2024年遺址用地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年遺址用地出租合同本合同目錄一覽1.遺址用地出租合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1遺址用地：指位于_______（地址）的_______（遺址名稱）遺址相關(guān)用地。1.1.4租賃期限：指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的期限。1.1.5租金：指乙方應支付給甲方的遺址用地租金。1.2租賃目的與范圍1.2.1乙方租賃遺址用地的目的是_______（乙方租賃目的）。1.2.2乙方在租賃期間內(nèi)，僅享有_______（使用范圍）的權(quán)利。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每平方米每月_______元人民幣。1.3.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付一年。1.3.3乙方應在每期租金到期日前_______個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期限及續(xù)租1.4.1租賃期限為_______年。1.4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請。1.4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在續(xù)租合同中予以明確。1.5遺址用地保護與維護1.5.1乙方應按甲方要求，對遺址用地進行_______（保護與維護措施）。1.5.2乙方不得在遺址用地內(nèi)進行_______（禁止行為）。1.6合同的變更與解除1.6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。1.6.2如一方需變更或解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.7違約責任1.7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。1.7.2違約方的賠償金額為_______（賠償金額）。1.8爭議解決1.8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)）仲裁。1.9法律適用與管轄1.9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（法律）。1.9.2本合同簽訂地為_______（簽訂地），合同履行地為準。1.10合同的簽訂與生效1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件2.1遺址用地使用權(quán)證明2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.3乙方法定代表人身份證明2.4其他與本合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1遺址用地：指位于_______（地址）的_______（遺址名稱）遺址相關(guān)用地。1.4租賃期限：指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的期限。1.5租金：指乙方應支付給甲方的遺址用地租金。第二條租賃目的與范圍2.1乙方租賃遺址用地的目的是_______（乙方租賃目的）。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，僅享有_______（使用范圍）的權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每平方米每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：每三個月支付一次，預付一年。3.3乙方應在每期租金到期日前_______個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限為_______年。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請。4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在續(xù)租合同中予以明確。第五條遺址用地保護與維護5.1乙方應按甲方要求，對遺址用地進行_______（保護與維護措施）。5.2乙方不得在遺址用地內(nèi)進行_______（禁止行為）。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2如一方需變更或解除合同，應提前_______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額為_______（賠償金額）。7.3違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的_______（其他費用）。7.4乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收_______元人民幣的滯納金。7.5甲方未按約定提供遺址用地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機構(gòu)）仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用與管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（法律）。9.2本合同簽訂地為_______（簽訂地），合同履行地為準。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.4本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條法律適用與管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（法律名稱）。9.2本合同簽訂地為_______（簽訂地），合同履行地為準。第十條合同的簽訂與生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.4本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一條合同的終止11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。11.1.2甲方提前解除合同，且已履行相關(guān)通知義務。11.1.3乙方提前解除合同，且已履行相關(guān)通知義務。11.1.4合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。第十三條通知與送達13.1雙方應以書面形式發(fā)送通知，并確保對方收悉。13.2通知發(fā)送至合同中雙方約定的聯(lián)系方式或地址。13.3如一方變更聯(lián)系方式或地址，應立即書面通知對方。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生爭議或困難。1.3第三方責任：第三方介入導致的合同爭議或困難，由第三方承擔相應責任。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生第三方介入，應立即通知對方。2.2甲乙雙方應共同協(xié)商，采取合理措施，解決因第三方介入導致的爭議或困難。2.3如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的損害賠償責任，不應超過其介入行為直接導致的損失金額。3.2甲方和乙方應盡力減少因第三方介入導致的損失，并有權(quán)要求第三方支付相應的賠償。3.3甲方和乙方無權(quán)要求第三方承擔本合同以外的任何責任。第四條第三方介入的證據(jù)提供4.1甲方和乙方在發(fā)生第三方介入時，應提供相關(guān)證據(jù)，包括第三方介入的事實、時間、地點等。4.2甲乙雙方應共同配合，向第三方主張權(quán)利，并有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)介入處理。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方和乙方應遵守合同約定，履行合同義務，避免因自身原因?qū)е碌谌浇槿搿?.2甲方和乙方應積極應對第三方介入，減少合同損失，并有權(quán)要求第三方承擔責任。5.3甲方和乙方在第三方介入處理過程中，應保持溝通，共同維護合同利益。第六條第三方介入的解決方式6.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決第三方介入問題。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條法律適用與管轄7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國_______（法律名稱）。7.2本合同簽訂地為_______（簽訂地），合同履行地為準。第八條合同的簽訂與生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.4本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：遺址用地使用權(quán)證明附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件3：乙方法定代表人身份證明附件4：租賃合同續(xù)約申請附件5：租金支付憑證附件6：遺址用地保護與維護協(xié)議附件7：第三方介入證明附件8：仲裁機構(gòu)名錄附件9：法律法規(guī)摘要附件10：甲方和乙方聯(lián)系方式和地址變更通知附件11：合同修改和補充協(xié)議附件12：違約行為記錄附件13：賠償計算公式說明附件14：法律名詞解釋手冊說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供遺址用地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在遺址用地內(nèi)進行禁止行為。4.甲方未按約定提供遺址用地的保護與維護。5.乙方未按約定履行合同義務，如未進行遺址用地的保護與維護。6.雙方未按約定履行合同義務，導致第三方介入。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供遺址用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在遺址用地內(nèi)進行禁止行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方未按約定提供遺址用地的保護與維護，乙方有權(quán)要求甲方履行義務，或解除合同并要求賠償。5.乙方未按約定履行合同義務，如未進行遺址用地的保護與維護，甲方有權(quán)要求乙方履行義務，或解除合同并要求賠償。6.雙方未按約定履行合同義務，導致第三方介入，雙方應共同協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方未按約定提供遺址用地，乙方可提供證據(jù)，要求甲方支付違約金，并解除合同。2.若乙方未按約定支付租金，甲方可提供證據(jù)，要求乙方支付違約金，并解除合同。3.若乙方在遺址用地內(nèi)進行禁止行為，甲方可提供證據(jù)，要求乙方承擔相應的賠償責任，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.遺址用地：指位于_______（地址）的_______（遺址名稱）遺址相關(guān)用地。4.租賃期限：指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的期限。5.租金：指乙方應支付給甲方的遺址用地租金。6.第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。7.第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤穆男邪l(fā)生爭議或困難。8.違約：指甲乙雙方未按約定履行合同義務的行為。9.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。10.仲裁：指甲乙雙方通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式。1.本合同中的遺址用地是指位于_______（地址）的_______（遺址名稱）遺址相關(guān)用地。2.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方在合同中應履行相應的權(quán)利和義務。3.租賃期限是指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的期