房地產(chǎn)開發(fā)墊資協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)墊資協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目的墊資事宜明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中，甲方為乙方提供資金墊付的具體條款與條件，確保項目的順利進行及雙方的合法權(quán)益。二、合作范圍本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項目為________________，項目地點位于________________。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，至____________年____________月____________日止。四、資金墊付金額及方式甲方同意向乙方提供墊資金額為____________萬元，用于本項目的前期開發(fā)及運營。資金墊付方式為：1.甲方在本協(xié)議生效后_____日內(nèi)，將墊資金額匯入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方提供有效的收據(jù)。五、合作分工1.乙方負責(zé)項目的前期市場調(diào)研、立項申請、設(shè)計方案及施工管理，確保項目按計劃進行。2.甲方負責(zé)資金的監(jiān)管及項目進度的監(jiān)督，確保資金使用透明、合規(guī)。3.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，確保信息對稱。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方享有對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供資金使用明細及相關(guān)憑證。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定合理使用資金，確保資金用于項目開發(fā)，不得挪作他用。3.乙方如需變更資金使用計劃，必須事先征得甲方書面同意。七、收益分配1.項目完成后，雙方按以下比例分配收益：甲方：____________%乙方：____________%2.項目運營期間的所有收益應(yīng)在每年結(jié)束后進行結(jié)算，結(jié)算后_____日內(nèi)支付各方應(yīng)得的收益。八、保密條款雙方在合作期間及合作結(jié)束后，應(yīng)對與本協(xié)議相關(guān)的所有信息及資料保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露。若違反此條款，責(zé)任方需賠償對方因此遭受的全部損失。九、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方需賠償對方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及合理的律師費用。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十、爭議解決本協(xié)議的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則由甲方所在地人民法院管轄。十一、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的補充、修改必須以書面形式進行，且需經(jīng)雙方簽字確認。3.未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方充分理解并同意后簽署，雙方承諾遵守本協(xié)議的各項條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為房