二零二五年度房屋租賃合同打印及租賃期限調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同打印及租賃期限調(diào)整協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自本合同生效之日起至____________________止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方房屋的出租損失。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同主體：指甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.合同生效：指本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，具有法律約束力。4.合同終止：指本合同因約定或法定原因而終止，不再具有法律約束力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃房屋，使用房屋內(nèi)的設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)在合同期滿或甲方違約的情況下，按照約定繼續(xù)履行合同或解除合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于____________________的房屋。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)開具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋租賃過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲方或乙方違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同。2.甲方或乙方違約時，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金及損失賠償金。3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為租金。2.水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費用，按實際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。4.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在甲方指定的時間及地點進(jìn)行。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付下一個月的租金。2.水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算單出具后三個工作日內(nèi)支付費用。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費結(jié)算單出具后三個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用時，保留好支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況計算，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處置房屋。2.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行合理修繕和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款相互獨立，任何一條的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同打印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記備案證明6.水電費繳納記錄7.物業(yè)管理費繳納記錄8.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：通過乙方逾期未支付租金的記錄，以及甲方發(fā)出的支付催告。2.違約行為：甲方未按合同約定提供符合租賃條件的房屋。認(rèn)定：通過乙方提供的房屋不符合約定的證據(jù)，如房屋損壞報告。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查或照片等證據(jù)，顯示房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的改變或損壞。4.違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他形式處置。認(rèn)定：通過第三方證明或合同轉(zhuǎn)讓文件，確認(rèn)乙方已轉(zhuǎn)讓房屋。5.違約行為：乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。認(rèn)定：通過泄露信息的證據(jù)，如泄露內(nèi)容的記錄或泄露行為的舉報。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償因其違約行為造成的損失。3.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付的一定金額，以督促合同義務(wù)的及時履行。4.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出支付催告，并記錄逾期支付情況，必要時可通過法律途徑追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償損失。3.問題：保密內(nèi)容泄露，可能導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并追究乙方責(zé)任，可能包括法律訴訟。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋和建議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其參與合同履行的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其履行職責(zé)的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所應(yīng)得的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付一定的押金，作為租賃期間的保證金。甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定退還房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。若乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋租賃合同打印及租賃期限調(diào)整協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、雙方當(dāng)事人信息1.出租方信息2.承租方信息三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.水電費及其他費用六、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件十二、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.出租方簽字2.承租方簽字3.日期十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同存檔要求合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方位于_________的房屋，用于_________。二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________三、房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_________，具體地址：__________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。四、租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2025年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限調(diào)整如因特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額租金為每月_______元，共計_______個月。5.2租金支付時間租金于每月_______日前支付。5.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.4水電費及其他費用乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及其他費用。六、押金及退還6.1押金金額押金為_______元。6.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還至乙方提供的銀行賬戶。七、房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍乙方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋用途。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。7.2.2房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3房屋設(shè)施損壞賠償7.3.1乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失。7.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償。七、合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。八、合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。八、合同簽署8.1出租方簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________8.2承租方簽字乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________八、合同備案及存檔8.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。8.2合同存檔要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。八、合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。八、合同簽署8.1出租方簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________8.2承租方簽字乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________八、合同備案及存檔8.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。8.2合同存檔要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。十、合同簽署10.1出租方簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________10.2承租方簽字乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________十、合同備案及存檔10.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。10.2合同存檔要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時終止。十二、合同簽署12.1出租方簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________12.2承租方簽字乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________十三、合同備案及存檔13.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。13.2合同存檔要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同解除及違約責(zé)任14.1合同解除條件14.1.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。14.2違約責(zé)任14.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。14.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。十五、合同簽署15.1出租方簽字甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________15.2承租方簽字乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方維修責(zé)任說明：在本合同履行期間，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。1.2甲方提前解除權(quán)說明：甲方在乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)時，有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方有意出售租賃的房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.4甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的實際用途、租賃情況等，確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋情況。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方裝修改造權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方，并保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.2乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在征得甲方同意的情況下，可將其所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)滿足本合同的相關(guān)要求。2.3乙方使用范圍說明：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.4乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用說明：本合同的中介服務(wù)費由甲方承擔(dān)，具體費用按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)在本合同履行過程中，盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)，如因中介方的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付說明：中介方在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向中介方支付傭金，具體支付時間和方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介違約責(zé)任說明：如中介方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.6中介糾紛解決說明：中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋維修記錄4.乙方裝修改造記錄5.中介服務(wù)協(xié)議6.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄7.合同履行過程中的相關(guān)付款憑證8.合同履行過程中的相關(guān)維修費用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。認(rèn)定：甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方提出后甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未征得甲方同意的情況下，將房屋用于約定的用途之外的活動。4.違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，經(jīng)甲方提出后乙方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間未按照約定的用途使用房屋，造成房屋或附屬設(shè)施的不當(dāng)磨損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。4.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在同等條件下，享有優(yōu)先購買對方財產(chǎn)的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付的時間、方式，并設(shè)立催告機(jī)制，確保租金按時支付。2.問題：房屋維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立維修基金，用于房屋及附屬設(shè)施的日常維修，并及時處理乙方提出的維修請求。3.問題：轉(zhuǎn)租問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件和程序，確保轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。4.問題：中介服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場中的個人或企業(yè)出租房屋。2.房屋租賃市場中的個人或企業(yè)承租房屋。3.房屋租賃市場中的第三方中介提供服務(wù)。4.房屋租賃市場中的房屋維修和保養(yǎng)。5.房屋租賃市場中的合同糾紛解決。全文完。二零二五年度房屋租賃合同打印及租賃期限調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費用7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號碼：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3電器設(shè)備：________2.4.4家具：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限調(diào)整3.3.1調(diào)整原因：________3.3.2調(diào)整后租賃期限：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付時間：每月________日4.3租金支付方式4.3.1預(yù)付方式：________4.3.2每次支付金額：________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞5.2.2租賃期滿，合同解除5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿后________日內(nèi)，承租方提出退還押金申請5.3.2租賃方在收到申請后________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋維修費用6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)維修費用由租賃方承擔(dān)6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施維修費用由承租方承擔(dān)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.1.1附屬設(shè)施包括：________7.1.2使用規(guī)則：________7.2公共區(qū)域使用7.2.1公共區(qū)域包括：________7.2.2使用規(guī)則：________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%8.1.2未履行房屋維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的________%8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋交付使用10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋使用說明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：________12.2簽署地點：________13.合同份數(shù)13.1本合同一式________份，租賃方持________份，承租方持________份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃事宜，包括但不限于提供房源信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。15.2.2擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)為承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時支付租金，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告，作為租賃價格確定的依據(jù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.3.2擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費用，并在承租方違約時行使代償權(quán)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托要求進(jìn)行房屋評估，并收取評估費用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實。15.4.2擔(dān)保公司：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保承租方按時支付租金。15.4.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房屋評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1中介機(jī)構(gòu)：對于因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的________倍。15.5.2擔(dān)保公司：對于因未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的________倍。15.5