2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱:(如有,填寫相關(guān)方全稱)地址:(如有,填寫相關(guān)方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(如有,填寫相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于老舊房屋改造的號(hào)召,改善居民居住環(huán)境,甲方?jīng)Q定將老舊房屋改造項(xiàng)目授予乙方進(jìn)行翻新。本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī),以及國(guó)家及地方有關(guān)老舊房屋改造的政策規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本合同中,“老舊房屋改造”是指對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等部分進(jìn)行翻新、維修、加固、改造等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.翻新:指對(duì)老舊房屋進(jìn)行重新裝修、改造,提高房屋的使用功能和居住環(huán)境。2.贈(zèng)與:指甲方將老舊房屋改造項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.績(jī)效目標(biāo):指在合同約定的時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成老舊房屋改造項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求實(shí)施老舊房屋改造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)老舊房屋改造的政策規(guī)定,確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求。3.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告,接受甲方監(jiān)督和檢查。4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成老舊房屋改造項(xiàng)目,確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將老舊房屋改造項(xiàng)目授予乙方。5.2合同履行地點(diǎn)老舊房屋改造項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)為:(填寫具體地址)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi),按照合同要求完成老舊房屋改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿,項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格;2.雙方協(xié)商一致解除合同;3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);2.雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議,明確終止原因、終止日期、終止后果等事宜;3.合同終止后,雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢,并將相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方;2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議辦理結(jié)算手續(xù),甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工程款;3.合同終止后,如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用:包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等,具體金額以工程量清單為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)用:包括項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等,按合同約定比例計(jì)算。3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用:包括不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、價(jià)格調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等,按合同約定比例計(jì)算。4.不可抗力費(fèi)用:因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或增加的費(fèi)用,按合同約定處理。7.2支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款:工程完工后,乙方提交結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過(guò)后支付結(jié)算款。4.保修金:合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為保修金,保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款:每完成合同約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款:工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金:合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,確認(rèn)乙方已按照合同要求完成相應(yīng)工作。2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí),提供支付憑證,包括但不限于發(fā)票、付款申請(qǐng)等。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后,向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料,導(dǎo)致工程延誤,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響,并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更;2.合同內(nèi)容變更;3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)老舊房屋改造項(xiàng)目的最終決定權(quán),包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、工程進(jìn)度的監(jiān)督等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量要求進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改,應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分,具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合,共同完成老舊房屋改造項(xiàng)目,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況,及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定,提供必要的資料和條件,支持對(duì)方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新事宜的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增加或減少合同條款的請(qǐng)求,均應(yīng)以書面形式提出,并由雙方協(xié)商一致后修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.老舊房屋改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工方案5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)措施7.甲方提供的場(chǎng)地使用證明8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.任何與本合同相關(guān)的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:未按時(shí)支付費(fèi)用。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料。未按合同約定對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。乙方違約:未按時(shí)完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成時(shí),可依法提起仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.建筑法:規(guī)定建筑活動(dòng)的基本原則、建筑企業(yè)資格、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程質(zhì)量管理等方面的法律。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法:規(guī)定城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施等方面的法律。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.調(diào)解:指在第三方的主持下,雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成和解協(xié)議的行為。6.仲裁:指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的行為。7.訴訟:指當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)提供詳細(xì)的付款申請(qǐng)和支付憑證,甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)支付。2.問(wèn)題:乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法:乙方應(yīng)提前告知甲方工程進(jìn)度,如遇延誤,應(yīng)立即通知甲方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題:施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法:乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改,并確保符合合同要求。4.問(wèn)題:雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:名稱:(填寫第三方全稱)地址:(填寫第三方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫第三方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫第三方聯(lián)系電話)2.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定,提供與老舊房屋改造相關(guān)的專業(yè)服務(wù),如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見(jiàn)。4.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中,對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理修改建議。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí),要求甲方延長(zhǎng)工程期限。2.乙方的利益條款:甲方應(yīng)保證乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)提供必要的施工條件,如場(chǎng)地、水電等。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料,導(dǎo)致工程延誤,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見(jiàn)。甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過(guò)程中,遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款:乙方應(yīng)確保工程按期完成,并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按時(shí)完成工程,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償甲方相應(yīng)損失。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同目的1.5合同履行期限第二章當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3項(xiàng)目相關(guān)信息第三章項(xiàng)目背景及改造目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2改造目標(biāo)3.3改造范圍3.4改造內(nèi)容第四章贈(zèng)與條件及方式4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與范圍4.3贈(zèng)與期限4.4贈(zèng)與手續(xù)第五章翻新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1翻新內(nèi)容5.2翻新標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度安排6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表6.3驗(yàn)收時(shí)間安排第七章費(fèi)用承擔(dān)與支付7.1贈(zèng)與方費(fèi)用7.2翻新費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3通知與確認(rèn)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約情形10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除或終止后的處理第十二章合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2施工圖紙12.3相關(guān)資質(zhì)證明12.4其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同解釋13.3其他約定第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章14.3附件清單合同編號(hào)2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同第一章合同概述1.1合同名稱:2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同1.2合同簽訂日期:2025年3月15日1.3合同雙方當(dāng)事人:1.3.1出讓方:市區(qū)人民政府1.3.2受讓方:市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同目的:通過(guò)贈(zèng)與及翻新方式,改善老舊房屋居住條件,提升城市形象。1.5合同履行期限:自合同生效之日起至2026年12月31日。第二章當(dāng)事人信息2.1出讓方信息:2.1.1全稱:市區(qū)人民政府2.1.2地址:市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人:2.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56782.2受讓方信息:2.2.1全稱:市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2地址:市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人:2.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56782.3項(xiàng)目相關(guān)信息:2.3.1項(xiàng)目名稱:老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.3.2項(xiàng)目地址:市區(qū)路號(hào)2.3.3項(xiàng)目規(guī)模:涉及100戶居民2.3.4項(xiàng)目總投資:人民幣1000萬(wàn)元第三章項(xiàng)目背景及改造目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景:隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展,老舊小區(qū)房屋年代久遠(yuǎn),配套設(shè)施不完善,居民生活環(huán)境較差。3.2改造目標(biāo):3.2.1提升小區(qū)整體居住環(huán)境3.2.2改善居民生活條件3.2.3增強(qiáng)小區(qū)安全性能3.3改造范圍:小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋的改造3.4改造內(nèi)容:3.4.1外墻粉刷3.4.2屋面防水3.4.3墻體保溫3.4.4衛(wèi)生間及廚房改造3.4.5電路改造3.4.6給排水改造3.4.7綠化及景觀提升第四章贈(zèng)與條件及方式4.1贈(zèng)與方式:市區(qū)人民政府將老舊小區(qū)改造項(xiàng)目無(wú)償贈(zèng)與市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4.2贈(zèng)與范圍:包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有房屋、土地、配套設(shè)施等。4.3贈(zèng)與期限:自合同生效之日起,贈(zèng)與期限為10年。4.4贈(zèng)與手續(xù):按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章翻新內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1翻新內(nèi)容:按照第三章所述的改造內(nèi)容進(jìn)行。5.2翻新標(biāo)準(zhǔn):5.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2使用環(huán)保材料5.2.3確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量保證:由受讓方負(fù)責(zé),確保翻新工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六章工程進(jìn)度與時(shí)間安排6.1工程進(jìn)度安排:6.1.1設(shè)計(jì)階段:2025年4月1日至2025年5月31日6.1.2施工階段:2025年6月1日至2026年6月30日6.1.3驗(yàn)收階段:2026年7月1日至2026年7月31日6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表:詳見(jiàn)附件6.3驗(yàn)收時(shí)間安排:合同約定的工程完工后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七章費(fèi)用承擔(dān)與支付7.1贈(zèng)與方費(fèi)用:市區(qū)人民政府不承擔(dān)任何費(fèi)用。7.2翻新費(fèi)用:7.2.1翻新工程所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.2.2受讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。7.3付款方式:7.3.1預(yù)付款:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的30%。7.3.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度支付,每月支付上個(gè)月完成的工程總造價(jià)的20%。7.3.3驗(yàn)收款:驗(yàn)收合格后支付剩余工程總造價(jià)的50%。7.4付款時(shí)間:7.4.1預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間:每月一個(gè)工作日。7.4.3驗(yàn)收款支付時(shí)間:驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序:按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約情形:9.2.1未按約定時(shí)間完成工程的;9.2.2工程質(zhì)量不符合約定的;9.2.3未按約定支付費(fèi)用的;9.2.4其他違反合同約定的行為。9.3違約賠償:具體賠償金額由雙方協(xié)商確定,或由人民法院判決。第十章合同解除與終止10.1合同解除:在合同履行過(guò)程中,任何一方有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除合同。10.2合同終止:合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),合同終止。10.3解除或終止后的處理:10.3.1雙方應(yīng)盡快清理合同關(guān)系,處理剩余事宜。10.3.2解除或終止合同后,任何一方不得追究對(duì)方責(zé)任。第十一章合同附件11.1項(xiàng)目規(guī)劃圖11.2施工圖紙11.3相關(guān)資質(zhì)證明11.4其他附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋:本合同如有歧義,應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3其他約定:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1簽署日期:____年__月__日13.2簽署人簽字蓋章:13.2.1出讓方代表簽字:13.2.2受讓方代表簽字:第十四章合同解除與終止14.1合同解除:在合同履行過(guò)程中,任何一方有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除合同。14.2合同終止:合同履行完畢或因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),合同終止。14.3解除或終止后的處理:14.3.1雙方應(yīng)盡快清理合同關(guān)系,處理剩余事宜。14.3.2解除或終止合同后,任何一方不得追究對(duì)方責(zé)任。合同附件:(此處應(yīng)附上所有合同附件,如項(xiàng)目規(guī)劃圖、施工圖紙、相關(guān)資質(zhì)證明等)出讓方代表簽字:________受讓方代表簽字:________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中,甲方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán),包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、資金使用等方面的決策。條款內(nèi)容:1.1.1甲方有權(quán)決定工程進(jìn)度,并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行決策。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的變更,并通知乙方執(zhí)行。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金使用計(jì)劃。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。條款內(nèi)容:1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定甲方對(duì)工程完成后的驗(yàn)收權(quán),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容:1.3.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定在合同履行過(guò)程中,乙方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán),包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、資金使用等方面的決策。條款內(nèi)容:2.1.1乙方有權(quán)決定工程進(jìn)度,并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行決策。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工圖紙進(jìn)行必要的變更,并通知甲方執(zhí)行。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整資金使用計(jì)劃。2.2乙方施工管理權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方對(duì)施工過(guò)程的全面管理權(quán),確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。條款內(nèi)容:2.2.1乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行管理。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定乙方對(duì)工程完成后的驗(yàn)收權(quán),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容:2.3.1乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。2.3.3乙方有權(quán)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:3.1中介機(jī)構(gòu)條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容:3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定,負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出整改意見(jiàn),并要求雙方執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。條款內(nèi)容:3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用在合同簽訂時(shí)預(yù)付,并在合同履行結(jié)束后結(jié)算。3.2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3中介報(bào)告條款:說(shuō)明:本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的報(bào)告義務(wù)。條款內(nèi)容:3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況的報(bào)告。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.施工圖紙3.當(dāng)事人信息證明文件4.相關(guān)資質(zhì)證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)選定文件6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算單10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付費(fèi)用未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整未按約定進(jìn)行驗(yàn)收2.違約行為的認(rèn)定:通過(guò)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定通過(guò)當(dāng)事人之間的協(xié)商和調(diào)解進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:1.合同:指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛,通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu):指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu),如監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。5.驗(yàn)收:指合同履行完畢后,當(dāng)事人對(duì)工程或服務(wù)進(jìn)行審查、確認(rèn)是否符合合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:及時(shí)溝通,分析延誤原因,制定補(bǔ)救措施,確保工程按期完成。2.問(wèn)題:工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:立即停工,查明原因,進(jìn)行整改,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.問(wèn)題:資金支付不及時(shí)解決辦法:加強(qiáng)溝通,明確支付時(shí)間,必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題:第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力解決辦法:更換中介機(jī)構(gòu)或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核,確保其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.老舊房屋改造項(xiàng)目2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.工程建設(shè)領(lǐng)域合同管理5.第三方中介服務(wù)合同管理全文完。2025年度老舊房屋改造贈(zèng)與及翻新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.改造房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋現(xiàn)狀描述3.贈(zèng)與及翻新內(nèi)容3.1贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)3.2翻新工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.3翻新工程進(jìn)度安排4.翻新工程費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及支付方式4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)5.2監(jiān)理內(nèi)容及要求5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更及處理6.3合同解除及終止7.產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)歸屬及使用8.保修及維修8.1保修期限及內(nèi)容8.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.3維修期限及要求9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3其他約定12.合同附件12.1相關(guān)圖紙及技術(shù)資料12.2政策文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.3其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及簽署14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方:市街道社區(qū)居民委員會(huì)法定代表人:乙方:市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人:1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同于2025年3月15日簽訂。2.改造房屋基本情況2.1房屋位置及面積甲方位于市街道社區(qū)的號(hào)老舊房屋,總面積為200平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋為磚混結(jié)構(gòu),原為住宅用途。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋存在墻體裂縫、屋頂漏水、電路老化等問(wèn)題,影響居住安全及舒適度。3.贈(zèng)與及翻新內(nèi)容3.1贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)甲方將上述老舊房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方接受贈(zèng)與。3.2翻新工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)翻新工程包括但不限于:墻體加固、屋頂防水、電路改造、門窗更換、室內(nèi)裝修等。翻新標(biāo)準(zhǔn):按照《市老舊房屋改造技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行,確保房屋安全、舒適、環(huán)保。3.3翻新工程進(jìn)度安排翻新工程分為三個(gè)階段:第一階段:拆除舊有設(shè)施,清理現(xiàn)場(chǎng)(2025年4月1日2025年4月30日);第二階段:主體結(jié)構(gòu)改造,安裝新設(shè)施(2025年5月1日2025年7月31日);第三階段:室內(nèi)裝修,竣工驗(yàn)收(2025年8月1日2025年10月31日)。4.翻新工程費(fèi)用4.1費(fèi)用總額及支付方式翻新工程費(fèi)用總額為人民幣50萬(wàn)元整。乙方分三次支付:第一次支付:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%;第二次支付:第一階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的30%;第三次支付:第三階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的40%。4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于:材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。具體明細(xì)詳見(jiàn)附件《翻新工程費(fèi)用明細(xì)表》。4.3費(fèi)用調(diào)整及結(jié)算如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,費(fèi)用調(diào)整按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算,雙方另行協(xié)商。工程完成后,乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)監(jiān)理單位:市工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理職責(zé):對(duì)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2監(jiān)理內(nèi)容及要求監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于:施工方案審查、材料檢驗(yàn)、工程進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢查、安全監(jiān)督等。監(jiān)理要求:嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量和安全。5.3監(jiān)理費(fèi)用及支付監(jiān)理費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元整,由乙方支付。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.2合同變更及處理任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除及終止如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。7.產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.2登記手續(xù)及費(fèi)用乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有必要文件后30日內(nèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)歸屬及使用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記后,房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)使用、收益和處分該房屋。8.保修及維修8.1保修期限及內(nèi)容翻新工程完成后,乙方提供2年的保修服務(wù),保修內(nèi)容包括但不限于:主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、門窗等。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用在保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修期限及要求乙方應(yīng)在接到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)安排維修,確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于:未按時(shí)支付工程款、工程延期、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償及處理違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成,可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。11.法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1相關(guān)圖紙及技術(shù)資料本合同附件包括但不限于:房屋現(xiàn)狀照片、改造設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料清單等。12.2政策文件及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同附件包括但不限于:市老舊房屋改造相關(guān)政策文件、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.3其他附件本合同附件包括但不限于:雙方簽字蓋章的合同副本、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除、法律規(guī)定的其他情形而終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂及簽署本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管本合同自簽訂之日起,甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.3合同解釋及效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn),如有歧義,由雙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜,按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于:工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失造成合同履行障礙或損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體數(shù)額根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及合同標(biāo)的等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要選擇合適的第三方,并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé),并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定,履行相應(yīng)的職責(zé),確保其工作不損害甲乙雙方的利益。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2甲方責(zé)任甲方因第三方原因遭受損失的,有權(quán)向第三方追償。17.2.3乙方責(zé)任乙方因第三方原因遭受損失的,有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更后的第三方及其職責(zé)。18.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,成為本合同的一部分。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他條款20.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。20.2第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性,不受甲乙任何一方的支配或影響,獨(dú)立行使職責(zé)。21.第三方介入的合同解除

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