因?qū)е虏环暇G色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供綠色環(huán)保材料或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的__%。若甲方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，配合進(jìn)行環(huán)保材料的采購和使用。2.甲方的利益條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計(jì)收。若乙方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的__%。若乙方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍1.6協(xié)議雙方第二章定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2標(biāo)準(zhǔn)定義2.3術(shù)語解釋第三章購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保設(shè)計(jì)要求3.2環(huán)保材料使用3.3能源消耗標(biāo)準(zhǔn)3.4水資源利用3.5建筑材料環(huán)保性能3.6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量第四章購房流程及責(zé)任4.1購房申請4.2購房合同簽訂4.3質(zhì)量驗(yàn)收4.4支付方式及時(shí)間4.5稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.6購房人權(quán)利與義務(wù)4.7開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)第五章環(huán)保監(jiān)測與評估5.1環(huán)保監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)測方法5.3監(jiān)測機(jī)構(gòu)5.4評估報(bào)告5.5評估結(jié)果運(yùn)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章其他10.1合同附件10.2通知和送達(dá)10.3法律適用10.4不可抗力10.5合同份數(shù)第十一章協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議修改效力第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密例外12.4違約責(zé)任第十三章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章附則14.1協(xié)議解釋14.2爭議解決地14.3協(xié)議生效日期14.4協(xié)議附件合同編號2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范一手房購房過程中的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋建設(shè)符合國家環(huán)保要求，提高居住環(huán)境質(zhì)量。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)購買的一手房項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。1.6協(xié)議雙方甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________第二章定義和解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義“綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)”指房屋在建設(shè)過程中，材料選用、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)符合國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.2標(biāo)準(zhǔn)定義“綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)”指國家規(guī)定的綠色建筑評價(jià)體系，包括建筑節(jié)能、環(huán)保材料、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面。2.3術(shù)語解釋本協(xié)議中涉及的其他專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第三章購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保設(shè)計(jì)要求房屋設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等因素。3.2環(huán)保材料使用房屋建設(shè)中使用的材料應(yīng)滿足綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求，減少有害物質(zhì)的使用。3.3能源消耗標(biāo)準(zhǔn)房屋的能源消耗應(yīng)低于國家規(guī)定的綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.4水資源利用房屋應(yīng)采用節(jié)水措施，提高水資源利用效率。3.5建筑材料環(huán)保性能建筑材料應(yīng)具有環(huán)保性能，減少對環(huán)境的影響。3.6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量房屋室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的健康標(biāo)準(zhǔn)。第四章購房流程及責(zé)任4.1購房申請乙方應(yīng)向甲方提交購房申請，并按照甲方要求提供相關(guān)材料。4.2購房合同簽訂甲乙雙方應(yīng)在購房申請通過后簽訂購房合同。4.3質(zhì)量驗(yàn)收房屋交付使用前，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.4支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照購房合同約定的支付方式及時(shí)間支付房款。4.5稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和購房合同約定承擔(dān)。4.6購房人權(quán)利與義務(wù)乙方享有購房合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.7開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)甲方享有購房合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五章環(huán)保監(jiān)測與評估5.1環(huán)保監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)過程中的環(huán)保監(jiān)測應(yīng)按照國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2監(jiān)測方法環(huán)保監(jiān)測采用現(xiàn)場檢測、實(shí)驗(yàn)室檢測等方法。5.3監(jiān)測機(jī)構(gòu)環(huán)保監(jiān)測由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.4評估報(bào)告環(huán)保監(jiān)測完成后，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報(bào)告。5.5評估結(jié)果運(yùn)用評估結(jié)果作為房屋驗(yàn)收和環(huán)保認(rèn)證的依據(jù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、未履行環(huán)保監(jiān)測義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)或法院。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2甲方提供的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按約定支付房款；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同書面通知；8.2.2收到通知方在接到通知之日起十五日內(nèi)回復(fù)；8.2.3雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可依法申請仲裁或訴訟。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；8.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付房款以外的費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；9.2.2辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付房款以外的費(fèi)用。第十章其他10.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：購房合同、環(huán)保監(jiān)測報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。10.2通知和送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；10.2.2送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.4不可抗力10.4.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.4.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.5合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議修改程序協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3協(xié)議修改效力修改后的協(xié)議具有同等法律效力。第十二章保密條款12.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)保守本協(xié)議中的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.3保密例外法律法規(guī)要求公開的信息除外。12.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十四章附則14.1協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2爭議解決地本協(xié)議爭議解決地為協(xié)議簽訂地。14.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_________乙方（買受方）：_________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：_________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任承擔(dān)1.1.1甲方負(fù)責(zé)確保房屋在設(shè)計(jì)和施工過程中符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分負(fù)責(zé)整改。1.1.2甲方應(yīng)提供房屋建設(shè)過程中的環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，確保房屋質(zhì)量達(dá)到綠色環(huán)保要求。1.2甲方信息披露1.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋的綠色環(huán)保相關(guān)信息，包括材料使用、能源消耗、水資源利用等。1.2.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.3甲方售后服務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供房屋入住后的售后服務(wù)，包括房屋維護(hù)、環(huán)保問題處理等。1.3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時(shí)響應(yīng)乙方的咨詢和投訴。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方權(quán)利優(yōu)先2.1.1乙方有權(quán)對房屋的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方進(jìn)行整改。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測報(bào)告，并在驗(yàn)收時(shí)對房屋的環(huán)保性能進(jìn)行評估。2.2乙方付款方式2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)房屋的綠色環(huán)保性能要求，與甲方協(xié)商確定付款方式。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保性能的保證，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求退款。2.3乙方選擇權(quán)2.3.1乙方有權(quán)選擇房屋的綠色環(huán)保材料，并要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行施工。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供綠色環(huán)保材料的相關(guān)證明，確保材料符合標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對虛假信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.4中介糾紛解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購房合同2.綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.環(huán)保監(jiān)測報(bào)告4.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.甲方提供的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方未按約定支付房款；d.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；e.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方有書面證據(jù)證明；b.違約行為違反了本協(xié)議的約定；c.違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康生活空間、提高建筑綜合性能的建筑。2.環(huán)保材料：指在生產(chǎn)過程中對環(huán)境影響小、可回收利用或可降解的材料。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.一手房購房交易中，買方與賣方簽訂綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)參與一手房購房交易，提供中介服務(wù)并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者簽訂綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議。4.綠色建筑評價(jià)機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測和評估。5.法院或仲裁委員會處理因綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議引發(fā)的爭議。全文完。2025年度一手房購房綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求3.協(xié)議內(nèi)容3.1綠色環(huán)保材料使用3.2綠色環(huán)保施工工藝3.3綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.協(xié)議履行4.1協(xié)議履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式5.綠色環(huán)保措施5.1綠色環(huán)保材料采購5.2綠色環(huán)保施工管理5.3綠色環(huán)保驗(yàn)收管理6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：綠色環(huán)保材料清單10.2附件二：綠色環(huán)保施工工藝規(guī)范10.3附件三：綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用與管轄12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂方式13.合同附件清單13.1附件一：綠色環(huán)保材料清單13.2附件二：綠色環(huán)保施工工藝規(guī)范13.3附件三：綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購房者1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號房屋類型：住宅房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求房屋建設(shè)需符合國家綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：建筑材料中有害物質(zhì)含量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；3.協(xié)議內(nèi)容3.1綠色環(huán)保材料使用環(huán)保涂料；綠色節(jié)能門窗；綠色保溫材料；環(huán)保防水材料。3.2綠色環(huán)保施工工藝施工現(xiàn)場環(huán)境管理；施工廢水、廢氣、固體廢棄物處理；施工過程中噪聲、振動(dòng)控制；施工過程中節(jié)能減排。3.3綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑能耗檢測報(bào)告；建筑材料檢測報(bào)告；室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告；用水效率檢測報(bào)告；建筑垃圾回收利用率檢測報(bào)告。4.協(xié)議履行4.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為房屋竣工之日起三年。4.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋所在地。4.3履行方式甲方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)房屋的綠色環(huán)保建設(shè)、施工和驗(yàn)收。5.綠色環(huán)保措施5.1綠色環(huán)保材料采購甲方在采購綠色環(huán)保材料時(shí)，需提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品檢測報(bào)告。5.2綠色環(huán)保施工管理甲方需設(shè)立綠色環(huán)保施工管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的綠色環(huán)保措施執(zhí)行情況。5.3綠色環(huán)保驗(yàn)收管理甲方在房屋竣工驗(yàn)收前，需組織相關(guān)專家對房屋的綠色環(huán)保性能進(jìn)行檢測和評估。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限為房屋竣工之日起三年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任修復(fù)或更換因綠色環(huán)保材料或施工工藝不當(dāng)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題；對因綠色環(huán)保性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：綠色環(huán)保材料清單包括但不限于環(huán)保涂料、綠色節(jié)能門窗、綠色保溫材料、環(huán)保防水材料等。10.2附件二：綠色環(huán)保施工工藝規(guī)范詳細(xì)列出綠色環(huán)保施工的具體工藝和要求。10.3附件三：綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括建筑能耗、建筑材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量、用水效率、建筑垃圾回收利用率等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。11.其他約定11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議簽訂地人民法院為爭議解決的第一審法院。12.合同簽訂12.1簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年3月1日。12.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3簽訂方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：綠色環(huán)保材料清單13.2附件二：綠色環(huán)保施工工藝規(guī)范13.3附件三：綠色環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的，因協(xié)議履行需要而介入?yún)f(xié)議執(zhí)行的單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式監(jiān)理：負(fù)責(zé)對甲方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。檢測：負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程中的材料、施工工藝、室內(nèi)空氣質(zhì)量等進(jìn)行檢測。評估：負(fù)責(zé)對房屋的綠色環(huán)保性能進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行過程中遇到的問題。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件；甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；甲