二零二五年度商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫房屋具體位置）的商業(yè)用途房屋，現(xiàn)欲將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方將商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)租關(guān)系的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）轉(zhuǎn)租：指甲方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定使用房屋，并支付相應(yīng)租金的行為。（2）押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于（填寫房屋具體位置）的商業(yè)用途房屋。（2）轉(zhuǎn)租期限：指乙方使用房屋的時間范圍。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的金錢，作為使用房屋的報酬。（4）物業(yè)管理費：指乙方按照約定支付給物業(yè)管理方的費用，用于房屋的物業(yè)管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理。（2）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照約定進行維修、養(yǎng)護。（3）甲方應(yīng)按照約定，在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，將房屋返還給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定進行維修、養(yǎng)護。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定支付物業(yè)管理費。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。（4）乙方應(yīng)按照約定的時間、方式使用房屋，不得占用、損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至（填寫轉(zhuǎn)租期限截止日期）止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的商業(yè)用途房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費，甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理費后出具收據(jù)。（3）雙方應(yīng)按照約定的時間、方式履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用；（3）終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止后，乙方未結(jié)清相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付；（2）終止后，甲方未履行維修、養(yǎng)護義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行；（3）終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，定期向甲方支付使用房屋的費用。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，一次性向甲方支付押金，作為保證履行本協(xié)議的擔保。（3）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準，定期向甲方支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因房屋使用、維護等產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時，將押金支付至甲方指定的賬戶。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前，將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金支付時間：如前款所述，每月固定日期前支付。（2）押金支付時間：簽訂本協(xié)議時一次性支付。（3）物業(yè)管理費支付時間：如前款所述，每月固定日期前支付。（4）其他費用支付時間：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在收到憑證后的五個工作日內(nèi)出具收據(jù)。（3）若乙方未按照約定支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋使用權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方相當于租金一定比例的違約金；（3）如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約（1）支付甲方相當于欠繳費用一定比例的違約金；（2）如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋使用權(quán)。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中列明。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租金、物業(yè)管理費等費用標準；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為，如政策變動、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）政府征收房屋；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個人使用房屋；（2）甲方為公共利益或國家利益需要；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方不得以任何形式改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方保留在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，無條件收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護房屋的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時支付各項費用。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時處理房屋維修事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.物業(yè)管理費繳納憑證5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方收取租金的收據(jù)7.不可抗力事件證明8.爭議解決的相關(guān)文件9.任何雙方協(xié)商達成的修改或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供房屋使用權(quán)，認定為違約。未按約定進行房屋維修，認定為違約。未按約定退還押金，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金，認定為違約。未按約定支付物業(yè)管理費，認定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。未按約定使用房屋，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.合同主體：指在合同中享有權(quán)利和承擔義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.物業(yè)管理費：指由物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。5.租金：指承租方為使用房屋所支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租期間發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：合同簽訂后，一方要求修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商確定修改內(nèi)容，并以書面形式進行確認。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租管理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責任：（1）物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理，確保房屋的安全和正常使用。（2）維修服務(wù)提供商負責房屋的維修工作，確保維修質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：（1）物業(yè)管理公司有權(quán)對房屋進行日常檢查，確保房屋符合安全標準。（2）維修服務(wù)提供商有權(quán)進入房屋進行維修工作。4.第三方義務(wù)：（1）物業(yè)管理公司有義務(wù)向甲方和乙方提供及時、準確的物業(yè)管理服務(wù)信息。（2）維修服務(wù)提供商有義務(wù)按照約定完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。5.第三方違約責任：若第三方未能履行其責任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，并保證房屋的使用安全。（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)租期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期間，享受房屋的增值收益。（2）乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時支付。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期間，享受租金收益。（2）甲方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)租期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二五年度商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租目的4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費用5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.轉(zhuǎn)租合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出租方提供的位于[具體地址]的商業(yè)用途房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.1.4“轉(zhuǎn)租”指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.6“本合同”指本《二零二五年度商業(yè)用途房屋轉(zhuǎn)租管理協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租目的：承租方因經(jīng)營需要，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。4.2轉(zhuǎn)租期限：[轉(zhuǎn)租期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.3轉(zhuǎn)租費用：承租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租費用，金額為[轉(zhuǎn)租費用金額]，支付方式為[支付方式]。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]，租金支付周期為[支付周期]。5.2租金支付方式：承租方應(yīng)按約定支付租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。5.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停房屋使用，直至租金全部支付完畢。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，由出租方負責修復(fù)。6.2承租方責任：承租方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當造成房屋損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償。7.轉(zhuǎn)租合同變更與解除7.1變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2.1出租方或承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；7.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于每日租金[百分比]的違約金。8.1.2若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.3若承租方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當于每日租金[百分比]的違約金。8.2.2若出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：任何一方提起訴訟，應(yīng)向?qū)Ψ剿瓦_書面起訴狀，并提供相關(guān)證據(jù)。訴訟期間，除非法院另有裁定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，對方依法解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期：本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不超過合同附件中約定的責任限額。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其行為的合法性。15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、鑒定或提供其他專業(yè)服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，不得混淆或超越其職責范圍。15.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的相關(guān)條款，不得損害對方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的目的、范圍和期限，以及第三方在介入過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可，以確保其服務(wù)的合法性和專業(yè)性。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)和具體要求。17.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。17.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并在必要時提出改進意見。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的支付方式進行支付。18.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受額外損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同復(fù)印件說明：提供本合同的復(fù)印件，以便各方保存和查閱。2.附件二：