二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房產(chǎn)，現(xiàn)因（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)更名原因），甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并辦理相關(guān)貸款及稅費(fèi)結(jié)算事宜。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房產(chǎn)。（2）貸款：指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋所申請(qǐng)的貸款。（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）更名：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（2）貸款變更：指乙方在原貸款基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)還款。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照貸款合同約定，辦理貸款手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書(shū)，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方不得就本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)再提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：____元整，小寫(xiě)：____元）。（2）稅費(fèi)：乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)繳納的房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)。（3）貸款服務(wù)費(fèi)：乙方如需申請(qǐng)貸款，甲方同意提供貸款服務(wù)，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的50%作為定金。（2）余款支付：乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的剩余50%。（3）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)，支付全部稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付定金。（2）余款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付余款。（3）稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理完房屋過(guò)戶手續(xù)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。（2）若乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付相應(yīng)滯納金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同簽訂前已享有的權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂不改變甲乙雙方在合同簽訂前已承擔(dān)的義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終處置權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的全部?jī)?nèi)容，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）乙方（買(mǎi)方）：簽字：（__________）日期：（__________）蓋章：（__________）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同原合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋評(píng)估報(bào)告4.貸款合同5.稅費(fèi)繳納憑證6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。（2）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。（3）乙方未按時(shí)辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款無(wú)法及時(shí)到位。（4）甲方或乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致產(chǎn)生滯納金。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定的條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.貸款合同：借款人與貸款人之間關(guān)于貸款事宜的協(xié)議。3.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的稅款。4.滯納金：因逾期未繳納應(yīng)繳稅費(fèi)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如因資金問(wèn)題導(dǎo)致延遲支付，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延期支付方案。3.問(wèn)題：貸款無(wú)法及時(shí)到位。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，如貸款過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)共同解決。4.問(wèn)題：稅費(fèi)繳納問(wèn)題。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)繳納稅費(fèi)，如因故未按時(shí)繳納，應(yīng)立即補(bǔ)繳并支付滯納金。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的貸款還款。（2）第三方應(yīng)確保在貸款期間，乙方的信用記錄良好。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按期還款。（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理稅費(fèi)結(jié)算。2.乙方的利益條款：（1）乙方在支付定金后，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。（2）乙方在支付全款后，若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方若未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。（2）甲方若未提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行期間，不得擅自變更房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)辦理貸款手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納稅費(fèi)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方支付定金后，若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還定金。（2）甲方在乙方支付全款后，若乙方未按時(shí)入住，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方若未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的萬(wàn)分之五作為違約金。（2）乙方若未按時(shí)辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自變更貸款用途。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.房屋權(quán)屬關(guān)系三、買(mǎi)賣(mài)更名1.更名原因2.更名方式3.更名手續(xù)4.更名費(fèi)用四、貸款變更1.原貸款情況2.貸款變更原因3.貸款變更方式4.貸款變更手續(xù)5.貸款變更費(fèi)用五、稅費(fèi)結(jié)算1.原稅費(fèi)情況2.稅費(fèi)變更原因3.稅費(fèi)結(jié)算方式4.稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)5.稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用六、付款方式及期限1.付款方式2.付款期限3.付款方式變更4.付款期限變更七、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議附件簽署1.協(xié)議附件簽署人2.協(xié)議附件簽署日期3.協(xié)議附件簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議存檔1.協(xié)議存檔機(jī)構(gòu)2.協(xié)議存檔日期3.協(xié)議存檔地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2.協(xié)議雙方：出賣(mài)方：[出賣(mài)方全名]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全名]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]2.房屋產(chǎn)權(quán)證信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人：[原產(chǎn)權(quán)人姓名]3.房屋權(quán)屬關(guān)系：[房屋權(quán)屬關(guān)系說(shuō)明]三、買(mǎi)賣(mài)更名1.更名原因：[更名原因說(shuō)明]2.更名方式：[更名方式說(shuō)明]3.更名手續(xù)：出具房屋買(mǎi)賣(mài)合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記出具相關(guān)證明文件4.更名費(fèi)用：更名手續(xù)費(fèi)：[金額]其他相關(guān)費(fèi)用：[金額]四、貸款變更1.原貸款情況：貸款金額：[原貸款金額]貸款利率：[原貸款利率]貸款期限：[原貸款期限]2.貸款變更原因：[貸款變更原因說(shuō)明]3.貸款變更方式：[貸款變更方式說(shuō)明]4.貸款變更手續(xù)：與銀行溝通變更事宜提交變更申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)5.貸款變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用金額]五、稅費(fèi)結(jié)算1.原稅費(fèi)情況：[原稅費(fèi)情況說(shuō)明]2.稅費(fèi)變更原因：[稅費(fèi)變更原因說(shuō)明]3.稅費(fèi)結(jié)算方式：[稅費(fèi)結(jié)算方式說(shuō)明]4.稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)：準(zhǔn)備稅費(fèi)結(jié)算所需文件向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交結(jié)算申請(qǐng)辦理稅費(fèi)結(jié)算手續(xù)5.稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用：[稅費(fèi)結(jié)算費(fèi)用金額]六、付款方式及期限1.付款方式：現(xiàn)金支付銀行轉(zhuǎn)賬其他支付方式2.付款期限：[付款期限說(shuō)明]3.付款方式變更：[付款方式變更說(shuō)明]4.付款期限變更：[付款期限變更說(shuō)明]七、違約責(zé)任1.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)雙方違反協(xié)議的其他行為2.違約責(zé)任：支付違約金恢復(fù)原狀按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約處理：雙方協(xié)商解決請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁向人民法院提起訴訟八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)或人民法院]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明，如仲裁程序或訴訟程序]九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效所需滿足的條件]2.協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效的具體日期]3.協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止所需滿足的條件]4.協(xié)議終止日期：[協(xié)議終止的具體日期]十、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容說(shuō)明，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]2.通知方式：[通知方式說(shuō)明，如書(shū)面通知、電子郵件等]3.協(xié)議附件：[協(xié)議附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]4.協(xié)議解釋?zhuān)篬協(xié)議解釋的依據(jù)和原則]十一、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：[出賣(mài)方全名][買(mǎi)受方全名]2.協(xié)議簽署日期：[簽署日期]3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、協(xié)議附件簽署1.協(xié)議附件簽署人：[出賣(mài)方全名][買(mǎi)受方全名]2.協(xié)議附件簽署日期：[簽署日期]3.協(xié)議附件簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十四、協(xié)議存檔1.協(xié)議存檔機(jī)構(gòu)：[存檔機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如檔案館、公司檔案室等]2.協(xié)議存檔日期：[存檔日期]3.協(xié)議存檔地點(diǎn)：[存檔地點(diǎn)]出賣(mài)方（簽字/蓋章）：買(mǎi)受方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲方享有優(yōu)先處理和決定權(quán)。2.甲方?jīng)Q定貸款條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定貸款的具體金額、利率、期限等貸款條件，乙方需無(wú)條件接受。3.甲方?jīng)Q定稅費(fèi)結(jié)算條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定稅費(fèi)結(jié)算的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)，乙方需按照甲方要求執(zhí)行。4.甲方變更協(xié)議條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在不違反法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，乙方需予以配合。5.甲方指定中介條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)參與房屋買(mǎi)賣(mài)及貸款變更等事宜，乙方需接受并配合中介機(jī)構(gòu)的工作。6.甲方?jīng)Q定合同終止條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在任何時(shí)候單方面終止合同，無(wú)需提前通知乙方，乙方需無(wú)條件接受并履行合同終止后的義務(wù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q定貸款條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定貸款的具體金額、利率、期限等貸款條件，甲方需無(wú)條件接受。2.乙方?jīng)Q定稅費(fèi)結(jié)算條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定稅費(fèi)結(jié)算的具體方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及費(fèi)用承擔(dān)，甲方需按照乙方要求執(zhí)行。3.乙方變更協(xié)議條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在不違反法律法規(guī)和協(xié)議約定的前提下，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，甲方需予以配合。4.乙方指定中介條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定中介機(jī)構(gòu)參與房屋買(mǎi)賣(mài)及貸款變更等事宜，甲方需接受并配合中介機(jī)構(gòu)的工作。5.乙方?jīng)Q定合同終止條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在任何時(shí)候單方面終止合同，無(wú)需提前通知甲方，甲方需無(wú)條件接受并履行合同終止后的義務(wù)。6.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，若發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，乙方享有優(yōu)先處理和決定權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，保證協(xié)議的合法性和有效性，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，如機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的問(wèn)題。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)退出條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，協(xié)議雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件4.協(xié)議簽署人身份證明復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單（如有）6.協(xié)議雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定責(zé)任2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.貸款合同：借款人與貸款銀行之間訂立的借款協(xié)議。3.稅費(fèi)繳納憑證：證明納稅人已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：協(xié)議雙方可要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露信息，并可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定責(zé)任。解決辦法：協(xié)議雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房屋更名及貸款變更。2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算。3.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。4.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名及貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.房屋買(mǎi)賣(mài)更名2.1房屋基本信息2.2更名原因2.3更名程序2.4更名費(fèi)用3.貸款變更3.1原貸款信息3.2變更原因3.3變更程序3.4變更費(fèi)用4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.4稅費(fèi)結(jié)算方式5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效方式10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2解除后的債務(wù)處理11.3解除后的其他處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算事宜達(dá)成的所有約定。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算全部完成之日止。2.房屋買(mǎi)賣(mài)更名2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2更名原因因_______原因，甲乙雙方同意進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)更名。2.3更名程序（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲乙雙方共同向房屋登記機(jī)構(gòu)提交房屋買(mǎi)賣(mài)更名申請(qǐng)；（3）房屋登記機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（4）甲乙雙方領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。2.4更名費(fèi)用房屋買(mǎi)賣(mài)更名過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.貸款變更3.1原貸款信息貸款銀行：_______貸款金額：_______元貸款期限：_______年還款方式：_______3.2變更原因因_______原因，甲乙雙方同意進(jìn)行貸款變更。3.3變更程序（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲乙雙方共同向貸款銀行提交貸款變更申請(qǐng)；（3）貸款銀行審核通過(guò)后，辦理貸款變更手續(xù)；（4）甲乙雙方領(lǐng)取新的貸款合同。3.4變更費(fèi)用貸款變更過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.稅費(fèi)結(jié)算4.1稅費(fèi)種類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。4.4稅費(fèi)結(jié)算方式稅費(fèi)結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：_______開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______5.付款方式5.1付款金額房屋總價(jià)款為_(kāi)______元。5.2付款時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：_______開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______5.4付款憑證甲乙雙方應(yīng)在付款后_______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁└犊顟{證。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律后果。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2解除程序（1）一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除協(xié)議達(dá)成一致；（4）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3解除后果（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算事宜；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；（4）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理房屋產(chǎn)權(quán)和貸款事宜。9.合同生效9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。10.合同附件10.1附件清單（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）貸款合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，作為本協(xié)議的組成部分。11.合同解除后的處理11.1解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）解除協(xié)議后，房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算事宜應(yīng)按照本協(xié)議約定處理；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理房屋產(chǎn)權(quán)和貸款事宜。11.2解除后的債務(wù)處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)，直至債務(wù)履行完畢；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還因履行債務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理債務(wù)事宜。11.3解除后的其他處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他事宜；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成解除協(xié)議后的處理工作。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序（1）甲乙雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.合同終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算事宜全部完成；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序（1）甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止后果（1）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理房屋產(chǎn)權(quán)和貸款事宜。14.其他約定14.1通知方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力（1）本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。14.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。（3）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)更名、貸款變更及稅費(fèi)結(jié)算事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)依法提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)依法提供會(huì)計(jì)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理財(cái)務(wù)事宜。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本協(xié)議約定。15.4.2與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本協(xié)議約定。15.4.3與甲乙雙方的劃分（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本協(xié)議約定。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。（2）甲乙雙方應(yīng)在通知對(duì)方后_______個(gè)工作日內(nèi)，與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.1.2