二零二五年度手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.配套設(shè)施：指與地下車庫相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施，如充電樁、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等。3.運(yùn)營：指地下車庫的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)、收費(fèi)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋3.合同期限：指本合同約定的地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營。2.甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)與運(yùn)營過程中提供的技術(shù)、設(shè)備、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保地下車庫配套設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營過程中，享有合理的利潤。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營。3.乙方應(yīng)確保地下車庫配套設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能，符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)地下車庫配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營，甲方負(fù)責(zé)提供必要的土地、場地等條件。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保地下車庫配套設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將地下車庫配套設(shè)施及配套設(shè)施內(nèi)的物品、資料等移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、施工費(fèi)等。2.運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。7.3支付時間1.建設(shè)費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在地下車庫配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的比例支付建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付建設(shè)費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的付款方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。2.甲方支付運(yùn)營費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定的付款方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定提供土地、場地等條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定保證地下車庫配套設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)。2.乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下車庫配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部建設(shè)與運(yùn)營義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地下車庫配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保地下車庫配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供所需的信息、資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，保持溝通暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件。2.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)政府批文。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及變更文件。4.費(fèi)用結(jié)算報告及支付憑證。5.違約金支付憑證。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的證明文件。8.協(xié)議書、備忘錄等相關(guān)書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。未按合同約定提供土地、場地等條件。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定完成地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營。未按合同約定保證地下車庫配套設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密期限：指保密條款約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車庫配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：地下車庫配套設(shè)施運(yùn)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，確保人員安全，并及時報告相關(guān)部門。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同終止或變更事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)地下車庫配套設(shè)施的日常維護(hù)與管理。第三方負(fù)責(zé)地下車庫配套設(shè)施的設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)地下車庫配套設(shè)施的消防安全管理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取地下車庫配套設(shè)施的運(yùn)營費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改進(jìn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，保證地下車庫配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全、環(huán)保、節(jié)能。5.第三方違約責(zé)任：第三方如未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方如因自身原因?qū)е碌叵萝噹炫涮自O(shè)施出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、場地等條件，確保地下車庫配套設(shè)施的正常建設(shè)與運(yùn)營。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有合理的利潤。乙方有權(quán)對地下車庫配套設(shè)施的運(yùn)營情況進(jìn)行調(diào)整，以提高運(yùn)營效率。乙方有權(quán)在合同期滿后，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未提供必要的土地、場地等條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得擅自變更地下車庫配套設(shè)施的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時完成地下車庫配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在合同期滿后，將地下車庫配套設(shè)施及配套設(shè)施內(nèi)的物品、資料等移交給甲方。2.甲方的利益條款：甲方可享受地下車庫配套設(shè)施的運(yùn)營收益。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成地下車庫配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未保證地下車庫配套設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置地下車庫配套設(shè)施。全文完。二零二五年度手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、雙方當(dāng)事人1.合同甲方2.合同乙方3.甲方授權(quán)代表4.乙方授權(quán)代表三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目內(nèi)容四、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)目標(biāo)2.建設(shè)范圍3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.建設(shè)進(jìn)度五、投資與資金1.投資總額2.資金來源3.資金使用計劃4.資金監(jiān)管六、工程管理1.工程進(jìn)度管理2.工程質(zhì)量管理3.工程安全管理4.工程變更管理七、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行責(zé)任八、運(yùn)營管理1.運(yùn)營目標(biāo)2.運(yùn)營范圍3.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營服務(wù)九、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付期限4.費(fèi)用結(jié)算十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識產(chǎn)權(quán)使用十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同變更4.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方根據(jù)城市規(guī)劃及自身發(fā)展需求，決定建設(shè)手地下車庫配套設(shè)施。乙方具備地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.合同目的明確甲乙雙方在地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。確保地下車庫配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，滿足使用需求。3.合同范圍本合同涵蓋地下車庫配套設(shè)施的設(shè)計、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營等全過程。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下車庫配套設(shè)施運(yùn)營期滿為止。二、雙方當(dāng)事人1.合同甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.合同乙方乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.甲方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]職務(wù)：[授權(quán)代表職務(wù)]4.乙方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]職務(wù)：[授權(quán)代表職務(wù)]三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模[車位數(shù)量、建筑面積等]4.項(xiàng)目內(nèi)容地下車庫建設(shè)、設(shè)備安裝、智能化系統(tǒng)建設(shè)、運(yùn)營管理等。四、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)目標(biāo)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保地下車庫配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。2.建設(shè)范圍地下車庫主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足使用需求。4.建設(shè)進(jìn)度[具體建設(shè)進(jìn)度安排]五、投資與資金1.投資總額[總投資金額]2.資金來源[資金來源說明]3.資金使用計劃[資金使用計劃安排]4.資金監(jiān)管[資金監(jiān)管措施]六、工程管理1.工程進(jìn)度管理[工程進(jìn)度管理措施]2.工程質(zhì)量管理[工程質(zhì)量保證措施]3.工程安全管理[工程安全管理措施]4.工程變更管理[工程變更管理程序]七、合同履行1.合同履行原則誠信、公平、公正、合法。2.合同履行方式按照合同約定，甲乙雙方應(yīng)全面履行各自義務(wù)。3.合同履行期限[具體履行期限安排]4.合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、運(yùn)營管理1.運(yùn)營目標(biāo)提供安全、便捷、舒適的地下車庫服務(wù)。2.運(yùn)營范圍地下車庫的日常運(yùn)營管理、車輛停放服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。3.運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家相關(guān)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.運(yùn)營服務(wù)提供車輛停放、充電、維修、清潔等服務(wù)。九、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.費(fèi)用支付方式按月或按季度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付期限每月/每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用結(jié)算雙方定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具結(jié)算報告。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中未明確指定的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。3.知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在地下車庫配套設(shè)施內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。十一、違約責(zé)任1.違約情形甲方未按時支付費(fèi)用、乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營等。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。3.違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十三、合同終止1.合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、法定或約定終止條件出現(xiàn)等。2.合同終止程序雙方應(yīng)提前[期限]書面通知對方終止合同。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十四、其他1.合同附件[附件名稱]2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更合同任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對地下車庫配套設(shè)施的設(shè)計、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及社會資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按計劃實(shí)施。2.甲方資金保障條款：甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，按計劃投入項(xiàng)目建設(shè)資金。甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)基金，用于地下車庫配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營。說明：本條款保障甲方對項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按期完成。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對地下車庫配套設(shè)施的設(shè)計、施工方案進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)在調(diào)整方案前，與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方權(quán)益。說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更權(quán)，同時保障乙方的權(quán)益。4.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方因項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等遭受的損失進(jìn)行賠償。說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)地下車庫配套設(shè)施的設(shè)計、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和效果。說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的地下車庫配套設(shè)施運(yùn)營服務(wù)，確?？蛻魸M意度。乙方應(yīng)定期對地下車庫配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：本條款保障乙方在運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量，提升客戶體驗(yàn)。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方因項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等遭受的損失進(jìn)行賠償。說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款：乙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)尊重乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意不得擅自使用。說明：本條款保障乙方在項(xiàng)目過程中的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：合同中涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。說明：本條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式、期限及結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的相關(guān)事項(xiàng)，避免爭議。3.中介責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。若第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.中介保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：本條款保障項(xiàng)目信息的安全，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及圖紙2.施工方案及進(jìn)度計劃3.資金使用計劃及預(yù)算4.運(yùn)營管理方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明6.甲方授權(quán)代表授權(quán)書7.乙方授權(quán)代表授權(quán)書8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用乙方未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同履行職責(zé)雙方未按約定解決爭議2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足導(dǎo)致項(xiàng)目延誤解決辦法：甲方應(yīng)積極籌措資金，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營2.企業(yè)內(nèi)部地下車庫建設(shè)與運(yùn)營3.商業(yè)綜合體地下車庫建設(shè)與運(yùn)營4.公共停車場建設(shè)與運(yùn)營5.地下車庫配套設(shè)施維修與保養(yǎng)全文完。二零二五年度手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的3.2合同范圍4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.工程建設(shè)與施工5.1施工進(jìn)度5.2施工質(zhì)量5.3施工安全5.4施工變更6.設(shè)備采購與安裝6.1設(shè)備采購6.2設(shè)備安裝6.3設(shè)備驗(yàn)收7.運(yùn)營管理與維護(hù)7.1運(yùn)營管理7.2設(shè)備維護(hù)7.3運(yùn)營費(fèi)用8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同價款與支付9.1合同價款9.2支付方式9.3付款時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同期限14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4通知與送達(dá)14.5合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)手地下車庫2.3項(xiàng)目規(guī)模地下車庫總建筑面積為10000平方米，停車位共計500個2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括地下車庫主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為手地下車庫配套設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目3.2合同范圍包括但不限于地下車庫主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營4.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件4.1.3甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營4.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)4.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的日常維護(hù)與管理5.工程建設(shè)與施工5.1施工進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成地下車庫主體結(jié)構(gòu)建設(shè)5.1.2乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后30日內(nèi)完成消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等配套設(shè)施的建設(shè)5.2施工質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2乙方應(yīng)接受甲方對項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督檢查5.3施工安全5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度5.3.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生5.4施工變更5.4.1如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕ぷ兏p方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更5.4.2施工變更應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行6.設(shè)備采購與安裝6.1設(shè)備采購6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購項(xiàng)目所需的設(shè)備6.1.2采購的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2設(shè)備安裝6.2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作6.2.2安裝的設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和使用標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)備驗(yàn)收6.3.1甲方有權(quán)對安裝的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收不合格的設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方承諾所提供的材料、設(shè)備、施工工藝及工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，并確保每項(xiàng)工程符合設(shè)計要求。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定進(jìn)行。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明及通風(fēng)系統(tǒng)等。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。8.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.合同價款與支付9.1合同價款9.1.1本合同總價款為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。9.1.2合同價款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.2支付方式a.施工前支付合同價款的20%；b.主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同價款的30%；c.設(shè)施設(shè)備安裝完畢后支付合同價款的25%；d.驗(yàn)收合格后支付合同價款的15%；e.工程保修期滿后支付合同價款的10%。9.3付款時間9.3.1甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的；10.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的；10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款的10%作為違約金。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除12.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計方案13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同期限本合同期限自合同生效之日起至工程保修期滿之日止。14.2合同解除條件如遇不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.4通知與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.5合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)予以確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以重復(fù)確認(rèn)。15.3第三方介入條件a.第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；b.第三方介入不會影響甲乙雙方的合法權(quán)益；c.第三方介入經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.4第三方介入程序a.第三方向甲乙雙方提出介入申請；b.甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和能力進(jìn)行審查；c.雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d.第三方正式介入合同關(guān)系，開始履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立工作的權(quán)利；c.享有甲方和乙方對其工作的咨詢和協(xié)助。15.5.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：a.按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；b.對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向甲方報告其工作進(jìn)展和結(jié)果；b.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.甲方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯誤。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)向乙方報告其工作進(jìn)展和結(jié)果；b.乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.乙方有權(quán)要求第三方改正其工作中的錯誤。15.6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.第三方