二零二五年度共有產權住房買賣中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度共有產權住房買賣中介服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的共有產權住房轉讓給乙方，乙方作為買受方接受甲方轉讓的共有產權住房。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保共有產權住房的順利轉讓，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.共有產權住房：指由政府、企事業(yè)單位和職工共同出資建設的，產權歸國家和單位以及職工共同所有的住房。2.買賣中介服務：指乙方作為中介機構，為甲方提供共有產權住房買賣過程中的信息發(fā)布、咨詢、洽談、交易等服務。3.2關鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即共有產權住房的擁有者。2.買受方：指乙方，即共有產權住房的購買者。3.中介服務費：指乙方為甲方提供買賣中介服務所收取的費用。4.交易稅費：指買賣雙方在共有產權住房轉讓過程中應繳納的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的共有產權住房信息。2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。3.甲方應按時、足額支付乙方中介服務費。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的共有產權住房信息。2.乙方應按照約定，在規(guī)定時間內完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。3.乙方應保證其提供的買賣中介服務真實、合法、合規(guī)。4.乙方應按時、足額收取甲方中介服務費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：共有產權住房轉讓手續(xù)辦理地點為__________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照約定，為甲方提供共有產權住房買賣中介服務。2.甲乙雙方應按照約定，共同完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢，合同自動終止。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本合同。2.雙方按照約定，辦理共有產權住房轉讓手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定，結算中介服務費。2.雙方應按照約定，辦理共有產權住房轉讓手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.中介服務費：乙方提供共有產權住房買賣中介服務所收取的費用，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，具體金額為__________元。2.交易稅費：根據(jù)國家和地方相關政策，買賣雙方應繳納的交易稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：如因特殊原因產生的其他費用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：1.中介服務費：甲方應在共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢后__________日內，向乙方支付中介服務費。2.交易稅費：甲方應在共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢后__________日內，向乙方支付交易稅費。7.3支付時間：1.中介服務費：甲方應在共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢后的__________日內支付。2.交易稅費：甲方應在共有產權住房轉讓手續(xù)辦理完畢后的__________日內支付。7.4支付章件：1.中介服務費：甲方支付中介服務費時，應提供付款憑證，乙方予以確認。2.交易稅費：甲方支付交易稅費時，應提供付款憑證，乙方予以確認。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付中介服務費的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。2.甲方未按時支付交易稅費的，應向乙方支付違約金，違約金為交易稅費的__________%。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成共有產權住房轉讓手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。2.乙方提供虛假信息或未保證買賣中介服務真實、合法、合規(guī)的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.因甲方違約，導致乙方損失的，甲方應按照實際損失進行賠償。2.因乙方違約，導致甲方損失的，乙方應按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.共有產權住房的詳細信息。2.買賣雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起__________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方均應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.保密內容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致共有產權住房無法辦理轉讓手續(xù)。2.因政府政策調整導致共有產權住房轉讓受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方權益的重大變更。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更、轉讓或終止合同。2.甲方保留對共有產權住房的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對共有產權住房的出售、出租等權利。2.乙方保留在合同履行過程中對中介服務的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容與本合同內容不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。2.雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照約定的時間、地點、方式相互配合。2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于共有產權住房買賣中介服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減。2.增減條款應經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買受方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.共有產權住房的產權證明文件。3.交易稅費計算依據(jù)及繳納憑證。4.中介服務合同。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付中介服務費，認定為違約。未按時支付交易稅費，認定為違約。提供虛假共有產權住房信息，認定為違約。2.乙方違約：未按時完成共有產權住房轉讓手續(xù)，認定為違約。提供虛假中介服務信息，認定為違約。未按照約定支付中介服務費，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.交易稅費：指買賣雙方在共有產權住房轉讓過程中應繳納的稅費。3.中介服務費：指乙方為甲方提供買賣中介服務所收取的費用。4.產權證明文件：指證明共有產權住房所有權的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務費。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，如甲方在催告期限內仍未支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時完成共有產權住房轉讓手續(xù)。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方加快辦理手續(xù)，如乙方仍未在合理期限內完成，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：交易稅費計算錯誤。解決辦法：雙方應重新核實交易稅費計算依據(jù)，并根據(jù)實際情況進行調整。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，各自承擔相應的責任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責任：第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于信息真實性、合法性等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合合同約定。第三方應配合甲方和乙方完成共有產權住房的買賣中介服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、準確的共有產權住房信息。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。乙方有權在合同履行過程中對共有產權住房的買賣情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得中介服務費及其他約定的利益。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付中介服務費的，應向乙方支付違約金。甲方未按時完成共有產權住房轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金。甲方提供虛假共有產權住房信息的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供真實、準確的中介服務信息。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成共有產權住房的轉讓手續(xù)。甲方可對乙方的中介服務進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得共有產權住房的轉讓收益。甲方可享受乙方提供的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成共有產權住房轉讓手續(xù)的，應向甲方支付違約金。乙方提供虛假中介服務信息的，應承擔相應的法律責任。乙方未按照約定收取中介服務費的，應向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度共有產權住房買賣中介服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同有效期5.合同目的二、中介服務內容1.房源信息發(fā)布2.客戶接待3.房源考察4.交易談判5.合同簽訂6.交易過戶7.售后服務三、服務費用及支付方式1.服務費用標準2.費用支付時間3.費用支付方式4.退費規(guī)定四、雙方權利與義務1.中介方的權利2.中介方的義務3.買方的權利4.買方的義務5.賣方的權利6.賣方的義務五、違約責任1.中介方違約責任2.買方違約責任3.賣方違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違反保密義務的責任八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件的處理十一、合同附件1.房源信息表2.交易合同3.其他相關文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十三、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、其他約定事項1.爭議解決條款的適用范圍2.合同爭議的管轄法院3.合同的附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度共有產權住房買賣中介服務合同2.合同雙方：甲方（中介方）和乙方（買方）3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：甲方為乙方提供共有產權住房買賣的中介服務，協(xié)助乙方完成購房流程。二、中介服務內容1.房源信息發(fā)布：甲方負責在合法渠道發(fā)布房源信息，確保信息的真實性和準確性。2.客戶接待：甲方負責接待乙方，了解乙方的購房需求和預算。3.房源考察：甲方陪同乙方進行房源實地考察，提供專業(yè)意見。4.交易談判：甲方協(xié)助乙方與賣方進行交易談判，達成一致意見。5.合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與賣方簽訂《房屋買賣合同》。6.交易過戶：甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產權轉移登記等。7.售后服務：甲方提供必要的售后服務，包括解答疑問、協(xié)調解決問題等。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，中介服務費為交易額的____%。2.費用支付時間：在交易完成后，乙方支付甲方中介服務費。3.費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉賬。4.退費規(guī)定：如因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的中介服務費。四、雙方權利與義務1.中介方的權利：要求乙方按照約定支付中介服務費；要求乙方提供真實有效的購房信息。2.中介方的義務：提供真實、合法、有效的房源信息；履行中介職責，協(xié)助乙方完成購房流程。3.買方的權利：了解房源信息；要求甲方提供專業(yè)意見；要求甲方履行中介義務。4.買方的義務：支付中介服務費；提供真實有效的購房信息；配合甲方完成購房流程。5.賣方的權利：要求乙方按照約定支付購房款；要求乙方履行合同義務。6.賣方的義務：提供真實有效的房屋信息；配合甲方完成交易過戶手續(xù)。五、違約責任1.中介方違約責任：因中介方原因導致交易失敗，應退還乙方已支付的中介服務費。2.買方違約責任：因買方原因導致交易失敗，中介服務費不予退還。3.賣方違約責任：因賣方原因導致交易失敗，應退還乙方已支付的購房款。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：選擇具有管轄權的仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照仲裁或訴訟程序進行。七、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于房源信息、交易價格、雙方聯(lián)系方式等。2.保密義務：雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務的責任：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。八、合同解除1.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，可提前____天通知對方解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后____日內確認，并簽署合同解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理已發(fā)生的費用和損失。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項，并辦理相關手續(xù)。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并通知對方。合同履行期限相應順延。十一、合同附件1.房源信息表2.交易合同3.其他相關文件十二、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：合同變更需以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。3.合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行義務。十三、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。3.送達方式：以郵寄或直接送達的方式，視為已送達。十四、其他約定事項1.爭議解決條款的適用范圍：本合同中的爭議解決條款適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議。2.合同爭議的管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。甲方（中介方）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：____________________日期：____年__月__日附件清單：1.房源信息表2.交易合同3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房源篩選與推薦條款：甲方應根據(jù)乙方的購房需求，篩選符合乙方條件的房源，并優(yōu)先推薦。說明：甲方需在接到乙方需求后____個工作日內提供至少____套符合要求的房源信息。2.價格談判權條款：在價格談判過程中，甲方應代表乙方與賣方進行協(xié)商，爭取最優(yōu)惠的價格。說明：甲方應在談判過程中充分了解乙方意愿，確保乙方利益最大化。3.交易進度監(jiān)控條款：甲方應定期向乙方匯報交易進度，確保交易按計劃進行。說明：甲方應每____個工作日向乙方匯報一次，包括但不限于房源查看、合同簽訂、過戶手續(xù)等。4.補充服務說明：甲方應在乙方提出需求后，盡快提供相關服務。5.爭議解決條款：若在交易過程中發(fā)生爭議，甲方應積極協(xié)調，尋求雙方滿意解決方案。說明：甲方應在接到爭議通知后____個工作日內，采取必要措施解決爭議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.獨家代理權條款：甲方在本合同約定的有效期內，享有乙方購房需求的獨家代理權。說明：甲方不得在未經乙方同意的情況下，將乙方的購房需求提供給其他中介機構。2.傭金支付條件條款：甲方只有在交易成功并完成過戶手續(xù)后，才能收取傭金。說明：甲方在交易過程中不得提前收取傭金，確保乙方權益。3.信息保密條款：甲方對本合同涉及的房源信息、交易價格等保密內容負有保密義務。說明：甲方未經乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.甲方責任條款：若因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的所有費用。說明：甲方需對自身行為負責，確保交易順利進行。5.乙方變更需求條款：乙方有權在合同有效期內變更購房需求，甲方應積極配合。說明：乙方有權根據(jù)自身情況調整購房需求，甲方應予以尊重。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款：本合同允許第三方中介參與交易，但需經甲方和乙方同意。說明：第三方中介參與需雙方共同協(xié)商，確保交易公平、透明。2.第三方中介職責條款：第三方中介應在本合同約定的范圍內，協(xié)助甲方和乙方完成交易。說明：第三方中介需遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方中介費用條款：第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商分擔。說明：雙方需在合同中明確第三方中介費用的分擔比例。4.第三方中介違約責任條款：若第三方中介違約，甲方和乙方有權要求其承擔相應的違約責任。說明：第三方中介需履行合同義務，否則需承擔相應責任。5.合同變更與解除條款：若有第三方中介參與，合同變更與解除需經甲方、乙方和第三方中介三方協(xié)商一致。說明：合同變更與解除需三方共同參與，確保各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源信息表2.交易合同3.其他相關文件（如貸款協(xié)議、產權證明等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在約定時間內提供符合乙方需求的房源信息。認定：甲方未在約定時間內提供至少____套符合要求的房源信息，視為違約。2.違約行為：甲方未能在交易過程中積極協(xié)調，導致交易失敗。認定：甲方在發(fā)生爭議后未采取有效措施解決，導致交易失敗，視為違約。3.違約行為：乙方未能在約定時間內支付中介服務費。認定：乙方未在交易完成后____個工作日內支付中介服務費，視為違約。4.違約行為：第三方中介未在約定范圍內協(xié)助完成交易。認定：第三方中介未履行合同約定職責，導致交易無法順利進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.獨家代理權：指在特定時間內，代理人有權代表委托人進行特定事務的權利。5.補充協(xié)議：指對原合同進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，房源信息出現(xiàn)變動。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整交易方案。2.問題：交易過程中，乙方無法按時支付購房款。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，尋求延期支付或調整付款方式。3.問題：交易過程中，出現(xiàn)第三方中介違約行為。解決辦法：雙方應立即停止與第三方中介的合作，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為中介方，為乙方提供共有產權住房買賣的中介服務。2.乙方作為購房者，通過甲方尋找合適的共有產權住房。3.交易過程中，涉及第三方中介參與，協(xié)助完成交易。4.合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需進行違約責任認定和處理。全文完。二零二五年度共有產權住房買賣中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2共有產權比例2.3房屋權屬證明3.服務內容3.1買方代理服務3.2賣方代理服務3.3合同簽訂及備案4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付時間4.3支付方式5.傭金及分成5.1傭金比例5.2分成比例5.3傭金支付6.服務期限6.1服務起始時間6.2服務終止時間7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1傭金結算14.2其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（買方）：[買方全稱]1.1.2乙方（賣方）：[賣方全稱]1.1.3丙方（中介方）：[中介方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[買方詳細地址]1.2.2乙方地址：[賣方詳細地址]1.2.3丙方地址：[中介方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.3丙方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.1.3房屋結構：[房屋結構類型]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2共有產權比例2.2.1甲方產權比例：[甲方產權比例]2.2.2乙方產權比例：[乙方產權比例]2.3房屋權屬證明2.3.1房屋所有權證：[房屋所有權證編號]2.3.2其他相關證明文件：[其他相關證明文件列表]3.服務內容3.1買方代理服務3.1.1為買方提供房屋市場信息查詢服務3.1.2協(xié)助買方進行房屋實地考察3.1.3協(xié)助買方與賣方進行談判3.1.4協(xié)助買方辦理房屋交易手續(xù)3.2賣方代理服務3.2.1為賣方提供房屋市場信息查詢服務3.2.2協(xié)助賣方進行房屋宣傳推廣3.2.3協(xié)助賣方與買方進行談判3.2.4協(xié)助賣方辦理房屋交易手續(xù)3.3合同簽訂及備案3.3.1協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同3.3.2協(xié)助雙方辦理房屋買賣合同備案手續(xù)4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1買方代理服務費用：[買方代理服務費用]4.1.2賣方代理服務費用：[賣方代理服務費用]4.2支付時間4.2.1買方代理服務費用支付時間：[支付時間]4.2.2賣方代理服務費用支付時間：[支付時間]4.3支付方式4.3.1買方代理服務費用支付方式：[支付方式]4.3.2賣方代理服務費用支付方式：[支付方式]5.傭金及分成5.1傭金比例5.1.1買方代理傭金比例：[傭金比例]5.1.2賣方代理傭金比例：[傭金比例]5.2分成比例5.2.1買方代理傭金分成比例：[分成比例]5.2.2賣方代理傭金分成比例：[分成比例]5.3傭金支付5.3.1傭金支付時間：[支付時間]5.3.2傭金支付方式：[支付方式]6.服務期限6.1服務起始時間6.1.1買方代理服務起始時間：[起始時間]6.1.2賣方代理服務起始時間：[起始時間]6.2服務終止時間6.2.1買方代理服務終止時間：[終止時間]6.2.2賣方代理服務終止時間：[終止時間]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決的仲裁機構為[指定仲裁委員會]，仲裁地點為[指定地點]。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2在不可抗力情況下，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起[指定天數(shù)]內回復是否接受解除。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[指定年數(shù)]。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產權證明文件、服務費用明細等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為[具體日期]。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。13.2.2收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起[指定天數(shù)]內回復是否接受解除。14.合同解除后的處理14.1傭金結算14.1.1合同解除后，中介方應按照已完成服務比例結算傭金。14.2其他事項處理14.2.1合同解除后，雙方應盡快完成剩余的合同義務。14.2.2合同解除后，雙方應相互退還已收款項，并承擔相應的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選定第三方。15.3.2第三方應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方應配合第三方的調查、評估等工作。16.1.2甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方應配合第三方的調查、評估等工作。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限于其在合同中的直接服務范圍。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為[指定金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.2.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明