二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將位于________________________的房屋出租給乙方，乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方就房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)偸乱诉_(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的利益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于________________________的房屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。2.裝修：指乙方在房屋租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。3.裝修費(fèi)用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋出租給第三方使用。2.分?jǐn)偅褐讣滓译p方按照約定的比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及裝修費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的裝修活動(dòng)，確保裝修質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成裝修，確保裝修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照約定分?jǐn)傃b修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成房屋裝修，確保裝修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照約定分?jǐn)傃b修費(fèi)用，并按時(shí)支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方同意續(xù)簽租賃合同的，本協(xié)議繼續(xù)有效。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，書面通知乙方解除本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方裝修費(fèi)用。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并支付給甲方人民幣_(tái)___元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金、裝修費(fèi)用及轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)等款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可按約定方式進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月的____日前。2.押金：簽訂本協(xié)議時(shí)。3.裝修費(fèi)用：裝修工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)：乙方通知甲方轉(zhuǎn)租事宜后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.甲方擅自提高租金或單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。2.乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日裝修費(fèi)用____%的違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)一次性支付。2.如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋相關(guān)信息。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可按照約定的方式轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在房屋存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.乙方在裝修過程中，應(yīng)確保施工安全，并采取必要措施防止對(duì)周圍環(huán)境造成影響。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)偟耐暾麉f(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單及價(jià)格4.裝修施工圖紙5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.其他雙方協(xié)商一致需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，違約行為成立。擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除協(xié)議，違約行為成立。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，違約行為成立。未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在裝修工程完工驗(yàn)收合格后約定時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用，違約行為成立。擅自轉(zhuǎn)租房屋，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行的裝飾、裝修、改造等活動(dòng)。4.分?jǐn)偅褐鸽p方按照約定的比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中發(fā)生意外，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行鑒定和調(diào)解。2.問題：乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其按約定支付裝修費(fèi)用，并可要求支付違約金。3.問題：房屋存在安全隱患，乙方要求甲方維修。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋安全。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督房屋裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方之間的爭議。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋裝修前的狀況報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方在裝修完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋裝修驗(yàn)收手續(xù)。乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋裝修前的狀況報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要配合和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的材料和設(shè)備。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期滿后，未將房屋恢復(fù)原狀的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃合同三、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租人信息2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租手續(xù)四、裝修事宜1.裝修范圍2.裝修預(yù)算3.裝修材料4.裝修期限五、費(fèi)用分?jǐn)?.轉(zhuǎn)租費(fèi)用分?jǐn)?.裝修費(fèi)用分?jǐn)?.其他費(fèi)用分?jǐn)偭⒏犊罘绞?.付款時(shí)間2.付款方式3.付款憑證七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任2.裝修人違約責(zé)任3.費(fèi)用分?jǐn)傔`約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.裝修合同3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議變更與解除3.通知方式十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、協(xié)議備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除與終止程序合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及丙方（裝修人）在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方利益得到保障。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方、乙方及丙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的所有相關(guān)事宜。二、房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3房屋租賃合同乙方應(yīng)與房屋原承租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內(nèi)容合法有效。三、轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租人信息乙方為房屋轉(zhuǎn)租人，乙方信息如下：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________3.2轉(zhuǎn)租期限乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_________元/月，共計(jì)_________個(gè)月，總計(jì)_________元。3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、辦理房屋過戶登記等。四、裝修事宜4.1裝修范圍丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍為_________。4.2裝修預(yù)算裝修預(yù)算為_________元，由丙方負(fù)責(zé)。4.3裝修材料裝修材料由丙方提供，材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。4.4裝修期限裝修期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。五、費(fèi)用分?jǐn)?.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用分?jǐn)傓D(zhuǎn)租費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按比例分?jǐn)偅唧w比例為_________。5.2裝修費(fèi)用分?jǐn)傃b修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)裝修費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用分?jǐn)偲渌M(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生情況由各方分?jǐn)?。六、付款方?.1付款時(shí)間轉(zhuǎn)租費(fèi)用及裝修費(fèi)用按月支付，每月_________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見附件。6.3付款憑證乙方應(yīng)在付款后向甲方提供付款憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。七、違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租人違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/天。7.2裝修人違約責(zé)任若丙方未按時(shí)完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元/天。7.3費(fèi)用分?jǐn)傔`約責(zé)任若任何一方未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用，應(yīng)向其他各方支付違約金，違約金為_________元/天。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的，爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_________。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的裝修期限屆滿；（3）任何一方違約，且違約方在收到違約通知后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，各方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2裝修合同10.3其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方約定的地址或電子郵箱。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________。十三、協(xié)議備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議應(yīng)向_________備案。13.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。13.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理。十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)符合第九章規(guī)定的協(xié)議終止條件。14.2協(xié)議終止條件同第九章協(xié)議終止條件。14.3協(xié)議解除與終止程序同第九章協(xié)議終止程序。甲方（出租人）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________乙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________丙方（裝修人）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________聯(lián)系方式：_________甲方（出租人）簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（轉(zhuǎn)租人）簽字/蓋章：_________日期：_________丙方（裝修人）簽字/蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方責(zé)任增加條款1.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋的裝修事宜，包括但不限于選擇裝修公司、監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量。1.1.2甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租前達(dá)到乙方和丙方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方應(yīng)對(duì)裝修過程中的任何違約行為負(fù)責(zé)，包括但不限于延誤、質(zhì)量問題等。1.2甲方收益調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，其收益分配可能需要調(diào)整。1.2.1甲方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的直接費(fèi)用（如裝修材料費(fèi)、管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。1.2.2甲方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修期間的收益（如租金、裝修費(fèi)用等）按照約定比例分配。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在某些決策事項(xiàng)上應(yīng)享有優(yōu)先決策權(quán)。1.3.1房屋裝修方案的最終決定權(quán)歸甲方所有。1.3.2房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂需經(jīng)甲方同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.1.1房屋裝修方案的最終決定權(quán)歸乙方所有。2.1.2房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂需經(jīng)乙方同意。2.2乙方收益調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，其收益分配可能需要調(diào)整。2.2.1乙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修過程中的直接費(fèi)用（如裝修材料費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。2.2.2乙方在房屋轉(zhuǎn)租及裝修期間的收益（如租金、裝修費(fèi)用等）按照約定比例分配。2.3乙方責(zé)任增加條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋的裝修事宜，包括但不限于選擇裝修公司、監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租前達(dá)到甲方和丙方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的任何違約行為負(fù)責(zé)，包括但不限于延誤、質(zhì)量問題等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.1.1中介費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照約定比例分?jǐn)偂?.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租合同簽訂前支付。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中的作用和責(zé)任應(yīng)明確。3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方、丙方完成房屋轉(zhuǎn)租及裝修事宜。3.2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)。3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中獲取的甲方、乙方、丙方信息，未經(jīng)各方同意不得用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）2.房屋租賃合同3.裝修合同4.裝修預(yù)算及材料清單5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.協(xié)議變更或解除的書面文件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他與協(xié)議相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)第七章第六條，若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，則視為違約。2.違約行為：丙方未按時(shí)完成裝修認(rèn)定：根據(jù)第七章第六條，若丙方未按時(shí)完成裝修，則視為違約。3.違約行為：任何一方未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)第七章第六條，若任何一方未按時(shí)支付分?jǐn)傎M(fèi)用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。5.土地證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度和質(zhì)量問題解決辦法：設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)制，定期檢查裝修進(jìn)度和質(zhì)量，必要時(shí)更換裝修人員或材料。2.問題：付款糾紛解決辦法：設(shè)立專門的付款賬戶，確保每筆款項(xiàng)的支付都有明確記錄，并在協(xié)議中明確付款條件和程序。3.問題：爭議解決解決辦法：根據(jù)第八章，爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋轉(zhuǎn)租及裝修合作。2.適用于房屋租賃合同到期后，新租賃方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用的情形。3.適用于房屋原租賃方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并由第三方進(jìn)行裝修的情形。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租及裝修費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋概況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租期限2.2轉(zhuǎn)租租金2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整第三條裝修費(fèi)用3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用分?jǐn)?.4裝修費(fèi)用支付方式第四條費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決第五條責(zé)任與義務(wù)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2裝修維護(hù)責(zé)任5.3日常費(fèi)用支付責(zé)任5.4爭議解決責(zé)任第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知第十條合同附件10.1附件一：房屋信息10.2附件二：裝修方案10.3附件三：費(fèi)用清單第十一條合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議11.3合同解釋效力第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效通知第十四條合同其他14.1合同履行14.2合同保管14.3合同附件14.4合同修改第一部分：合同如下：第一條房屋概況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)X棟Y單元Z室。1.2房屋面積：建筑面積100平方米，使用面積90平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，該房屋位于第3層。1.4房屋用途：住宅。第二條轉(zhuǎn)租協(xié)議2.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2轉(zhuǎn)租租金：每月人民幣10,000元，一次性支付全年租金共計(jì)人民幣120,000元。2.3租金支付方式：每月5日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地板、廚房、衛(wèi)生間等基本裝修。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案執(zhí)行，符合實(shí)用、美觀、安全的標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修費(fèi)用分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用共計(jì)人民幣50,000元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半，即各支付人民幣25,000元。3.4裝修費(fèi)用支付方式：裝修工程完工驗(yàn)收合格后，乙方在7日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月5日前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決：如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.2裝修維護(hù)責(zé)任：裝修后的房屋維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3日常費(fèi)用支付責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用。5.4爭議解決責(zé)任：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第六條合同變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。6.2合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3合同解除條件：包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)支付裝修費(fèi)用、違反合同約定的使用房屋等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償：違約金為未支付金額的千分之五，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決方案或提交仲裁/訴訟申請(qǐng)。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁/訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，合同終止。9.3合同終止通知：合同終止時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，合同自通知之日起終止。第十條合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：裝修方案及預(yù)算10.3附件三：費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表10.4附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，以合同條款的實(shí)際意義為準(zhǔn)。11.2合同解釋爭議：對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭議時(shí)，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同解釋效力：本協(xié)議的解釋與條款具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署主體：本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。12.2簽署時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.3簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)X棟Y單元Z室。第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章，且無生效障礙。13.3合同生效通知：合同生效后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。第十四條合同其他14.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保合同的全面履行。14.2合同保管：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同修改：本協(xié)議的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義：本條款所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。8.2第三方介入條件：在甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定的情況下，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。1.協(xié)商調(diào)解：由第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.評(píng)估鑒定：第三方對(duì)房屋狀況、裝修質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估或鑒定。3.法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。9.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條（一）甲乙雙方額外條款10.1甲方額外條款：1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在收到第三方報(bào)告之日起7日內(nèi)提出。10.2乙方額外條款：1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)在收到第三方報(bào)告之日起7日內(nèi)提出。第十一條（一）第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料。2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.根據(jù)實(shí)