2025年度智能環(huán)保型手房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能環(huán)保型手房屋租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保智能環(huán)保型手房屋的租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能環(huán)保型手房屋：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、智能系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適、便捷的住宅。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）押金：指乙方為保證租賃期間遵守合同約定，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）環(huán)保：指在生產(chǎn)和生活中，降低對(duì)環(huán)境的污染和資源消耗，提高資源利用效率。（2）智能：指利用信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化等功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能環(huán)保型手房屋。（4）甲方有義務(wù)維護(hù)房屋的安全、整潔，確保乙方正常居住。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用智能環(huán)保型手房屋。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的智能環(huán)保型手房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供智能環(huán)保型手房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能環(huán)保型手房屋交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及押金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“智能環(huán)保型手房屋租賃費(fèi)用”。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后向甲方開具收據(jù)。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能環(huán)保型手房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）若乙方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的金額支付違約金。（2）賠償方式：甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）存在合同約定的違約行為。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能環(huán)保型手房屋的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修、更新、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。（2）甲方保留在合同約定的情況下，對(duì)乙方進(jìn)行合理監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，采取有效措施，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能環(huán)保型手房屋租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能環(huán)保型手房屋租賃合同文本。2.房屋及設(shè)施清單。3.甲方提供的房屋使用說(shuō)明。4.乙方提供的身份證明文件。5.支付憑證。6.不可抗力事件證明。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（3）乙方違反合同約定的保密條款。（4）甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能環(huán)保型手房屋。（5）甲方未按合同約定退還押金。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的條款，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所造成的損失。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.法律適用：指合同所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：合同修改或補(bǔ)充。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署修改或補(bǔ)充文件。4.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為房屋的維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對(duì)智能環(huán)保型手房屋進(jìn)行日常維護(hù)和緊急維修。（2）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋符合合同約定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和更新。（2）第三方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用和材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量和安全性。（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，不得延誤。5.第三方責(zé)任：（1）若第三方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方未能按時(shí)完成維修工作，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和更新服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。（2）甲方不得擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。（3）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的違法行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除相應(yīng)的違約金。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方違反合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度智能環(huán)保型手房屋租賃合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋的裝修狀況2.4房屋的配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束3.2租賃期限的延長(zhǎng)3.3租賃期限的縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金的支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任第五章押金及退還5.1押金的金額及繳納時(shí)間5.2押金的退還條件5.3押金的退還方式第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋的合理使用范圍6.2房屋的維修責(zé)任6.3房屋的設(shè)施維護(hù)第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償金第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.2房屋附屬設(shè)施的使用10.3房屋租賃合同的修改第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書11.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)11.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的責(zé)任13.1租賃雙方的解除責(zé)任13.2合同解除后的違約責(zé)任13.3合同解除后的賠償?shù)谑恼潞贤炗喨掌?4.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)合同訂立時(shí)間：____________________合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋的坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋的裝修狀況房屋裝修情況：____________________2.4房屋的配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________第三章租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。3.3租賃期限的縮短租賃期限不得縮短。第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付周期：每月支付一次4.2租金的支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章押金及退還5.1押金的金額及繳納時(shí)間押金金額：人民幣_(tái)___元繳納時(shí)間：合同簽訂之日5.2押金的退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金的退還方式押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋的合理使用范圍乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋的維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋的設(shè)施維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為：1.未按約定提供房屋；2.未按約定退還押金；3.其他違約行為。乙方違約行為：1.未按約定支付租金；2.損壞房屋或設(shè)施；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.其他違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償金違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償金。第八章合同解除8.1合同解除的條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；5.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用；3.合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.2房屋附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，不得損壞。10.3房屋租賃合同的修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋狀況說(shuō)明書11.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)11.3房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件參照第八章合同解除的條件。第十三章合同解除后的責(zé)任13.1租賃雙方的解除責(zé)任參照第七章違約責(zé)任。13.2合同解除后的賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章合同簽訂日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方維修責(zé)任1.2租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自下一租賃周期開始執(zhí)行。1.3房屋用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)限制乙方使用房屋的用途，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。1.4房屋租賃期限的延長(zhǎng)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限自雙方協(xié)商一致之日起生效。1.5房屋轉(zhuǎn)租審核說(shuō)明：如乙方有意轉(zhuǎn)租房屋，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修要求說(shuō)明：乙方在租賃期間可對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.2租金支付優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方在支付租金前，先對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.3房屋租賃期限的縮短說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間與甲方協(xié)商縮短租賃期限，縮短后的租賃期限自雙方協(xié)商一致之日起生效。2.4房屋使用范圍說(shuō)明：乙方有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.5房屋租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：如乙方在租賃期間遇到特殊情況，有權(quán)向甲方提出解除合同申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，合同解除。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.2中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在提供房屋租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在房屋租賃合同簽訂后，由甲方支付給中介。支付方式及金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。3.5中介解除合同說(shuō)明：如中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介的違約責(zé)任。3.6中介糾紛解決說(shuō)明：中介與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如中介合同、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供房屋；未按約定退還押金；房屋存在重大安全隱患；其他違約行為。乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約行為認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：因一方違約而給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：明確維修責(zé)任，由房屋狀況說(shuō)明書和雙方協(xié)商確定。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定和市場(chǎng)行情進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)辦理，未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租無(wú)效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃智能環(huán)保型手房屋。3.適用于房屋租賃雙方存在違約行為的處理。4.適用于房屋租賃合同解除和賠償問(wèn)題的解決。全文完。2025年度智能環(huán)保型手房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.租賃雙方基本信息3.房屋基本信息4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時(shí)間6.房屋押金7.房屋使用與維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃期間的權(quán)利與義務(wù)9.房屋租賃期間的禁止行為10.房屋租賃合同的變更與解除11.房屋租賃合同的終止12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同訂立背景2.租賃雙方基本信息2.1.1出租方基本信息2.1.2承租方基本信息3.房屋基本信息3.1.1房屋名稱3.1.2房屋地址3.1.3房屋結(jié)構(gòu)3.1.4房屋面積3.1.5房屋設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租金4.1.1租賃期限4.1.2租金金額4.1.3租金支付方式5.租金支付方式與時(shí)間5.1.1支付方式5.1.2支付時(shí)間5.1.3支付賬戶6.房屋押金6.1.1押金金額6.1.2押金退還條件6.1.3押金退還時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用7.1.1使用范圍7.1.2使用規(guī)則7.2房屋維護(hù)7.2.1維護(hù)責(zé)任7.2.2維護(hù)費(fèi)用7.2.3維護(hù)方式8.房屋租賃期間的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1維護(hù)房屋完好8.1.2保證房屋安全8.1.3提供必要的維修服務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1按時(shí)支付租金8.2.2合法使用房屋8.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.房屋租賃期間的禁止行為9.1出租方禁止行為9.1.1不得隨意提高租金9.1.2不得隨意解除合同9.2承租方禁止行為9.2.1不得擅自轉(zhuǎn)租房屋9.2.2不得從事違法活動(dòng)10.房屋租賃合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1變更條件10.1.2變更程序10.2合同解除10.2.1解除條件10.2.2解除程序11.房屋租賃合同的終止11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1出租方違約責(zé)任12.1.2承租方違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決12.2.1爭(zhēng)議解決方式12.2.2爭(zhēng)議解決程序13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.合同生效與簽署14.1生效條件14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同選擇第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。18.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙