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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度園林綠化監(jiān)理合同條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人1.2施工單位名稱、地址、法定代表人1.3業(yè)主單位名稱、地址、法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理3.4運(yùn)維階段監(jiān)理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理內(nèi)容4.2施工階段監(jiān)理內(nèi)容4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理內(nèi)容4.4運(yùn)維階段監(jiān)理內(nèi)容5.監(jiān)理職責(zé)5.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理職責(zé)5.2施工階段監(jiān)理職責(zé)5.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé)5.4運(yùn)維階段監(jiān)理職責(zé)6.監(jiān)理程序6.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理程序6.2施工階段監(jiān)理程序6.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理程序6.4運(yùn)維階段監(jiān)理程序7.監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)11.4合同附件12.合同簽訂12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2執(zhí)法份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一:監(jiān)理大綱14.2附件二:監(jiān)理實(shí)施細(xì)則14.3附件三:工程量清單14.4附件四:監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算14.5附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱:園林綠化監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址:省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位法定代表人:1.4施工單位名稱:園林綠化工程有限公司1.5施工單位地址:省市區(qū)路號1.6施工單位法定代表人:1.7業(yè)主單位名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.8業(yè)主單位地址:省市區(qū)路號1.9業(yè)主單位法定代表人:2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱:花園園林綠化工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積10000平方米,綠化面積8000平方米2.4項(xiàng)目投資:人民幣2000萬元2.5項(xiàng)目工期:2024年1月1日至2024年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理:對園林綠化設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)、安全3.2施工階段監(jiān)理:對施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理:對竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合要求3.4運(yùn)維階段監(jiān)理:對綠化工程的日常維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督,確保綠化效果4.監(jiān)理內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理內(nèi)容:審核設(shè)計(jì)文件,確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)、安全參與設(shè)計(jì)變更討論,提出合理化建議監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度,確保按期完成4.2施工階段監(jiān)理內(nèi)容:審查施工方案,確保施工方案合理、安全監(jiān)督施工過程,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全參與工程質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合要求4.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理內(nèi)容:參與竣工驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求審查驗(yàn)收資料,確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)對驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題提出整改意見4.4運(yùn)維階段監(jiān)理內(nèi)容:監(jiān)督綠化工程日常維護(hù),確保綠化效果參與綠化工程年度檢查,提出改進(jìn)建議協(xié)助業(yè)主單位處理綠化工程相關(guān)事宜5.監(jiān)理職責(zé)5.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理職責(zé):審核設(shè)計(jì)文件,確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)、安全參與設(shè)計(jì)變更討論,提出合理化建議監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度,確保按期完成5.2施工階段監(jiān)理職責(zé):審查施工方案,確保施工方案合理、安全監(jiān)督施工過程,確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全參與工程質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合要求5.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理職責(zé):參與竣工驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求審查驗(yàn)收資料,確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)對驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題提出整改意見5.4運(yùn)維階段監(jiān)理職責(zé):監(jiān)督綠化工程日常維護(hù),確保綠化效果參與綠化工程年度檢查,提出改進(jìn)建議協(xié)助業(yè)主單位處理綠化工程相關(guān)事宜6.監(jiān)理程序6.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理程序:接收設(shè)計(jì)文件,進(jìn)行初步審核召集設(shè)計(jì)變更討論會,提出合理化建議監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度,定期向業(yè)主單位匯報6.2施工階段監(jiān)理程序:審查施工方案,確保施工方案合理、安全監(jiān)督施工過程,定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查參與工程質(zhì)量驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合要求6.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理程序:參與竣工驗(yàn)收,對工程質(zhì)量進(jìn)行評估審查驗(yàn)收資料,確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)對驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題提出整改意見6.4運(yùn)維階段監(jiān)理程序:監(jiān)督綠化工程日常維護(hù),定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查參與綠化工程年度檢查,提出改進(jìn)建議協(xié)助業(yè)主單位處理綠化工程相關(guān)事宜7.監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用總額:人民幣50萬元7.2費(fèi)用支付方式:按季度支付,每季度支付監(jiān)理費(fèi)用的25%7.3費(fèi)用支付時間:每個季度末前支付下一季度監(jiān)理費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容:合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密和其他非公開信息。8.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式:本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間:自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件:合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成,且雙方無其他爭議。10.4合同終止時間:合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成后,合同自然終止。11.其他約定11.1違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。11.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明。11.3通知與送達(dá):除法律另有規(guī)定外,一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行,自通知發(fā)出之日起,視為送達(dá)。12.合同簽訂12.1簽訂時間:2024年3月15日12.2簽訂地點(diǎn):省市區(qū)路號園林綠化監(jiān)理有限公司會議室12.3簽訂代表:監(jiān)理單位代表:;施工單位代表:;業(yè)主單位代表:13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù):本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。13.2執(zhí)法份數(shù):本合同報送相關(guān)政府部門備案,備案份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要確定。14.合同附件清單14.1附件一:監(jiān)理大綱14.2附件二:監(jiān)理實(shí)施細(xì)則14.3附件三:工程量清單14.4附件四:監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算14.5附件五:其他相關(guān)文件14.6附件六:合同雙方簽字蓋章頁第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)合同雙方同意,介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方,包括但不限于監(jiān)理顧問、技術(shù)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1合同雙方同意,在本合同履行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前書面通知對方,并取得對方的書面同意。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求,提供專業(yè)的服務(wù),包括但不限于技術(shù)評估、法律咨詢、審計(jì)等。3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前,合同雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后,合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定,并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),具體由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。6.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定,并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。7.第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,如因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān),合同雙方不因此免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后,其職責(zé)范圍應(yīng)與合同雙方原有的職責(zé)范圍明確劃分。8.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不應(yīng)與合同雙方的職責(zé)范圍重疊,以免造成責(zé)任不清。8.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,應(yīng)尊重合同雙方的意見,不得擅自更改合同內(nèi)容。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。9.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后,如需對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)合同雙方同意,并由第三方、合同雙方共同簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件,具有同等法律效力。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后,如合同雙方一致同意解除合同,應(yīng)提前書面通知第三方,并取得第三方的書面同意。11.2合同解除后,第三方應(yīng)立即停止提供專業(yè)服務(wù),并按照合同約定進(jìn)行工作交接。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入后,如合同雙方或第三方與合同另一方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求:包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理程序、監(jiān)理職責(zé)等。說明:監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件,應(yīng)明確監(jiān)理工作的具體要求。2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求:包括具體監(jiān)理措施、監(jiān)理方法、監(jiān)理記錄格式等。說明:監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是對監(jiān)理大綱的具體化,應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)監(jiān)理活動的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單詳細(xì)要求:包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明:工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行成本控制的重要依據(jù)。4.監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求:包括監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用、費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付方式等。說明:監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算是合同雙方確定監(jiān)理費(fèi)用的重要文件。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報告、合同變更協(xié)議等。6.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求:合同雙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。說明:簽字蓋章頁是合同生效的標(biāo)志,也是合同法律效力的證明。7.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方介入的同意、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明:第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù),造成工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工,造成工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供專業(yè)服務(wù),造成合同雙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,造成業(yè)主單位損失100萬元,監(jiān)理單位應(yīng)賠償業(yè)主單位100萬元。施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,造成工程質(zhì)量問題,導(dǎo)致監(jiān)理單位損失50萬元,施工單位應(yīng)賠償監(jiān)理單位50萬元。業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用,逾期支付一個月,應(yīng)支付違約金10萬元。全文完。二零二四年度園林綠化監(jiān)理合同條款1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模三、合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目名稱3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容四、合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)六、監(jiān)理工作內(nèi)容6.1工程設(shè)計(jì)階段6.2施工準(zhǔn)備階段6.3施工實(shí)施階段6.4工程驗(yàn)收階段七、監(jiān)理職責(zé)7.1工程質(zhì)量控制7.2工程進(jìn)度控制7.3工程造價控制7.4工程安全控制8、違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13、合同附件13.1附件一:監(jiān)理大綱13.2附件二:監(jiān)理人員名單13.3附件三:監(jiān)理工作計(jì)劃14、其他14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同未盡事宜處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱:_________1.1.2施工單位名稱:_________1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址:_________1.2.2施工單位地址:_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人:_________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話:_________1.3.3施工單位聯(lián)系人:_________1.3.4施工單位聯(lián)系電話:_________二、合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱:_________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1具體地址:_________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總面積:_________2.3.2主要綠化植物種類:_________三、合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱:_________3.2監(jiān)理范圍3.2.1設(shè)計(jì)階段:_________3.2.2施工階段:_________3.3監(jiān)理內(nèi)容3.3.1質(zhì)量控制:_________3.3.2進(jìn)度控制:_________3.3.3成本控制:_________3.3.4安全控制:_________四、合同期限4.1合同起始日期:_________4.2合同終止日期:_________五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額:_________5.2支付方式5.2.1預(yù)付款:_________5.2.2進(jìn)度款:_________5.2.3結(jié)算款:_________5.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款支付時間:_________5.3.2進(jìn)度款支付時間:_________5.3.3結(jié)算款支付時間:_________六、監(jiān)理工作內(nèi)容6.1工程設(shè)計(jì)階段6.1.1設(shè)計(jì)文件審核:_________6.1.2設(shè)計(jì)變更控制:_________6.2施工準(zhǔn)備階段6.2.1施工組織設(shè)計(jì)審核:_________6.2.2施工方案審查:_________6.3施工實(shí)施階段6.3.1施工過程監(jiān)督檢查:_________6.3.2施工質(zhì)量問題處理:_________6.4工程驗(yàn)收階段6.4.1驗(yàn)收程序:_________6.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________七、監(jiān)理職責(zé)7.1工程質(zhì)量控制7.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn):_________7.1.2監(jiān)督施工質(zhì)量:_________7.2工程進(jìn)度控制7.2.1確保工程按期完成:_________7.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度:_________7.3工程造價控制7.3.1控制工程造價:_________7.3.2監(jiān)督合同執(zhí)行:_________7.4工程安全控制7.4.1保障施工安全:_________7.4.2監(jiān)督施工現(xiàn)場安全:_________八、違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告的,應(yīng)向施工單位支付違約金:_________8.1.2施工單位未按監(jiān)理單位要求整改問題的,應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金:_________8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約金按合同總價的_________%計(jì)算。8.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu):_________十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提前_________日通知對方。10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.2.2合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)_________備案。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1附件一:監(jiān)理大綱13.1.1監(jiān)理大綱內(nèi)容:_________13.2附件二:監(jiān)理人員名單13.2.1監(jiān)理人員名單:_________13.3附件三:監(jiān)理工作計(jì)劃13.3.1監(jiān)理工作計(jì)劃:_________十四、其他14.1合同變更14.1.1合同任何一方提出變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同解釋14.2.1合同解釋以本合同文本為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。________________監(jiān)理單位代表簽名:________________日期:_________________________施工單位代表簽名:________________日期:_________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方對本項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同價格調(diào)整等。1.1.2甲方應(yīng)在監(jiān)理單位提出書面報告后_________日內(nèi)做出決策。1.2甲方協(xié)調(diào)條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2甲方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。1.3甲方付款責(zé)任條款1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用,不得無故拖延。1.3.2若甲方未按時付款,應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金:_________。1.4甲方保密條款1.4.1甲方對本項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)監(jiān)理單位同意,不得泄露給任何第三方。1.4.2甲方泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致監(jiān)理單位損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方管理權(quán)條款2.1.1乙方對本項(xiàng)目的管理權(quán)包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.1.2乙方應(yīng)在監(jiān)理單位提出書面報告后_________日內(nèi)對問題進(jìn)行處理。2.2乙方協(xié)調(diào)條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與施工單位之間的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。2.3乙方付款責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用,不得無故拖延。2.3.2若乙方未按時付款,應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金:_________。2.4乙方保密條款2.4.1乙方對本項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)監(jiān)理單位同意,不得泄露給任何第三方。2.4.2乙方泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致監(jiān)理單位損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1第三方中介責(zé)任條款3.1.1第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé),不得偏袒任何一方。3.1.2第三方中介在合同履行過程中,如違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介協(xié)調(diào)條款3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2.2第三方中介應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議,解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點(diǎn)由三方協(xié)商確定。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介對本項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)任何一方同意,不得泄露給任何第三方。3.4.2第三方中介泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致任何一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介責(zé)任追究條款3.5.1第三方中介在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介責(zé)任追究方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理人員名單3.監(jiān)理工作計(jì)劃4.第三方中介協(xié)議(如有)5.甲方、乙方、監(jiān)理單位及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照副本6.合同雙方簽字蓋章的合同文本7.合同變更協(xié)議(如有)8.爭議解決協(xié)議(如有)9.違約金支付證明(如有)10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告認(rèn)定:自監(jiān)理單位應(yīng)提交報告之日起超過_________日未提交,視為違約。2.違約行為:施工單位未按監(jiān)理單位要求整改問題認(rèn)定:自監(jiān)理單位提出整改要求之日起超過_________日未整改,視為違約。3.違約行為:甲方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用認(rèn)定:自監(jiān)理單位提出付款請求之日起超過_________日未支付,視為違約。4.違約行為:乙方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用認(rèn)定:自監(jiān)理單位提出付款請求之日起超過_________日未支付,視為違約。5.違約行為:第三方中介泄露項(xiàng)目信息認(rèn)定:未經(jīng)任何一方同意泄露項(xiàng)目信息,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金:指合同當(dāng)事人一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁:指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:監(jiān)理單位與施工單位之間協(xié)調(diào)不暢解決辦法:定期召開協(xié)調(diào)會議,明確雙方責(zé)任,制定協(xié)調(diào)機(jī)制。2.問題:監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告解決辦法:建立報告提交提醒機(jī)制,對逾期提交者進(jìn)行警告,必要時采取法律手段。3.問題:甲方或乙方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法:制定嚴(yán)格的付款流程,對逾期付款者進(jìn)行催收,必要時采取法律手段。4.問題:第三方中介泄露項(xiàng)目信息解決辦法:加強(qiáng)保密教育,對泄露者進(jìn)行處罰,必要時追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段:監(jiān)理單位對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核,提出修改意見。2.項(xiàng)目施工階段:監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量。3.項(xiàng)目驗(yàn)收階段:監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,提出驗(yàn)收報告。4.項(xiàng)目維護(hù)階段:監(jiān)理單位對項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)監(jiān)督,確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。全文完。二零二四年度園林綠化監(jiān)理合同條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(請?zhí)顚懠追饺Q)地址:(請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址)聯(lián)系人:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話)2.乙方:名稱:(請?zhí)顚懸曳饺Q)地址:(請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址)聯(lián)系人:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話)3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為加強(qiáng)園林綠化工程的管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,甲方委托乙方擔(dān)任2024年度園林綠化工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保園林綠化工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)園林綠化工程:指以改善生態(tài)環(huán)境、美化城市景觀、提升城市品位為目的,對城市綠地、公園、廣場等公共區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理等系列活動。(2)監(jiān)理:指監(jiān)理單位對園林綠化工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評價,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)甲方:指委托乙方進(jìn)行園林綠化監(jiān)理的單位。(2)乙方:指承擔(dān)園林綠化監(jiān)理任務(wù)的單位。(3)合同期限:指本合同生效之日起至監(jiān)理任務(wù)完成之日止的期限。(4)監(jiān)理費(fèi)用:指乙方為完成監(jiān)理任務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,對園林綠化工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。(2)甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。(3)甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費(fèi)用。(4)甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料、圖紙等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,對園林綠化工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。(2)乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。(3)乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告、建議書等文件。(4)乙方應(yīng)接受甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至監(jiān)理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的園林綠化工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式(1)審查施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件;(2)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查;(3)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行評價;(4)對工程變更、索賠等進(jìn)行處理;(5)提交監(jiān)理報告、建議書等文件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)監(jiān)理任務(wù)完成;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,結(jié)清所有款項(xiàng);(3)合同終止后,雙方應(yīng)相互配合,處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)監(jiān)理人員的工資及福利;(2)監(jiān)理所需的設(shè)備、材料、辦公用品等費(fèi)用;(3)監(jiān)理現(xiàn)場交通、住宿等費(fèi)用;(4)監(jiān)理報告、建議書等文件的編制費(fèi)用;(5)其他與監(jiān)理工作相關(guān)的合理費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下:(1)監(jiān)理服務(wù)開始前,甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款;(2)監(jiān)理服務(wù)過程中,每月末甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的50%;(3)監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的20%,扣除任何違約金或賠償金;(4)監(jiān)理報告提交后,甲方應(yīng)向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用的10%,作為最終結(jié)算。7.3支付時間(1)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付;(2)每月監(jiān)理費(fèi)用的支付時間應(yīng)在每月的5個工作日內(nèi)完成;(3)監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后,剩余監(jiān)理費(fèi)用的支付時間應(yīng)在監(jiān)理報告提交后10個工作日內(nèi)完成。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費(fèi)用時,提供相應(yīng)的支付憑證;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后,出具相應(yīng)的收款憑證;(3)所有支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金,違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算;(2)甲方未能按時提供所需工程資料、圖紙等的,應(yīng)承擔(dān)由此造成的監(jiān)理工作延誤的責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失;(2)乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同總額的10%計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況,按照實(shí)際損失或合同約定支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣支付,支付方式同監(jiān)理費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密;(2)園林綠化工程項(xiàng)目的相關(guān)信息;(3)雙方在合同履行過程中知悉的任何敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知悉保密義務(wù),并采取相應(yīng)措施履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件,包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害;(2)社會事件;(3)其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響,部分或全部免除責(zé)任;(3)雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密;(2)乙方為完成監(jiān)理任務(wù)所必需的資質(zhì)、許可證等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中,除非另有約定,甲方保留對園林綠化工程項(xiàng)目的最終決定權(quán);(2)乙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保留對監(jiān)理工作的獨(dú)立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)乙方在監(jiān)理過程中,如發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患,有權(quán)立即暫停施工,并通知甲方;(2)乙方在監(jiān)理過程中,如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方采取措施糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議,自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效,不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作,提供必要的協(xié)助;(2)乙方應(yīng)尊重甲方的決策,積極配合甲方的工作安排。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式,保持溝通與協(xié)調(diào);(2)雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息,確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議,任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款,應(yīng)以書面形式作出,并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方提供的工程資料、圖紙等文件;2.乙方編制的監(jiān)理報告、建議書等文件;3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議;4.乙方提交的監(jiān)理人員資質(zhì)證明;5.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的憑證;6.乙方開具的收款憑證;7.不可抗力事件的證明文件;8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時支付監(jiān)理費(fèi)用,認(rèn)定為違約行為。未按約定提供工程資料、圖紙等,認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定履行監(jiān)理職責(zé),認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進(jìn)行,認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.
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