2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（抵押人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押過(guò)程中關(guān)于房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保房屋抵押權(quán)的合法、有效行使。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押：指抵押人以其擁有的房屋為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，有權(quán)依法對(duì)該房屋優(yōu)先受償。2.房屋邊界：指房屋四周的邊界線，包括土地邊界、建筑物邊界等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“房屋抵押房屋邊界確認(rèn)”是指對(duì)抵押房屋四周的邊界線進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、確認(rèn)，并出具相關(guān)證明文件。2.本合同中“房屋評(píng)估”是指對(duì)抵押房屋的價(jià)值進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的依據(jù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并對(duì)房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，依法對(duì)抵押房屋優(yōu)先受償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)支付房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作在抵押房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同到期自然終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的資料。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理房屋抵押事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用：包括但不限于測(cè)量費(fèi)、資料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.房屋評(píng)估費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估人員費(fèi)用、評(píng)估材料費(fèi)、評(píng)估報(bào)告費(fèi)等，具體費(fèi)用以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)費(fèi)用應(yīng)在甲方完成邊界確認(rèn)工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房屋評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)完成房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估過(guò)程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行邊界確認(rèn)及評(píng)估。2.社會(huì)事件：政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致房屋抵押無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為抵押權(quán)人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為抵押人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對(duì)房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估結(jié)果的最終決定權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自修改或放棄本合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的變更、解除、終止或無(wú)效而受到影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（抵押人）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件：1.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估費(fèi)用清單2.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估相關(guān)資料3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估費(fèi)用清單2.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估相關(guān)資料3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作記錄6.雙方協(xié)商記錄7.違約通知函8.賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)完成房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)性信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指抵押人以其擁有的房屋為抵押物，向抵押權(quán)人提供擔(dān)保，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，有權(quán)依法對(duì)該房屋優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同雙方就特定信息進(jìn)行保密的約定。4.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。5.賠償金：指合同一方因違約行為給另一方造成損失而應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確資料提供的時(shí)間和要求，必要時(shí)可提供資料清單，確保乙方按時(shí)提供所需資料。2.問(wèn)題：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告存在疑問(wèn)或爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)共同與評(píng)估機(jī)構(gòu)溝通，要求重新評(píng)估或提供更詳細(xì)的解釋，必要時(shí)可更換評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同簽訂后，一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的具體實(shí)施工作。第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲方和乙方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作。第三方應(yīng)保證其工作結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估工作。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在違約時(shí)支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估結(jié)果有誤時(shí)進(jìn)行重新評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得擅自變更評(píng)估結(jié)果，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得泄露乙方提供的資料和信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估所需資料。甲方可要求乙方在評(píng)估結(jié)果有誤時(shí)提供相應(yīng)的證據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在違約時(shí)支付違約金。甲方可要求乙方在評(píng)估結(jié)果有誤時(shí)進(jìn)行重新評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供資料，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得提供虛假資料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的資料和信息。全文完。2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、房屋抵押概述1.房屋基本信息2.抵押權(quán)人及抵押物3.抵押期限4.抵押利率5.抵押物價(jià)值三、房屋邊界確認(rèn)1.確認(rèn)依據(jù)2.確認(rèn)范圍3.確認(rèn)方式4.確認(rèn)時(shí)間5.確認(rèn)結(jié)果四、房屋評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)2.評(píng)估方法3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用五、合同履行1.履行主體2.履行期限3.履行方式4.履行地點(diǎn)5.履行責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭(zhēng)議解決七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除爭(zhēng)議解決5.解除費(fèi)用八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止?fàn)幾h解決5.終止費(fèi)用九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋邊界確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件5.附件清單十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效期限4.生效爭(zhēng)議解決5.生效費(fèi)用十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更爭(zhēng)議解決5.變更費(fèi)用十四、合同解除與終止1.解除與終止條件2.解除與終止程序3.解除與終止后果4.解除與終止?fàn)幾h解決5.解除與終止費(fèi)用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.抵押權(quán)人名稱：____________________b.抵押權(quán)人地址：____________________c.抵押權(quán)人法定代表人：____________________d.抵押人名稱：____________________e.抵押人地址：____________________f.抵押人法定代表人：____________________5.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度房屋抵押過(guò)程中的房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估事宜。二、房屋抵押概述1.房屋基本信息：a.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________b.房屋地址：____________________c.房屋面積：____________________d.房屋用途：____________________2.抵押權(quán)人及抵押物：a.抵押權(quán)人：____________________b.抵押物：位于____________________的房屋3.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.抵押利率：____________________5.抵押物價(jià)值：____________________三、房屋邊界確認(rèn)1.確認(rèn)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.確認(rèn)范圍：房屋所有權(quán)證所載明的房屋邊界。3.確認(rèn)方式：由雙方共同委托具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪。4.確認(rèn)時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.確認(rèn)結(jié)果：以測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。四、房屋評(píng)估1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________2.評(píng)估方法：____________________3.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)政策法規(guī)。4.評(píng)估程序：____________________5.評(píng)估費(fèi)用：____________________五、合同履行1.履行主體：抵押權(quán)人和抵押人。2.履行期限：自合同簽訂之日起至抵押期限屆滿。3.履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。4.履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約處理程序：____________________5.違約爭(zhēng)議解決：____________________七、合同解除1.解除條件：____________________2.解除程序：____________________3.解除后果：____________________4.解除爭(zhēng)議解決：____________________5.解除費(fèi)用：____________________八、合同解除與終止1.解除與終止條件：____________________2.解除與終止程序：____________________3.解除與終止后果：____________________4.解除與終止?fàn)幾h解決：____________________5.解除與終止費(fèi)用：____________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________3.爭(zhēng)議解決程序：____________________4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________十、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.保密違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密爭(zhēng)議解決：____________________十一、合同附件1.房屋抵押合同2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋邊界確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件5.附件清單：____________________十二、合同生效1.生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效期限：____________________4.生效爭(zhēng)議解決：____________________5.生效費(fèi)用：____________________十三、合同變更1.變更條件：____________________2.變更程序：____________________3.變更內(nèi)容：____________________4.變更爭(zhēng)議解決：____________________5.變更費(fèi)用：____________________十四、合同解除與終止1.解除與終止條件：____________________2.解除與終止程序：____________________3.解除與終止后果：____________________4.解除與終止?fàn)幾h解決：____________________5.解除與終止費(fèi)用：____________________抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的選定。b.甲方負(fù)責(zé)支付房屋評(píng)估和測(cè)繪的費(fèi)用。c.甲方負(fù)責(zé)與評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。d.甲方負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告的審核。e.甲方有權(quán)對(duì)房屋邊界確認(rèn)的結(jié)果提出異議，并要求重新測(cè)繪。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方在合同中的責(zé)任包括：a.確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。b.確保評(píng)估和測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。c.對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。d.在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款說(shuō)明：甲方在合同中的權(quán)利包括：a.在評(píng)估和測(cè)繪過(guò)程中，甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供必要的資料和說(shuō)明。b.甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。c.甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告提出修改意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的選定。b.乙方負(fù)責(zé)支付房屋評(píng)估和測(cè)繪的費(fèi)用。c.乙方負(fù)責(zé)與評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。d.乙方負(fù)責(zé)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告的審核。e.乙方有權(quán)對(duì)房屋邊界確認(rèn)的結(jié)果提出異議，并要求重新測(cè)繪。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方在合同中的責(zé)任包括：a.確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。b.確保評(píng)估和測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。c.對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。d.在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方權(quán)利條款說(shuō)明：乙方在合同中的權(quán)利包括：a.在評(píng)估和測(cè)繪過(guò)程中，乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供必要的資料和說(shuō)明。b.乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。c.乙方有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告提出修改意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋評(píng)估和測(cè)繪工作的協(xié)調(diào)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度和質(zhì)量。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告提出修改意見。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中的責(zé)任包括：a.確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)。b.確保評(píng)估和測(cè)繪工作的順利進(jìn)行。c.對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。d.在合同履行過(guò)程中，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介權(quán)利條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中的權(quán)利包括：a.在評(píng)估和測(cè)繪過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供必要的資料和說(shuō)明。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作。c.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告和測(cè)繪報(bào)告提出修改意見。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.房屋評(píng)估報(bào)告3.房屋邊界確認(rèn)書4.評(píng)估機(jī)構(gòu)和測(cè)繪機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)完成房屋評(píng)估或測(cè)繪工作。b.提供虛假的評(píng)估報(bào)告或測(cè)繪報(bào)告。c.未按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用或測(cè)繪費(fèi)用。d.未按照合同約定履行保密義務(wù)。e.一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.通過(guò)評(píng)估報(bào)告或測(cè)繪報(bào)告的時(shí)間戳、簽字、蓋章等方式進(jìn)行認(rèn)定。b.通過(guò)雙方簽署的確認(rèn)書或會(huì)議紀(jì)要等文件進(jìn)行認(rèn)定。c.通過(guò)合同履行過(guò)程中的通訊記錄進(jìn)行認(rèn)定。d.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告或證明進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的占有權(quán)，以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的。2.抵押物：指抵押權(quán)人提供的，作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.評(píng)估報(bào)告：指由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估后出具的書面報(bào)告。4.測(cè)繪報(bào)告：指由測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物邊界進(jìn)行測(cè)繪后出具的書面報(bào)告。5.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息達(dá)成的不對(duì)外泄露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估機(jī)構(gòu)或測(cè)繪機(jī)構(gòu)無(wú)法按時(shí)完成工作。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，更換評(píng)估機(jī)構(gòu)或測(cè)繪機(jī)構(gòu)，或延長(zhǎng)合同期限。2.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告或測(cè)繪報(bào)告存在誤差。解決辦法：要求重新評(píng)估或測(cè)繪，或要求提供誤差分析及修正建議。3.問(wèn)題：一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款2.房地產(chǎn)交易3.房地產(chǎn)投資4.房地產(chǎn)開發(fā)5.房地產(chǎn)糾紛解決全文完。2025年度房屋抵押房屋邊界確認(rèn)及評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋抵押人信息1.2房屋抵押權(quán)人信息1.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋面積2.6房屋土地使用權(quán)類型2.7房屋登記情況3.房屋抵押信息3.1抵押物價(jià)值3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押范圍3.5抵押登記情況4.房屋邊界確認(rèn)4.1邊界確認(rèn)依據(jù)4.2邊界確認(rèn)方法4.3邊界確認(rèn)人員4.4邊界確認(rèn)時(shí)間4.5邊界確認(rèn)費(fèi)用5.房屋評(píng)估5.1評(píng)估目的5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估人員5.4評(píng)估時(shí)間5.5評(píng)估費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)7.4履行責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：房屋抵押登記證明13.3附件三：房屋評(píng)估報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同生效日期14.2合同解除條件14.3合同終止條件14.4合同簽訂地點(diǎn)14.5合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼：05678抵押人聯(lián)系電話：138001380001.2房屋抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05抵押權(quán)人聯(lián)系電話：139001390001.3房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)信息評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：137001370002.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人姓名：2.2房屋坐落地址房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5房屋面積房屋面積：120平方米2.6房屋土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：出讓2.7房屋登記情況房屋登記情況：已登記3.房屋抵押信息3.1抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣100萬(wàn)元3.2抵押率抵押率：50%3.3抵押期限抵押期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.4抵押范圍抵押范圍：房屋全部3.5抵押登記情況抵押登記情況：已登記4.房屋邊界確認(rèn)4.1邊界確認(rèn)依據(jù)邊界確認(rèn)依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)4.2邊界確認(rèn)方法邊界確認(rèn)方法：實(shí)地測(cè)量、查閱土地登記資料4.3邊界確認(rèn)人員邊界確認(rèn)人員：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司專業(yè)評(píng)估人員4.4邊界確認(rèn)時(shí)間邊界確認(rèn)時(shí)間：2025年1月15日前4.5邊界確認(rèn)費(fèi)用邊界確認(rèn)費(fèi)用：人民幣5000元5.房屋評(píng)估5.1評(píng)估目的評(píng)估目的：確定房屋抵押物價(jià)值，為抵押貸款提供依據(jù)5.2評(píng)估方法評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法5.3評(píng)估人員評(píng)估人員：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司專業(yè)評(píng)估人員5.4評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：2025年1月20日前5.5評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用：人民幣8000元6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：2025年1月10日6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效日期合同生效日期：2025年1月10日8.合同履行8.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至抵押期限屆滿之日止8.2履行方式履行方式：抵押人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在抵押期限內(nèi)履行還款義務(wù)；抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管和維護(hù)8.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：抵押物所在地及雙方約定的其他地點(diǎn)8.4履行責(zé)任履行責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同變更9.1變更條件變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方協(xié)商一致的原因9.2變更程序變更程序：雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3變更通知變更通知：一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方10.合同解除10.1解除條件解除條件：因一方違約、不可抗力、法律法規(guī)變更等原因10.2解除程序解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定程序辦理10.3解除通知解除通知：一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行13.合同終止13.1終止條件終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿或其他雙方協(xié)商一致的原因13.2終止程序終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定程序辦理13.3終止通知終止通知：一方終止合同，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方14.合同其他約定14.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力、一方違約、法律法規(guī)變更等原因14.3合同終止條件合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿或其他雙方協(xié)商一致的原因14.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.5合同簽訂人簽字蓋章合同簽訂人簽字蓋章：抵押人：（簽字）抵押權(quán)人：銀行（蓋章）見證人：（蓋章）日期：2025年1月10日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的任務(wù)；15.3.2.2遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.1.2賠償金額不超過(guò)合同約定第三方責(zé)任限額；15.4.1.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；15.5.1.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；15.5.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同；15.5.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。1