二零二五年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度航空設(shè)施房租租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度航空設(shè)施房租租賃過程中的行為，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）航空設(shè)施：指乙方租賃的用于航空業(yè)務(wù)的設(shè)施，包括但不限于停機坪、跑道、航站樓等。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用航空設(shè)施的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等內(nèi)容。（2）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方應(yīng)確保航空設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用航空設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用航空設(shè)施，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的航空設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方應(yīng)在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定的使用方式使用航空設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方終止合同，應(yīng)提前三十日向另一方書面通知；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用航空設(shè)施；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，按月支付。（2）設(shè)施維護費：根據(jù)設(shè)施的實際維護成本，按月支付。（3）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的一個工作日前，將租金及設(shè)施維護費支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付的租金及費用應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并確保資金到賬。7.3支付時間：（1）基本租金及設(shè)施維護費應(yīng)在每月的一個工作日前支付。（2）稅費應(yīng)在次月支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按約定時間支付租金及費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按時提供符合約定的航空設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若甲方未按照合同約定維護設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）若乙方損壞或過度使用航空設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金額=違約天數(shù)×每日租金的1%。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，并由違約方以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲方提供的航空設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府行為或政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策變動、法律法規(guī)修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)、違約責(zé)任等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方在使用航空設(shè)施過程中，如需變更使用方式，應(yīng)事先獲得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對航空設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂日期視為合同修改和補充的生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與航空設(shè)施相關(guān)的手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護航空設(shè)施的安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)作情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款。（2）如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.航空設(shè)施的相關(guān)證明文件（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。3.合同簽訂時的補充協(xié)議。4.航空設(shè)施的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊。5.甲方開具的收據(jù)和發(fā)票。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的航空設(shè)施。b.未按照合同約定維護設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租金及費用。b.損壞或過度使用航空設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時提供符合約定的航空設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方未按照合同約定維護設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時支付租金及費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方損壞或過度使用航空設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對某些信息保密的條款。5.不可抗力條款：約定在不可抗力發(fā)生時，雙方責(zé)任免除或減輕的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合約定的航空設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付租金及費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。3.問題：航空設(shè)施損壞或過度使用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)、賠償或支付賠償金。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)作情況，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在本合同中作為甲乙雙方之外的獨立第三方參與合同履行的一方。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的利益。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的航空設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用航空設(shè)施。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方進行必要的設(shè)施升級。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供符合要求的航空設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變乙方的使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付租金及費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用航空設(shè)施。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的使用行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的違約行為進行追究。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或過度使用航空設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變甲方的權(quán)益。全文完。二零二五年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議依據(jù)1.5協(xié)議有效期二、租賃物及地點2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金4.4付款憑證五、租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3管理責(zé)任5.4報廢與維修六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用六、租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3通知方式10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理十三、法律適用13.1法律依據(jù)13.2爭議解決法律十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用說明14.3附件二：租賃物維護保養(yǎng)手冊合同編號2025年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于_______的航空設(shè)施租賃給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。1.4協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。二、租賃物及地點2.1租賃物描述租賃物為位于_______的航空設(shè)施，包括但不限于_______。2.2租賃物位置租賃物位于_______。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查并確認(rèn)其現(xiàn)狀，具體內(nèi)容見附件一。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額為_______元人民幣。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。4.4付款憑證乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。五、租賃物使用與管理5.1使用范圍乙方僅可在租賃物范圍內(nèi)進行航空設(shè)施相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。5.3管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護和管理，乙方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的安全和合理使用。5.4報廢與維修租賃物報廢或維修，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。六、租賃物維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任租賃物的日常維護保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3維修費用租賃物維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方因故造成的損壞除外。七、租賃物保險7.1保險種類租賃物應(yīng)投保_______保險。7.2保險金額保險金額為_______元人民幣。7.3保險期限保險期限為_______年。7.4保險責(zé)任保險責(zé)任范圍詳見保險合同。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議終止9.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。9.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的剩余期限和費用。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。十二、協(xié)議解除12.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.3解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的剩余期限和費用。十三、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用說明14.3附件二：租賃物維護保養(yǎng)手冊甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1維修保養(yǎng)責(zé)任：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行處理。1.2租賃物更新：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和租賃物使用狀況，對租賃物進行更新或升級，但不得影響乙方的正常使用。更新或升級的費用由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)提前____天通知乙方。1.3租賃物使用限制：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行合理限制，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、使用范圍等。乙方應(yīng)遵守甲方設(shè)定的使用限制，如違反限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4租賃物保險：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保綜合保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。保險費用由甲方承擔(dān)，保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途，但不得違反國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.2租賃物維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)費用，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方應(yīng)在每月____日前將費用支付給甲方。2.3租賃物更新請求權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，向甲方提出租賃物更新或升級的請求。甲方應(yīng)在接到請求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如同意更新，費用由雙方協(xié)商確定。2.4租賃物使用效果評估：乙方有權(quán)對租賃物的使用效果進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對租賃物進行必要的調(diào)整或改進。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付給中介方。3.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，并對協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提供必要的解決方案。3.3中介方保密義務(wù)：中介方在協(xié)議簽訂和執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方違約責(zé)任：如中介方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的中介服務(wù)費用，并在協(xié)議履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附件一：租賃物使用說明3.附件二：租賃物維護保養(yǎng)手冊4.保險合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方逾期支付租金，視為違約行為。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付期限未支付租金。2.甲方未按照約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，視為違約行為。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行處理。3.乙方違反租賃物使用限制，視為違約行為。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用時間、使用人數(shù)、使用范圍等違反甲方設(shè)定限制。4.甲方未按照約定進行租賃物更新或升級，視為違約行為。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在接到乙方請求后____日內(nèi)給予答復(fù)。5.中介方泄露雙方信息，視為違約行為。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方同意，向任何第三方泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并在使用過程中保持租賃物的完好。如發(fā)生損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可向中介方提出改進建議，如中介方未能滿足服務(wù)要求，可解除中介服務(wù)協(xié)議。4.問題：保險理賠爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保險合同約定進行理賠，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.航空設(shè)施租賃。2.租賃物維護保養(yǎng)。3.租賃期限及租金支付。4.違約責(zé)任及爭議解決。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度2025年度航空設(shè)施房租租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物及用途2.1航空設(shè)施的具體名稱及描述2.2租賃用途的詳細(xì)說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金總額及支付標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2退還條件及程序6.使用及維護責(zé)任6.1租賃設(shè)施的使用規(guī)定6.2設(shè)施的日常維護責(zé)任6.3故障處理及維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1雙方保險責(zé)任范圍7.2保險費用及支付方式7.3保險事故的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構(gòu)的指定9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1法律法規(guī)的適用13.2合同變更及解除13.3合同的不可抗力14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X航空公司法定代表人：乙方：X物業(yè)管理公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0X乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0X1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.租賃標(biāo)的物及用途2.1航空設(shè)施的具體名稱及描述租賃標(biāo)的物為甲方位于市機場的航站樓、停機坪、貨運倉庫及輔助設(shè)施。2.2租賃用途的詳細(xì)說明租賃用途包括航空公司的運營活動、旅客服務(wù)、貨物運輸?shù)取?.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)書面通知對方，并按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式進行續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金總額及支付標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間，租金總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），租金按月支付。4.2支付方式及時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X物業(yè)管理公司賬號：056支付時間為每月的5日前，逾期支付需支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.2退還條件及程序租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)于租賃期滿后七個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。6.使用及維護責(zé)任6.1租賃設(shè)施的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途或進行非法活動。6.2設(shè)施的日常維護責(zé)任6.3故障處理及維修責(zé)任如租賃設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指導(dǎo)下進行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1雙方保險責(zé)任范圍甲方應(yīng)為其航空器、旅客行李等承擔(dān)保險責(zé)任；乙方應(yīng)為其財產(chǎn)、設(shè)施等承擔(dān)保險責(zé)任。7.2保險費用及支付方式保險費用由雙方各自承擔(dān)，保險合同另行簽訂。7.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定及時報告保險公司，并配合保險公司進行理賠。8.違約責(zé)任8.1違約行為及違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的10%的違約金；如乙方未按時支付保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金總額的10%的違約金。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付需按每日萬分之五計收滯納金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)的指定仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃設(shè)施使用說明書；（3）租賃保證金收據(jù)。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面文件。13.3合同的不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)相互理解。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保租賃設(shè)施符合使用要求；（3）提供評估服務(wù)，對租賃設(shè)施的價值進行評估；（4）提供法律咨詢或代表一方參與合同爭議解決。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方的介入第三方應(yīng)在甲乙雙方共同確認(rèn)后，正式介入合同關(guān)系，并按照本合同及雙方合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）履行其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同要求；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）在介入本合同關(guān)系時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（