創(chuàng)意工作室辦公租賃合同

創(chuàng)意工作室辦公租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方租賃給乙方的辦公場所，具體地址為_________。該辦公場所面積為_________平方米，適用于乙方開展創(chuàng)意工作室相關(guān)活動。雙方同意按本合同約定的條件開展租賃關(guān)系。第三條租賃期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。若合同期滿，雙方如無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。若乙方希望提前終止合同，需提前____天通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條租金及支付方式本合同總租金為_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在每個月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的百分之____支付違約金。第五條辦公場所的使用乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公場所，保持場所的整潔與安全。乙方不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改動，須提前獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法活動。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.向乙方提供符合約定條件的辦公場所，并確保其在租賃期內(nèi)處于可使用狀態(tài)；2.負責(zé)對辦公場所的公共設(shè)施進行維護和保養(yǎng)；3.在租賃期間，有權(quán)定期檢查辦公場所的使用情況，提前通知乙方并不影響乙方正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利與義務(wù)包括：1.按合同約定及時支付租金；2.有權(quán)在合同期限內(nèi)獨占、使用租賃的辦公場所；3.維護辦公場所的良好狀態(tài)，遵守相關(guān)法律法規(guī)；4.在租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將辦公場所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，正常磨損除外。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離辦公場所，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，維護自身的合法權(quán)益。第十條合同終止在以下情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素使合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定在本合同有效期內(nèi)，若甲方出售或轉(zhuǎn)讓辦公場所，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方。甲方如需變更辦公場所，需提前____天通知乙方，并協(xié)商新的租賃條件。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上合同條款旨在確保雙方在租