二零二五年度房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障二零二五年度房屋拆除工程的安全順利進行，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋拆除工程在安全、有序、高效的前提下完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除：指在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對既有房屋進行拆除的行為。（2）安全監(jiān)督：指對房屋拆除工程的安全進行監(jiān)控、檢查、指導(dǎo)、整改等工作。（3）整改執(zhí)行：指對安全隱患進行整改，確保拆除工程安全順利進行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全：指在房屋拆除過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等各方面不發(fā)生安全事故。（2）有序：指房屋拆除工程按照既定計劃、程序進行，確保工程順利進行。（3）高效：指在保證安全、有序的前提下，提高房屋拆除工程的效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方報酬。（3）甲方應(yīng)確保房屋拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行安全監(jiān)督及整改執(zhí)行工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對安全隱患進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工程完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房屋拆除工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的房屋拆除工程現(xiàn)場，對房屋拆除工程進行安全監(jiān)督及整改執(zhí)行工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋拆除工程完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）安全監(jiān)督費用：包括現(xiàn)場巡查、安全評估、監(jiān)督報告等費用。（2）整改執(zhí)行費用：包括整改方案制定、整改實施、整改驗收等費用。（3）其他費用：包括差旅費、通訊費、材料費等。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月向甲方提交費用清單及相應(yīng)證明材料，甲方應(yīng)在收到清單及材料后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。（2）按項目支付：對于大額整改項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按項目分期支付。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月一個工作日支付當(dāng)月費用。（2）按項目支付：甲方應(yīng)在項目驗收合格后的十個工作日內(nèi)支付項目費用。7.4支付章件甲方支付費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于付款通知書、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。（2）若乙方在執(zhí)行過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋拆除工程的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計方案；（2）安全監(jiān)督及整改執(zhí)行過程中的技術(shù)數(shù)據(jù)和文件；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按預(yù)定計劃進行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程延期；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按期提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容涉及他人合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆除工程安全監(jiān)督及整改執(zhí)行過程的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對安全監(jiān)督及整改執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何修改或補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，自簽署之日起生效。（2）修改或補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就房屋拆除工程的安全監(jiān)督及整改執(zhí)行過程中遇到的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：（簽字）年月日乙方（安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方）：（簽字）年月日甲方（房屋拆除方）：（蓋章）年月日乙方（安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋拆除工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。2.乙方出具的安全監(jiān)督及整改執(zhí)行報告。3.乙方提出的整改方案及實施記錄。4.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。5.雙方溝通的會議紀(jì)要及書面報告。6.相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用。提供的資料不準(zhǔn)確或不完整。未按約定提供必要的工作條件。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)或提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。2.乙方違約：未按合同約定提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)。發(fā)生安全事故，未能及時采取有效措施。認(rèn)定：乙方未能按照合同要求提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)，或發(fā)生安全事故未能及時處理。三、法律名詞及解釋：1.安全生產(chǎn)法：規(guī)定國家安全生產(chǎn)基本制度，保障生產(chǎn)安全，防止和減少生產(chǎn)安全事故的法律。2.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例：對建設(shè)工程安全生產(chǎn)進行管理的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可暫停服務(wù)并要求支付違約金。2.問題：乙方未能按時完成整改工作。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，分析原因并制定整改計劃，確保按期完成整改。3.問題：發(fā)生安全事故，乙方未及時處理。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，并立即通知甲方及相關(guān)部門。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通，確保信息暢通。5.問題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分討論，確保理解一致，必要時可簽訂補充協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其專業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)督及整改執(zhí)行工作。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成安全監(jiān)督及整改執(zhí)行工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生安全事故時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報酬。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除后的合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在發(fā)生安全事故時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生安全事故時采取有效措施。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的工作條件和資料。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的安全監(jiān)督及整改執(zhí)行服務(wù)。甲方有權(quán)獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。甲方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除后的合理補償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未采取有效措施處理安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行過程中未提供必要的工作條件和資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.拆除項目概況2.拆除項目必要性3.拆除項目相關(guān)法律法規(guī)三、合同標(biāo)的1.拆除工程范圍2.拆除工程內(nèi)容3.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)四、安全監(jiān)督職責(zé)1.安全監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置2.安全監(jiān)督人員職責(zé)3.安全監(jiān)督工作流程五、安全監(jiān)督內(nèi)容1.施工現(xiàn)場安全管理2.人員安全培訓(xùn)與教育3.安全防護措施落實4.應(yīng)急預(yù)案與事故處理六、整改執(zhí)行1.整改措施制定2.整改計劃與實施3.整改效果評估七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查與驗收3.質(zhì)量問題處理八、進度管理1.進度計劃編制2.進度監(jiān)控與調(diào)整3.進度偏差處理九、費用管理1.費用預(yù)算編制2.費用支出控制3.費用結(jié)算與支付十、合同履行1.合同履行期限2.合同履行條件3.合同履行責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約爭議解決十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方信息：甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______甲方法定代表人聯(lián)系電話：_______甲方單位名稱：_______甲方單位地址：_______乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方法定代表人聯(lián)系電話：_______乙方單位名稱：_______乙方單位地址：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目背景1.拆除項目概況：_______2.拆除項目必要性：_______3.拆除項目相關(guān)法律法規(guī)：_______三、合同標(biāo)的1.拆除工程范圍：_______2.拆除工程內(nèi)容：_______3.拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：_______四、安全監(jiān)督職責(zé)1.安全監(jiān)督機構(gòu)設(shè)置：_______2.安全監(jiān)督人員職責(zé)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見參與安全事故的調(diào)查和處理3.安全監(jiān)督工作流程：_______五、安全監(jiān)督內(nèi)容1.施工現(xiàn)場安全管理：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志施工人員應(yīng)佩戴安全防護用品嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程2.人員安全培訓(xùn)與教育：定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)提高施工人員的安全意識和操作技能3.安全防護措施落實：落實施工現(xiàn)場的安全防護措施防止高處墜落、物體打擊等事故發(fā)生4.應(yīng)急預(yù)案與事故處理：制定完善的應(yīng)急預(yù)案及時處理安全事故，減少損失六、整改執(zhí)行1.整改措施制定：根據(jù)安全檢查結(jié)果，制定具體的整改措施整改措施應(yīng)明確整改內(nèi)容、責(zé)任人和整改期限2.整改計劃與實施：制定整改計劃，明確整改時間節(jié)點負(fù)責(zé)整改的實施，確保整改到位3.整改效果評估：對整改效果進行評估，確保整改措施有效七、質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行確保拆除工程的質(zhì)量符合要求2.質(zhì)量檢查與驗收：定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量完成工程后進行竣工驗收3.質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行整改對嚴(yán)重質(zhì)量問題追究相關(guān)責(zé)任八、進度管理1.進度計劃編制：甲方應(yīng)提供拆除工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的計劃制定詳細(xì)的執(zhí)行計劃2.進度監(jiān)控與調(diào)整：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商調(diào)整進度計劃3.進度偏差處理：如出現(xiàn)進度偏差，乙方應(yīng)分析原因并提出解決方案甲方有權(quán)要求乙方采取措施確保工程按期完成九、費用管理1.費用預(yù)算編制：甲方應(yīng)提供拆除工程費用預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算編制詳細(xì)的費用支出計劃2.費用支出控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行費用支出定期向甲方報告費用支出情況3.費用結(jié)算與支付：費用結(jié)算依據(jù)合同約定和實際完成情況甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付費用十、合同履行1.合同履行期限：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年2.合同履行條件：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程的必要條件和支持乙方負(fù)責(zé)拆除工程的安全、質(zhì)量和進度十一、違約責(zé)任1.違約情形及處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和實際損失確定3.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十二、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜3.合同解除后果：十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交仲裁十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同合同解除2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止的確認(rèn)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對拆除工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)督。甲方應(yīng)提供拆除工程所需的全部技術(shù)資料和必要文件。2.設(shè)計變更管理條款：如因工程需要，甲方有權(quán)對原設(shè)計進行變更。任何設(shè)計變更均需甲方書面同意，并通知乙方。3.材料采購與驗收條款：甲方負(fù)責(zé)拆除工程所需材料的采購。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行材料驗收，確保材料符合質(zhì)量要求。4.人員調(diào)配與管理條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度對乙方人員進行調(diào)整。乙方應(yīng)服從甲方的人員調(diào)配和管理。5.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程與其他相關(guān)工程的關(guān)系。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保拆除工程順利進行。6.風(fēng)險評估與保險條款：甲方負(fù)責(zé)對拆除工程進行風(fēng)險評估。乙方應(yīng)購買并維持必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案。乙方應(yīng)確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進度。2.施工方案制定與審批條款：乙方應(yīng)在施工前提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審批后方可實施。任何施工方案的變更均需甲方書面同意。3.質(zhì)量控制與驗收條款：乙方負(fù)責(zé)拆除工程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)組織驗收，甲方有權(quán)參與或委托第三方進行驗收。4.進度控制與報告條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括已完成的工作和下一步計劃。5.風(fēng)險管理條款：乙方應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，對施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行預(yù)防和控制。乙方應(yīng)定期向甲方報告風(fēng)險狀況和應(yīng)對措施。6.施工現(xiàn)場安全管理條款：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進度和費用等方面的監(jiān)督管理。2.中介機構(gòu)職責(zé)條款：中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，對工程實施全過程監(jiān)督。中介機構(gòu)有權(quán)對違反合同約定的行為提出整改意見。3.中介機構(gòu)費用條款：中介機構(gòu)的費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。中介機構(gòu)費用支付方式及時間應(yīng)在合同中約定。4.中介機構(gòu)報告條款：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全、費用等方面的具體情況。5.中介機構(gòu)爭議處理條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介機構(gòu)終止條款：合同履行期間，如中介機構(gòu)不再履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機構(gòu)。中介機構(gòu)終止后，其工作成果和責(zé)任應(yīng)由接替的中介機構(gòu)或原中介機構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料2.拆除工程進度計劃3.拆除工程費用預(yù)算4.安全防護措施方案5.應(yīng)急預(yù)案6.人員培訓(xùn)記錄7.質(zhì)量檢查報告8.進度報告9.費用支出明細(xì)10.甲方和乙方簽訂的其他補充協(xié)議11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供必要的技術(shù)資料和文件，未按合同約定支付費用，未履行監(jiān)督職責(zé)等。乙方違約：未按時完成工程，未按合同約定進行質(zhì)量控制，未履行整改責(zé)任等。中介機構(gòu)違約：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，未提供真實報告等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方如有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)解決合同糾紛的機構(gòu)。4.訴訟：指合同雙方在爭議解決過程中，通過人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供技術(shù)資料和文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計劃，并向甲方報告。3.問題：中介機構(gòu)未提供真實報告。解決辦法：合同雙方應(yīng)要求中介機構(gòu)重新提供報告，必要時可更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除工程的安全監(jiān)督及整改。2.房屋拆除工程的質(zhì)量控制及進度管理。3.房屋拆除工程的費用管理及支付。4.房屋拆除工程的爭議解決及違約責(zé)任追究。5.第三方中介機構(gòu)在房屋拆除工程中的監(jiān)督作用。全文完。二零二五年度房屋拆除安全監(jiān)督及整改執(zhí)行合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱2.2拆除工程地點2.3拆除工程規(guī)模2.4拆除工程期限第三條安全責(zé)任與義務(wù)3.1安全責(zé)任主體3.2安全管理職責(zé)3.3安全教育培訓(xùn)3.4安全防護措施3.5應(yīng)急預(yù)案第四條監(jiān)督與整改4.1安全監(jiān)督內(nèi)容4.2監(jiān)督方式4.3整改措施4.4整改期限4.5整改驗收第五條工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收程序5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止條件第七條付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任減免第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力通知第十二條合同附件12.1附件一：房屋拆除工程安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方案12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案13.4合同變更備案第十四條其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：安全監(jiān)督有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條拆除工程概況2.1拆除工程名稱小區(qū)房屋拆除工程2.2拆除工程地點市區(qū)小區(qū)2.3拆除工程規(guī)模拆除房屋總面積為5000平方米2.4拆除工程期限自2025年1月1日至2025年6月30日第三條安全責(zé)任與義務(wù)3.1安全責(zé)任主體甲方為拆除工程的安全責(zé)任主體，乙方為安全監(jiān)督責(zé)任主體。3.2安全管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)制定拆除工程的安全管理制度，組織實施安全防護措施，確保施工安全。乙方負(fù)責(zé)對拆除工程進行安全監(jiān)督，提出整改意見，確保安全措施落實到位。3.3安全教育培訓(xùn)甲方對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。乙方對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員掌握安全操作技能。3.4安全防護措施甲方負(fù)責(zé)設(shè)置安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督安全防護設(shè)施的設(shè)置和使用，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.5應(yīng)急預(yù)案甲方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。乙方監(jiān)督應(yīng)急預(yù)案的制定和實施，確保應(yīng)急預(yù)案的實用性。第四條監(jiān)督與整改4.1安全監(jiān)督內(nèi)容乙方對拆除工程的安全管理、施工過程、安全防護措施等方面進行監(jiān)督。4.2監(jiān)督方式乙方通過現(xiàn)場檢查、資料審查、定期匯報等方式進行監(jiān)督。4.3整改措施乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求甲方立即整改，并跟蹤整改效果。4.4整改期限甲方應(yīng)在接到整改通知后3日內(nèi)完成整改。4.5整改驗收乙方對整改措施進行驗收，確保整改到位。第五條工程進度與質(zhì)量5.1工程進度要求甲方按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工程。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3工程驗收程序工程完成后，甲方組織驗收，乙方參與驗收。5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限自合同簽訂之日起至拆除工程完成之日止。6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可解除合同。6.4合同終止條件合同履行完畢，合同終止。第七條付款方式與期限7.1付款方式甲方按合同約定的時間和比例支付工程款。7.2付款期限首次付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付30%；中期付款：工程進度達(dá)到50%時支付30%；尾款支付：工程驗收合格后支付剩余的40%。7.3付款條件甲方收到乙方提交的合法發(fā)票和驗收報告后，支付相應(yīng)款項。7.4付款違約責(zé)任甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。7.5付款方式變更任何一方要求變更付款方式，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序提交爭議解決機構(gòu)的爭議，應(yīng)按照該機構(gòu)的訴訟程序進行。8.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任形式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決。9.3違約責(zé)任賠償因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4違約責(zé)任減免在不可抗力等特殊情況下，違約責(zé)任的減免由雙方協(xié)商確定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止等情況下，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.4合同終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施確保合同終止后的權(quán)益得到保護。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.4不可抗力通知通知應(yīng)以書面形式進行，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)送達(dá)對方。第十二條合同附件12.1附件一：房屋拆除工程安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方案12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同于2025年X月X日簽訂。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。13.4合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房屋拆除工程安全監(jiān)督及整改執(zhí)行方案附件二：工程進度計劃附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：其他相關(guān)文件14.5合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）對拆除工程的安全管理、施工過程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行監(jiān)督；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改意見；（3）對工程進度和質(zhì)量進行評估；（4）對合同履行情況進行審查；（5）完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。2.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）獨立開展監(jiān)督、評估和審查工作；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲乙雙方落實；（4）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確第三方介入的具體內(nèi)容和時間。3.2第三方介入審批第三方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的10倍。4.3責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對拆除工程進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方對拆除工程進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)獨立開展工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2合同變更審批甲乙雙方或第三方收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同