二零二五年度房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為響應國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方擬對位于_________的房屋進行抵押個人民宿改造及經(jīng)營，乙方愿意提供借款支持。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方借款的行為。2.民宿改造：指甲方對房屋進行改造，使之具備經(jīng)營民宿的條件。3.經(jīng)營借款：指乙方為甲方提供的用于民宿改造及經(jīng)營活動的借款。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋。2.民宿：指以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務，具有地方特色的住宿設施。3.借款：指乙方按照本合同約定，向甲方提供的資金支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。2.甲方有義務按照合同約定進行房屋抵押和民宿改造。3.甲方有義務按照合同約定使用借款，確保資金用于民宿經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供抵押物。2.乙方有權要求甲方按照合同約定進行民宿改造。3.乙方有權要求甲方按照合同約定使用借款。4.乙方有權在借款期限內(nèi)對甲方進行監(jiān)督，確保資金用于民宿經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點借款履行地點為_________。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供抵押物，乙方按照合同約定提供借款。2.甲方按照合同約定進行房屋抵押和民宿改造。3.甲方按照合同約定使用借款，確保資金用于民宿經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按照合同約定歸還全部借款及利息。2.甲方未按照合同約定使用借款，經(jīng)乙方催告后仍不改正的。3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方有權要求甲方歸還剩余借款及利息。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理抵押物。七、費用與支付7.1費用構成1.借款本金：甲方從乙方處借得的款項總額。2.利息：根據(jù)借款本金和約定的利率計算得出的利息。3.抵押登記費：甲方因抵押房屋而產(chǎn)生的相關登記費用。4.民宿改造費用：甲方用于房屋改造的費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。5.其他費用：包括但不限于合同公證費、評估費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)向乙方支付抵押登記費。2.民宿改造費用應在改造工程開始前_________個工作日內(nèi)支付。3.利息按月支付，甲方應在每月的_________日前支付當月利息。7.3支付時間1.借款本金支付時間：甲方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付。2.利息支付時間：每月的_________日前支付。3.民宿改造費用支付時間：改造工程開始前_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式向乙方支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付借款本金或利息的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。2.甲方未按合同約定進行民宿改造的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為應借款項的_________%。2.乙方在借款期限內(nèi)擅自解除合同的，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或按照雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法進行民宿改造。2.因政策調(diào)整，民宿經(jīng)營受到限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有者，不得將房屋抵押權轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為借款人，不得將借款債權轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權和使用權。2.乙方保留對借款本金和利息的追索權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對民宿改造方案的最終決定權。2.乙方保留對甲方民宿經(jīng)營情況的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的生效時間以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應配合對方進行必要的調(diào)查和審計。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決問題。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及改進措施。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.任何增減條款均應作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押登記證明2.民宿改造設計圖紙及預算3.借款合同簽訂時的相關文件4.甲方提供的房屋所有權證明5.乙方提供的借款資金來源證明6.民宿改造過程中的驗收報告7.甲方每月的還款計劃及實際還款記錄8.甲方民宿經(jīng)營情況報告9.爭議解決過程中的相關文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付借款本金或利息。未按合同約定進行民宿改造。未按合同約定使用借款。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓房屋抵押權。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供借款。在借款期限內(nèi)擅自解除合同。未按合同約定監(jiān)督甲方民宿經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指債務人將房屋作為抵押物，以擔保債務履行的行為。2.民宿：指以家庭為單位，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務，具有地方特色的住宿設施。3.借款：指債權人與債務人之間，債務人從債權人處借得款項的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指當事人一方違約時，按照合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付借款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，并按合同約定收取違約金。2.問題：民宿改造過程中，甲乙雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。3.問題：不可抗力事件導致民宿改造或經(jīng)營受到影響。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.問題：甲方未按合同約定使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方解釋原因，并根據(jù)情況決定是否追究違約責任。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方責任：1.第三方作為民宿改造的專業(yè)機構，負責提供改造方案，并確保改造質(zhì)量符合相關標準。2.第三方應配合甲方和乙方進行施工監(jiān)督，確保施工進度和質(zhì)量。第三方權利：1.第三方有權獲得合理的勞務報酬。2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件和支持。第三方義務：1.第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工作。2.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方提供民宿經(jīng)營情況的定期報告。乙方有權在合同終止時，要求甲方歸還剩余借款及利息。2.乙方利益條款：乙方在借款期限內(nèi)，享有對借款的追索權。乙方有權獲得甲方向第三方支付的勞務報酬的提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付借款本金或利息，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進行民宿改造，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋抵押權。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方提供借款使用情況的定期報告。甲方有權在合同終止時，要求乙方歸還剩余借款及利息。2.甲方利益條款：甲方在借款期限內(nèi)，享有對借款的使用權。甲方有權獲得乙方支付的利息收入。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定提供借款，應向甲方支付違約金。乙方在借款期限內(nèi)擅自解除合同，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓借款債權。全文完。二零二五年度房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用法律與爭議解決二、借款方信息1.借款方基本信息2.借款方信用狀況3.借款方抵押物信息三、貸款方信息1.貸款方基本信息2.貸款方資質(zhì)與授權3.貸款方責任與義務四、借款金額與期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率與還款方式五、借款用途1.房屋抵押個人民宿改造2.經(jīng)營借款用途說明3.借款用途變更六、抵押物1.抵押物概述2.抵押物權屬證明3.抵押物評估與價值七、抵押物保管與處置1.抵押物保管責任2.抵押物處置方式3.抵押物處置收益分配八、還款計劃與擔保1.還款計劃安排2.還款方式說明3.擔保方式與責任九、違約責任1.借款方違約責任2.貸款方違約責任3.違約金與賠償十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同終止后的債權債務十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務與責任3.保密期限十三、通知與送達1.通知方式與內(nèi)容2.送達地址與方式3.通知送達效力十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件與補充協(xié)議3.合同生效與失效合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款過程中的權利義務，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.合同適用法律與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、借款方信息1.借款方基本信息借款方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________2.借款方信用狀況借款方信用良好，無不良信用記錄。3.借款方抵押物信息抵押物名稱：________________抵押物價值：________________抵押物所在地：________________三、貸款方信息1.貸款方基本信息貸款方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________2.貸款方資質(zhì)與授權貸款方具備發(fā)放房屋抵押貸款的資質(zhì)，并已獲得相關授權。3.貸款方責任與義務貸款方負責審核借款方申請，發(fā)放貸款，并按合同約定收取利息和費用。四、借款金額與期限1.借款金額借款金額：________________元2.借款期限借款期限：自合同生效之日起________________年3.借款利率與還款方式借款利率：________________還款方式：________________五、借款用途1.房屋抵押個人民宿改造借款用于房屋抵押個人民宿的改造，包括但不限于裝修、設施設備購置等。2.經(jīng)營借款用途說明借款用于民宿的日常經(jīng)營，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購等。3.借款用途變更未經(jīng)貸款方書面同意，借款方不得將借款用途變更。六、抵押物1.抵押物概述抵押物為借款方名下的________________，位于________________。2.抵押物權屬證明借款方應提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.抵押物評估與價值抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構評估，評估價值為________________元。七、抵押物保管與處置1.抵押物保管責任借款方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全與完整。2.抵押物處置方式抵押物因借款方違約等原因需要處置時，雙方應協(xié)商確定處置方式。3.抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費用后，按雙方約定比例分配。八、還款計劃與擔保1.還款計劃安排借款方應按照約定的還款計劃按時足額還款。還款計劃如下：首次還款日期：________________每期還款金額：________________元還款頻率：________________2.還款方式說明借款方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的還款方式進行還款。3.擔保方式與責任保證擔保：由________________提供連帶責任保證。抵押擔保：本合同第六章所述抵押物作為抵押擔保。九、違約責任1.借款方違約責任如借款方未按約定還款，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。如借款方違反借款用途，貸款方有權提前收回貸款，并追究借款方違約責任。2.貸款方違約責任如貸款方未按約定放款，應向借款方支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五計算。如貸款方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.違約金與賠償雙方違約金和賠償金額應不超過本合同借款金額的百分之五。十、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同。3.合同變更與解除程序合同變更或解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。十一、合同終止與清算1.合同終止條件借款本息全部清償完畢。合同約定的終止條件成就。2.合同清算程序合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事宜。3.合同終止后的債權債務合同終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效。十二、保密條款1.保密信息范圍本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密義務與責任雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的信息負有保密義務。3.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。十三、通知與送達1.通知方式與內(nèi)容通知應以書面形式進行，內(nèi)容包括通知內(nèi)容、通知日期、通知人等。2.送達地址與方式通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。3.通知送達效力通知自送達之日起生效。十四、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。2.合同附件與補充協(xié)議本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效與失效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[此處為合同結束]借款方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日貸款方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目進度控制條款說明：為保證項目按計劃進行，甲方應制定詳細的項目進度計劃，并及時向乙方報告項目進度，確保項目按期完成。a.甲方應每月向乙方提交項目進度報告，包括已完成工程量、下月計劃等。b.如項目進度滯后，甲方應立即采取措施，并向乙方報告原因及解決方案。2.質(zhì)量控制條款說明：為保證工程質(zhì)量，甲方應設立專門的質(zhì)量控制部門，對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)控。a.甲方應建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。b.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應立即采取措施進行整改，并通知乙方。3.風險控制條款說明：為降低項目風險，甲方應制定風險控制預案，并對可能出現(xiàn)的風險進行評估。a.甲方應定期對項目風險進行評估，并向乙方報告評估結果。b.如出現(xiàn)重大風險，甲方應立即采取應急措施，并通知乙方。4.甲方責任條款說明：甲方作為項目主導方，應對項目進行全面管理，并承擔相應的責任。a.甲方應負責項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。b.甲方應對項目進度、質(zhì)量、安全等方面承擔全面責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.貸款發(fā)放與管理條款說明：為保證貸款資金合理使用，乙方應加強對貸款發(fā)放和管理的監(jiān)督。a.乙方應定期對貸款資金使用情況進行審查，確保資金用于項目實際需要。b.如發(fā)現(xiàn)貸款資金使用不當，乙方有權暫停貸款發(fā)放，并要求甲方整改。2.項目監(jiān)管條款說明：乙方作為貸款方，應加強對項目的監(jiān)管，確保項目順利進行。a.乙方應定期對項目進行現(xiàn)場檢查，了解項目進展情況。b.如發(fā)現(xiàn)項目存在問題，乙方有權要求甲方整改，并采取措施糾正。3.乙方責任條款說明：乙方作為貸款方，應對貸款資金的安全、合規(guī)使用承擔相應責任。a.乙方應確保貸款資金用于項目實際需要，防止挪用。b.乙方應對貸款資金的風險進行評估，并采取措施降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款說明：為保障項目順利進行，中介機構應明確其職責，并承擔相應責任。a.中介機構應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介機構應保證合同內(nèi)容的合法性和有效性。2.中介機構費用條款說明：明確中介機構的費用構成，以及費用支付方式。a.中介機構費用包括但不限于合同簽訂費、項目監(jiān)管費等。b.中介機構費用應在合同中明確約定，并按約定支付。3.中介機構責任條款說明：中介機構在合同履行過程中應承擔相應責任。a.中介機構應保證其提供的服務符合合同約定。b.如中介機構違反合同約定，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押物權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）。2.項目進度報告模板。3.質(zhì)量控制記錄表。4.風險評估報告。5.貸款資金使用情況審查報告。6.中介機構服務協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按約定還款。認定：借款方逾期還款超過約定的寬限期，視為違約。2.違約行為：借款方未按約定使用借款。認定：借款方未將借款用于合同約定的用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供項目進度報告。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提交項目進度報告，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定放款。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)放款，視為違約。5.違約行為：中介機構未按約定提供服務。認定：中介機構未履行合同約定的服務內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人在債務人或第三人的財產(chǎn)上設定的擔保物權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.連帶責任保證：指保證人與債務人對債務承擔連帶責任。4.滯納金：指因債務人逾期履行債務而支付給債權人的違約金。5.保密條款：指合同雙方對合同內(nèi)容及其履行過程中涉及的信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：甲方應立即采取措施，并向乙方報告原因及解決方案。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應立即整改，并通知乙方。3.問題：貸款資金使用不當。解決辦法：乙方應立即暫停貸款發(fā)放，并要求甲方整改。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋抵押個人民宿改造項目。2.房屋抵押個人民宿經(jīng)營借款。3.房屋抵押貸款業(yè)務中的項目監(jiān)管。4.房屋抵押貸款業(yè)務中的風險控制。5.房屋抵押貸款業(yè)務中的合同履行監(jiān)督。全文完。二零二五年度房屋抵押個人民宿改造及經(jīng)營借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權代表信息1.4借款人擔保人信息1.5借款人擔保人法定代表人信息1.6借款人擔保人授權代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.房屋抵押信息3.1抵押物地址3.2抵押物面積3.3抵押物產(chǎn)權證明3.4抵押物評估價值3.5抵押物登記手續(xù)4.貸款擔保方式4.1擔保方式4.2擔保期限4.3擔保責任4.4擔保物價值4.5擔保物權利5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付條件5.4貸款支付流程5.5貸款支付憑證6.還款計劃及方式6.1還款計劃6.2還款期限6.3還款方式6.4還款違約責任6.5還款變更7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式7.4利息支付違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間10.5合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密義務11.4違約責任12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達確認13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：X有限公司借款人地址：省市區(qū)路號1.2借款人法定代表人信息借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份證號碼：056781.3借款人授權代表信息借款人授權代表姓名：借款人授權代表身份證號碼：056791.4借款人擔保人信息擔保人名稱：X擔保有限公司擔保人地址：省市區(qū)路號1.5借款人擔保人法定代表人信息擔保人法定代表人姓名：擔保人法定代表人身份證號碼：056801.6借款人擔保人授權代表信息擔保人授權代表姓名：趙六擔保人授權代表身份證號碼：056812.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起，共計36個月2.3借款利率借款利率：年利率為6%，按月計息2.4還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息2.5借款用途借款用途：用于本合同抵押房屋的改造及經(jīng)營3.房屋抵押信息3.1抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)路號3.2抵押物面積抵押物面積：500平方米3.3抵押物產(chǎn)權證明抵押物產(chǎn)權證明：房產(chǎn)證號：3.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）3.5抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為4.貸款擔保方式4.1擔保方式擔保方式：連帶責任保證4.2擔保期限擔保期限：自本合同簽訂之日起，與借款期限相同4.3擔保責任擔保責任：在借款人不能履行還款義務時，擔保人承擔連帶清償責任4.4擔保物價值擔保物價值：與抵押物評估價值相同4.5擔保物權利擔保物權利：擔保人有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)其擔保債權5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)5.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.3貸款支付條件貸款支付條件：借款人符合合同約定的借款條件5.4貸款支付流程貸款支付流程：借款人提交貸款申請→銀行審核→貸款發(fā)放5.5貸款支付憑證貸款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.還款計劃及方式6.1還款計劃還款計劃：每月償還本金及利息，具體還款金額詳見還款計劃表6.2還款期限還款期限：借款期限屆滿之日的次日起30日內(nèi)6.3還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶6.4還款違約責任還款違約責任：借款人未按時足額還款的，應向貸款人支付違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)6.5還款變更還款變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款計劃進行變更8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1借款人未按約定還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。8.1.2借款人如違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。8.1.3擔保人未履行擔保責任的，應承擔相應的擔保責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院8.4爭議解決程序8.4.1爭議雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟。8.4.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正的。9.1.2借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行還款義務的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知另一方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)達成書面解除協(xié)議。9.3合同解除通知9.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.4合同解除后的處理9.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。9.4.2雙方應協(xié)商處理剩余款項的清償事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。10.1.2貸款人收到借款人提供的全部必要文件和資料。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1借款期限屆滿，且借款本息已全部清償。10.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。10.5合同終止后的處理10.5.1合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清結。10.5.2雙方應互相返還已提供的文件和資料。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后5年。11.3保密義務11.3.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.4違約責任11.4.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)出。12.2送達地址12.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式12.3.1送達方式包括郵寄、專人遞送、傳真、電子郵件等。12.4送達確認12.4.1送達后，應要求收件人簽字確認或以其他方式證明已收到通知。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房產(chǎn)證復印件13.1.2借款人身份證明復印件13.1.3擔保人身份證明復印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同其他約定事項說明，雙方應在本合同簽訂時明確。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因履行合同需要，由甲乙雙方共同同意介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2范圍第三方介入的范圍限于合同約定的具體事項，如房屋評估、法律咨詢、財務審計等。2.第三方介入的同意與程序2.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)雙方書面同意。2.2程序2.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應將第三方的信息通知對方，包括第三方名稱、負責人、聯(lián)系方式等。3.第三方的責任與義務3.1責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.2義務3.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。4.第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方的責任限額為本合同借款金額的10%。4.1.2如第三方因