二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系確認(rèn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系確認(rèn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，住房需求日益旺盛。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方將其名下房屋出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方名下用于出租的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、辦公樓等。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時(shí)間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)，將房屋全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。（2）租賃關(guān)系：指甲乙雙方基于房屋租賃合同形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在租賃關(guān)系終止后收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋的完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）房屋使用方式：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方未按照合同約定支付租金的；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全的；③乙方違反合同約定的其他行為。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)或甲方行使解除權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提前_________日通知乙方。（2）乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)搬離房屋。6.4終止后果：（1）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方未按照約定搬離房屋的，甲方有權(quán)采取措施，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的繳費(fèi)通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月_________日前支付。（2）押金：簽訂合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的繳費(fèi)通知支付。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照合同約定的金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)支付賠償金額。（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）房屋的相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取一切可能措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未列明的其他權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就房屋的維修、維護(hù)、安全保障等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，積極履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他協(xié)議或合同的一部分。16.3增減條款：（1）除本合同約定外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃押金收據(jù)4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃登記備案證明（如有）7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.甲方收取租金的收款憑證9.房屋維修記錄10.房屋租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。提前解除合同：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.不可抗力條款：約定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋維修責(zé)任，如無(wú)法協(xié)商一致，可委托第三方進(jìn)行鑒定。3.問(wèn)題：房屋使用安全解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋，避免造成安全隱患，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.問(wèn)題：合同終止后的房屋返還解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并保持房屋原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與房屋的轉(zhuǎn)租租賃活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得合同約定的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用房屋。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租金收益。甲方可根據(jù)乙方使用房屋的情況，要求乙方進(jìn)行必要的維修。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系確認(rèn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃物信息6.合同租賃期限7.合同租金及支付方式8.合同押金及退還條件9.合同其他費(fèi)用及承擔(dān)10.合同權(quán)利義務(wù)二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋坐落地址3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施設(shè)備狀況5.房屋使用范圍6.房屋禁止使用事項(xiàng)三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)四、房屋租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及方式3.押金支付及退還4.其他費(fèi)用及承擔(dān)五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋保養(yǎng)責(zé)任3.故障及維修通知4.維修費(fèi)用承擔(dān)六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、附件1.房屋租賃合同附件2.房屋維修清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.法律法規(guī)及政策3.合同履行注意事項(xiàng)4.其他約定事項(xiàng)十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署人3.合同簽署日期4.合同簽署證明十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案所需材料4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋維修清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系確認(rèn)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：全稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：住所地址：全稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：住所地址：5.合同租賃物信息：a.房屋坐落地址：b.房屋面積及結(jié)構(gòu)：c.房屋設(shè)施設(shè)備狀況：6.合同租賃期限：a.租賃開(kāi)始日期：____年__月__日b.租賃結(jié)束日期：____年__月__日7.合同租金及支付方式：a.月租金：人民幣_(tái)___元整b.支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)8.合同押金及退還條件：a.押金金額：人民幣_(tái)___元整b.退還條件：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金9.合同其他費(fèi)用及承擔(dān)：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付b.物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付10.合同權(quán)利義務(wù)：a.甲方權(quán)利：按照合同約定收取租金及押金對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任b.甲方義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備按時(shí)退還押金保障乙方合法使用房屋c.乙方權(quán)利：在租賃期間合法使用房屋享有合同約定的其他權(quán)利d.乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好遵守物業(yè)管理規(guī)定二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息：a.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：b.產(chǎn)權(quán)人：2.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：a.使用面積：____平方米b.結(jié)構(gòu)：____層/____層4.房屋設(shè)施設(shè)備狀況：a.水電設(shè)施：____b.燃?xì)庠O(shè)施：____c.供暖設(shè)施：____d.通訊設(shè)施：____e.其他設(shè)施：____5.房屋使用范圍：僅限居住6.房屋禁止使用事項(xiàng)：a.禁止從事非法活動(dòng)b.禁止改變房屋結(jié)構(gòu)c.禁止損壞房屋及設(shè)施設(shè)備三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按時(shí)收取租金及押金b.對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任2.租賃方義務(wù)：a.向乙方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備b.按時(shí)退還押金c.保障乙方合法使用房屋3.承租方權(quán)利：a.在租賃期間合法使用房屋b.享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及押金b.合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備c.維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好d.遵守物業(yè)管理規(guī)定5.雙方共同遵守事項(xiàng)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)b.遵守物業(yè)管理規(guī)定c.維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好d.保障居住安全四、房屋租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：a.按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整2.租金支付時(shí)間及方式：a.每月____日前支付b.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)3.押金支付及退還：a.押金金額為人民幣_(tái)___元整b.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金c.租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金4.其他費(fèi)用及承擔(dān)：a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付b.物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：a.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)b.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：a.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好b.如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方3.故障及維修通知：a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求4.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)b.因房屋及設(shè)施設(shè)備自然老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)六、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住3.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方提出解除合同，另一方同意4.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金七、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備c.乙方違反合同約定使用房屋2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算b.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實(shí)際損失c.乙方違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任3.違約賠償方式：a.現(xiàn)金賠償4.違約賠償計(jì)算：a.按實(shí)際損失計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解c.訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整、合法2.合同終止條件：a.租賃期滿(mǎn)b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同終止程序：a.雙方書(shū)面通知對(duì)方b.按照合同約定處理剩余事宜4.合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀b.甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金十、附件1.房屋租賃合同附件2.房屋維修清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.法律法規(guī)及政策3.合同履行注意事項(xiàng)4.其他約定事項(xiàng)十二、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室2.合同簽署人：a.甲方（簽字）：________________________b.乙方（簽字）：________________________3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同簽署證明：________________________十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房屋租賃管理部門(mén)2.合同備案程序：a.雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)b.備案機(jī)構(gòu)審核后予以備案3.合同備案所需材料：a.房屋租賃合同b.甲方身份證復(fù)印件c.乙方身份證復(fù)印件d.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.合同備案費(fèi)用：____元十四、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋維修清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)附件甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋使用限制條款：a.甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修或改動(dòng)，如需改動(dòng)，須事先獲得甲方書(shū)面同意。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.房屋維護(hù)責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修和維護(hù)。b.乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.房屋出租收益條款：a.甲方保留房屋出租期間產(chǎn)生的租金收益。b.乙方不得擅自收取或變相收取房屋租賃期間的任何費(fèi)用。4.房屋轉(zhuǎn)租限制條款：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。b.甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，收回房屋，若乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.房屋租賃合同解除條款：a.若甲方因房屋出售、自用等原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。b.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.房屋裝修條款：a.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。b.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.房屋設(shè)施設(shè)備更新條款：a.乙方有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。b.乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將更新后的設(shè)施設(shè)備歸還給甲方。3.房屋租賃期限調(diào)整條款：a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.調(diào)整后的租賃期限不得超過(guò)原合同約定的租賃期限。4.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整條款：a.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。b.調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場(chǎng)租金水平。5.房屋租賃合同解除條款：a.若乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。b.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并支付甲方一定數(shù)額的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：a.甲方和乙方同意支付第三方中介機(jī)構(gòu)提供的中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。b.甲方和乙方同意第三方中介機(jī)構(gòu)在合法范圍內(nèi)使用其個(gè)人信息。3.中介責(zé)任條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。b.若因第三方中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款：a.若甲方或乙方因故解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介費(fèi)用退還的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序由雙方協(xié)商確定。5.中介合同解除條款：a.若第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋維修清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.第三方中介服務(wù)合同5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議（如有）10.訴訟判決書(shū)（如有）11.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備c.乙方違反合同約定使用房屋d.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備e.甲方未按時(shí)退還押金2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。c.乙方違反合同約定使用房屋，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，視為違約。d.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方提醒后仍不提供的，視為違約。e.甲方未按時(shí)退還押金，經(jīng)乙方要求后仍不退還的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的，用于解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決合同爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)維修或更換。3.問(wèn)題：合同解除后的房屋恢復(fù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，將房屋恢復(fù)原狀。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂前，雙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行確認(rèn)。2.房屋租賃合同簽訂后，雙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋租賃合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，尋求爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的幫助。4.房屋租賃合同解除后，雙方處理房屋及設(shè)施設(shè)備的退還和恢復(fù)問(wèn)題。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃關(guān)系確認(rèn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋維修責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片11.3房屋設(shè)施清單12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋照片14.3房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方成為租賃房屋的新承租人，雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租人）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址租賃房屋位于：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為：____________________2.3房屋面積租賃房屋面積為：____________________平方米2.4房屋用途租賃房屋用途為：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無(wú)特殊情況，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃期間房屋維修責(zé)任在租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：3.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的維修；3.3.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.3.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_____元/月。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。5.押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，且租賃房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2乙方應(yīng)提前______日通知甲方，甲方在收到通知后______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程5.3.1乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2乙方應(yīng)將押金退還手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用提交給甲方；5.3.3甲方在收到乙方提交的手續(xù)和費(fèi)用后______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；7.1.2轉(zhuǎn)租人應(yīng)具備合法的轉(zhuǎn)租資格。7.2轉(zhuǎn)租程序7.2.1乙方擬轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方；7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的______%支付給甲方。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因房屋被依法征收、征用或拆除等原因，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；8.1.2乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，經(jīng)甲方維修后仍無(wú)法滿(mǎn)足居住條件；8.1.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或嚴(yán)重違約；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；8.2.2甲方或乙方提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合合同約定；9.1.2乙方未按約定支付租金或押金；9.1.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞或嚴(yán)重違約；9.1.4雙方其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約金按合同約定支付，未約定違約金的，按實(shí)際損失賠償。9.3違約賠償9.3.1違約金按每月租金的______%計(jì)算；9.3.2實(shí)際損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋照片11.3房屋設(shè)施清單12.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更與解除12.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；12.2.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于二零二五年月日簽署。13.2簽署人甲方（出租人）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋照片14.3房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同簽訂、履行、變更、解除等事宜提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利