二零二五年度土地征收拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地征收拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1居間服務(wù)方2.2征收拆遷方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目進(jìn)度4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果交付6.3成果驗(yàn)收7.權(quán)利和義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利7.2居間服務(wù)方義務(wù)7.3征收拆遷方權(quán)利7.4征收拆遷方義務(wù)8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險定義8.2風(fēng)險分擔(dān)8.3風(fēng)險處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.2修改程序13.3解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2特別說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度土地征收拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“項(xiàng)目”指征收方負(fù)責(zé)的土地征收拆遷工程。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在項(xiàng)目過程中提供的信息咨詢、協(xié)調(diào)溝通、談判促成等服務(wù)。1.1.6“服務(wù)成果”指居間方完成居間服務(wù)后，根據(jù)合同約定提交的相關(guān)文件和報告。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1居間服務(wù)方2.1.1名稱：[居間服務(wù)方名稱]2.1.2地址：[居間服務(wù)方地址]2.1.3聯(lián)系人：[居間服務(wù)方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]2.2征收拆遷方2.2.1名稱：[征收拆遷方名稱]2.2.2地址：[征收拆遷方地址]2.2.3聯(lián)系人：[征收拆遷方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[征收拆遷方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積或建筑面積等]3.4項(xiàng)目進(jìn)度：[項(xiàng)目開始時間至合同簽訂時間]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助征收方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，收集相關(guān)資料。4.1.2協(xié)調(diào)溝通項(xiàng)目相關(guān)各方，包括但不限于政府部門、村民、企業(yè)等。4.1.3協(xié)助征收方進(jìn)行談判，爭取達(dá)成共識。4.1.4跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，及時反饋相關(guān)信息。4.2服務(wù)方式4.2.1面談、電話、郵件等多種方式進(jìn)行溝通。4.2.2參加項(xiàng)目相關(guān)會議，提供專業(yè)意見。4.3服務(wù)期限4.3.1自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成或終止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：[具體費(fèi)用金額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定。5.2.2居間方提交服務(wù)成果后，征收方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1第一個支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。5.3.2后續(xù)支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和約定時間支付。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.1.1項(xiàng)目調(diào)研報告6.1.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通記錄6.1.3項(xiàng)目談判協(xié)議6.1.4項(xiàng)目進(jìn)展報告6.2成果交付6.2.1居間方應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，將相關(guān)成果交付征收方。6.2.2成果交付方式：通過電子文檔或紙質(zhì)文件。6.3成果驗(yàn)收6.3.1征收方應(yīng)在收到成果后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如有異議，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。8.風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險定義8.1.1“風(fēng)險”指因不可抗力、政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法按預(yù)期進(jìn)行，或造成經(jīng)濟(jì)損失的可能性。8.1.2不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2風(fēng)險分擔(dān)8.2.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。8.2.2因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致項(xiàng)目無法按預(yù)期進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，居間方不承擔(dān)直接責(zé)任。8.3風(fēng)險處理8.3.1發(fā)生風(fēng)險事件時，居間方應(yīng)及時通知征收方，并采取合理措施減輕損失。8.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案，包括但不限于調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、修改合同條款等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。9.1.2征收方未按合同約定支付費(fèi)用或支付費(fèi)用不符合約定條件。9.2違約責(zé)任9.2.1居間方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收費(fèi)用、賠償損失等。9.2.2征收方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)違約情形及造成的損失進(jìn)行協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生合同約定解除條件的情形。11.2終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2項(xiàng)目完成或終止。11.3解除或終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同的生效、修改和解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2修改程序13.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3解除條件13.3.1發(fā)生合同約定解除條件的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。14.2特別說明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或代表。15.2第三方類型15.2.1技術(shù)顧問15.2.2法律顧問15.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)15.2.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，且不影響甲方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息、文件等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和甲方的需求提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入合同總費(fèi)用中，并在支付給居間方時一并支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同目的未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的直接損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方對因自身原因造成的服務(wù)或協(xié)助失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，分享因服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付費(fèi)用并監(jiān)督第三方工作。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間，乙方作為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方工作，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。19.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與居間方的劃分19.3.1第三方與居間方之間，居間方作為合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方的關(guān)系。19.3.2居間方對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對第三方的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入后的變化。20.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止20.2.1第三方介入后，若發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說明：包括居間服務(wù)方和征收拆遷方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、成果、權(quán)利義務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)、違約責(zé)任、保密條款等。1.2附件說明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：包括第三方的定義、類型、介入程序、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利、與其他各方的劃分等。2.2附件說明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的協(xié)議，需甲乙雙方和第三方共同簽訂。3.附件三：項(xiàng)目調(diào)研報告3.1詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目背景、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、分析建議等。3.2附件說明：本附件為居間服務(wù)方對項(xiàng)目前期調(diào)研的成果，需提交給征收方。4.附件四：項(xiàng)目協(xié)調(diào)溝通記錄4.1詳細(xì)要求和說明：包括會議紀(jì)要、溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。4.2附件說明：本附件為居間服務(wù)方在項(xiàng)目過程中的協(xié)調(diào)溝通記錄，需提交給征收方。5.附件五：項(xiàng)目談判協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說明：包括談判雙方、談判內(nèi)容、談判結(jié)果、協(xié)議條款等。5.2附件說明：本附件為居間服務(wù)方協(xié)助談判達(dá)成的協(xié)議，需提交給征收方。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)展報告6.1詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題、解決方案、下一步工作計(jì)劃等。6.2附件說明：本附件為居間服務(wù)方對項(xiàng)目進(jìn)展情況的報告，需提交給征收方。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說明：包括合同修改、補(bǔ)充條款、爭議解決等。7.2附件說明：本附件為甲乙雙方就合同相關(guān)事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。1.2征收方未按合同約定支付費(fèi)用或支付費(fèi)用不符合約定條件。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定要求。1.4發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1居間方違約：居間方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償因違約給征收方造成的損失。2.2征收方違約：征收方應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給居間方造成的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。2.4不可抗力事件：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明3.1居間方未按期提交項(xiàng)目調(diào)研報告，征收方要求賠償損失。3.2征收方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，居間方要求支付違約金。3.3第三方在項(xiàng)目過程中泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地征收拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方2.2征收拆遷方2.3項(xiàng)目基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利6.2居間服務(wù)方義務(wù)6.3征收拆遷方權(quán)利6.4征收拆遷方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同終止與效力11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2其他附件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效條件14.4生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）居間服務(wù)：指居間方根據(jù)拆遷方的需求，提供信息收集、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助拆遷方完成土地征收拆遷工作。（2）服務(wù)范圍：指居間方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為拆遷方提供的服務(wù)內(nèi)容。（3）服務(wù)期限：指居間方提供居間服務(wù)的時間段。2.雙方基本信息2.1居間服務(wù)方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2征收拆遷方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.3項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目面積：____________________（4）項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）收集土地征收拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等信息；（2）協(xié)助拆遷方與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助拆遷方制定土地征收拆遷方案；（4）協(xié)助拆遷方處理與土地征收拆遷相關(guān)的其他事宜。3.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）對項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，了解相關(guān)情況；（2）收集項(xiàng)目涉及的各類土地權(quán)屬、補(bǔ)償安置等資料；（3）協(xié)助拆遷方與村民進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，爭取村民支持；（4）協(xié)助拆遷方完成土地征收拆遷相關(guān)手續(xù)的辦理。3.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為____個月，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用支付方式（1）拆遷方應(yīng)于協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向居間方支付____%的費(fèi)用，即人民幣____元；（2）剩余____%的費(fèi)用，在居間服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付，即人民幣____元。4.3費(fèi)用支付時間（1）協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款；（2）服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)支付尾款。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式居間方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式提交給拆遷方。5.2成果交付時間居間方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向拆遷方提交居間服務(wù)成果。5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）具有可操作性。6.權(quán)利與義務(wù)6.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）要求拆遷方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）在協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展居間服務(wù)；（3）對拆遷方提供的信息保密。6.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，為拆遷方提供居間服務(wù)；（2）保證居間服務(wù)成果的質(zhì)量；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)拆遷方的合法權(quán)益。6.3征收拆遷方權(quán)利（1）要求居間方按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）對居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）對居間方提供的信息保密。6.4征收拆遷方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供居間方開展居間服務(wù)所需的相關(guān)資料；（3）配合居間方完成居間服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）居間方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；（2）拆遷方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用或支付費(fèi)用不符合約定方式的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）居間方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還拆遷方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）拆遷方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄密行為，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算（1）居間方違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)的____%計(jì)算；（2）拆遷方違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算；（3）違反保密條款的違約金按泄露信息價值額的____%計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起____個月；（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。10.合同變更與解除10.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本協(xié)議的；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法繼續(xù)執(zhí)行的。10.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.3解除條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。10.4解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；（2）任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.合同終止與效力11.1合同終止情形（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或解除之日起終止。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等，適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在____地簽訂。14.3生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除居間方和拆遷方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意，參與本協(xié)議執(zhí)行或與本協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）法律顧問；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）工程監(jiān)理；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提（1）經(jīng)居間方和拆遷方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本協(xié)議內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入程序（1）居間方或拆遷方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?；?）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因執(zhí)行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)所引起的任何損失、賠償或費(fèi)用，由第三方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由居間方和拆遷方在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額不得超過第三方提供的服務(wù)的實(shí)際價值；（3）責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及雙方協(xié)商結(jié)果。4.第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則（1）各司其職，明確分工；（2）責(zé)任與風(fēng)險相對應(yīng)；（3）合理分擔(dān)，公平合理。4.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）居間方責(zé)任：居間方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）拆遷方責(zé)任：拆遷方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利概述（1）按照協(xié)議約定或本合同的相關(guān)規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求居間方和拆遷方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求居間方和拆遷方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求居間方和拆遷方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方有權(quán)要求居間方和拆遷方對其因執(zhí)行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)所引起的損失進(jìn)行賠償。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)概述（1）按照協(xié)議約定或本合同的相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)居間方和拆遷方的合法權(quán)益；（3）對居間方和拆遷方提供的信息保密。6.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同的相關(guān)規(guī)定，完成服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供合法、合規(guī)的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)妥善保管居間方和拆遷方提供的信息，不得泄露。7.第三方變更與退出7.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)居間方和拆遷方同意；（2）第三方變更應(yīng)書面通知居間方和拆遷方。7.2第三方退出（1）第三方退出需經(jīng)居間方和拆遷方同意；（2）第三方退出應(yīng)書面通知居間方和拆遷方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與本協(xié)議相關(guān)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：此附件用于證明居間服務(wù)方的合法性和資質(zhì)。2.附件二：征收拆遷方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供征收拆遷方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。說明：此附件用于證明征收拆遷方的合法性和資質(zhì)。3.附件三：項(xiàng)目基本情況說明書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、面積、性質(zhì)、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說明：此附件用于詳細(xì)說明項(xiàng)目的基本情況。4.附件四：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和預(yù)期。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。6.附件六：服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收時間等。說明：此附件用于確保服務(wù)成果的質(zhì)量。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決雙方在執(zhí)行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件九：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方參與合同執(zhí)行的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。示例：居間方未按約定完成信息收集工作，導(dǎo)致拆遷方無法及時獲得所需信息。（2）未按約定支付費(fèi)用：居間方應(yīng)支付滯納金，并支付違約金。示例：居間方未按約定支付首付款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。2.征收拆遷方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付費(fèi)用：征收拆遷方應(yīng)支付滯納金，并支付違約金。（2）未按約定配合第三方工作：征收拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。示例：征收拆遷方未配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，導(dǎo)致第三方評估工作。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并支付違約金。示例：第三方提供的評估報告不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致拆遷方無法使用。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)停止泄露行為，并支付違約金。示例：第三方泄露了拆遷方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致拆遷方遭受損失。全文完。二零二四年度土地征收拆遷工程居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.協(xié)議標(biāo)的2.1征收拆遷工程范圍2.2居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間4.居間服務(wù)職責(zé)與義務(wù)4.1居間服務(wù)方的職責(zé)4.2居間服務(wù)方的義務(wù)4.3被服務(wù)方的職責(zé)4.4被服務(wù)方的義務(wù)5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.法律適用與管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議解除程序9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.協(xié)議的附件10.1附件一：居間服務(wù)方案10.2附件二：相關(guān)文件清單11.協(xié)議的簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2雙方補(bǔ)充約定13.協(xié)議的解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止程序14.協(xié)議的附件清單14.1附件一：居間服務(wù)方案14.2附件二：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a)居間服務(wù)方：___________b)被服務(wù)方：___________1.2雙方地址a)居間服務(wù)方地址：___________b)被服務(wù)方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式a)居間服務(wù)方聯(lián)系方式：___________b)被服務(wù)方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人a)居間服務(wù)方法定代表人：___________b)被服務(wù)方法定代表人：___________1.5雙方授權(quán)代表a)居間服務(wù)方授權(quán)代表：___________b)被服務(wù)方授權(quán)代表：___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1征收拆遷工程范圍a)項(xiàng)目名稱：___________b)征收拆遷區(qū)域：___________c)征收拆遷面積：___________2.2居間服務(wù)內(nèi)容a)協(xié)助被服務(wù)方進(jìn)行土地征收拆遷工作b)提供相關(guān)政策咨詢c)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的溝通d)跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度e)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題2.3居間服務(wù)期限a)服務(wù)開始日期：___________b)服務(wù)結(jié)束日期：___________3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額a)總費(fèi)用：人民幣___________元3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式a)預(yù)付款：人民幣___________元，于服務(wù)開始前支付b)里程碑付款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體金額及時間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間a)預(yù)付款支付時間：___________b)里程碑付款支付時間：___________4.居間服務(wù)職責(zé)與義務(wù)4.1居間服務(wù)方的職責(zé)a)按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)b)保守被服務(wù)方的商業(yè)秘密c)按時提交服務(wù)報告d)按時完成工作任務(wù)4.2居間服務(wù)方的義務(wù)a)按照協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用b)為被服務(wù)方提供專業(yè)、高效的服務(wù)c)在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)4.3被服務(wù)方的職責(zé)a)按時支付居間服務(wù)費(fèi)用b)提供必要的資料和協(xié)助c)配合居間服務(wù)方完成工作任務(wù)4.4被服務(wù)方的義務(wù)a)按時提供相關(guān)資料b)保障居間服務(wù)方的合法權(quán)益c)在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)5.信息保密5.1保密信息范圍a)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密的信息b)雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及國家秘密的信息5.2保密義務(wù)a)雙方對本條規(guī)定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)b)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任a)若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b)協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決程序a)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力6.3爭議解決地點(diǎn)a)仲裁地點(diǎn)：___________7.法律適用與管轄7.1適用法律a)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律7.2管轄法院a)任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄8.協(xié)議的生效、變更與終止8.1協(xié)議生效條件a)雙方代表簽字或蓋章b)居間服務(wù)費(fèi)用已支付8.2協(xié)議變更程序a)雙方協(xié)商一致b)以書面形式進(jìn)行變更8.3協(xié)議終止條件a)居間服務(wù)期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行d)一方違約，另一方解除8.4協(xié)議解除程序a)提前通知對方b)以書面形式解除9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍a)自然災(zāi)害b)政府行為c)社會事件d)戰(zhàn)爭或軍事沖突9.2不可抗力事件處理a)受影響一方應(yīng)及時通知對方b)協(xié)商確定延期履行或部分履行c)不可抗力事件持續(xù)超過一個月，雙方可協(xié)商解除協(xié)議9.3不可抗力事件通知a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送b)通知應(yīng)包括事件詳情、影響范圍和持續(xù)期10.協(xié)議的附件10.1附件一：居間服務(wù)方案a)服務(wù)內(nèi)容概述b)服務(wù)流程c)服務(wù)時間表d)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：相關(guān)文件清單a)協(xié)議文本b)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)c)雙方授權(quán)代表證明文件d)其他相關(guān)文件11.協(xié)議的簽署11.1簽署時間a)______年____月____日11.2簽署地點(diǎn)a)______市____區(qū)____路____號11.3簽署代表a)居間服務(wù)方代表：___________b)被服務(wù)方代表：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)a)雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則b)雙方應(yīng)維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)12.2雙方補(bǔ)充約定a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.協(xié)議的解除與終止13.1協(xié)議解除條件a)雙方協(xié)商一致b)一方違約，另一方解除13.2協(xié)議終止程序a)提前通知對方b)以書面形式終止14.協(xié)議的附件清單14.1附件一：居間服務(wù)方案14.2附件二：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在居間服務(wù)過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與協(xié)議履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式a)第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出。b)第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)a)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。b)對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。