2025年度數(shù)據(jù)中心房租遞增及云服務(wù)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心房租遞增及云服務(wù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同地點(diǎn)2.房租遞增條款2.1遞增方式2.2遞增幅度2.3遞增時(shí)間點(diǎn)2.4遞增通知方式2.5遞增調(diào)整后的租金3.云服務(wù)租賃條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式3.5費(fèi)用調(diào)整方式4.房屋使用條款4.1房屋用途4.2使用范圍4.3使用限制4.4使用維護(hù)責(zé)任4.5使用期間房屋損壞賠償5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)保密措施6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任6.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4違約爭(zhēng)議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2云服務(wù)詳細(xì)條款10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改后的合同效力13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2不可抗力14.3通知方式14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：科技有限公司乙方：數(shù)據(jù)中心有限公司1.2合同簽訂日期2024年12月1日1.3合同生效日期2025年1月1日1.4合同終止日期2029年12月31日1.5合同地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.房租遞增條款2.1遞增方式2.1.1房租每年遞增3%，自合同生效之日起計(jì)算。2.1.2遞增時(shí)間點(diǎn)為每年的1月1日。2.2遞增幅度房租遞增幅度為每年3%，以人民幣元為單位。2.3遞增時(shí)間點(diǎn)房租遞增的時(shí)間點(diǎn)為每年的1月1日，乙方需在每年的12月31日前通知甲方下一年度的房租遞增情況。2.4遞增通知方式乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向甲方發(fā)送房租遞增通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括遞增幅度、遞增后的租金總額等。2.5遞增調(diào)整后的租金調(diào)整后的租金將在每年1月1日生效，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付房租。3.云服務(wù)租賃條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1云服務(wù)器租賃3.1.2云存儲(chǔ)服務(wù)3.1.3云數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)3.2服務(wù)期限云服務(wù)租賃期限自合同生效之日起至2029年12月31日止。3.3服務(wù)費(fèi)用云服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，按月支付，每月一天前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。3.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付云服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息由乙方提供。3.5費(fèi)用調(diào)整方式云服務(wù)費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整，如因市場(chǎng)行情變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方另行協(xié)商解決。4.房屋使用條款4.1房屋用途甲方租賃乙方提供的房屋用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。4.2使用范圍甲方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)中心相關(guān)設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)。4.3使用限制甲方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害乙方或其他用戶(hù)的權(quán)益。4.4使用維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.5使用期間房屋損壞賠償若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1云服務(wù)器穩(wěn)定性達(dá)到99.99%。5.1.2云存儲(chǔ)服務(wù)帶寬不低于Gbps。5.1.3云數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不高于毫秒。5.2質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合上述標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方應(yīng)采取必要措施確保甲方數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。6.2數(shù)據(jù)保密措施乙方應(yīng)對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追綌?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全，并提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付房租或云服務(wù)費(fèi)用。8.1.2甲方違反房屋使用限制，損害乙方或其他用戶(hù)權(quán)益。8.1.3乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。8.2.2甲方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2.3乙方未提供符合約定的服務(wù)，應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。8.4違約爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生違約爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：一方需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除確認(rèn)：收到通知后，雙方應(yīng)確認(rèn)解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)支付至合同解除之日止的房租和云服務(wù)費(fèi)用。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2云服務(wù)詳細(xì)條款11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)12.3簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。13.2補(bǔ)充內(nèi)容任何修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，均為合同的一部分，具有同等法律效力。13.3修改后的合同效力修改后的合同自簽署之日起生效，原有合同內(nèi)容同時(shí)失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。14.3通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，發(fā)送日期以郵戳為準(zhǔn)。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合規(guī)性和高效性。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理化建議和改進(jìn)措施。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任賠償金額不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更的條件如有正當(dāng)理由，甲乙雙方可同意更換第三方。變更第三方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。17.2第三方變更的程序雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。新的第三方應(yīng)遵守原合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出的條件第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出合同。甲乙雙方同意第三方退出。18.2第三方退出的程序第三方應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的退出，并處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為租賃房屋的基本法律文件，是合同的重要組成部分。2.云服務(wù)詳細(xì)條款詳細(xì)要求：包括云服務(wù)的具體內(nèi)容、性能指標(biāo)、服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、支付方式、服務(wù)變更和終止條款等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了云服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)規(guī)范詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心的電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)連接、安全措施、環(huán)境要求等運(yùn)營(yíng)規(guī)范。說(shuō)明：此附件確保數(shù)據(jù)中心能夠滿(mǎn)足甲方的運(yùn)營(yíng)需求，保障數(shù)據(jù)安全和穩(wěn)定。4.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)安全政策、數(shù)據(jù)保密措施、數(shù)據(jù)泄露處理程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件確保甲方數(shù)據(jù)的安全和保密，防止數(shù)據(jù)泄露和濫用。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)質(zhì)量的重要證明文件，用于確認(rèn)服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括各種違約情形下的違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的可操作性。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄和確認(rèn)合同變更的事實(shí)，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付房租或云服務(wù)費(fèi)用。甲方違反房屋使用限制，損害乙方或其他用戶(hù)權(quán)益。乙方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍和后果。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付房租，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。乙方未提供符合約定的云服務(wù)，應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心房租遞增及云服務(wù)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的快速發(fā)展，甲方作為數(shù)據(jù)中心的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)主體，為滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求，現(xiàn)決定與乙方簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在2025年度數(shù)據(jù)中心房租遞增及云服務(wù)租賃方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等信息化服務(wù)而建設(shè)的數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)、傳輸?shù)仍O(shè)施。（2）房租遞增：指在租賃期間，甲方對(duì)乙方數(shù)據(jù)中心房租的逐年遞增。（3）云服務(wù)：指甲方通過(guò)數(shù)據(jù)中心為乙方提供的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)等資源。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）數(shù)據(jù)中心房租：指乙方在租賃期間，向甲方支付的數(shù)據(jù)中心使用費(fèi)用。（2）云服務(wù)租賃：指乙方租用甲方提供的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)等資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整數(shù)據(jù)中心房租。（2）甲方有義務(wù)確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的云服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供云服務(wù)所需的相關(guān)技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的數(shù)據(jù)中心及其云服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付數(shù)據(jù)中心房租和云服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的管理規(guī)定，合理使用云服務(wù)資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心地址：（填寫(xiě)數(shù)據(jù)中心詳細(xì)地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按時(shí)支付數(shù)據(jù)中心房租和云服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同履行期間，確保數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的云服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決尚未履行完畢的合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)合同文件，以證明合同已終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已使用期間的數(shù)據(jù)中心房租和云服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的預(yù)付款和押金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同終止后的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）數(shù)據(jù)中心房租：根據(jù)甲方提供的租金遞增方案，乙方需支付的數(shù)據(jù)中心使用費(fèi)用。（2）云服務(wù)費(fèi)用：乙方租用甲方提供的云服務(wù)資源所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲(chǔ)費(fèi)、計(jì)算費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如合同中約定的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，親自前往甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）數(shù)據(jù)中心房租：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的數(shù)據(jù)中心房租。（2）云服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在云服務(wù)使用后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月云服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)退還乙方因違約所支付的費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的。（2）合同涉及法律法規(guī)明確禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用云服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維修和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保協(xié)作事項(xiàng)的順利完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心房租遞增及云服務(wù)租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他條款，可由雙方另行協(xié)商約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.數(shù)據(jù)中心租賃合同。4.云服務(wù)詳細(xì)條款。5.保密協(xié)議。6.甲方提供的租金遞增方案。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。9.任何雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或云服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)調(diào)整數(shù)據(jù)中心房租，認(rèn)定為違約。未提供必要的技術(shù)支持，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未合理使用云服務(wù)資源，認(rèn)定為違約。泄露保密信息，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括租賃合同的訂立、權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：數(shù)據(jù)中心房租調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金遞增方案和調(diào)整程序進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：云服務(wù)資源使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供云服務(wù)使用指南，乙方應(yīng)遵守指南合理使用資源，如發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用，雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的技術(shù)和管理措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，立即采取措施補(bǔ)救，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解