2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議延期及生活配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議延期及生活配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)學(xué)生公寓管理中心地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________大學(xué)學(xué)生地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“學(xué)生公寓”、“生活配套服務(wù)”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的《學(xué)生公寓管理規(guī)定》進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.學(xué)生公寓：指甲方為學(xué)生提供住宿的住宅樓，包括宿舍、食堂、浴室等生活設(shè)施；2.生活配套服務(wù)：指甲方為學(xué)生提供的水、電、暖、維修、清潔、安保等生活服務(wù)；3.延期：指在原租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住登記，確保乙方符合入住條件；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)公寓的正常秩序；3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合規(guī)定的住宿條件和生活配套服務(wù)；4.甲方有義務(wù)對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施安全、完好；5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行安全教育，提高乙方安全意識(shí)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享受甲方提供的生活配套服務(wù)；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)；3.乙方有義務(wù)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)公寓的正常秩序；4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，不得隨意損壞；5.乙方有義務(wù)在入住期間保持宿舍整潔，不得亂丟垃圾；6.乙方有義務(wù)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方畢業(yè)或因故退宿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的學(xué)生公寓。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為甲方向乙方提供住宿及生活配套服務(wù)，乙方按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方畢業(yè)或因故退宿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.乙方畢業(yè)或因故退宿，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；3.發(fā)生不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離公寓；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方制定的學(xué)生公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金，具體金額以甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.押金：乙方入住時(shí)需向甲方支付押金，押金金額按甲方規(guī)定執(zhí)行。3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供生活配套服務(wù)，乙方需支付相應(yīng)的管理費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)按實(shí)際消耗計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)。5.維修費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中損壞的設(shè)施，需按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)的維修費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；2.押金：乙方應(yīng)在入住時(shí)一次性支付押金；3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在入住時(shí)一次性支付管理費(fèi)；4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月水電費(fèi)；5.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在損壞設(shè)施維修后支付維修費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)憑證；2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)為乙方提供相關(guān)服務(wù)；3.如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；4.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)采取必要措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供住宿條件和生活配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方損壞公寓設(shè)施未及時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)；2.政府對(duì)公寓進(jìn)行封閉管理；3.重大自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為在校學(xué)生，其身份無(wú)法轉(zhuǎn)讓；2.甲方為事業(yè)單位，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓設(shè)施進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；2.甲方保留對(duì)公寓內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行管理、維護(hù)的權(quán)利；3.甲方保留對(duì)乙方在公寓內(nèi)行為的監(jiān)督、管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)公寓進(jìn)行臨時(shí)封閉的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力情況下，暫?；蚪K止本協(xié)議履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的正常秩序；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在公寓內(nèi)遇到的問(wèn)題；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公寓設(shè)施的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話等方式進(jìn)行溝通；2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)處理相關(guān)問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議延期及生活配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生公寓入住登記表2.學(xué)生公寓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.學(xué)生公寓管理規(guī)定4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供住宿條件和生活配套服務(wù)；b.未按約定退還押金；c.違反保密條款。乙方違約：a.逾期支付費(fèi)用；b.損壞公寓設(shè)施未及時(shí)支付維修費(fèi)；c.違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)；甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.爭(zhēng)議解決：指解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金。2.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞設(shè)施后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修；乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或終止合同。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)提供公寓內(nèi)的生活配套服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安保等；b.第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方和乙方的合理要求。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方有權(quán)收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住宿條件和生活配套服務(wù)；b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；c.乙方有權(quán)在不可抗力情況下，要求甲方調(diào)整履行期限或終止合同。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在公寓內(nèi)的合法權(quán)益；b.甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施；c.甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供住宿條件或生活配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方不得隨意調(diào)整乙方住宿條件和費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行管理，維護(hù)公寓的正常秩序；2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金、管理費(fèi)等費(fèi)用；b.甲方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方損壞公寓設(shè)施未及時(shí)支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議延期及生活配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、租賃方信息1.租賃方基本信息2.聯(lián)系方式3.身份證明三、公寓信息1.公寓基本情況2.公寓位置3.公寓設(shè)施4.公寓租賃面積四、延期租賃事項(xiàng)1.延期原因2.延期期限3.延期費(fèi)用4.延期手續(xù)五、生活配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)期限六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款時(shí)間4.逾期處理七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.公共秩序2.安全責(zé)任3.租賃物品管理4.協(xié)議解除十、協(xié)議生效1.生效條件2.生效日期3.生效范圍4.生效期限十一、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后的處理十二、不可抗力1.定義2.影響范圍3.應(yīng)對(duì)措施4.責(zé)任劃分十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間十四、協(xié)議附件1.公寓租賃合同2.生活配套服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景a.根據(jù)甲方（出租方）與乙方（租賃方）簽訂的《2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議》，乙方現(xiàn)因特殊原因需延長(zhǎng)租賃期限。2.協(xié)議目的a.明確雙方在延期租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。3.協(xié)議范圍a.本協(xié)議僅涉及原租賃協(xié)議項(xiàng)下公寓的延期租賃及生活配套服務(wù)。二、租賃方信息1.租賃方基本信息a.乙方全稱：____________________b.乙方地址：____________________c.乙方聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.聯(lián)系方式a.乙方變更聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)提前三天書面通知甲方。3.身份證明a.乙方提供有效的身份證件，證明其具有完全民事行為能力。三、公寓信息1.公寓基本情況a.公寓編號(hào)：____________________b.公寓位置：____________________c.公寓面積：____________________2.公寓位置a.公寓位于甲方管理的學(xué)生公寓區(qū)域內(nèi)。3.公寓設(shè)施a.公寓內(nèi)配備基本家具、電器等設(shè)施。4.公寓租賃面積a.公寓租賃面積為_(kāi)___________________平方米。四、延期租賃事項(xiàng)1.延期原因a.乙方因____________________原因需延長(zhǎng)租賃期限。2.延期期限a.延期租賃期限為_(kāi)___________________年。3.延期費(fèi)用a.延期租賃費(fèi)用按原租賃協(xié)議約定執(zhí)行。4.延期手續(xù)a.乙方應(yīng)在延期前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理延期手續(xù)。五、生活配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容a.水電費(fèi)繳納b.公寓清潔服務(wù)c.報(bào)修服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.水電費(fèi)繳納及時(shí)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.公寓清潔服務(wù)每周至少一次，保持公寓衛(wèi)生。c.報(bào)修服務(wù)在接到報(bào)修電話后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。3.服務(wù)費(fèi)用a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，其他服務(wù)費(fèi)用按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)期限a.生活配套服務(wù)期限與延期租賃期限一致。六、費(fèi)用支付1.費(fèi)用構(gòu)成a.延期租賃費(fèi)用b.生活配套服務(wù)費(fèi)用2.支付方式a.乙方應(yīng)于每月____日前將延期租賃費(fèi)用和生活配套服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。3.付款時(shí)間a.乙方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金。4.逾期處理a.逾期未支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方違反公共秩序，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任a.甲方未提供約定服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。b.甲方因自身原因?qū)е鹿o(wú)法使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任a.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決方式處理。4.違約賠償a.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序a.提起訴訟前，雙方應(yīng)先行進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商無(wú)果的，方可向人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、其他約定1.公共秩序a.乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。2.安全責(zé)任a.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。3.租賃物品管理a.乙方不得擅自改動(dòng)公寓設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。4.協(xié)議解除a.如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。十、協(xié)議生效1.生效條件a.雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。2.生效日期a.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效范圍a.本協(xié)議適用于雙方在延期租賃期間的權(quán)益和義務(wù)。4.生效期限a.本協(xié)議有效期限與延期租賃期限一致。十一、協(xié)議解除1.解除條件a.如協(xié)議約定的解除條件成就，雙方可解除本協(xié)議。2.解除程序a.協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.解除通知a.一方解除協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方。4.解除后的處理a.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十二、不可抗力1.定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.影響范圍a.不可抗力影響協(xié)議履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.應(yīng)對(duì)措施a.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)采取措施減輕損失。4.責(zé)任劃分a.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式a.通知可采用書面、口頭或其他雙方認(rèn)可的方式。2.送達(dá)地址a.送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。3.送達(dá)方式a.送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。4.送達(dá)時(shí)間a.送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。十四、協(xié)議附件1.公寓租賃合同2.生活配套服務(wù)清單3.其他相關(guān)文件____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.公寓維護(hù)責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和修繕，確保公寓設(shè)施的正常使用。b.甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，確保居住安全。2.費(fèi)用調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整生活配套服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。b.調(diào)整費(fèi)用需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。3.公寓使用限制a.甲方有權(quán)對(duì)公寓的使用進(jìn)行限制，如禁止養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。b.乙方違反使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.公寓租賃權(quán)a.甲方有權(quán)將公寓租賃給符合條件的乙方。5.甲方違約責(zé)任a.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方因自身原因?qū)е鹿o(wú)法使用的，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.租賃期限調(diào)整權(quán)a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整租賃期限的申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。2.公寓裝修權(quán)a.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意。b.乙方裝修后的公寓，在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。3.租賃物品損壞賠償a.乙方在使用過(guò)程中，如造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方損壞物品的維修或更換費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方違反公共秩序，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.租賃期滿后物品處理a.租賃期滿后，乙方應(yīng)將公寓內(nèi)的物品清理干凈，不得遺留任何垃圾。b.乙方遺留物品的處理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃協(xié)議簽訂、合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。b.中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介變更a.如中介方發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。b.中介變更不影響本協(xié)議的效力。4.中介保密a.中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。5.中介糾紛解決a.中介與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公寓租賃合同2.生活配套服務(wù)清單3.身份證明復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。c.任何一方違反公共秩序，造成他人損失。d.任何一方擅自改動(dòng)公寓設(shè)施。2.違約認(rèn)定：a.甲方或乙方在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)未履行義務(wù)，經(jīng)另一方提醒后仍不履行的，視為違約。b.任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.公共秩序：指維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和治安秩序的規(guī)則。3.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方支付給對(duì)方的一定金額。4.滯納金：指逾期未履行義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.責(zé)任劃分：指在發(fā)生爭(zhēng)議或損失時(shí)，根據(jù)各方過(guò)錯(cuò)程度，劃分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后____天內(nèi)給予答復(fù)并采取措施解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；如無(wú)法確定責(zé)任方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)生公寓租賃延期及生活配套服務(wù)。2.公寓租賃合同履行過(guò)程中的違約行為處理。3.公寓租賃合同與生活配套服務(wù)協(xié)議的結(jié)合。4.公寓租賃合同與第三方中介服務(wù)的結(jié)合。全文完。2025年度學(xué)生公寓租賃協(xié)議延期及生活配套服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.租賃公寓的詳細(xì)信息3.租賃期限及延期條款4.租金支付及調(diào)整5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.公共區(qū)域及設(shè)施使用規(guī)定7.裝修及改造限制8.生活配套服務(wù)內(nèi)容9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.服務(wù)質(zhì)量及投訴處理11.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償12.違約責(zé)任及處理13.爭(zhēng)議解決方式14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.2.1甲方名稱：[甲方全稱]1.2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]1.3乙方名稱：[乙方全稱]1.3.1乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.租賃公寓的詳細(xì)信息2.1.1公寓地址：[公寓詳細(xì)地址]2.1.2公寓面積：[公寓面積]2.1.3公寓戶型：[公寓戶型]2.1.4公寓設(shè)施：[公寓內(nèi)設(shè)施列表]3.租賃期限及延期條款3.1.1原租賃期限：[原租賃期限起止日期]3.1.2延期期限：[延期租賃期限起止日期]3.1.3延期申請(qǐng)：[乙方提出延期申請(qǐng)的時(shí)間及方式]3.1.4延期審批：[甲方審批延期的時(shí)間及條件]4.租金支付及調(diào)整4.1.1原租金標(biāo)準(zhǔn)：[原租金金額及支付方式]4.1.2延期租金：[延期租賃期間的租金金額及支付方式]4.1.3租金調(diào)整：[租金調(diào)整的依據(jù)及條件]5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方使用：[乙方使用公寓的用途及限制]5.1.2維護(hù)責(zé)任：[乙方對(duì)公寓的維護(hù)責(zé)任及要求]5.1.3報(bào)修程序：[公寓維修及報(bào)修的流程]6.公共區(qū)域及設(shè)施使用規(guī)定6.1.1公共區(qū)域：[公寓內(nèi)公共區(qū)域的使用規(guī)定]6.1.2設(shè)施使用：[公寓內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)定及維護(hù)]6.1.3禁止行為：[在公共區(qū)域及設(shè)施使用中的禁止行為]7.裝修及改造限制7.1.1裝修要求：[公寓裝修的要求及限制]7.1.2改造限制：[公寓改造的限制及審批程序]8.生活配套服務(wù)內(nèi)容8.1.1服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列出公寓提供的生活配套服務(wù)項(xiàng)目，如清潔、維修、安全巡邏等]8.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[各服務(wù)項(xiàng)目的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、維修響應(yīng)時(shí)間等]8.1.3服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)項(xiàng)目提供的時(shí)間，包括每日服務(wù)時(shí)間及特殊時(shí)段服務(wù)安排]9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1.1費(fèi)用構(gòu)成：[生活配套服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等]9.1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[各服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]9.1.3支付方式：[服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如月結(jié)、季結(jié)等]10.服務(wù)質(zhì)量及投訴處理10.1.1質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量保證措施，如服務(wù)不滿意的可重新提供服務(wù)或部分費(fèi)用退還]10.1.2投訴渠道：[投訴的聯(lián)系方式及處理流程]10.1.3投訴處理：[投訴處理的時(shí)間限制及處理結(jié)果告知方式]11.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償11.1.1保險(xiǎn)范圍：[公寓及生活配套服務(wù)的保險(xiǎn)范圍，如火災(zāi)、盜竊等]11.1.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]11.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]12.違約責(zé)任及處理12.1.1違約情形：[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞公寓設(shè)施等]12.1.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]12.1.3處理方式：[違約處理的具體方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]13.爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決：[雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]13.1.2爭(zhēng)議管轄：[爭(zhēng)議解決的地域管轄，如合同簽訂地法院或仲裁機(jī)構(gòu)]14.合同解除及終止14.1.1解除條件：[合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]14.1.2終止程序：[合同終止的程序，包括通知期限、終止日期等]14.1.3終止后果：[合同終止后的后果，如租金結(jié)算、設(shè)施歸還等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方定義：[在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。]15.1.2第三方介入目的：[第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。]15.1.3第三方介入方式：[第三方介入可以通過(guò)提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行合同條款、調(diào)解爭(zhēng)議等方式實(shí)現(xiàn)。]16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1.1責(zé)任范圍：[第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]16.1.2權(quán)利義務(wù)：[第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。]16.1.3責(zé)任限額：[第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]的賠償責(zé)任。]17.第三方介入程序17.1.1介入申請(qǐng)：[甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。]17.1.2介入審批：[對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，決定是否同意第三方介入，并通知提出方。]17.1.3介入?yún)f(xié)議：[甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。]18.第三方與其他各方的劃分18.1.2責(zé)任歸屬：[第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，原則上由第三方承擔(dān)；但若因甲乙雙方未