2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有2025年度高端住宅項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績，甲方?jīng)Q定委托乙方作為該項(xiàng)目的高端住宅出售獨(dú)家代理人。2.2目的：本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高端住宅：指建筑品質(zhì)、配套設(shè)施、居住環(huán)境等方面均達(dá)到較高水平的住宅產(chǎn)品。（2）獨(dú)家代理：指乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，對甲方2025年度高端住宅項(xiàng)目享有獨(dú)家代理權(quán)，不得與其他第三方合作銷售。（3）銷售業(yè)績：指乙方在合同履行期間，成功銷售甲方2025年度高端住宅項(xiàng)目的房屋數(shù)量和金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有本合同約定的獨(dú)家代理權(quán)，有權(quán)要求乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付代理費(fèi)用。（3）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、配套設(shè)施等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的區(qū)域內(nèi)，獨(dú)立開展2025年度高端住宅項(xiàng)目的銷售工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目銷售任務(wù)，并提交銷售報(bào)表。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用代理權(quán)進(jìn)行不正當(dāng)競爭。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方2025年度高端住宅項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）在項(xiàng)目所在地設(shè)立銷售中心，進(jìn)行項(xiàng)目展示和銷售。（2）通過線上線下渠道，廣泛宣傳和推廣項(xiàng)目。（3）與潛在客戶建立良好關(guān)系，促成項(xiàng)目銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理費(fèi)用。6.4終止后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）獨(dú)家代理費(fèi)用：乙方作為甲方項(xiàng)目的獨(dú)家代理人，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的獨(dú)家代理費(fèi)用。（2）推廣費(fèi)用：乙方用于市場推廣、廣告宣傳、活動策劃等方面的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供銷售服務(wù)、客戶關(guān)系維護(hù)、售后服務(wù)等方面的費(fèi)用。7.2支付方式獨(dú)家代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式如下：（1）獨(dú)家代理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期獨(dú)家代理費(fèi)用，后續(xù)按月支付，具體支付日期為每月的15日。（2）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個推廣周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)支付。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后五個工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間如無特殊約定，本合同中的費(fèi)用支付時間如下：（1）獨(dú)家代理費(fèi)用：首期支付及后續(xù)每月支付。（2）推廣費(fèi)用：每個推廣周期結(jié)束后。（3）服務(wù)費(fèi)用：提供服務(wù)后。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）乙方的客戶信息、銷售策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對2025年度高端住宅項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更銷售策略或進(jìn)行重大市場推廣活動。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售團(tuán)隊(duì)的管理和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場信息，以協(xié)助乙方進(jìn)行銷售。（2）乙方應(yīng)積極向甲方反饋市場情況和客戶需求，以協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的2025年度高端住宅項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑圖紙、配套設(shè)施等。2.乙方制作的推廣材料，如宣傳冊、廣告海報(bào)等。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.不可抗力事件證明文件。6.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。未按約定提供項(xiàng)目資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料。2.乙方違約：未按約定完成銷售任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未達(dá)到合同約定的銷售業(yè)績。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露或使用甲方商業(yè)秘密。未按約定進(jìn)行市場推廣：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定進(jìn)行市場推廣活動。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指在特定區(qū)域內(nèi)，代理人享有獨(dú)家權(quán)利代表委托人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供完整資料，如延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未達(dá)到銷售業(yè)績。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商銷售目標(biāo)和激勵措施，以激勵乙方提高銷售業(yè)績。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和市場分析。第三方應(yīng)提供專業(yè)的市場調(diào)研報(bào)告，以支持乙方的銷售策略。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目資料和市場信息。第三方有權(quán)參與項(xiàng)目的市場推廣活動。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定完成工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，以評估銷售業(yè)績。乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行市場推廣活動。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得不低于一定比例的傭金。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有獨(dú)家代理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自委托其他第三方進(jìn)行銷售，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方的銷售策略提出建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方銷售業(yè)績的提成。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行業(yè)績考核。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同有效期第二章定義與解釋2.1專用術(shù)語定義2.2一般術(shù)語解釋2.3合同條款適用范圍第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)3.2代理方權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)第四章高端住宅項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本情況4.2項(xiàng)目位置與配套設(shè)施4.3項(xiàng)目規(guī)模與戶型4.4項(xiàng)目售價(jià)及支付方式第五章獨(dú)家代理期限與區(qū)域5.1獨(dú)家代理期限5.2獨(dú)家代理區(qū)域第六章代理費(fèi)用及結(jié)算6.1代理費(fèi)用構(gòu)成6.2代理費(fèi)用結(jié)算方式6.3代理費(fèi)用支付時間第七章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第八章違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3合作雙方共同違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改與補(bǔ)充的效力第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式12.3合同變更通知第十三章其他條款13.1適用法律13.2爭議管轄13.3合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同雙方基本信息：1.3.1出售方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯(lián)系人：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2代理方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯(lián)系人：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：1.4.1簽訂日期：1.4.2簽訂地點(diǎn)：1.5合同生效日期：_______1.6合同有效期：自_______至_______第二章定義與解釋2.1專用術(shù)語定義：2.1.2獨(dú)家代理：指在合同約定的區(qū)域內(nèi)，代理方對高端住宅的出售享有獨(dú)家權(quán)利。2.1.3代理費(fèi)用：指代理方為出售方提供代理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。2.2一般術(shù)語解釋：2.2.1出售方：指擁有高端住宅出售權(quán)的單位或個人。2.2.2代理方：指接受出售方委托，負(fù)責(zé)高端住宅銷售業(yè)務(wù)的單位或個人。2.2.3合作雙方：指本合同中約定的出售方和代理方。2.3合同條款適用范圍：本合同適用于合作雙方在2025年度內(nèi)就高端住宅出售獨(dú)家代理事宜所達(dá)成的協(xié)議。第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出售方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1出售方有權(quán)要求代理方按照合同約定進(jìn)行獨(dú)家代理。3.1.2出售方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的高端住宅項(xiàng)目信息。3.1.3出售方應(yīng)配合代理方進(jìn)行市場推廣和銷售活動。3.2代理方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1代理方有權(quán)在合同約定的區(qū)域內(nèi)獨(dú)家代理高端住宅出售。3.2.2代理方應(yīng)按照合同約定，積極推廣高端住宅項(xiàng)目。3.2.3代理方應(yīng)定期向出售方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。第四章高端住宅項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目基本情況：4.1.1項(xiàng)目名稱：4.1.2項(xiàng)目位置：4.1.3項(xiàng)目規(guī)模：4.1.4項(xiàng)目戶型：4.2項(xiàng)目位置與配套設(shè)施：4.2.1項(xiàng)目位置：4.2.2配套設(shè)施：4.3項(xiàng)目規(guī)模與戶型：4.3.1項(xiàng)目規(guī)模：4.3.2戶型信息：4.4項(xiàng)目售價(jià)及支付方式：4.4.1售價(jià)：4.4.2支付方式：第五章獨(dú)家代理期限與區(qū)域5.1獨(dú)家代理期限：5.1.1獨(dú)家代理期限自_______起至_______止。5.2獨(dú)家代理區(qū)域：5.2.1獨(dú)家代理區(qū)域?yàn)開______。第六章代理費(fèi)用及結(jié)算6.1代理費(fèi)用構(gòu)成：6.1.1代理費(fèi)用包括但不限于市場推廣費(fèi)用、銷售傭金等。6.2代理費(fèi)用結(jié)算方式：6.2.1代理費(fèi)用按月結(jié)算，每月_______日前支付上一個月的代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用支付時間：6.3.1代理費(fèi)用支付時間為每月_______日前。第七章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密義務(wù)：7.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：7.2.1合作雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2.2合作雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用。第八章違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任：8.1.1若出售方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或配合市場推廣，應(yīng)向代理方支付_______元違約金。8.1.2若出售方單方面解除合同，應(yīng)向代理方支付_______元違約金。8.2代理方違約責(zé)任：8.2.1若代理方未按合同約定進(jìn)行市場推廣或未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。8.2.2若代理方泄露項(xiàng)目信息或知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3合作雙方共同違約責(zé)任：8.3.1若合作雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一章合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改程序：11.1.1任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同修改與補(bǔ)充的效力：11.3.1合同修改與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同生效與通知12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案。12.2合同通知方式：12.2.1書面通知。12.2.2電子郵件通知。12.3合同變更通知：12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。第十三章其他條款13.1適用法律：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同附件：13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出售方代表簽字：14.1.2代理方代表簽字：14.2合同簽署日期：14.2.1出售方代表簽字日期：14.2.2代理方代表簽字日期：_______（出售方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（出售方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（出售方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理方代表簽字）_______（代理多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作過程中的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目推廣策略、價(jià)格調(diào)整、營銷活動安排等。1.2甲方市場推廣費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方承擔(dān)市場推廣費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等，確保項(xiàng)目推廣效果。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在代理期間對購買意向客戶的優(yōu)先購買權(quán)，以保障甲方的利益。1.4甲方項(xiàng)目信息保密條款說明：本條款要求甲方對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定甲方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售策略、客戶關(guān)系維護(hù)、售后服務(wù)等。2.2乙方傭金調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方根據(jù)市場情況和銷售業(yè)績，有權(quán)調(diào)整傭金比例。2.3乙方客戶推薦權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合作期間對推薦客戶的優(yōu)先權(quán)，以鼓勵乙方積極拓展客戶資源。2.4乙方項(xiàng)目信息獲取權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，以便更好地進(jìn)行市場推廣和銷售。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介介入條款說明：本條款規(guī)定在合作過程中，如需第三方中介介入，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)助配合。3.3第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定第三方中介在合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介與甲方、乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.6第三方中介合同附件說明：本條款要求將第三方中介合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方中介合同（如有）4.項(xiàng)目介紹材料5.市場推廣方案6.銷售業(yè)績報(bào)告7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出售方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供項(xiàng)目信息或配合市場推廣：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方書面通知，出售方未在規(guī)定時間內(nèi)提供或配合。單方面解除合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方書面通知，出售方在未與甲方協(xié)商一致的情況下解除合同。2.代理方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行市場推廣或未達(dá)到銷售目標(biāo)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方書面通知，代理方未在規(guī)定時間內(nèi)完成市場推廣或未達(dá)到約定的銷售業(yè)績。泄露項(xiàng)目信息或知識產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方證據(jù)，證明代理方泄露了項(xiàng)目信息或知識產(chǎn)權(quán)。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方或乙方書面通知，第三方中介未按約定提供中介服務(wù)。泄露項(xiàng)目信息或知識產(chǎn)權(quán)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為第三方證據(jù)，證明第三方中介泄露了項(xiàng)目信息或知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理：指在特定區(qū)域內(nèi)，委托方授予代理方在一定期限內(nèi)獨(dú)家銷售其產(chǎn)品的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)項(xiàng)目信息，并在合同中明確約定信息變更的處理方式。2.問題：代理方未按約定完成銷售目標(biāo)。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定銷售目標(biāo)及未達(dá)標(biāo)的處理措施，如調(diào)整傭金或延長合作期限。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在中介合同中約定違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方為個人房產(chǎn)所有者，乙方為房地產(chǎn)中介公司。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。4.甲方為房地產(chǎn)銷售平臺，乙方為房地產(chǎn)中介公司。全文完。2025年度高端住宅出售獨(dú)家代理合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1出售方3.2代理方4.代理范圍4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2代理事項(xiàng)4.3代理期限5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.代理權(quán)利與義務(wù)6.1代理權(quán)利6.2代理義務(wù)7.代理成果與考核7.1成果要求7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，高端住宅需求日益增長，為滿足市場需求，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景為推動高端住宅市場健康發(fā)展，優(yōu)化資源配置，提高市場透明度，雙方共同簽訂本合同。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）高端住宅：指位于城市核心區(qū)域，配套設(shè)施齊全，設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，價(jià)格高于市場平均水平的住宅。（2）獨(dú)家代理：指代理方在本合同約定的代理期限內(nèi)，對出售方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目享有獨(dú)家代理權(quán)。2.2解釋本合同中的定義如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.雙方當(dāng)事人3.1出售方（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________3.2代理方（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________4.代理范圍4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同代理范圍為出售方指定的位于___________的高端住宅項(xiàng)目。4.2代理事項(xiàng)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、宣傳和銷售；（2）協(xié)助出售方完成與購房者的談判、簽約等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期物業(yè)管理等相關(guān)事宜。4.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。5.代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同代理費(fèi)用為項(xiàng)目總成交額的_____%。5.2費(fèi)用支付方式（1）成交額達(dá)到_____%時，支付_____%；（2）成交額達(dá)到_____%時，支付_____%；（3）成交額達(dá)到_____%時，支付_____%。5.3費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用在項(xiàng)目成交后，由代理方出具發(fā)票，出售方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付。6.代理權(quán)利與義務(wù)6.1代理權(quán)利（1）代理方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略；（2）代理方有權(quán)要求出售方提供必要的信息和資料；（3）代理方有權(quán)拒絕不符合條件的購房者的購房申請。6.2代理義務(wù)（1）代理方應(yīng)盡最大努力完成項(xiàng)目銷售；（2）代理方應(yīng)保證銷售過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）代理方應(yīng)妥善保管出售方提供的資料和文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出售方未按約定提供項(xiàng)目資料和信息；（2）代理方未按約定完成項(xiàng)目銷售；（3）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因出售方違約，導(dǎo)致代理方損失的，出售方應(yīng)賠償代理方實(shí)際損失；（2）因代理方違約，導(dǎo)致出售方損失的，代理方應(yīng)賠償出售方實(shí)際損失；（3）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容保密。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失，并支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序合同解除需按11.3條款執(zhí)行。13.其他13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。13.2合同附件（1）項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）代理費(fèi)用計(jì)算表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并