2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方擁有位于（填寫房屋地址）的房屋，乙方租賃該房屋用于（填寫租賃用途）。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行過程中雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋地址）的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.智慧安防系統(tǒng)：指乙方租賃房屋時(shí)，甲方為乙方提供的具有安防功能的智能化系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指乙方在原租賃合同到期后，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃房屋的行為。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)保障房屋的安全、消防等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供智慧安防系統(tǒng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及智慧安防系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（填寫房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供智慧安防系統(tǒng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的安全、消防等設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。2.智慧安防系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的智慧安防系統(tǒng)使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.智慧安防系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后（填寫具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供智慧安防系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.如甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一次性支付。2.損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后（填寫期限）為止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房屋及智慧安防系統(tǒng)；2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及智慧安防系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋及智慧安防系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對房屋及智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋及智慧安防系統(tǒng)的安全、消防等設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同文本2.智慧安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及使用說明3.房屋現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單4.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供智慧安防系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或使用費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋受損，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.法律適用：指合同適用的法律，如中華人民共和國法律。5.合同的完整性和獨(dú)立性：指合同為一個(gè)完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響其他合同或協(xié)議的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或使用費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：智慧安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為甲方或乙方提供智慧安防系統(tǒng)服務(wù)或相關(guān)配套服務(wù)的獨(dú)立第三方供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保智慧安防系統(tǒng)的設(shè)備性能和功能符合合同約定。2.第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取智慧安防系統(tǒng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合完成智慧安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收工作。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋及智慧安防系統(tǒng)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整智慧安防系統(tǒng)的配置。2.乙方利益條款：1.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。2.乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。3.甲方的違約及限制條款：1.如甲方未按約定提供合格的房屋或智慧安防系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋及智慧安防系統(tǒng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：1.甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方不得無故拒絕。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：1.如乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋租賃事項(xiàng)1.房屋基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃價(jià)格5.租金支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.房屋維修責(zé)任8.房屋使用限制三、智慧安防系統(tǒng)事項(xiàng)1.系統(tǒng)概述2.系統(tǒng)功能3.系統(tǒng)設(shè)備4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)6.系統(tǒng)費(fèi)用7.系統(tǒng)升級與更新8.系統(tǒng)使用規(guī)范四、合同履行與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.房屋使用規(guī)范3.智慧安防系統(tǒng)使用規(guī)范4.合同履行期限5.合同履行地點(diǎn)6.合同履行方式7.合同履行變更8.合同履行終止五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.智慧安防系統(tǒng)違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力八、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同轉(zhuǎn)讓條件5.合同轉(zhuǎn)讓程序6.合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十、合同附件1.房屋租賃合同附件2.智慧安防系統(tǒng)合同附件3.其他相關(guān)附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效方式十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案費(fèi)用十四、其他約定1.雙方約定的其他事項(xiàng)2.合同未盡事宜的處理3.合同解釋權(quán)歸屬4.合同附件的效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)合同2.合同雙方：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度的房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)使用事宜二、房屋租賃事項(xiàng)1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]房屋裝修情況：[裝修情況]2.租賃面積：[具體租賃面積]3.租賃用途：[具體租賃用途]4.租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]5.租金支付方式：付款方式：[付款方式，如月付、季付等]付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月的某日]付款賬戶：[付款賬戶信息]6.租金調(diào)整機(jī)制：調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件]調(diào)整頻率：[租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次]調(diào)整方式：[租金調(diào)整的計(jì)算方式]7.房屋維修責(zé)任：甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍]乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任范圍]8.房屋使用限制：使用規(guī)則：[房屋使用的基本規(guī)則]不得從事活動：[禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動]三、智慧安防系統(tǒng)事項(xiàng)1.系統(tǒng)概述：系統(tǒng)名稱：[智慧安防系統(tǒng)名稱]系統(tǒng)供應(yīng)商：[系統(tǒng)供應(yīng)商名稱]2.系統(tǒng)功能：入侵報(bào)警：[入侵報(bào)警功能描述]視頻監(jiān)控：[視頻監(jiān)控功能描述]門禁管理：[門禁管理功能描述]消防報(bào)警：[消防報(bào)警功能描述]3.系統(tǒng)設(shè)備：設(shè)備清單：[系統(tǒng)設(shè)備清單]設(shè)備安裝位置：[設(shè)備安裝的具體位置]4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試：安裝時(shí)間：[系統(tǒng)安裝的具體時(shí)間]調(diào)試時(shí)間：[系統(tǒng)調(diào)試的具體時(shí)間]調(diào)試人員：[調(diào)試人員信息]5.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)：維護(hù)頻率：[系統(tǒng)維護(hù)的頻率]保養(yǎng)內(nèi)容：[系統(tǒng)保養(yǎng)的具體內(nèi)容]6.系統(tǒng)費(fèi)用：系統(tǒng)安裝費(fèi)用：[系統(tǒng)安裝費(fèi)用]系統(tǒng)使用費(fèi)用：[系統(tǒng)使用費(fèi)用]7.系統(tǒng)升級與更新：升級頻率：[系統(tǒng)升級的頻率]更新內(nèi)容：[系統(tǒng)更新的具體內(nèi)容]8.系統(tǒng)使用規(guī)范：使用規(guī)定：[系統(tǒng)使用的基本規(guī)定]使用培訓(xùn)：[系統(tǒng)使用培訓(xùn)要求]四、合同履行與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：[甲方權(quán)利與義務(wù)的具體描述]乙方權(quán)利與義務(wù)：[乙方權(quán)利與義務(wù)的具體描述]2.房屋使用規(guī)范：使用規(guī)定：[房屋使用的基本規(guī)則]不得從事活動：[禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動]3.智慧安防系統(tǒng)使用規(guī)范：使用規(guī)定：[系統(tǒng)使用的基本規(guī)定]使用培訓(xùn)：[系統(tǒng)使用培訓(xùn)要求]4.合同履行期限：履行期限：[合同履行期限的具體規(guī)定]5.合同履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)：[合同履行的具體地點(diǎn)]6.合同履行方式：履行方式：[合同履行的具體方式]7.合同履行變更：變更條件：[合同履行變更的具體條件]變更程序：[合同履行變更的具體程序]8.合同履行終止：終止條件：[合同履行終止的具體條件]終止程序：[合同履行終止的具體程序]八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方違約：[甲方違約的具體情況及違約責(zé)任]乙方違約：[乙方違約的具體情況及違約責(zé)任]2.智慧安防系統(tǒng)違約責(zé)任：系統(tǒng)供應(yīng)商違約：[系統(tǒng)供應(yīng)商違約的具體情況及違約責(zé)任]乙方使用違約：[乙方使用系統(tǒng)違約的具體情況及違約責(zé)任]3.違約金的計(jì)算與支付：違約金計(jì)算方式：[違約金的具體計(jì)算方法]違約金支付時(shí)間：[違約金支付的具體時(shí)間]4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式]違約責(zé)任承擔(dān)期限：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體期限]九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決途徑：[爭議解決的具體途徑]爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱]2.爭議解決程序：爭議解決步驟：[爭議解決的具體步驟]爭議解決期限：[爭議解決的具體期限]3.爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)方：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]費(fèi)用支付方式：[爭議解決費(fèi)用的支付方式]十、合同解除1.合同解除條件：合同解除的具體條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：解除通知：[解除通知的要求]解除確認(rèn)：[解除確認(rèn)的程序]3.合同解除后的處理：租金結(jié)算：[合同解除后的租金結(jié)算方式]房屋返還：[合同解除后的房屋返還方式]4.合同解除的效力：合同解除的生效時(shí)間：[合同解除生效的時(shí)間]合同解除的法律后果：[合同解除后的法律后果]十一、合同變更與轉(zhuǎn)讓1.合同變更條件：變更的具體條件：[合同變更的具體條件]2.合同變更程序：變更通知：[變更通知的要求]變更確認(rèn)：[變更確認(rèn)的程序]3.合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容的描述：[變更的具體內(nèi)容]4.合同轉(zhuǎn)讓條件：轉(zhuǎn)讓的具體條件：[合同轉(zhuǎn)讓的具體條件]5.合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓通知：[轉(zhuǎn)讓通知的要求]轉(zhuǎn)讓確認(rèn)：[轉(zhuǎn)讓確認(rèn)的程序]6.合同轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容：[合同轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容]十二、合同終止1.合同終止條件：終止的具體條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：終止通知：[終止通知的要求]終止確認(rèn)：[終止確認(rèn)的程序]3.合同終止后的處理：租金結(jié)算：[合同終止后的租金結(jié)算方式]房屋返還：[合同終止后的房屋返還方式]4.合同終止的效力：合同終止的生效時(shí)間：[合同終止生效的時(shí)間]合同終止的法律后果：[合同終止后的法律后果]十三、合同附件1.房屋租賃合同附件：附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]2.智慧安防系統(tǒng)合同附件：附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]3.其他相關(guān)附件：附件1：[附件名稱]附件2：[附件名稱]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]4.簽署單位：甲方單位：[甲方單位名稱]乙方單位：[乙方單位名稱]合同方簽字：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定維修服務(wù)提供商：說明：甲方有權(quán)指定維修服務(wù)提供商，乙方應(yīng)配合甲方指定的服務(wù)提供商進(jìn)行房屋維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)調(diào)整租賃用途：說明：在合同期內(nèi)，如甲方需要變更房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行變更。3.甲方保留對智慧安防系統(tǒng)的監(jiān)控權(quán)：說明：甲方作為智慧安防系統(tǒng)的所有者，保留對系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)，但需保證不侵犯乙方隱私。4.甲方有權(quán)設(shè)定租金調(diào)整上限：說明：甲方設(shè)定租金調(diào)整上限，以控制租金上漲幅度，保障乙方的權(quán)益。5.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案：說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。6.甲方提供合同期內(nèi)房屋維修保障：說明：甲方承諾在合同期內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。7.甲方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的正常運(yùn)行：說明：甲方負(fù)責(zé)智慧安防系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)和更新，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供商：說明：乙方有權(quán)選擇維修服務(wù)提供商，但需確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方有權(quán)提出房屋用途變更申請：說明：乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋狀況報(bào)告：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋狀況報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以便乙方了解房屋實(shí)際情況。4.乙方有權(quán)要求甲方提供智慧安防系統(tǒng)使用手冊：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供智慧安防系統(tǒng)使用手冊，以便乙方了解系統(tǒng)操作和使用方法。5.乙方有權(quán)設(shè)定租金調(diào)整下限：說明：乙方有權(quán)設(shè)定租金調(diào)整下限，以保障自身在通貨膨脹等情況下不受較大損失。6.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃登記備案證明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃登記備案證明，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智慧安防系統(tǒng)的安全保障措施：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及智慧安防系統(tǒng)的安全保障措施，確保居住安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：說明：合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。2.中介權(quán)利義務(wù)：說明：中介在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同遵守中介的指導(dǎo)和建議。3.中介保密責(zé)任：說明：中介對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介服務(wù)期限：說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.中介違約責(zé)任：說明：如中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介傭金支付：說明：中介傭金在合同簽訂后由甲方支付，具體金額根據(jù)中介提供的服務(wù)和合同約定確定。7.中介爭議解決：說明：中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記備案證明房屋維修記錄智慧安防系統(tǒng)使用手冊2.智慧安防系統(tǒng)合同附件智慧安防系統(tǒng)設(shè)備清單系統(tǒng)供應(yīng)商資質(zhì)證明系統(tǒng)安裝及調(diào)試記錄系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)記錄系統(tǒng)升級更新記錄3.其他相關(guān)附件租金支付憑證維修費(fèi)用發(fā)票爭議解決文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未提供必要的維修保養(yǎng)、擅自改變房屋用途等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋或智慧安防系統(tǒng)設(shè)備、違反房屋使用規(guī)定等。系統(tǒng)供應(yīng)商違約：未按時(shí)提供或更新智慧安防系統(tǒng)、未按約定進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)等。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將房屋等物品出租給另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行為。2.智慧安防系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對房屋進(jìn)行安全監(jiān)控、報(bào)警和保護(hù)的系統(tǒng)。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定租金支付提醒機(jī)制，明確支付方式和時(shí)間。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修響應(yīng)時(shí)間，明確維修責(zé)任和流程。3.問題：智慧安防系統(tǒng)故障。解決辦法：與系統(tǒng)供應(yīng)商建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃及智慧安防系統(tǒng)使用。2.企業(yè)租賃辦公室及智慧安防系統(tǒng)部署。3.商業(yè)租賃商鋪及智慧安防系統(tǒng)應(yīng)用。4.住宅小區(qū)房屋租賃及智慧安防系統(tǒng)維護(hù)。全文完。2025年度二零二五年度房屋租賃續(xù)租及智慧安防系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2逾期支付處理3.3預(yù)付租金第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l智慧安防系統(tǒng)安裝及使用5.1安裝內(nèi)容5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2智慧安防系統(tǒng)使用協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間第十四條合同終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2房屋返還14.3其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：人民幣____________________元/月支付時(shí)間：每月______日前支付3.2逾期支付處理逾期支付違約金：人民幣____________________元/天3.3預(yù)付租金預(yù)付租金：人民幣____________________元預(yù)付時(shí)間：合同簽訂后______日內(nèi)支付第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定承租方須按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。4.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條智慧安防系統(tǒng)安裝及使用5.1安裝內(nèi)容智慧安防系統(tǒng)包括：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。5.2使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守智慧安防系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得擅自拆卸或改動。5.3維護(hù)責(zé)任智慧安防系統(tǒng)的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方有義務(wù)配合維護(hù)工作。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）房屋租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；（2）出租方因房屋損壞嚴(yán)重，無法繼續(xù)使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。6.3解除及終止程序解除或終止合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）違反智慧安防系統(tǒng)使用規(guī)定；（4）其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除上述爭議解決途徑外，雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同；（2）智慧安防系統(tǒng)使用協(xié)議；（3）房屋設(shè)施清單；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2智慧安防系統(tǒng)使用協(xié)議10.3房屋設(shè)施清單10.4其他相關(guān)文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得擅自復(fù)制或泄露。第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明送達(dá)地址。13.2通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間以對方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條合同終止后的處理14.1租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金，如有剩余租金，應(yīng)退還承租方。14.2房屋返還合同終止后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施返還給出租方，并保持房屋原狀。14.3其他處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)就智慧安防系統(tǒng)的拆除、恢復(fù)或賠償事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方實(shí)體。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于本合同約定的房屋租賃、智慧安防系統(tǒng)安裝及維護(hù)等相關(guān)事宜。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供房屋，確保房屋符合租賃要求，并承擔(dān)智慧安防系統(tǒng)的安裝及維護(hù)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付租金，合理使用房屋及智慧安防系統(tǒng)，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。2.3第三方責(zé)任第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。3.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用計(jì)算第三方費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)，或由一方全額支付。第六條第三方服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。6.2服務(wù)協(xié)議生效第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方變更及解除7.1第三方變更甲乙雙方協(xié)