2024版全年廠房租賃協(xié)議（加工區(qū)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全年廠房租賃協(xié)議（加工區(qū)）本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯系人及聯系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯系人及聯系方式3.租賃廠房信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任7.保險7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租賃期間的水電費用承擔12.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔12.3租賃期間的消防安全管理13.合同的簽署、生效與備案13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案手續(xù)14.雙方聲明及承諾14.1租賃方的聲明及承諾14.2出租方的聲明及承諾第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1租賃方名稱：X公司1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.3租賃方聯系人及聯系方式：1.3.1聯系人：1.3.2聯系電話：1382.出租方信息2.1出租方名稱：X公司2.2出租方地址：市區(qū)路號2.3出租方聯系人及聯系方式：2.3.1聯系人：2.3.2聯系電話：13956783.租賃廠房信息3.1廠房地址：市區(qū)路號3.2廠房面積：1000平方米3.3廠房用途：加工區(qū)使用4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉賬6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責任：6.1.1出租方負責廠房及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設施的安全和正常使用。6.1.2出租方應在租賃期間對廠房進行必要的檢修，提前通知租賃方，確保租賃方的正常生產。6.2租賃方責任：6.2.1租賃方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變其用途。6.2.2租賃方應負責廠房內部的裝修和設備的安裝，確保符合安全生產的要求。6.2.3租賃方應在租賃期間承擔廠房內部設施的維護和保養(yǎng)費用。7.保險7.1租賃方保險責任：7.1.1租賃方應自行購買火災保險，保險金額不得低于廠房及附屬設施的總價值。7.1.2租賃方應將保險單副本交給出租方備案。7.2出租方保險責任：7.2.1出租方應購買責任保險，保障因廠房及附屬設施本身缺陷導致租賃方的損失。7.2.2出租方應將保險單副本交給租賃方備案。8.變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1租賃方或出租方因業(yè)務發(fā)展需要，可以提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。8.1.2合同變更應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件：8.2.1在租賃期內，租賃方因自身原因需要提前解除合同的，應提前三個月書面通知出租方，并支付違約金。8.2.2在租賃期內，出租方因自身原因需要提前解除合同的，應提前六個月書面通知租賃方，并支付違約金。8.2.3雙方因不可抗力原因導致合同無法履行，經協(xié)商一致可以解除合同。9.違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。9.1.2租賃方未按約定使用廠房的，應支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000）。9.2出租方違約責任：9.2.1出租方未按約定提供廠房或未能保證廠房正常使用的，應支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000）。9.2.2出租方未按約定時間交付廠房的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方在發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租賃期間的水電費用承擔：12.1.1租賃期間的水電費用由租賃方承擔。12.2租賃期間的物業(yè)管理費承擔：12.2.1租賃期間的物業(yè)管理費由出租方承擔。12.3租賃期間的消防安全管理：12.3.1租賃方應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，確保廠房的消防安全。12.3.2出租方應定期進行消防安全檢查，確保消防設施設備完好有效。13.合同的簽署、生效與備案13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案手續(xù)：13.3.1雙方應在合同生效后三十日內，將合同副本報送相關管理部門備案。14.雙方聲明及承諾14.1租賃方的聲明及承諾：14.1.1租賃方保證所提供的信息真實、準確、完整。14.1.2租賃方承諾按照約定使用廠房，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.2出租方的聲明及承諾：14.2.1出租方保證所提供的信息真實、準確、完整。14.2.2出租方承諾按照約定提供廠房，保證廠房的安全和正常使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或實體。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方介入本合同事項時，其責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供服務或履行合同義務而產生的直接經濟損失。17.第三方義務17.1第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務或履行合同義務。17.2第三方應保證其提供服務的質量、安全性和合法性。17.3第三方應對其提供的服務或履行合同義務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方：第三方應與甲方建立合同關系，其權利義務由雙方約定并在合同中明確。18.2第三方與乙方：第三方應與乙方建立合同關系，其權利義務由雙方約定并在合同中明確。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立合同關系，各自承擔相應的權利義務。19.第三方違約處理19.1第三方未按約定提供服務或履行合同義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方因業(yè)務發(fā)展需要，可以提出書面變更或解除第三方合同的申請，經雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。20.2甲乙雙方應提前通知第三方關于合同的變更或解除事宜，并根據雙方協(xié)商確定的方式進行賠償。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入本合同事項所涉及的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.其他條款23.1甲乙雙方與第三方之間的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商承擔。23.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行情況，應及時告知對方，確保合同的順利履行。24.合同的簽署、生效與備案24.1補充協(xié)議的簽署日期：年月日24.2補充協(xié)議的生效日期：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。24.3補充協(xié)議備案手續(xù)：24.3.1雙方應在補充協(xié)議生效后三十日內，將補充協(xié)議副本報送相關管理部門備案。25.雙方聲明及承諾25.1甲乙雙方聲明及承諾：25.1.1甲乙雙方保證所提供的信息真實、準確、完整。25.1.2甲乙雙方承諾按照約定使用廠房，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同條款詳細說明1.1廠房地址及面積確認書1.2廠房用途確認書1.3租賃期限確認書1.4租金支付確認書1.5維修與保養(yǎng)責任分配確認書1.6保險責任確認書1.7變更與解除合同條件確認書1.8違約責任確認書1.9爭議解決方式確認書1.10法律適用確認書1.11其他條款確認書2.附件二：租賃方及出租方聯系人信息表2.1租賃方聯系人信息2.2出租方聯系人信息3.附件三：租賃廠房現狀評估報告3.1廠房設施設備清單3.2廠房安全性評估報告3.3廠房使用情況評估報告4.附件四：租金支付憑證4.1租金支付銀行轉賬記錄4.2租金支付發(fā)票5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄5.1維修保養(yǎng)項目清單5.2維修保養(yǎng)時間記錄6.附件六：保險單據6.1廠房保險單6.2租賃方責任保險單7.附件七：變更與解除合同申請7.1變更合同申請表格7.2解除合同申請表格8.附件八：違約行為記錄8.1違約行為描述8.2違約行為證據9.附件九：爭議解決法律文件9.1爭議解決委托書9.2爭議解決律師函10.附件十：法律名詞解釋手冊10.1法律名詞列表10.2法律名詞解釋說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為1.1未按約定時間支付租金1.2未按約定使用廠房1.3未遵守法律法規(guī)1.4未按時進行維修保養(yǎng)1.5未購買或續(xù)保廠房保險2.出租方違約行為2.1未按約定提供廠房2.2未保證廠房正常使用2.3未履行維修保養(yǎng)責任2.4未購買或續(xù)保責任保險3.違約責任認定標準3.1違約金計算方式3.2滯納金計算方式3.3損害賠償計算方式示例說明：示例一：租賃方未按約定時間支付租金，違約金計算方式為應付租金的千分之五乘以逾期天數。示例二：出租方未按約定提供廠房，租賃方有權要求出租方支付違約金，并有權要求解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.