2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓成為推動鄉(xiāng)村旅游產業(yè)升級的重要手段。為充分發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游用地的經濟效益，促進鄉(xiāng)村旅游產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓過程中的權利、義務和責任，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各類土地，包括但不限于農業(yè)用地、林業(yè)用地、牧業(yè)用地等。2.承包：指甲方在約定的期限內，依法取得鄉(xiāng)村旅游用地的使用權，并按約定用途進行開發(fā)利用。3.轉讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地使用權依法轉讓給乙方，乙方取得該用地的使用權。3.2關鍵詞解釋：1.鄉(xiāng)村旅游：指以農業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等自然資源為基礎，以鄉(xiāng)村文化、民俗風情為特色，以游客體驗為核心，提供休閑、度假、觀光、娛樂等服務的旅游活動。2.承包期限：指甲方取得鄉(xiāng)村旅游用地使用權的有效期限。3.轉讓價格：指乙方購買甲方鄉(xiāng)村旅游用地使用權的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在承包期限內，甲方有權依法使用鄉(xiāng)村旅游用地，進行相關開發(fā)利用。2.甲方應按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應按時繳納土地承包費，并承擔相關稅費。4.甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓的合法性。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在約定的承包期限內，依法使用鄉(xiāng)村旅游用地，進行相關開發(fā)利用。2.乙方應按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按時支付轉讓價格，并承擔相關稅費。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點：鄉(xiāng)村旅游用地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，依法辦理鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓手續(xù)，確保合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應依法辦理相關手續(xù)，確保合同終止的合法性。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理鄉(xiāng)村旅游用地相關事宜，確保雙方合法權益不受侵害。七、費用與支付7.1費用構成：1.土地承包費：甲方根據鄉(xiāng)村旅游用地性質、面積及市場行情等因素，向乙方支付的土地承包費用。2.轉讓費：乙方購買甲方鄉(xiāng)村旅游用地使用權的費用。3.稅費：甲乙雙方應依法繳納的相關稅費。4.其他費用：因鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓過程中產生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方支付土地承包費及稅費時，可采取銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方支付轉讓費時，應按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間：1.土地承包費及稅費支付時間：甲方應在每個支付周期內，按照約定的時間支付相應的費用。2.轉讓費支付時間：乙方應在簽訂本協(xié)議后____個工作日內，一次性支付全部轉讓費。7.4支付條款：1.甲方在支付費用前，應確保資金來源合法，并有權要求乙方提供相關證明材料。2.乙方在收到費用后，應出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付土地承包費及稅費，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付轉讓費，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時辦理鄉(xiāng)村旅游用地轉讓手續(xù)，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算：以未支付費用或遭受損失的實際金額為基數(shù)，按約定比例計算違約金。2.賠償方式：甲方或乙方應根據實際情況，選擇合適的賠償方式，如貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容：1.鄉(xiāng)村旅游用地的地理位置、規(guī)模、性質等信息。2.雙方在鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：1.本協(xié)議簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.甲乙雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，甲乙雙方可向雙方認可的調解機構申請調解。2.若調解無果，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.甲乙雙方未經對方書面同意，不得擅自轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.鄉(xiāng)村旅游用地涉及國家安全、環(huán)保等方面的限制。2.雙方在合同中約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權利，包括但不限于對鄉(xiāng)村旅游用地的使用權、轉讓權等。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行合理規(guī)劃、開發(fā)建設的權利。2.乙方保留對鄉(xiāng)村旅游用地進行合法經營、管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充后的協(xié)議條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充后的協(xié)議條款，對本協(xié)議原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓的順利進行。2.甲乙雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓的相關事宜。2.甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本協(xié)議構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本協(xié)議的任何部分不得被視為單獨協(xié)議，且各部分應相互獨立。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議2.土地權屬證明文件3.鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃4.甲乙雙方的身份證明文件5.財務憑證及收據6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.修改和補充協(xié)議9.其他與本協(xié)議相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付土地承包費及稅費：認定甲方違約，需支付相應違約金。擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途：認定甲方違約，需賠償乙方損失。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付轉讓費：認定乙方違約，需支付相應違約金。未按時辦理鄉(xiāng)村旅游用地轉讓手續(xù)：認定乙方違約，需賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村旅游用地：指用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的各類土地，包括但不限于農業(yè)用地、林業(yè)用地、牧業(yè)用地等。2.承包：指甲方在約定的期限內，依法取得鄉(xiāng)村旅游用地的使用權，并按約定用途進行開發(fā)利用。3.轉讓：指甲方將鄉(xiāng)村旅游用地使用權依法轉讓給乙方，乙方取得該用地的使用權。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：鄉(xiāng)村旅游用地權屬不清，導致承包與轉讓受阻。解決辦法：甲乙雙方應共同核實鄉(xiāng)村旅游用地的權屬證明文件，確保權屬清晰。2.問題：鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃不合理，影響項目實施。解決辦法：甲乙雙方應共同制定合理的鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用規(guī)劃，并報相關部門審批。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)溝通不暢，導致問題無法及時解決。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，定期召開會議，及時解決問題。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中，甲乙雙方意見分歧較大。解決辦法：甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則，尋求第三方調解或仲裁，以達成共識。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責任：第三方負責對鄉(xiāng)村旅游用地的使用權進行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途進行開發(fā)利用。第三方負責協(xié)調解決鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓過程中出現(xiàn)的爭議。第三方的權利：第三方有權要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用的相關資料。第三方有權對鄉(xiāng)村旅游用地的開發(fā)利用情況進行檢查。第三方的義務：第三方應公正、公平地履行監(jiān)管職責，不得偏袒任何一方。第三方應按時向甲乙雙方提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用的監(jiān)管報告。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供鄉(xiāng)村旅游用地的詳細開發(fā)利用計劃。乙方有權在合同履行期間，對鄉(xiāng)村旅游用地的開發(fā)利用情況進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得鄉(xiāng)村旅游用地的續(xù)包權。乙方有權獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用產生的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用計劃，乙方有權要求賠償損失。甲方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定用途合理利用鄉(xiāng)村旅游用地。甲方可對乙方在鄉(xiāng)村旅游用地上的開發(fā)利用行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)利用產生的收益分成。甲方可獲得乙方在鄉(xiāng)村旅游用地上的廣告宣傳等合作機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉讓費，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方擅自改變鄉(xiāng)村旅游用地用途，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議生效時間6.協(xié)議終止條件二、鄉(xiāng)村旅游用地基本情況1.用地位置2.用地面積3.用地性質4.用地用途5.用地現(xiàn)狀6.用地權屬三、承包與轉讓雙方基本情況1.承包方基本信息2.轉讓方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、承包與轉讓內容1.承包期限2.轉讓期限3.承包與轉讓費用4.承包與轉讓方式5.承包與轉讓范圍五、承包與轉讓條件1.承包方資質要求2.轉讓方資質要求3.雙方履約能力4.用地合規(guī)性要求5.生態(tài)環(huán)境保護要求六、承包與轉讓費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用支付比例4.費用支付違約責任5.費用支付爭議解決七、承包與轉讓雙方權利義務1.承包方權利2.承包方義務3.轉讓方權利4.轉讓方義務5.雙方共同權利義務八、違約責任1.承包方違約責任2.轉讓方違約責任3.雙方共同違約責任4.違約責任承擔方式5.違約責任爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序4.協(xié)議變更與解除通知5.協(xié)議變更與解除效力十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止效力5.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.法律適用4.爭議解決5.其他約定事項十三、附件1.用地權屬證明文件2.承包方資質證明文件3.轉讓方資質證明文件4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.合同份數(shù)4.合同生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓中的權利義務，確保雙方合法權益。3.協(xié)議簽訂雙方：甲方（承包方）【全稱】、乙方（轉讓方）【全稱】4.協(xié)議簽訂時間：____年____月____日5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的轉讓期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議二、鄉(xiāng)村旅游用地基本情況1.用地位置：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體位置詳見附件一。2.用地面積：____平方米3.用地性質：____4.用地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)5.用地現(xiàn)狀：已取得土地使用權，無權屬爭議6.用地權屬：甲方擁有該鄉(xiāng)村旅游用地的使用權和收益權三、承包與轉讓雙方基本情況1.承包方基本信息：詳見附件二2.轉讓方基本信息：詳見附件三3.雙方聯(lián)系方式：詳見附件四四、承包與轉讓內容1.承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.轉讓期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.承包與轉讓費用：____元，分____期支付4.承包與轉讓方式：____5.承包與轉讓范圍：詳見附件五五、承包與轉讓條件1.承包方資質要求：詳見附件六2.轉讓方資質要求：詳見附件七3.雙方履約能力：詳見附件八4.用地合規(guī)性要求：詳見附件九5.生態(tài)環(huán)境保護要求：詳見附件十六、承包與轉讓費用支付1.費用支付方式：銀行轉賬2.費用支付時間：詳見附件十一3.費用支付比例：詳見附件十二4.費用支付違約責任：詳見附件十三5.費用支付爭議解決：詳見附件十四七、承包與轉讓雙方權利義務1.承包方權利：a.按照協(xié)議約定使用鄉(xiāng)村旅游用地；b.獲得鄉(xiāng)村旅游用地開發(fā)收益；c.享有協(xié)議約定的其他權利。2.承包方義務：a.按時足額支付承包與轉讓費用；b.依法合規(guī)進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)；c.嚴格遵守國家相關法律法規(guī)；d.享有協(xié)議約定的其他義務。3.轉讓方權利：a.按時足額收取承包與轉讓費用；b.享有協(xié)議約定的其他權利。4.轉讓方義務：a.將符合要求的鄉(xiāng)村旅游用地轉讓給承包方；b.依法合規(guī)進行轉讓；c.享有協(xié)議約定的其他義務。5.雙方共同權利義務：a.嚴格遵守協(xié)議約定；b.協(xié)同解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題；c.享有協(xié)議約定的其他共同權利義務。八、違約責任1.承包方違約責任：a.未按時足額支付承包與轉讓費用的，應向轉讓方支付_____%的違約金；b.違反國家相關法律法規(guī)，導致用地被收回的，應承擔相應的法律責任；c.未按規(guī)定進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的，轉讓方有權解除協(xié)議，并要求承包方承擔相應損失。2.轉讓方違約責任：a.未按時足額收取承包與轉讓費用的，應向承包方支付_____%的違約金；b.未按規(guī)定將符合要求的鄉(xiāng)村旅游用地轉讓給承包方的，應承擔相應的法律責任；c.未按規(guī)定進行轉讓的，承包方有權解除協(xié)議，并要求轉讓方承擔相應損失。3.雙方共同違約責任：a.雙方未按協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任；b.因雙方共同違約導致的損失，由雙方按比例分擔。4.違約責任承擔方式：a.違約金應于違約行為發(fā)生之日起____日內支付；b.違約責任爭議解決后，違約方應立即履行支付違約金等義務。5.違約責任爭議解決：a.雙方應友好協(xié)商解決違約責任爭議；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：a.雙方協(xié)商確定的仲裁機構；b.有管轄權的人民法院。3.爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面仲裁申請或起訴；b.仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)進行。4.爭議解決費用：a.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；b.雙方另有約定的，從其約定。5.爭議解決期限：a.爭議解決期限不超過____個月；b.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議解除條件：a.協(xié)議約定的承包或轉讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除程序：a.雙方應書面通知對方；b.協(xié)議變更或解除后，雙方應按照約定履行相關義務。4.協(xié)議變更與解除通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知應明確變更或解除的內容。5.協(xié)議變更與解除效力：a.協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議的約定失效；b.新的協(xié)議或解除協(xié)議的約定生效。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.協(xié)議約定的承包或轉讓期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；c.出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。2.協(xié)議終止程序：a.雙方應書面通知對方；b.協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行相關義務。3.協(xié)議終止通知：a.以書面形式發(fā)出；b.通知應明確終止的內容。4.協(xié)議終止效力：a.協(xié)議終止后，原協(xié)議的約定失效；b.新的協(xié)議或解除協(xié)議的約定生效。5.協(xié)議終止后的處理：a.雙方應按照約定處理剩余的承包或轉讓事宜；b.協(xié)議終止后，雙方應按照法律法規(guī)和約定處理相關遺留問題。十二、其他約定1.不可抗力：a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；b.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知與送達：a.通知應以書面形式發(fā)出；b.送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。3.法律適用：a.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議解決：a.爭議解決方式同第九章。5.其他約定事項：a.雙方約定的其他事項。十三、附件1.用地權屬證明文件；2.承包方資質證明文件；3.轉讓方資質證明文件；4.其他相關文件。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章；2.簽署日期；3.合同份數(shù)；4.合同生效日期。甲方（承包方）簽字：_________乙方（轉讓方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃與設計說明：甲方作為主導方，應負責鄉(xiāng)村旅游項目的整體規(guī)劃與設計，確保項目符合當?shù)匕l(fā)展需求及生態(tài)環(huán)境保護要求。2.甲方承擔鄉(xiāng)村旅游項目所需全部前期費用說明：甲方作為主導方，應承擔鄉(xiāng)村旅游項目所需的前期費用，包括但不限于土地平整、基礎設施建設、市場營銷等。3.甲方有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行監(jiān)督與管理說明：甲方作為主導方，有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行監(jiān)督與管理，確保項目按計劃推進，符合雙方協(xié)議約定。4.甲方負責鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣說明：甲方作為主導方，應負責鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣，提高項目知名度和吸引游客。5.甲方有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行必要的調整與優(yōu)化說明：甲方作為主導方，在項目實施過程中，有權根據實際情況對鄉(xiāng)村旅游項目進行必要的調整與優(yōu)化。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的具體實施與運營說明：乙方作為主導方，應負責鄉(xiāng)村旅游項目的具體實施與運營，確保項目按計劃完成并取得預期收益。2.乙方承擔鄉(xiāng)村旅游項目所需全部實施費用說明：乙方作為主導方，應承擔鄉(xiāng)村旅游項目所需的具體實施費用，包括但不限于人力、物力、財力等。3.乙方有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行必要的調整與優(yōu)化說明：乙方作為主導方，在項目實施過程中，有權根據實際情況對鄉(xiāng)村旅游項目進行必要的調整與優(yōu)化。4.乙方負責鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣說明：乙方作為主導方，應負責鄉(xiāng)村旅游項目的市場營銷與推廣，提高項目知名度和吸引游客。5.乙方有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行監(jiān)督與管理說明：乙方作為主導方，有權對鄉(xiāng)村旅游項目進行監(jiān)督與管理，確保項目按計劃推進，符合雙方協(xié)議約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選定與職責說明：協(xié)議雙方應共同選定具備相關資質的第三方中介機構，負責鄉(xiāng)村旅游項目的評估、監(jiān)督與協(xié)調工作。2.第三方中介的評估與監(jiān)督職責說明：第三方中介機構應負責對鄉(xiāng)村旅游項目進行定期評估，確保項目實施符合協(xié)議約定及國家相關法律法規(guī)。3.第三方中介的協(xié)調職責說明：第三方中介機構應協(xié)調協(xié)議雙方在項目實施過程中的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。4.第三方中介的費用及支付方式說明：第三方中介機構的服務費用由協(xié)議雙方按比例承擔，支付方式按照雙方約定執(zhí)行。5.第三方中介的違約責任說明：若第三方中介機構未能履行職責，導致項目實施過程中出現(xiàn)重大問題，應承擔相應的違約責任。6.第三方中介的爭議解決說明：若協(xié)議雙方對第三方中介機構的職責履行存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.用地權屬證明文件2.承包方資質證明文件3.轉讓方資質證明文件4.雙方聯(lián)系方式5.用地位置圖6.鄉(xiāng)村旅游用地規(guī)劃與設計文件7.鄉(xiāng)村旅游項目前期費用清單8.鄉(xiāng)村旅游項目實施費用清單9.第三方中介機構資質證明文件10.協(xié)議雙方協(xié)商確定的評估報告11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付承包與轉讓費用；b.乙方未按時足額收取承包與轉讓費用；c.任何一方違反國家相關法律法規(guī)；d.任何一方未按協(xié)議約定履行義務；e.第三方中介機構未能履行職責。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生應以事實為依據；b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為的認定；c.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方就協(xié)議履行過程中產生的糾紛進行協(xié)商或通過法律途徑解決。3.違約責任：指一方違反協(xié)議約定，導致另一方遭受損失，應承擔的民事責任。4.法律適用：指在處理協(xié)議履行過程中產生的法律糾紛時，應適用的法律規(guī)范。5.第三方中介：指在協(xié)議履行過程中，由雙方共同選定的，負責評估、監(jiān)督與協(xié)調工作的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，雙方對項目調整存在分歧。解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調解解決分歧。2.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可更換中介機構或依法追究其責任。3.問題：項目實施過程中，資金出現(xiàn)短缺。解決辦法：協(xié)商調整資金使用計劃，或尋求外部融資。五、所有應用場景：1.鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓；2.鄉(xiāng)村旅游項目實施與運營；3.第三方中介機構參與鄉(xiāng)村旅游項目；4.鄉(xiāng)村旅游項目爭議解決；5.鄉(xiāng)村旅游項目法律適用。全文完。2025年度鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2轉讓方3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.2承包期限4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式5.土地使用條件5.1土地用途5.2土地使用限制6.合作方式與權益6.1合作方式6.2權益分配7.土地轉讓手續(xù)7.1轉讓手續(xù)7.2轉讓費用8.違約責任8.1承包方違約責任8.2轉讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.2附件二：土地轉讓合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“鄉(xiāng)村旅游用地”指用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、經營的土地。1.1.2“承包方”指與本協(xié)議簽訂鄉(xiāng)村旅游用地承包合同的一方。1.1.3“轉讓方”指與本協(xié)議簽訂鄉(xiāng)村旅游用地轉讓合同的一方。1.1.4“承包期限”指承包方承包鄉(xiāng)村旅游用地的有效期限。1.1.5“轉讓費用”指轉讓方將鄉(xiāng)村旅游用地轉讓給承包方所需支付的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2轉讓方2.2.1名稱：________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.承包范圍與期限3.1承包范圍3.1.1承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地位于____________________3.1.2承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地總面積為________________平方米3.1.3承包方承包的鄉(xiāng)村旅游用地用途為________________3.2承包期限3.2.1承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。4.承包費用與支付方式4.1承包費用4.1.1承包方需支付給轉讓方的承包費用總額為人民幣________________元。4.2支付方式4.2.1承包方應在簽訂本協(xié)議之日起五日內，將承包費用一次性支付給轉讓方。4.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________5.土地使用條件5.1土地用途5.1.1土地用途為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、經營，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑等。5.1.2承包方不得將土地用于與本協(xié)議約定用途無關的其他活動。5.2土地使用限制5.2.1承包方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。5.2.2承包方不得擅自改變土地用途，如需變更，應事先取得轉讓方和相關部門的批準。6.合作方式與權益6.1合作方式6.1.1承包方與轉讓方就鄉(xiāng)村旅游用地承包與轉讓事宜進行合作。6.1.2雙方應本著平等互利、誠實信用的原則，共同推進鄉(xiāng)村旅游項目的發(fā)展。6.2權益分配6.2.1承包方享有鄉(xiāng)村旅游用地承包權，并有權根據本協(xié)議約定進行開發(fā)、經營。6.2.2轉讓方享有鄉(xiāng)村旅游用地轉讓權，并有權獲得本協(xié)議約定的轉讓費用。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如果承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應向轉讓方支付相當于應付款項千分之二的違約金。8.1.2如果承包方擅自改變土地用途，轉讓方有權解除本協(xié)議，并要求承包方賠償由此造成的損失。8.2轉讓方違約責任8.2.1如果轉讓方未按約定提供鄉(xiāng)村旅游用地，每逾期一日，應向承包方支付相當于承包費用千分之二的違約金。8.2.2如果轉讓方提供的土地存在權利瑕疵，導致承包方無法正常使用，承包方有權解除本協(xié)議，并要求轉讓方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向鄉(xiāng)村旅游用地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為鄉(xiāng)村旅游用地所在地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1本協(xié)議在承包期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：土地承包合同11.1.1本協(xié)議附件一為土地承包合同，詳細規(guī)定了承包方的權利和義務。11.2附件二：土地轉讓合同11.2.1本協(xié)議附件二為土地轉讓合同，詳細規(guī)定了轉讓方的權利和義務。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1由于不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行受到影響時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1本協(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；由于不可抗力，本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，因特定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2“中介方”特指在本協(xié)議中提供中介服務的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在本協(xié)議中的責任限于其專業(yè)范圍內，且僅限于其提供的具體服務內容。15.2.2第三方的責任不涉及本協(xié)議中甲乙雙方的權利義務，除非第三方直接違反了本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.