2025年度押付租賃合同書-押付租賃式公寓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押付租賃合同書——押付租賃式公寓合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方對押付租賃式公寓的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范押付租賃式公寓的經(jīng)營行為，確保雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方簽訂的《押付租賃式公寓租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“押付租賃式公寓”是指乙方根據(jù)甲方需求，在約定的租賃期限內(nèi)，將公寓出租給甲方使用，甲方按約定支付押金和租金，乙方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.押金：指甲方在簽訂本合同時向乙方支付的，用于保障乙方權(quán)益的預(yù)付款。2.租金：指甲方在租賃期限內(nèi)按約定支付給乙方的公寓使用費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方租賃公寓的起始日期至終止日期。4.日常維護(hù)：指乙方對公寓進(jìn)行的定期檢查、清潔、維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的押付租賃式公寓。2.甲方應(yīng)按約定支付押金、租金，并按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持公寓的清潔衛(wèi)生，并遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定提供符合甲方需求的押付租賃式公寓。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和管理，確保公寓設(shè)施完好。3.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方遵守合同約定。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)押付租賃式公寓位于：（公寓詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.甲方按約定支付押金、租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方按約定提供押付租賃式公寓及日常維護(hù)服務(wù)。3.雙方應(yīng)按約定履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.押金：甲方在簽訂本合同時支付給乙方的押金，金額為人民幣____元整。2.租金：甲方每月應(yīng)支付給乙方的租金，金額為人民幣____元整。3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方按月支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)用，金額為人民幣____元整。4.水電費(fèi)：甲方按實際使用情況支付水電費(fèi)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、違約金等其他費(fèi)用。7.2支付方式1.押金、租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將首期租金及押金支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.押金支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時間：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供符合約定的押付租賃式公寓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。2.若乙方未履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：甲方應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金。2.損失賠償?shù)闹Ц斗绞剑杭追綉?yīng)在損失發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、政策調(diào)整等政府行為。3.戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____3.仲裁機(jī)構(gòu)：____4.訴訟法院：____十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢，甲方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.甲方轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，除非另有約定，乙方保留對押付租賃式公寓的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用押付租賃式公寓期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分該公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對公寓進(jìn)行必要維修和改善的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)押付租賃式公寓的正常使用。2.雙方應(yīng)按照約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于押付租賃式公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。2.任何增減或修改的條款，均視為對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.押付租賃式公寓租賃合同2.押金收據(jù)3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付押金、租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的押付租賃式公寓。未履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞。未按照約定進(jìn)行必要維修和改善。三、法律名詞及解釋：1.押付租賃：指乙方將押付租賃式公寓出租給甲方使用，甲方支付押金和租金的租賃方式。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的情況。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同應(yīng)適用的法律體系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，如甲方仍逾期支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：公寓設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)爭議解決方式的不同，費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商或法院判決。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生的分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指與甲方、乙方無關(guān)的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的其他法人、組織或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相應(yīng)的押付租賃式公寓。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的租金、押金等費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.第三方變更：如需變更第三方，需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押公寓。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金、押金等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、抵押公寓。甲方未按時支付租金、押金等費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持公寓的整潔和安全。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金、押金等費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供符合約定的押付租賃式公寓，甲方有權(quán)解除合同。乙方未履行日常維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求賠償。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度押付租賃合同書——押付租賃式公寓1合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立時間及地點(diǎn)3.合同生效條件二、租賃物1.租賃物名稱、規(guī)格、型號2.租賃物數(shù)量、使用年限3.租賃物現(xiàn)狀及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任三、押付租賃方式1.押付租賃的定義2.押付比例及計算方法3.押付金退還條件及程序4.押付金利息計算及支付方式四、租金及支付1.租金金額及支付周期2.租金支付方式及時間3.租金調(diào)整條件及程序4.滯納金計算及支付五、使用及保管1.租賃物使用范圍及禁止事項2.租賃物保管責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃物損壞及維修責(zé)任4.租賃物保險責(zé)任六、租賃期限及終止1.租賃期限及起始時間2.租賃期限的延長及縮短3.租賃合同的終止條件4.租賃合同解除程序及責(zé)任七、違約責(zé)任1.雙方違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式及比例3.違約金計算及支付方式4.違約責(zé)任的免除及減輕八、爭議解決1.爭議解決方式及程序2.爭議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則3.訴訟時效及管轄權(quán)4.仲裁條款及適用法律九、合同附件1.租賃物清單2.押付金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十、合同其他條款1.通知及送達(dá)2.合同變更及解除3.合同轉(zhuǎn)讓及繼承4.合同解除后的處理十一、合同附件1.租賃物清單2.押付金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十三、不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)1.不可抗力事件的范圍及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)3.風(fēng)險承擔(dān)及處理十四、合同簽署及日期1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系人：_________d.出租方聯(lián)系電話：_________e.承租方名稱：_________f.承租方地址：_________g.承租方聯(lián)系人：_________h.承租方聯(lián)系電話：_________2.合同訂立時間及地點(diǎn)a.訂立時間：____年__月__日b.訂立地點(diǎn)：_________3.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.合同生效前需完成相關(guān)手續(xù)二、租賃物1.租賃物名稱、規(guī)格、型號a.名稱：_________b.規(guī)格：_________c.型號：_________2.租賃物數(shù)量、使用年限a.數(shù)量：1套b.使用年限：____年3.租賃物現(xiàn)狀及驗收標(biāo)準(zhǔn)a.租賃物現(xiàn)狀：_________b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)b.承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常使用及保養(yǎng)三、押付租賃方式1.押付租賃的定義a.押付租賃是指承租方在租賃開始時支付一定比例的押金，租賃期滿后押金可退還或轉(zhuǎn)為租金2.押付比例及計算方法a.押付比例為租賃物總價值的20%b.押付金計算方法：租賃物總價值×押付比例3.押付金退還條件及程序a.租賃期滿且無違約行為b.承租方提前解除合同，押付金可退還4.押付金利息計算及支付方式a.押付金利息按銀行同期存款利率計算b.利息支付方式：按季度支付四、租金及支付1.租金金額及支付周期a.租金金額：____元/月b.支付周期：每月支付一次2.租金支付方式及時間a.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬b.支付時間：每月____日前3.租金調(diào)整條件及程序a.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動b.調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.滯納金計算及支付a.滯納金比例為每日租金的1%b.滯納金支付方式：與租金支付方式相同五、使用及保管1.租賃物使用范圍及禁止事項a.使用范圍：僅限于居住用途b.禁止事項：不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途2.租賃物保管責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)a.承租方負(fù)責(zé)租賃物的安全及完好b.保管標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物現(xiàn)狀及使用要求3.租賃物損壞及維修責(zé)任a.因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修b.因承租方原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修及賠償4.租賃物保險責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)租賃物的財產(chǎn)保險b.承租方負(fù)責(zé)租賃物的人身保險六、租賃期限及終止1.租賃期限及起始時間a.租賃期限：____年b.起始時間：____年__月__日2.租賃期限的延長及縮短a.雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限b.無特殊原因，不得縮短租賃期限3.租賃合同的終止條件a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件4.租賃合同解除程序及責(zé)任a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日通知對方b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜七、違約責(zé)任1.雙方違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等b.認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定及法律法規(guī)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式及比例a.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償損失、支付違約金等b.違約金比例：____%3.違約金計算及支付方式a.違約金計算方法：根據(jù)違約行為及損失情況確定b.支付方式：與租金支付方式相同4.違約責(zé)任的免除及減輕a.因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除或減輕責(zé)任b.不可抗力事件的范圍及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照法律法規(guī)及合同約定八、爭議解決1.爭議解決方式及程序a.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)及規(guī)則a.如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁b.仲裁規(guī)則按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行3.訴訟時效及管轄權(quán)a.訴訟時效為三年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計算b.管轄權(quán)由合同簽訂地人民法院行使4.仲裁條款及適用法律a.如有仲裁條款，適用中國法律b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、合同附件1.租賃物清單a.詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號等2.押付金收據(jù)a.出租方出具的押付金收據(jù)，作為押付金支付憑證3.租金支付憑證a.租金支付的相關(guān)憑證，作為租金支付證據(jù)4.其他相關(guān)文件a.與合同履行相關(guān)的其他文件十、合同其他條款1.通知及送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址2.合同變更及解除a.合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議b.合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行3.合同轉(zhuǎn)讓及繼承a.合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓b.合同終止后，租賃物及權(quán)利義務(wù)可依法繼承十一、合同簽署及日期1.雙方簽字蓋章a.出租方代表簽字：_________b.承租方代表簽字：_________2.合同簽署日期a.出租方簽字日期：____年__月__日b.承租方簽字日期：____年__月__日十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章且完成相關(guān)手續(xù)后生效2.合同終止條件a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日通知對方4.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜b.結(jié)清所有費(fèi)用及債務(wù)十三、不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)1.不可抗力事件的范圍及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等b.認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)及合同約定2.不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)a.因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除或減輕責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方3.風(fēng)險承擔(dān)及處理a.租賃期間的風(fēng)險由雙方協(xié)商確定b.發(fā)生風(fēng)險事件，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任十四、合同簽署1.出租方代表簽字：_________2.承租方代表簽字：_________合同附件：1.租賃物清單2.押付金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件出租方代表簽字：_________出租方蓋章：_________承租方代表簽字：_________承租方蓋章：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)a.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保租賃物符合居住安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方維修責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)。b.因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方租金調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和通貨膨脹等因素調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前____個月通知承租方。4.甲方信息披露a.甲方應(yīng)向承租方提供租賃物的真實信息，包括租賃物的現(xiàn)狀、使用年限等。b.甲方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤。5.甲方違約責(zé)任a.如甲方未履行合同約定的維修責(zé)任，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按時調(diào)整租金或未提供真實信息，承租方有權(quán)要求賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用限制a.承租方（乙方）僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。b.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方裝修限制a.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。b.裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。3.乙方押金退還條件a.租賃期滿且租賃物無損壞或乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。b.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。4.乙方違約責(zé)任a.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失和賠償。5.乙方提前終止合同a.乙方如需提前終止合同，需提前____個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。b.提前終止合同后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃物恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費(fèi)用a.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介保密a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)對合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介糾紛處理a.如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。b.中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間的糾紛不影響合同雙方的權(quán)益。5.中介變更及解除a.中介機(jī)構(gòu)如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)變更或解除合同，不影響合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.押付金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途c.損壞租賃物未及時修復(fù)d.違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：a.未按時支付租金：以租金支付憑證為準(zhǔn)b.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：通過現(xiàn)場檢查或維修記錄確認(rèn)c.損壞租賃物未及時修復(fù)：通過維修記錄或現(xiàn)場檢查確認(rèn)d.違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。3.訴訟時效：指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。4.管轄權(quán)：指人民法院依法對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，明確雙方責(zé)任，必要時可委托第三方鑒定。2.問題：租金調(diào)整爭議解決辦法：依據(jù)合同約定和市場情況，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：押金退還爭議解決辦法：租賃期滿且租賃物無損壞，雙方確認(rèn)無誤后退還押金。4.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商一致或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃住宅公寓2.企業(yè)租賃辦公場所3.租賃式公寓運(yùn)營管理4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃項目5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司租賃業(yè)務(wù)全文完。2025年度押付租賃合同書——押付租賃式公寓2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)1.2合同生效條件與時間1.3合同履行期限2.押付租賃式公寓概述2.1押付租賃式公寓的定義2.2押付租賃式公寓的性質(zhì)與用途2.3押付租賃式公寓的面積與結(jié)構(gòu)3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3第三方擔(dān)保方信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式與賬戶信息4.3違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金支付方式與賬戶信息5.3押金退還時間與方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.押付租賃式公寓的維護(hù)與管理7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3押付租賃式公寓的日常管理8.保險8.1保險種類及責(zé)任范圍8.2保險費(fèi)用及支付方式8.3保險理賠流程9.違約責(zé)任9.1違約情形與違約責(zé)任9.2違約金的計算與支付9.3違約行為的處理10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式10.3訴訟管轄法院11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點(diǎn)12.2合同生效條件與時間12.3合同履行期限13.合同附件13.1附件一：押付租賃式公寓租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保險合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。2.押付租賃式公寓概述2.1押付租賃式公寓的定義本合同所指的押付租賃式公寓，是指出租方將位于市區(qū)路號的公寓出租給承租方，承租方支付押金及租金，租賃期間享有公寓的使用權(quán)。2.2押付租賃式公寓的性質(zhì)與用途該公寓為住宅性質(zhì)，僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.3押付租賃式公寓的面積與結(jié)構(gòu)該公寓面積為平方米，結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號3.2承租方基本信息承租方名稱：個人姓名：身份證號碼：地址：市區(qū)路號3.3第三方擔(dān)保方信息（如有）無4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為每月人民幣元，支付周期為每月一次。4.2租金支付方式與賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：4.3違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額及退還條件押金為人民幣元，退還條件如下：（1）租賃期滿，承租方無違約行為；（2）租賃期滿，公寓設(shè)施完好無損；（3）租賃期滿，承租方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。5.2押金支付方式與賬戶信息押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付方式。5.3押金退還時間與方式押金退還時間為租賃期滿后的十個工作日內(nèi)，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）出租方因房屋質(zhì)量問題，無法滿足居住需求；（2）承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除條件成就。6.3解除或終止后的處理事宜（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金。8.保險8.1保險種類及責(zé)任范圍本合同涉及的保險為房屋財產(chǎn)保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。8.2保險費(fèi)用及支付方式保險費(fèi)用為每月人民幣元，由承租方承擔(dān)，支付方式與租金相同。8.3保險理賠流程發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方和保險公司，并在保險公司規(guī)定的時限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，保險公司將按照保險合同約定進(jìn)行理賠。9.違約責(zé)任9.1違約情形與違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金或支付違約金。9.2違約金的計算與支付違約金按實際逾期天數(shù)計算，承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后三個工作日內(nèi)支付。9.3違約行為的處理出租方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等措施處理違約行為。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項（1）租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；（2）租賃期間，出租方不得隨意提高租金，但如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、保險合同等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2025年1月1日，在市區(qū)路號簽訂。12.2合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同履行期限本合同自生效之日起至2025年12月31日止。13.合同附件13.1附件一：押付租賃式公寓租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保險合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃雙方簽訂本合同時，提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)。2.2擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.3保險方：為租賃雙方提供保險服務(wù)的保險公司。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方對本合同履行的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出此范圍的任何責(zé)任。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出此范圍的任何責(zé)任。3.3保險方責(zé)任限額保險方對本合同履行的責(zé)任限于保險合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出此范圍的任何責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按合同約定履行租賃義務(wù)，并在承租方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。4.3保險方權(quán)利保險方有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對租賃雙方因保險事故發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。5.第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助租賃雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。5.2擔(dān)保方義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保承租方履行合同義務(wù)。5.3保險方義務(wù)保險方應(yīng)按照保險合同約定，對租賃雙方因保險事故發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1租賃雙方與中介方租賃雙方與中介方之間不存在合同關(guān)系，中介方僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)租賃雙方之間的任何責(zé)任。6.2租賃雙方與擔(dān)保方租賃雙方與擔(dān)保方之間存在合同關(guān)系，擔(dān)保