2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實(shí)意愿，就2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）精裝修：指房屋在交付前，已按照甲方提供的裝修方案完成室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、衛(wèi)浴、廚衛(wèi)等設(shè)施。（2）全套家電家具：指房屋內(nèi)配備的家電和家具，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、沙發(fā)、床、衣柜等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（2）買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋交付給乙方。（4）甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w日期）將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的購房款全部支付完畢。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋總價款：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元。（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）裝修費(fèi)用：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元，包括但不限于裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。（4）家電家具費(fèi)用：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元，包括但不限于品牌家電、家具購置費(fèi)等。（5）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，按照國家相關(guān)政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。（3）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后支付裝修費(fèi)用。（4）家電家具費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方提供的家電家具后支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的30%。（2）尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的購房款，尾款金額為房屋總價款的70%。（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付全部稅費(fèi)。（4）裝修費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后支付裝修費(fèi)用。（5）家電家具費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方提供的家電家具后支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）支付方式：本合同項下的款項支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）支付憑證：乙方支付款項后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按年利率（請?zhí)顚懢唧w利率）計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的0.1%計算。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的0.1%計算。（2）若乙方在合同履行過程中擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法過戶。（3）政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)支付增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）甲方保留對房屋的裝修方案、家電家具的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，若發(fā)生影響房屋安全、使用或價值的情況，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢┮曳剑ㄙI受方）：（簽字/蓋章）日期：（請?zhí)顚懭掌冢└郊?.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明2.房屋買賣合同附件二：裝修方案3.房屋買賣合同附件三：家電家具清單4.房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)5.房屋買賣合同附件五：其他約定事項附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明2.房屋買賣合同附件二：裝修方案3.房屋買賣合同附件三：家電家具清單4.房屋買賣合同附件四：稅費(fèi)計算明細(xì)5.房屋買賣合同附件五：其他約定事項二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付房屋：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定為違約，負(fù)責(zé)修復(fù)或退還款項。未按約定提供裝修方案或家電家具：認(rèn)定為違約，負(fù)責(zé)提供或賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付購房款：認(rèn)定為違約，應(yīng)支付違約金。未按約定辦理過戶手續(xù)：認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。擅自變更合同內(nèi)容：認(rèn)定為違約，合同可解除，乙方承擔(dān)損失。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋交付前，已按照約定完成室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、水電等設(shè)施。2.家電家具：指房屋內(nèi)配備的家電和家具，如冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指因一方違約，另一方要求支付的賠償金額。5.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。4.問題：稅費(fèi)計算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)重新核算稅費(fèi)，并按照正確金額支付。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對合同條款有共同理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供精裝修和全套家電家具，并確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修和家電家具的安裝。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修和家電家具的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和家電家具清單進(jìn)行施工。第三方應(yīng)保證施工過程中的安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及裝修的質(zhì)量。2.乙方的利益條款：甲方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)保證房屋的安全性和合法性。甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方按照合同約定辦理過戶手續(xù)。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋使用要求。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同簽訂目的4.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格5.房屋配套設(shè)施三、精裝修及家電家具清單1.精裝修材料品牌及型號2.家電品牌及型號3.家具品牌及型號4.精裝修及家電家具總價5.精裝修及家電家具交付時間四、付款方式及期限1.付款方式2.付款比例及時間節(jié)點(diǎn)3.逾期付款責(zé)任五、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.精裝修及家電家具驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序及責(zé)任六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納期限八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任2.逾期交付責(zé)任3.逾期驗收責(zé)任4.違約金計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.精裝修及家電家具清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同解釋4.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.甲方（賣方）名稱：b.甲方（賣方）地址：c.甲方（賣方）聯(lián)系方式：d.乙方（買方）名稱：e.乙方（買方）地址：f.乙方（買方）聯(lián)系方式：2.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.合同簽訂日期：____年__月__日b.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號3.合同簽訂目的a.甲方同意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋出售給乙方。b.乙方同意購買甲方上述房屋，并按照合同約定支付購房款。4.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.甲方需確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置a.房屋所在地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋產(chǎn)權(quán)證信息a.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：____3.房屋面積及結(jié)構(gòu)a.建筑面積：____平方米b.使用面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)格a.裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝修b.裝修風(fēng)格：____5.房屋配套設(shè)施a.供水：____b.供電：____c.供暖：____d.燃?xì)猓篲___e.電梯：____三、精裝修及家電家具清單1.精裝修材料品牌及型號a.墻面涂料：____品牌____型號b.地面材料：____品牌____型號c.門窗：____品牌____型號d.水電改造：____品牌____型號2.家電品牌及型號a.空調(diào)：____品牌____型號b.熱水器：____品牌____型號c.洗衣機(jī)：____品牌____型號d.冰箱：____品牌____型號e.燃?xì)庠睿篲___品牌____型號3.家具品牌及型號a.沙發(fā)：____品牌____型號b.電視柜：____品牌____型號c.床：____品牌____型號d.衣柜：____品牌____型號4.精裝修及家電家具總價a.精裝修總價：____元b.家電家具總價：____元5.精裝修及家電家具交付時間a.精裝修及家電家具交付時間：____年__月__日四、付款方式及期限1.付款方式1.首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.尾款：____元，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付。2.付款比例及時間節(jié)點(diǎn)a.首付款比例：____%b.尾款比例：____%c.付款時間節(jié)點(diǎn)：詳見付款方式3.逾期付款責(zé)任a.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、交付及驗收1.房屋交付時間a.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量合格。2.房屋配套設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。3.精裝修及家電家具驗收標(biāo)準(zhǔn)a.精裝修及家電家具應(yīng)符合合同約定的品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收程序及責(zé)任a.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。b.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)a.甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)a.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用及承擔(dān)a.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計算方法a.稅費(fèi)種類：____b.稅費(fèi)計算方法：____2.稅費(fèi)承擔(dān)主體a.稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.稅費(fèi)繳納期限a.稅費(fèi)繳納期限：____年__月__日前八、違約責(zé)任1.逾期付款責(zé)任a.乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若逾期超過____個工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及房屋占用費(fèi)。2.逾期交付責(zé)任a.甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.若逾期超過____個工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。3.逾期驗收責(zé)任a.乙方逾期驗收，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.若逾期超過____個工作日，甲方有權(quán)視為乙方驗收合格。4.違約金計算及支付a.違約金按逾期天數(shù)計算，每日違約金為應(yīng)付金額的____%。b.違約金支付方式：____九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決程序a.爭議解決程序：____十、合同解除1.合同解除條件a.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。3.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。b.合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，且房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)完成。2.合同終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。b.合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.精裝修及家電家具清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款a.不可抗力包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.通知方式及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.通知送達(dá)地址：____3.合同解釋a.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。4.合同份數(shù)及效力a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.甲方（賣方）簽字蓋章：b.乙方（買方）簽字蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.在合同履行期間，若乙方提出房屋用途變更或裝修方案調(diào)整，需經(jīng)甲方同意，且變更后的用途或方案不得降低房屋原定品質(zhì)。b.甲方保留對房屋裝修材料及家電家具品牌、型號的最終決定權(quán)。2.甲方房屋維護(hù)責(zé)任a.在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保房屋無任何安全隱患，并對房屋進(jìn)行必要的修繕。b.房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行清潔、消毒，確保乙方收房時房屋環(huán)境符合居住標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方信息披露義務(wù)a.甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況、配套設(shè)施等。b.若甲方隱瞞房屋存在瑕疵或問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任a.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。b.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修變更權(quán)a.乙方有權(quán)在合同簽訂后，對房屋裝修方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。b.乙方提出的裝修變更方案，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.乙方付款進(jìn)度調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款進(jìn)度，但需確?？們r款不變。b.付款進(jìn)度調(diào)整需書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。3.乙方房屋驗收權(quán)a.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等。b.若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方違約責(zé)任a.若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。b.若乙方未按時驗收房屋，甲方有權(quán)視為乙方驗收合格。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)。b.若合同簽訂后，中介方因乙方原因交易，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.中介保密條款a.中介方對交易雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款a.中介方在交易過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益。b.若中介方因故意或重大過失導(dǎo)致交易雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付a.交易完成后，中介方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向中介方支付傭金。b.中介方在收到傭金后，應(yīng)向交易雙方提供正式的傭金收據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.精裝修及家電家具清單3.付款憑證4.房屋測繪報告5.裝修材料及家電家具品牌、型號、質(zhì)量證明6.交易雙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)合同及傭金收據(jù)（如有中介參與）8.合同簽訂時的現(xiàn)場照片或視頻（如有）9.其他雙方約定的文件或證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期交付房屋；b.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題；c.乙方逾期付款；d.乙方未按時驗收房屋；e.中介方泄露交易雙方信息；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方逾期交付房屋超過約定時間，視為違約；b.房屋交付時存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約；c.乙方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約；d.乙方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為驗收合格；e.中介方泄露交易雙方信息，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約；f.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。4.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)登記在乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)修復(fù)，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并盡快補(bǔ)齊款項。3.問題：中介方泄露交易雙方信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房買賣交易，特別是精裝修帶全套家電家具的房屋交易。2.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。3.適用于需要明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修及家電家具配置的買賣雙方。4.適用于需要規(guī)范交易流程、明確雙方權(quán)利義務(wù)的房屋買賣合同。全文完。2025年度精裝修帶全套家電家具一手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修及家電家具清單3.1精裝修項目3.2家電清單3.3家具清單4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2精裝修及家電家具清單10.3付款憑證11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3變更程序12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除及終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2買方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、縣：___________2.1.2所在街道、小區(qū)：___________2.1.3樓棟號：___________2.1.4房號：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋用途2.4.1居住用途2.4.2其他用途（如有）3.精裝修及家電家具清單3.1精裝修項目3.1.1墻面：___________3.1.2地面：___________3.1.3天花板：___________3.1.4水電改造：___________3.2家電清單3.2.1空調(diào)：___________3.2.2洗衣機(jī)：___________3.2.3冰箱：___________3.2.4燃?xì)庠睿篲__________3.3家具清單3.3.1床：___________3.3.2衣柜：___________3.3.3桌椅：___________3.3.4其他家具：___________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1總價：___________元4.2付款方式4.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。4.2.2尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時間：___________4.3.2尾款支付時間：___________5.交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、無滲漏。5.2.2精裝修項目符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3家電家具完好，功能正常。5.3驗收流程5.3.1買方在房屋交付前___________日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗收。5.3.2雙方共同驗收，如有異議，在___________日內(nèi)提出。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2買方配合辦理相關(guān)手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋交易稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1稅費(fèi)繳納時間：___________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按時交付房屋。7.1.2買方未按時支付款項。7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付___________元違約金。7.2.2買方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付___________元違約金。7.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金7.3.1違約金總額不超過合同總價的___________%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2訴訟：若仲裁無效或雙方未選擇仲裁，爭議應(yīng)通過人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁或訴訟地點(diǎn)：___________市___________區(qū)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并按約定支付首付款。9.1.2賣方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接及款項結(jié)算。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2精裝修及家電家具清單10.3付款憑證10.4雙方身份證復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更條件11.1.1雙方一致同意變更合同內(nèi)容。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3變更程序11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確記錄。11.3.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除及終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。12.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.3解除及終止程序12.3.1解除或終止合同需書面通知對方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接及款項結(jié)算。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按合同約定送達(dá)對方。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期：___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法、合規(guī)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為___________元，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲、乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲、乙雙方的合法權(quán)益不受損害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的交易決策。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其權(quán)限，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方之間無直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。7