二零二五年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.2項(xiàng)目方信息1.3合作方信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時間4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.投資風(fēng)險承擔(dān)5.1投資風(fēng)險概述5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.3風(fēng)險防范措施6.投資管理6.1投資項(xiàng)目管理6.2投資決策6.3投資監(jiān)督7.投資退出機(jī)制7.1退出條件7.2退出方式7.3退出程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同解除后的處理9.1投資款項(xiàng)退還9.2投資收益處理9.3投資項(xiàng)目處置10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3糾紛解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2爭議解決14.3法律適用14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊地址：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2項(xiàng)目方信息1.2.1項(xiàng)目方名稱：_________1.2.2項(xiàng)目方法定代表人：_________1.2.3項(xiàng)目方注冊地址：_________1.2.4項(xiàng)目方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3合作方信息1.3.1合作方名稱：_________1.3.2合作方法定代表人：_________1.3.3合作方注冊地址：_________1.3.4合作方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1投資方目的：通過投資本項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和收益回報。2.1.2項(xiàng)目方目的：通過引入投資方資金，完成建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)。2.2投資范圍2.2.1投資范圍：包括但不限于土地購置、建筑工程建設(shè)、設(shè)備采購等。2.2.2投資金額：人民幣_________萬元。3.投資金額與支付方式3.1投資金額3.1.1投資金額：人民幣_________萬元。3.2支付方式3.2.1支付方式：分階段支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1.1第一階段支付：人民幣_________萬元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.2.1.2第二階段支付：人民幣_________萬元，于項(xiàng)目開工前支付。3.2.1.3第三階段支付：人民幣_________萬元，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。4.投資收益分配4.1收益計(jì)算方法4.1.1收益計(jì)算方法：按投資方實(shí)際投資金額和項(xiàng)目實(shí)際收益進(jìn)行計(jì)算。4.2收益分配比例4.2.1收益分配比例：投資方與項(xiàng)目方按_________的比例進(jìn)行收益分配。4.3收益分配時間4.3.1收益分配時間：每年_________月_________日支付上一年度的投資收益。5.投資風(fēng)險承擔(dān)5.1投資風(fēng)險概述5.1.1投資風(fēng)險概述：包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、工程風(fēng)險等。5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.2.1風(fēng)險承擔(dān)方式：投資方與項(xiàng)目方共同承擔(dān)投資風(fēng)險，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3風(fēng)險防范措施5.3.1風(fēng)險防范措施：雙方應(yīng)采取有效措施，共同防范投資風(fēng)險，如加強(qiáng)項(xiàng)目管理、密切關(guān)注市場動態(tài)等。6.投資管理6.1投資項(xiàng)目管理6.1.1投資項(xiàng)目管理：投資方有權(quán)參與項(xiàng)目管理工作，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。6.2投資決策6.2.1投資決策：投資方與項(xiàng)目方共同參與投資決策，重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3投資監(jiān)督6.3.1投資監(jiān)督：投資方有權(quán)對項(xiàng)目投資進(jìn)行監(jiān)督，確保投資資金使用合理、合規(guī)。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1投資方或項(xiàng)目方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；8.1.2項(xiàng)目方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的；8.1.3投資方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除后的處理9.1投資款項(xiàng)退還9.1.1合同解除后，投資方有權(quán)要求項(xiàng)目方退還已支付的投資款項(xiàng)；9.1.2退還的投資款項(xiàng)應(yīng)扣除已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用；9.2投資收益處理9.2.1合同解除后，已實(shí)現(xiàn)的收益按合同約定進(jìn)行分配；9.2.2未實(shí)現(xiàn)的收益不再分配；9.3投資項(xiàng)目處置9.3.1項(xiàng)目方應(yīng)負(fù)責(zé)對投資項(xiàng)目進(jìn)行妥善處置；9.3.2處置所得款項(xiàng)，扣除項(xiàng)目成本及合理費(fèi)用后，按合同約定分配。10.糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.2.1糾紛解決機(jī)構(gòu)：_________市_________區(qū)人民法院；10.3糾紛解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，依法進(jìn)行訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按合同約定支付投資款項(xiàng)的；11.1.2項(xiàng)目方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的；11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年；12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法院判決終止合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2爭議解決14.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同解釋14.4.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1項(xiàng)目建設(shè)需要第三方專業(yè)服務(wù)的；15.2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供意見或服務(wù)的；15.2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求第三方介入的。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.8第三方介入的程序15.8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方的工作內(nèi)容、時間、費(fèi)用等。15.8.2第三方接受邀請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)開始履行職責(zé)。15.8.3第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方完成其工作內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。15.9.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其工作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獲得必要的信息和資料；16.1.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；16.1.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保第三方合法權(quán)益不受侵害。16.3本合同簽訂后，如甲乙雙方同意增加新的第三方介入，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。16.4如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方介入的相關(guān)事宜。16.5本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供投資方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法注冊。2.項(xiàng)目方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供項(xiàng)目方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法注冊。3.投資方法定代表人身份證明說明：提供投資方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。4.項(xiàng)目方法定代表人身份證明說明：提供項(xiàng)目方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.投資協(xié)議書說明：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.投資款項(xiàng)支付憑證說明：提供投資款項(xiàng)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.項(xiàng)目建設(shè)方案及可行性研究報告說明：提供項(xiàng)目建設(shè)方案及可行性研究報告，以證明項(xiàng)目具備可行性。8.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表說明：提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表，以明確項(xiàng)目建設(shè)的各個階段和完成時間。9.項(xiàng)目建設(shè)合同說明：提供項(xiàng)目建設(shè)合同，以明確項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容。10.項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收報告說明：提供項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收報告，以證明項(xiàng)目已按合同約定完成建設(shè)。11.項(xiàng)目投資收益分配協(xié)議說明：提供項(xiàng)目投資收益分配協(xié)議，以明確投資收益的分配方式。12.第三方介入?yún)f(xié)議說明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的具體事宜。13.違約金計(jì)算方法說明：提供違約金計(jì)算方法，以明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。14.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定投資方未按合同約定支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。2.項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定項(xiàng)目方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若投資方未按合同約定支付第一筆投資款項(xiàng)，則投資方應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的2%計(jì)算。全文完。二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效1.5協(xié)議解除1.6協(xié)議修訂1.7協(xié)議的終止第二章投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方的權(quán)利義務(wù)第三章投資資金3.1投資金額3.2投資方式3.3投資資金使用3.4投資資金監(jiān)管3.5投資資金退出第四章項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目進(jìn)度4.5項(xiàng)目風(fēng)險第五章投資收益與分紅5.1收益分配方式5.2分紅比例5.3分紅時間5.4分紅資金管理第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.3項(xiàng)目管理流程6.4項(xiàng)目管理考核第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.3糾紛解決期限10.4糾紛解決費(fèi)用第十一章合同解除后的糾紛解決11.1糾紛解決程序11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.3糾紛解決期限11.4糾紛解決費(fèi)用第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任第十三章其他條款13.1合同爭議13.2合同適用法律13.3合同簽署13.4合同附件第十四章附則14.1協(xié)議生效日期14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議解釋權(quán)14.4協(xié)議簽署日期合同編號202401第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確投資方與被投資方在2024年度建筑工程投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于投資方與被投資方在2024年度內(nèi)合作投資的建筑工程項(xiàng)目。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.4協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。1.5協(xié)議解除任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如遇不可抗力或重大違約情形，可提前解除本協(xié)議。1.6協(xié)議修訂對本協(xié)議的任何修訂，均需雙方書面同意并簽署。1.7協(xié)議的終止協(xié)議期滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止。第二章投資方與被投資方2.1投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2被投資方信息被投資方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3投資方與被投資方的權(quán)利義務(wù)2.3.1投資方權(quán)利（1）對被投資方進(jìn)行投資；（2）享有被投資方分紅權(quán)；（3）對被投資方進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3.2投資方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定向被投資方提供投資資金；（2）協(xié)助被投資方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作；（3）保守被投資方商業(yè)秘密。2.3.3被投資方權(quán)利（1）接受投資方的投資；（2）使用投資資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；（3）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和收益情況向投資方分紅。2.3.4被投資方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定使用投資資金；（2）向投資方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）保守投資方商業(yè)秘密。第三章投資資金3.1投資金額投資方在本協(xié)議項(xiàng)下向被投資方投入人民幣_________元。3.2投資方式投資方以貨幣形式向被投資方提供投資資金。3.3投資資金使用被投資方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用投資資金，確保資金安全。3.4投資資金監(jiān)管投資方有權(quán)對被投資方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.5投資資金退出投資方在協(xié)議期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)要求被投資方按照約定方式退出投資。第四章項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱____________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模____________________4.4項(xiàng)目進(jìn)度____________________4.5項(xiàng)目風(fēng)險____________________第五章投資收益與分紅5.1收益分配方式投資收益按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。5.2分紅比例____________________5.3分紅時間____________________5.4分紅資金管理分紅資金由被投資方負(fù)責(zé)管理。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)____________________6.2項(xiàng)目管理職責(zé)____________________6.3項(xiàng)目管理流程____________________6.4項(xiàng)目管理考核____________________第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限本協(xié)議有效期為一年，自雙方簽署之日起計(jì)算。7.2續(xù)約條件在協(xié)議期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向，并經(jīng)協(xié)商一致后簽署續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前三個月內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并簽署續(xù)約協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定提供投資資金；8.1.2被投資方未按約定使用投資資金；8.1.3被投資方未按約定分紅；8.1.4雙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；8.1.5任何一方違反保密條款；8.1.6任何一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；9.1.2協(xié)議約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________日內(nèi)確認(rèn)解除；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。第十章糾紛解決10.1糾紛解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法訴訟。10.2糾紛解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，雙方應(yīng)指定協(xié)商代表；10.2.2仲裁解決的，雙方應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.3司法訴訟的，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3糾紛解決期限10.3.1協(xié)商解決的，自提出協(xié)商之日起_________日內(nèi)；10.3.2仲裁解決的，自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起_________個月內(nèi)；10.3.3司法訴訟的，自提起訴訟之日起_________個月內(nèi)。10.4糾紛解決費(fèi)用10.4.1協(xié)商解決的，由雙方共同承擔(dān)；10.4.2仲裁解決的，由敗訴方承擔(dān)；10.4.3司法訴訟的，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除后的糾紛解決11.1糾紛解決程序11.1.1同第十章第10.2條；11.1.2同第十章第10.3條；11.1.3同第十章第10.4條。11.2糾紛解決機(jī)構(gòu)11.2.1同第十章第10.2條；11.2.2同第十章第10.3條；11.2.3同第十章第10.4條。11.3糾紛解決期限11.3.1同第十章第10.3條；11.3.2同第十章第10.3條；11.3.3同第十章第10.4條。11.4糾紛解決費(fèi)用11.4.1同第十章第10.4條；11.4.2同第十章第10.4條；11.4.3同第十章第10.4條。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；12.1.2本協(xié)議內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后_________年。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三章其他條款13.1合同爭議本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十章約定方式解決。13.2合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3合同簽署本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章附則14.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份。14.3協(xié)議解釋權(quán)對本協(xié)議的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.4協(xié)議簽署日期____________________投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________________________________________被投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款約定，在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、資金使用、項(xiàng)目管理等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本協(xié)議項(xiàng)下投資項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)指定乙方代表參與項(xiàng)目決策；1.1.3乙方應(yīng)服從甲方的決策，并積極配合甲方的工作。1.2甲方監(jiān)督管理權(quán)說明：本條款約定，甲方對被投資方的資金使用、項(xiàng)目管理等方面具有監(jiān)督管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對被投資方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全；1.2.2甲方有權(quán)對被投資方的項(xiàng)目管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；1.2.3被投資方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況。1.3甲方收益分配優(yōu)先權(quán)說明：本條款約定，在投資收益分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1在投資收益分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)；1.3.2甲方優(yōu)先權(quán)收益比例由雙方在協(xié)議中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)說明：本條款約定，在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、資金使用、項(xiàng)目管理等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本協(xié)議項(xiàng)下投資項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)；2.1.2甲方有權(quán)指定乙方代表參與項(xiàng)目決策；2.1.3甲方應(yīng)服從乙方的決策，并積極配合乙方的工作。2.2乙方監(jiān)督管理權(quán)說明：本條款約定，乙方對甲方的資金使用、項(xiàng)目管理等方面具有監(jiān)督管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全；2.2.2乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；2.2.3甲方應(yīng)定期向乙方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.3乙方收益分配優(yōu)先權(quán)說明：本條款約定，在投資收益分配時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1在投資收益分配時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；2.3.2乙方優(yōu)先權(quán)收益比例由雙方在協(xié)議中約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定說明：本條款約定，在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，如需第三方中介參與，由雙方共同選定。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介的選定需經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方中介的資質(zhì)和能力。3.2第三方中介的職責(zé)說明：本條款約定，第三方中介在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目投資、資金使用、項(xiàng)目管理等工作；3.2.2第三方中介有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；3.2.3第三方中介應(yīng)向雙方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3第三方中介的費(fèi)用說明：本條款約定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；3.3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付方式由雙方在協(xié)議中約定。3.4第三方中介的變更說明：本條款約定，如需變更第三方中介，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。條款內(nèi)容：3.4.1如需變更第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定；3.4.2變更第三方中介的，原協(xié)議條款中關(guān)于第三方中介的約定自動失效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資方與被投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.投資方與被投資方法定代表人身份證明3.投資方與被投資方聯(lián)系方式確認(rèn)函4.投資資金支付憑證5.項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件等6.第三方中介資質(zhì)證明7.任何雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定提供投資資金；被投資方未按約定使用投資資金；被投資方未按約定分紅；雙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同解除條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)具體情況和協(xié)議條款進(jìn)行；雙方協(xié)商一致的認(rèn)定結(jié)果具有法律效力；如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法途徑進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.司法訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資方未按約定提供投資資金。解決辦法：守約方可要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：被投資方未按約定使用投資資金。解決辦法：守約方可要求被投資方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：雙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商項(xiàng)目管理方案，并確保各方履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程投資合作；2.投資方與被投資方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.投資資金的投入、使用和退出；4.項(xiàng)目管理及風(fēng)險控制；5.投資收益分配；6.合同解除及糾紛解決。全文完。二零二四年度建筑工程投資合伙協(xié)議（含合同解除后的糾紛解決）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方具備豐富的建筑工程投資經(jīng)驗(yàn)，乙方具備優(yōu)秀的項(xiàng)目運(yùn)營能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度建筑工程投資合作中的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險及收益分配，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“建筑工程”、“投資”、“合伙人”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、修繕等工程項(xiàng)目；（2）投資：指乙方投入資金，甲方提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營等支持；（3）合伙人：指參與本協(xié)議的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行投資決策，包括但不限于投資額度、投資方式等；（3）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資策略；（4）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)；（2）有權(quán)參與項(xiàng)目投資決策，并提出合理化建議；（3）有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取投資收益；（4）有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度項(xiàng)目投資期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、投資決策等，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理、執(zhí)行甲方?jīng)Q策等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的項(xiàng)目投資期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算；（2）雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的未了事項(xiàng)；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目投資費(fèi)用：乙方根據(jù)項(xiàng)目需求投入的資金總額；（2）項(xiàng)目管理費(fèi)用：甲方為項(xiàng)目提供的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用：按年度或項(xiàng)目進(jìn)度支付；（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：按月支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行。7.3支付時間：（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用：每個年度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）支付時，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）甲方應(yīng)在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）甲方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍；（2）乙方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議及其附件中的所有商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目投資期滿后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方各自的權(quán)利和權(quán)益；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對項(xiàng)目運(yùn)營管理的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）根據(jù)項(xiàng)目需要，相互提供必要的支持。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度建筑工程投資合伙關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本協(xié)議的附件；（2）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議；2.項(xiàng)目投資決策書；3.項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則；4.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報表；5.爭議解決協(xié)議；6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；未按約定履行項(xiàng)