二零二五年度城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)方）：1.2乙方（公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市公園已成為市民休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所。為滿足市民日益增長(zhǎng)的精神文化需求，提高城市公園的利用率，甲方擬對(duì)現(xiàn)有公園進(jìn)行拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拓展訓(xùn)練：指在特定環(huán)境中，通過(guò)團(tuán)隊(duì)合作、個(gè)人挑戰(zhàn)等方式，提升個(gè)人和團(tuán)隊(duì)綜合素質(zhì)的活動(dòng)。（2）場(chǎng)地開(kāi)發(fā)：指在原有公園基礎(chǔ)上，對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中負(fù)責(zé)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的一方。（2）乙方：指本合同中負(fù)責(zé)使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地的一方。（3）合同履行：指甲方按照合同約定，完成公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)，乙方按照合同約定，使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：1）對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作的決定權(quán)；2）對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用享有支配權(quán)；3）對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方的義務(wù)：1）按照合同約定，完成公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)；2）保障公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地安全、合法使用；3）按照合同約定，向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：1）按照合同約定，使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地；2）對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。（2）乙方的義務(wù)：1）按照合同約定，支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；2）愛(ài)護(hù)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；3）按照甲方要求，合理使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作；（2）乙方負(fù)責(zé)使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地，并按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括場(chǎng)地勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試等費(fèi)用。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方使用公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：甲方在合同簽訂后，乙方支付首期開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方按照約定的使用時(shí)間，按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生時(shí)，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)發(fā)費(fèi)用：首期開(kāi)發(fā)費(fèi)用在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生時(shí)，按約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的開(kāi)發(fā)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方在支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間完成公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）若甲方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)、場(chǎng)地恢復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)完成后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)工作暫停；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目；（2）涉及他人權(quán)益的項(xiàng)目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用方式的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在任何情況下，甲方保留對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用過(guò)程中涉及商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為本合同生效日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的開(kāi)發(fā)資料和施工條件。（3）乙方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何一方要求增加或減少合同條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)方）：乙方（公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工圖紙4.公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地設(shè)備清單及采購(gòu)合同5.公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地使用合同6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間完成公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)；未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地；未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；未按約定使用場(chǎng)地，影響甲方正常開(kāi)發(fā)。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行的；甲方提供的場(chǎng)地不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未整改的；甲方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未支付的。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付的；乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未按約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密和技術(shù)秘密達(dá)成的保密協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間完成開(kāi)發(fā)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)時(shí)間或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決項(xiàng)目暫停或終止的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：（1）參與公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策過(guò)程。（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。3.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通。（3）保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方責(zé)任：（1）因第三方提供的技術(shù)支持和服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地的使用方式提出建議。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用情況的定期報(bào)告。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，確保場(chǎng)地安全和合法使用。2.乙方利益條款：（1）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，享有場(chǎng)地優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。（3）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，優(yōu)先考慮乙方提出的建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如未確保場(chǎng)地安全和合法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場(chǎng)地使用方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，享有場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，提供必要的支持和配合。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同生效與終止條件第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地性質(zhì)與用途2.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施與條件2.4場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求2.5場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)3.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)3.4合作雙方保密義務(wù)3.5合作雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制第四章投資與資金4.1投資總額與構(gòu)成4.2投資進(jìn)度安排4.3資金支付方式與時(shí)間4.4資金監(jiān)管與審計(jì)第五章場(chǎng)地開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體方案5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量要求5.3開(kāi)發(fā)建設(shè)資金管理5.4開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理5.5開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式與管理制度6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建與管理6.3運(yùn)營(yíng)收入分配與利潤(rùn)分配6.4運(yùn)營(yíng)成本控制與效益分析6.5運(yùn)營(yíng)服務(wù)品質(zhì)保障第七章合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2合作期限屆滿后的續(xù)約條件7.3合作期限屆滿后的場(chǎng)地移交7.4合作期限屆滿后的債權(quán)債務(wù)處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任劃分8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2項(xiàng)目實(shí)施方案10.3投資計(jì)劃書(shū)10.4合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同備案第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件13.4合同簽署第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息：1.3.1開(kāi)發(fā)方：[開(kāi)發(fā)方名稱]1.3.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方名稱]1.4合同目的與原則：1.4.1目的：共同開(kāi)發(fā)建設(shè)城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。1.4.2原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.5合同生效與終止條件：1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2合同終止條件：達(dá)成終止協(xié)議或合同約定的其他終止條件成立。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置與面積：2.1.1場(chǎng)地位于[具體位置]。2.1.2場(chǎng)地總面積為[面積]平方米。2.2場(chǎng)地性質(zhì)與用途：2.2.1場(chǎng)地為國(guó)有土地使用權(quán)。2.2.2場(chǎng)地用途為城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地。2.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施與條件：2.3.1場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施：[現(xiàn)有設(shè)施清單]。2.3.2場(chǎng)地條件：[場(chǎng)地現(xiàn)有條件描述]。2.4場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求：2.4.1場(chǎng)地規(guī)劃：[規(guī)劃方案概述]。2.4.2設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)]。2.5場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)與生態(tài)建設(shè)：2.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。2.5.2采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.1.2按時(shí)提供開(kāi)發(fā)建設(shè)所需資金。3.1.3保障場(chǎng)地開(kāi)發(fā)建設(shè)質(zhì)量。3.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理。3.2.2按照約定支付場(chǎng)地租金。3.2.3保障場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量。3.3合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)：3.3.1共同維護(hù)場(chǎng)地合法權(quán)益。3.3.2共同承擔(dān)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.4合作雙方保密義務(wù)：3.4.1對(duì)合作內(nèi)容保密。3.4.2對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密保密。3.5合作雙方爭(zhēng)議解決機(jī)制：3.5.1雙方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第四章投資與資金4.1投資總額與構(gòu)成：4.1.1投資總額為[金額]元。4.1.2投資構(gòu)成：[投資構(gòu)成清單]。4.2投資進(jìn)度安排：4.2.1投資進(jìn)度按照[進(jìn)度安排表]執(zhí)行。4.3資金支付方式與時(shí)間：4.3.1支付方式：[支付方式描述]。4.3.2支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排]。4.4資金監(jiān)管與審計(jì)：4.4.1開(kāi)發(fā)方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。4.4.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)資金使用審計(jì)。第五章場(chǎng)地開(kāi)發(fā)與建設(shè)5.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總體方案：5.1.1項(xiàng)目總體方案：[項(xiàng)目方案概述]。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量要求：5.2.1施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度安排]。5.2.2質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。5.3開(kāi)發(fā)建設(shè)資金管理：5.3.1資金使用情況：[資金使用情況報(bào)告]。5.4開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理：5.4.1辦理相關(guān)手續(xù)：[手續(xù)辦理清單]。5.5開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范：5.5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別清單]。5.5.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：[應(yīng)對(duì)措施清單]。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任劃分：8.1.1開(kāi)發(fā)方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]。8.1.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述]。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約金：[違約金數(shù)額和計(jì)算方式]。8.2.2損害賠償：[損害賠償數(shù)額和計(jì)算方式]。8.3爭(zhēng)議解決方式：8.3.1雙方協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同變更程序：9.2.1提出變更申請(qǐng)。9.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件：9.3.1合同約定的解除條件成立。9.3.2不可抗力事件發(fā)生。9.4合同解除程序：9.4.1提出解除通知。9.4.2經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2項(xiàng)目實(shí)施方案10.3投資計(jì)劃書(shū)10.4合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署：11.1.1雙方代表簽字。11.1.2雙方蓋章。11.2合同生效條件：11.2.1雙方簽字蓋章。11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.3合同備案：11.3.1雙方共同到相關(guān)管理部門(mén)備案。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書(shū)面通知。12.1.2電子郵件通知。12.2送達(dá)地址：12.2.1開(kāi)發(fā)方地址：[開(kāi)發(fā)方地址]。12.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：[運(yùn)營(yíng)方地址]。12.3送達(dá)方式：12.3.1郵寄送達(dá)。12.3.2直接送達(dá)。第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解釋：13.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)。13.3合同附件：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署：13.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式[份數(shù)]份。14.2合同保管：14.2.1合同由雙方各自妥善保管。[開(kāi)發(fā)方代表簽字][運(yùn)營(yíng)方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的總體方案和進(jìn)度安排。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的重大決策進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和控制。1.2甲方投資責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目投資承擔(dān)主要責(zé)任，確保項(xiàng)目資金到位。條款：1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目所需資金。1.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因資金不到位導(dǎo)致的工期延誤和違約責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)提供資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告。1.3甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。條款：1.3.1甲方應(yīng)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。1.3.2甲方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)和管理權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)決定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體策略和服務(wù)內(nèi)容。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的重大決策進(jìn)行審核和反饋。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。2.2乙方運(yùn)營(yíng)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)承擔(dān)主要責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的持續(xù)性和盈利性。條款：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞和客戶投訴的責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。條款：2.3.1乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。2.3.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中扮演重要角色，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估。條款：3.1.1雙方同意聘請(qǐng)[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)督和評(píng)估工作。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用總額為[金額]元。3.2.2費(fèi)用支付方式：[支付方式描述]。3.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間安排]。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其監(jiān)督和評(píng)估工作的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.項(xiàng)目實(shí)施方案3.投資計(jì)劃書(shū)4.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金。乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家依法將國(guó)有土地的使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不到位導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供資金，若發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量管理，提高服務(wù)質(zhì)量，若發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作，若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.合作雙方為甲方和乙方，甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。5.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度城市公園拓展訓(xùn)練場(chǎng)地開(kāi)發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資義務(wù)3.1.2管理義務(wù)3.1.3維護(hù)義務(wù)3.2合作方二權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資義務(wù)3.2.2管理義務(wù)3.2.3維護(hù)義務(wù)4.合作項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資進(jìn)度5.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置5.3管理人員職責(zé)6.合作項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.合作項(xiàng)目變更與終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：合作項(xiàng)目收益分配方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：城市公園管理有限公司乙方：拓展訓(xùn)練有限公司1.2合作雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“城市公園拓展訓(xùn)練基地”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)城市公園內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)公共設(shè)施、商業(yè)服務(wù)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方一（甲方）權(quán)利與義務(wù)3.1.1投資義務(wù)甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)城市公園拓展訓(xùn)練基地，總投資額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。3.1.2管理義務(wù)甲方負(fù)責(zé)城市公園拓展訓(xùn)練基地的日常管理，包括設(shè)施維護(hù)、人員招聘與管理等。3.1.3維護(hù)義務(wù)甲方負(fù)責(zé)確保城市公園拓展訓(xùn)練基地設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2合作方二（乙方）權(quán)利與義務(wù)3.2.1投資義務(wù)乙方負(fù)責(zé)投資運(yùn)營(yíng)城市公園拓展訓(xùn)練基地，包括項(xiàng)目推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2.2管理義務(wù)乙方負(fù)責(zé)城市公園拓展訓(xùn)練基地的運(yùn)營(yíng)管理，包括人員培訓(xùn)、業(yè)務(wù)拓展等。3.2.3維護(hù)義務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)城市公園拓展訓(xùn)練基地設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。4.合作項(xiàng)目投資4.1投資總額合作項(xiàng)目總投資額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。4.2投資方式甲方以自有資金投入，乙方以技術(shù)和管理服務(wù)投入。4.3投資進(jìn)度投資分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（投資500萬(wàn)元，甲方負(fù)責(zé)）第二階段：設(shè)施設(shè)備采購(gòu)與安裝（投資300萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)）第三階段：運(yùn)營(yíng)籌備及市場(chǎng)推廣（投資200萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)）5.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式采用“合作共建、聯(lián)合運(yùn)營(yíng)”的模式，甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及場(chǎng)地管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)營(yíng)銷。5.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲方、乙方雙方各派一名代表?yè)?dān)任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3管理人員職責(zé)甲方管理人員職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃與協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方管理人員職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶服務(wù)與投訴處理。8.合作項(xiàng)目變更與終止8.1變更條件8.1.1任何一方在合作期間，如需對(duì)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等關(guān)鍵信息進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2在合作期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，任何一方均有權(quán)提出變更或終止合作，并應(yīng)立即通知對(duì)方。8.2變更程序8.2.1變更事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表共同簽署變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。8.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3終止條件8.3.1合作期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合作。8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止合作。8.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合作。8.4終止程序8.4.1終止合作事宜由雙方代表共同簽署終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。8.4.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可委托仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行投資義務(wù)；11.1.2一方未按約定履行管理義務(wù)；11.1.3一方未按約定履行維護(hù)義務(wù)；11.1.4一方未按約定履行收益分配義務(wù)；11.1.5一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同事宜由雙方代表共同簽署解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。12.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案13.3附件三：合作項(xiàng)目收益分配方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作項(xiàng)目中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合作項(xiàng)目中的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同附件中明確約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，履行合同義務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等因素。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保其工作順利進(jìn)行。16.甲乙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。16.2甲乙方權(quán)利16.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明文件。16.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。16.2.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)工作中的問(wèn)題進(jìn)行整改。16.3甲乙方義務(wù)16.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)