2025版健身房租賃及健身器材租賃與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條健身房租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費用2.4付款方式2.5逾期付款處理第三條健身器材租賃3.1器材種類及數量3.2租賃期限3.3租賃費用3.4付款方式3.5逾期付款處理第四條健身器材維護4.1維護責任4.2維護費用4.3維護期限4.4維護方式第五條使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數5.3使用范圍5.4使用注意事項第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時間第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時間第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效時間第十一條合同附件11.1附件一：健身房租賃合同11.2附件二：健身器材租賃合同11.3附件三：健身器材維護合同第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序第十四條合同終止后的處理14.1退還押金14.2租賃物品歸還14.3健身房恢復原狀14.4其他事項處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條健身房租賃2.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限為__________年。2.2租賃面積租賃健身房面積為__________平方米。2.3租賃費用租賃費用為每月__________元，共計__________元。2.4付款方式乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租賃費用。2.5逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金。第三條健身器材租賃3.1器材種類及數量乙方租賃的健身器材包括但不限于__________，共計__________件。3.2租賃期限健身器材租賃期限與健身房租賃期限一致。3.3租賃費用健身器材租賃費用為每月__________元，共計__________元。3.4付款方式乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月健身器材租賃費用。3.5逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金。第四條健身器材維護4.1維護責任甲方負責健身房的日常維護，乙方負責所租賃健身器材的日常維護。4.2維護費用日常維護費用由甲方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決。4.3維護期限4.4維護方式甲方應定期對健身房及健身器材進行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。第五條使用規(guī)則5.1使用時間健身房的使用時間為每天__________至__________。5.2使用人數健身房的使用人數不得超過__________人。5.3使用范圍健身房的使用范圍僅限于租賃合同約定的區(qū)域。5.4使用注意事項乙方在使用健身房及健身器材時，應遵守相關規(guī)定，確保自身及他人安全。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供健身房或健身器材，應向乙方支付__________元違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或租賃費用，應向甲方支付__________元違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________日內，雙方應盡力協(xié)商解決。7.3爭議解決費用協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前__________日書面通知對方。8.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致；3.解除合同應簽訂書面協(xié)議。9.3解除生效時間解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因雙方協(xié)商一致終止合同；4.其他法定終止條件。10.2終止程序1.提出終止的一方應書面通知對方；2.雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致；3.終止合同應簽訂書面協(xié)議。10.3終止生效時間終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：健身房租賃合同11.2附件二：健身器材租賃合同11.3附件三：健身器材維護合同第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3生效方式本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條合同解除與終止13.1解除條件同第九條所述。13.2解除程序同第九條所述。13.3終止條件同第十條所述。13.4終止程序同第十條所述。第十四條合同終止后的處理14.1退還押金合同終止后，甲方應在__________日內退還乙方已支付的押金。14.2租賃物品歸還乙方應在合同終止后__________日內將租賃的健身器材完好無損地歸還給甲方。14.3健身房恢復原狀合同終止后，乙方應確保健身房恢復至租賃前的狀態(tài)。14.4其他事項處理合同終止后，雙方應就未盡事宜進行協(xié)商，達成一致處理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。2.2第三方介入應在甲乙雙方同意的基礎上進行，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方根據具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因導致的損失；3.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失；3.2.3第三方介入過程中產生的合理費用。第四條第三方責任劃分4.1第三方介入后，其責任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔；4.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失，由第三方承擔；4.1.3第三方介入過程中產生的合理費用，由甲乙雙方根據具體情況分擔。第五條第三方權利義務5.1.1根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況和存在的問題。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。6.2第三方應在收到通知后__________日內，向甲乙雙方提交介入申請，并明確介入的具體方案。6.3甲乙雙方應在__________日內對第三方的介入申請進行審核，并作出是否同意的決定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方在介入過程中，有權對合同履行情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據具體情況分擔。11.2第三方介入的費用包括但不限于：11.2.1第三方的服務費用；11.2.2第三方在介入過程中產生的合理費用；11.2.3第三方因介入而產生的其他費用。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、付款方式、違約責任等內容。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.附件二：健身器材租賃合同要求：詳細列明租賃器材種類、數量、租賃期限、租金、付款方式、違約責任等內容。說明：本附件為雙方簽訂的正式健身器材租賃合同，具有法律效力。3.附件三：健身器材維護合同要求：詳細列明維護責任、維護費用、維護期限、維護方式等內容。說明：本附件為雙方簽訂的正式健身器材維護合同，具有法律效力。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、目的、職責、權利義務、責任限額等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內容、生效時間等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效時間等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、生效時間等內容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或租賃費用；1.2乙方未按時歸還租賃的健身器材；1.3甲方未按時進行健身房及健身器材的維護；1.4雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金或租賃費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金；2.2乙方未按時歸還租賃的健身器材，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；2.3甲方未按時進行健身房及健身器材的維護，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；2.4雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付租金，逾期30日，應向乙方支付租金總額的5%作為滯納金；3.2乙方未按時歸還健身器材，逾期5日，應向甲方支付50元違約金；3.3甲方未按時維護健身房，導致健身房設施損壞，應承擔維修費用及相應的賠償責任。全文完。2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同期限與生效1.4合同雙方基本信息第二章健身房租賃2.1租賃地點與面積2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與時間2.4租賃保證金第三章健身器材租賃3.1器材種類與數量3.2器材租賃期限與租金3.3器材租金支付方式與時間3.4器材租賃保證金第四章器材維護4.1維護范圍與內容4.2維護周期與時間4.3維護費用承擔4.4維護服務質量要求第五章使用規(guī)定5.1使用范圍與限制5.2使用時間與高峰時段5.3使用安全注意事項5.4使用違規(guī)責任第六章費用結算6.1租金結算方式6.2器材租金結算方式6.3維護費用結算方式6.4水電費結算方式第七章違約責任7.1違約情形與責任7.2違約金計算與支付7.3違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十章合同附件10.1附件一：健身房租賃地點平面圖10.2附件二：健身器材清單10.3附件三：維護保養(yǎng)手冊第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同附件效力12.4合同變更與解除第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同份數與送達14.1合同份數14.2合同送達方式14.3合同送達日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定面積的健身房及健身器材，乙方（承租方）因經營需要，愿意租賃上述健身房及健身器材。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在健身房及健身器材租賃、使用、維護等方面的權利和義務，確保雙方的合法權益。1.3合同期限與生效本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章健身房租賃2.1租賃地點與面積租賃地點：____________________租賃面積：____________________平方米2.2租賃期限與租金租賃期限：____年____月租金：人民幣____元/月2.3租金支付方式與時間租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬支付時間：每月____日前支付2.4租賃保證金租賃保證金：人民幣____元支付時間：合同簽訂之日支付第三章健身器材租賃3.1器材種類與數量器材種類：____________________器材數量：____________________件3.2器材租賃期限與租金租賃期限：____年____月租金：人民幣____元/月3.3器材租金支付方式與時間租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉賬支付時間：每月____日前支付3.4器材租賃保證金租賃保證金：人民幣____元支付時間：合同簽訂之日支付第四章器材維護4.1維護范圍與內容維護范圍：所有租賃器材的日常保養(yǎng)與維修維護內容：____________________4.2維護周期與時間維護周期：每月____次維護時間：____________________4.3維護費用承擔維護費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。4.4維護服務質量要求維護服務須符合國家相關標準，確保器材正常使用。第五章使用規(guī)定5.1使用范圍與限制使用范圍：僅限于本合同約定的健身房及健身器材使用限制：____________________5.2使用時間與高峰時段使用時間：____________________高峰時段：____________________5.3使用安全注意事項使用安全注意事項：____________________5.4使用違規(guī)責任違規(guī)使用導致器材損壞或安全事故，由乙方承擔全部責任。第六章費用結算6.1租金結算方式租金結算方式：現(xiàn)金/銀行轉賬6.2器材租金結算方式器材租金結算方式：現(xiàn)金/銀行轉賬6.3維護費用結算方式維護費用結算方式：現(xiàn)金/銀行轉賬6.4水電費結算方式水電費結算方式：____________________第七章違約責任7.1違約情形與責任違約情形：1）乙方未按約定支付租金或保證金；2）乙方違規(guī)使用器材導致?lián)p壞或安全事故；3）甲方未按約定提供維護服務；4）其他違約情形。責任：1）乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%；2）乙方違規(guī)使用器材導致?lián)p壞或安全事故，應賠償甲方損失；3）甲方未按約定提供維護服務，應向乙方支付違約金，違約金為維護服務費用的一倍；4）其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未改正；3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；4）法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應提前____天書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因違約解除合同，違約方應承擔違約責任。8.3合同解除后處理1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2）乙方應將租賃的健身房及器材完好無損地移交給甲方；3）雙方應結清所有未了費用；4）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀因素，導致合同無法履行。9.2不可抗力發(fā)生時的處理1）一方發(fā)生不可抗力事件，應及時通知另一方；2）雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章合同附件10.1附件一：健身房租賃地點平面圖10.2附件二：健身器材清單10.3附件三：維護保養(yǎng)手冊第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無11.3爭議解決程序1）雙方應在爭議發(fā)生后____天內提出書面爭議通知；2）爭議解決機構應在收到爭議通知后____天內進行調解；3）如調解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更與解除本合同的變更或解除，應經雙方書面同意。第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數與送達14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達方式1）當面送達；2）郵寄送達。14.3合同送達日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內送達。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權條款：甲方保留對租賃場所的管理權，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設施維護、安全管理等。說明：甲方有權制定和實施租賃場所的管理規(guī)定，乙方應遵守甲方制定的各項管理制度。1.2器材更新權條款：甲方保留在合同期間對健身器材進行更新或更換的權利，且無需征得乙方同意。說明：為保證健身器材的安全性及先進性，甲方有權在不影響乙方正常使用的前提下，對器材進行更新。1.3使用限制權條款：甲方有權對租賃場所的使用進行合理限制，如限制營業(yè)時間、限制人數等。說明：甲方為確保租賃場所的安全與秩序，有權對使用時間、人數等進行限制。1.4違約責任加重條款：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為原租金的____倍。說明：為提高乙方的合同履行意識，甲方對乙方違約行為加重違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權條款：乙方在合同期內擁有租賃場所的自主經營權，包括但不限于經營內容、經營方式等。說明：乙方有權根據市場需求和自身經營策略，自主決定經營內容、經營方式等。2.2器材選擇權條款：乙方有權在合同期內選擇健身器材的種類和品牌，甲方應予以配合。說明：乙方為保證經營效果和顧客滿意度，有權選擇合適的器材。2.3租金調整權條款：如市場租金上漲，甲方應與乙方協(xié)商，在合理范圍內調整租金。說明：為保障乙方的權益，甲方應考慮市場變化，合理調整租金。2.4合同解除權條款：如甲方違反合同約定，乙方有權在合理期限內解除合同。說明：為保障乙方的合法權益，乙方在甲方違約時，有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款：中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：為降低乙方經營成本，中介費用由甲方承擔。3.2中介保密責任條款：中介方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：為保護雙方商業(yè)利益，中介方有保密義務。3.3中介責任條款：中介方應盡到勤勉、盡職的義務，確保合同履行。說明：中介方作為合同促成者，有責任協(xié)助雙方履行合同。3.4中介糾紛解決條款：中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：為保障中介方的權益，中介方與合同雙方發(fā)生糾紛時，應通過法律途徑解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房租賃地點平面圖2.健身器材清單3.維護保養(yǎng)手冊4.中介協(xié)議（如有）5.合同簽訂證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或保證金；b.乙方違規(guī)使用器材導致?lián)p壞或安全事故；c.甲方未按約定提供維護服務；d.一方未按約定履行合同解除程序；e.不可抗力事件發(fā)生時，一方未按約定履行通知義務。2.違約行為認定：a.雙方在合同中明確約定違約行為的認定標準；b.違約行為發(fā)生后，由一方或雙方共同確認；c.如有爭議，可提交合同簽訂地人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，并設置逾期支付違約金。2.問題：器材損壞。解決辦法：設立器材損壞賠償機制，明確賠償標準。3.問題：維護服務不到位。解決辦法：設立定期檢查和維護制度，確保維護服務質量。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，避免爭議。五、所有應用場景：1.健身房租賃：適用于個人或企業(yè)租賃健身房進行經營或個人健身。2.健身器材租賃：適用于個人或企業(yè)租賃健身器材進行經營或個人健身。3.健身器材維護：適用于健身房或健身器材租賃方對器材進行定期維護。4.第三方中介：適用于雙方通過中介機構簽訂合同，中介機構提供促成合同簽訂的服務。全文完。2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在健身房租賃及健身器材租賃與維護過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國消費者權益保護法》4.《健身房經營服務規(guī)范》5.相關行業(yè)政策及標準三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.健身房：指為顧客提供健身器材、健身課程等健身服務場所。2.健身器材：指用于顧客進行體育鍛煉的各類設備，包括但不限于跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴、健身器材配件等。3.租賃：指甲方將健身房及健身器材的使用權在約定的時間內轉移給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用健身房及健身器材的時間范圍。2.租金：指乙方使用健身房及健身器材所支付的代價。3.維護：指甲方對健身房及健身器材進行保養(yǎng)、維修、更新等行為。4.違約責任：指因一方違反本合同約定，導致對方遭受損失時，違約方應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在健身房及健身器材使用過程中違反合同約定的行為進行制止和糾正。3.甲方有權對健身房及健身器材進行必要的維護和更新。4.甲方應保證健身房及健身器材符合國家相關安全標準和規(guī)定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用健身房及健身器材。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護健身房及健身器材，不得損壞或擅自改動。4.乙方應遵守健身房及健身器材的使用規(guī)定，不得進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點健身房地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按月支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應在使用健身房及健身器材過程中，嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。2.合同終止后，乙方應將健身房及健身器材恢復原狀，并歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關債權債務。2.合同終止后，因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于健身房場地租賃費和健身器材租賃費。2.水電費：乙方在使用健身房及健身器材過程中產生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。3.維護費：健身房及健身器材的日常維護費用，由甲方承擔，但乙方需支付因乙方使用不當造成的維修費用。4.保險費：乙方需按照合同約定購買相關保險，保險費用由乙方承擔。5.其他費用：合同約定的其他費用，如違約金、滯納金等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關費用。具體支付方式如下：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.水電費支付：乙方應在每月____日前支付上月的水電費用。3.保險費支付：乙方應在每年____日前支付當年的保險費用。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付時間足額支付各項費用。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供健身房及健身器材，導致乙方無法正常使用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。2.甲方未按合同約定進行健身房及健身器材的維護，導致乙方無法正常使用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方損壞或擅自改動健身房及健身器材的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約天數×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請第三方進行調節(jié)。2.調節(jié)不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按時支付租金及其他費用。2.乙方損壞或擅自改動健身房及健身器材。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對健身房及健身器材的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置健身房及健身器材。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對健身房及健身器材進行必要維修和更新的權力。2.甲方保留在合同履行期間對健身房及健身器材的使用安全進行監(jiān)督的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于健身房租賃及健身器材租賃與維護的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.健身房及健身器材清單4.健身房及健身器材使用說明書5.保險合同及保險單6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供健身房及健身器材。b)未按合同約定進行健身房及健身器材的維護。乙方違約：a)未按時支付租金及其他費用。b)損壞或擅自改動健身房及健身器材。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的提供健身房及健身器材的義務，或未按合同約定進行維護，經乙方通知后仍未采取補救措施。乙方違約的認定：乙方未按時支付租金及其他費用，或損壞、擅自改動健身房及健身器材，經甲方通知后仍未采取補