二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，房地產投資的風險日益凸顯。為保障房地產投資的安全、穩(wěn)定，甲方決定對2025年度的房地產投資項目進行風險評估。乙方具備專業(yè)的風險評估能力，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在房地產投資風險評估過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同應對房地產投資風險。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在房地產投資風險評估領域的專業(yè)知識和技能。3.2關鍵詞解釋：（1）房地產投資：指投資者將資金投入房地產市場，以獲取投資回報的行為。（2）風險評估：指對房地產投資項目可能存在的風險進行識別、分析和評估的過程。（3）風險：指在房地產投資過程中可能給投資者帶來的損失或不利影響。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的房地產投資風險評估服務。（2）甲方應按照約定向乙方支付風險評估費用。（3）甲方應積極配合乙方進行風險評估工作，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的房地產投資風險評估服務。（2）乙方應保證風險評估報告的客觀、公正、真實。（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的信息和資料，進行房地產投資風險評估，并將評估結果以報告形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議有效期屆滿，如雙方無續(xù)簽意向，則協(xié)議自動終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。6.4終止后果：（1）協(xié)議終止后，乙方應將評估報告提交給甲方。（3）協(xié)議終止后，雙方應相互保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構成：（1）風險評估服務費：根據評估項目的復雜程度和風險評估的深度，由雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）差旅費：乙方在履行評估職責過程中產生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方因履行評估職責而支出的相關資料收集和處理費用。7.2支付方式：（1）風險評估服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，支付50%的預付款。（2）剩余費用：乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應在收到報告后十個工作日內支付剩余50%的服務費。7.3支付時間：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付。（2）剩余費用：乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應在收到報告后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明“二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議費用”。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的2%計算，并自逾期之日起按日支付。（2）甲方未能提供必要信息和資料，導致乙方評估工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按時提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務費總額的1%計算，并自逾期之日起按日支付。（2）乙方未能保證評估報告的客觀、公正、真實的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應以人民幣計價，支付方式同前述支付方式。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協(xié)議的內容及任何相關信息。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不構成甲方對乙方其他權利的放棄。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的知識產權歸乙方所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對房地產投資風險評估結果的最終解釋權。（2）乙方在提供評估服務過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權立即停止服務并報告相關部門。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經雙方書面同意的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同完成房地產投資風險評估工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時向乙方提供必要的資料和信息。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成評估工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間就房地產投資風險評估的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進行修改或補充。16.3增減條款：任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產投資風險評估報告2.雙方簽訂的保密協(xié)議3.乙方提供的專業(yè)資質證明4.雙方確認的評估項目清單5.甲方提供的房地產投資項目相關資料6.乙方提交的評估工作計劃7.評估過程中產生的相關費用清單8.雙方確認的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約。未提供必要信息和資料，導致乙方評估工作的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提交評估報告的，視為違約。未保證評估報告的客觀、公正、真實的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方就協(xié)議內容及相關信息所達成的保密義務。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償?shù)囊环N方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供完整的項目資料，影響乙方評估進度。解決辦法：甲方應在乙方通知后及時補充提供所需資料，乙方可根據實際情況調整評估進度。2.問題：乙方評估報告與實際情況存在較大差異。解決辦法：乙方應在報告中詳細說明評估依據和方法，甲方如對報告有異議，可要求乙方重新評估。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，明確相關條款的具體含義，必要時可尋求法律援助。4.問題：合同履行過程中，一方當事人發(fā)生變更。解決辦法：變更方應及時通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，各自承擔相應的責任和義務。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體資格：第三方應為具備獨立法人資格的機構或個人，且在房地產投資風險評估領域具有相關資質。2.第三方責任：第三方應對其提供的評估數(shù)據和報告的真實性、準確性負責。3.第三方權利：第三方有權獲得其提供服務的合理報酬。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地完成評估工作。5.第三方退出機制：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付評估費用。乙方有權要求甲方提供必要的評估資料和信息。乙方有權要求甲方對評估報告中的意見和建議給予合理考慮。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定范圍內的知識產權。乙方有權要求甲方在項目投資決策中采納其評估意見。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付評估費用的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要資料和信息，導致乙方評估工作的，甲方應承擔相應責任。甲方在項目投資決策中未采納乙方評估意見的，應說明理由。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內完成評估工作。甲方可要求乙方對其提供的評估報告進行說明。甲方可要求乙方對其評估方法和過程進行保密。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在評估過程中對其投資項目的風險進行提示。甲方可要求乙方在評估報告中對其投資項目的收益前景進行預測。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成評估工作的，應向甲方支付違約金。乙方未保證評估報告的真實性、準確性的，應承擔相應法律責任。乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議雙方二、房地產投資風險評估原則1.風險評估標準2.風險評估方法3.風險評估內容4.風險評估程序三、風險評估責任與義務1.投資方責任2.評估方責任3.第三方責任四、風險評估報告1.報告格式2.報告內容3.報告提交時間4.報告保密五、風險評估費用1.費用計算方式2.費用支付方式3.費用支付時間六、風險評估結果處理1.風險等級劃分2.風險應對措施3.風險調整方案4.風險處置流程七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.房地產投資風險評估標準2.風險評估方法及內容3.風險評估費用明細4.爭議解決規(guī)則十二、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人十三、協(xié)議附件簽署1.附件一：房地產投資風險評估標準2.附件二：風險評估方法及內容3.附件三：風險評估費用明細4.附件四：爭議解決規(guī)則十四、協(xié)議附件簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議2.協(xié)議目的：明確投資方與評估方在房地產投資風險評估中的權利、義務和責任，確保投資決策的科學性和合理性。3.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于二零二五年度投資方在房地產領域的所有投資項目。4.協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年度結束。5.協(xié)議雙方：a.投資方：[投資方全稱]b.評估方：[評估方全稱]二、房地產投資風險評估原則1.風險評估標準：依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及市場實際情況，制定風險評估標準。2.風險評估方法：采用定量分析與定性分析相結合的方法，對投資項目進行全面風險評估。3.風險評估內容：包括市場風險、政策風險、財務風險、運營風險等。4.風險評估程序：包括項目前期調研、風險評估報告編制、風險評估結果反饋等環(huán)節(jié)。三、風險評估責任與義務1.投資方責任：a.提供真實、完整的項目資料；b.配合評估方進行現(xiàn)場調研；c.遵守評估方提出的風險評估建議。2.評估方責任：a.獨立、客觀、公正地進行風險評估；b.按時提交風險評估報告；c.對風險評估結果保密。3.第三方責任：如涉及第三方提供的數(shù)據或服務，由第三方承擔相應責任。四、風險評估報告1.報告格式：采用統(tǒng)一的風險評估報告模板，包括封面、目錄、、附件等。2.報告內容：包括風險評估概述、風險評估結果、風險評估建議等。3.報告提交時間：風險評估完成后十個工作日內提交。4.報告保密：未經投資方同意，評估方不得向任何第三方泄露報告內容。五、風險評估費用1.費用計算方式：根據項目規(guī)模、復雜程度等因素，按實際工作量計算。2.費用支付方式：采用分期支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.費用支付時間：每個風險評估階段完成后五個工作日內支付相應費用。六、風險評估結果處理1.風險等級劃分：根據風險評估結果，將風險分為低、中、高三個等級。2.風險應對措施：針對不同等級的風險，制定相應的應對措施。3.風險調整方案：根據風險評估結果，對投資方案進行調整。4.風險處置流程：明確風險處置的流程和責任主體。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更。a.協(xié)議目的無法實現(xiàn)；b.一方嚴重違約；c.發(fā)生不可抗力事件。3.協(xié)議變更與解除程序：變更或解除協(xié)議需書面通知對方，并經雙方簽字確認。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則]。3.爭議解決程序：爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則，遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應完成現(xiàn)有項目的風險評估工作，并就終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商。十、其他約定a.郵寄：掛號信，以郵戳日期為準；b.傳真：以發(fā)送方收到傳真確認為準；c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認為準。2.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件1.附件一：房地產投資風險評估標準2.附件二：風險評估方法及內容3.附件三：風險評估費用明細4.附件四：爭議解決規(guī)則十二、協(xié)議簽署1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：a.投資方代表（簽字）：b.評估方代表（簽字）：十三、協(xié)議附件簽署1.附件一：房地產投資風險評估標準2.附件二：風險評估方法及內容3.附件三：風險評估費用明細4.附件四：爭議解決規(guī)則a.投資方代表（簽字）：b.評估方代表（簽字）：十四、協(xié)議附件簽署日期1.附件一：[簽署日期]2.附件二：[簽署日期]3.附件三：[簽署日期]4.附件四：[簽署日期]投資方代表（簽字）：評估方代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本協(xié)議中，甲方作為主導方，對投資決策具有最終決定權。在風險評估過程中，甲方有權要求乙方調整評估方法或內容，以確保評估結果符合甲方需求。2.甲方信息保密條款說明：甲方承諾對乙方在風險評估過程中獲取的敏感信息保密，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.甲方支付條款說明：甲方同意在協(xié)議簽訂后五個工作日內支付乙方風險評估費用總額的50%作為預付款，剩余50%在風險評估報告提交后五個工作日內支付。4.甲方責任條款說明：甲方對提供的項目資料的真實性、完整性和準確性負責。如因甲方提供的信息錯誤導致風險評估結果不準確，甲方承擔相應責任。5.甲方決策權條款說明：甲方有權根據風險評估報告中的建議，對投資方案進行調整，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本協(xié)議中，乙方作為主導方，對風險評估過程和方法具有決定權。乙方應確保風險評估的獨立性和客觀性。2.乙方信息保密條款說明：乙方承諾對甲方在風險評估過程中提供的敏感信息保密，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。3.乙方支付條款說明：乙方同意在協(xié)議簽訂后五個工作日內支付甲方風險評估費用總額的50%作為預付款，剩余50%在風險評估報告提交后五個工作日內支付。4.乙方責任條款說明：乙方對風險評估結果的真實性、準確性和完整性負責。如因乙方評估失誤導致風險評估結果不準確，乙方承擔相應責任。5.乙方決策權條款說明：乙方有權根據甲方提供的投資方案，對評估方法或內容進行調整，以確保評估結果符合投資需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本協(xié)議中，如需引入第三方中介機構，需經雙方同意。第三方中介機構應具備相應的資質和經驗。2.第三方費用條款說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議風險評估費用總額。3.第三方責任條款說明：第三方中介機構對評估結果的真實性、準確性和完整性負責。如因第三方中介機構的原因導致評估結果不準確，第三方中介機構承擔相應責任。4.第三方保密條款說明：第三方中介機構承諾對評估過程中獲取的敏感信息保密，未經協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方爭議解決條款說明：如第三方中介機構與協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產投資風險評估標準2.附件二：風險評估方法及內容3.附件三：風險評估費用明細4.附件四：爭議解決規(guī)則5.附件五：第三方中介機構資質證明（如有）6.附件六：甲方提供的項目資料（包括但不限于項目簡介、財務報表、市場分析等）二、違約行為及認定：1.違約行為：投資方未按照協(xié)議約定支付風險評估費用。認定：自應付款項到期之日起超過30日未支付，視為違約。2.違約行為：評估方未按照協(xié)議約定提交風險評估報告。認定：自風險評估期限到期之日起超過15日未提交，視為違約。3.違約行為：任何一方泄露協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密或敏感信息。認定：一經發(fā)現(xiàn)，即視為違約。4.違約行為：任何一方未履行協(xié)議中約定的保密義務。認定：一經發(fā)現(xiàn)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。3.獨立性：指評估方在風險評估過程中應保持中立，不受任何第三方影響。4.客觀性：指評估方在風險評估過程中應基于事實，不帶有主觀偏見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風險評估過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應提供完整、真實的信息，確保風險評估的準確性。2.問題：風險評估報告未能及時提交。解決辦法：雙方應定期溝通項目進度，確保風險評估報告按時提交。3.問題：風險評估結果與實際投資決策不符。解決辦法：根據風險評估結果，及時調整投資方案，降低風險。五、所有應用場景：1.房地產投資決策前進行風險評估。2.房地產投資過程中進行風險監(jiān)控。4.與第三方中介機構合作進行風險評估。5.在房地產并購、股權投資等項目中應用。全文完。二零二五年度房地產投資風險評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1協(xié)議定義1.2術語解釋2.投資風險評估原則2.1風險評估方法2.2風險評估標準3.投資項目選擇3.1項目篩選標準3.2項目評估流程4.風險評估內容4.1市場風險4.2政策風險4.3運營風險4.4財務風險4.5其他風險5.風險評估報告5.1報告編制要求5.2報告內容5.3報告提交時間6.風險控制措施6.1風險控制原則6.2風險控制措施7.信息披露與保密7.1信息披露原則7.2保密條款8.合作方式8.1合作模式8.2合作期限9.費用及支付9.1風險評估費用9.2費用支付方式9.3費用支付時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1協(xié)議定義本協(xié)議所指“房地產投資風險評估”是指對擬投資房地產項目的市場、政策、運營、財務等方面的風險進行評估和分析，以確定項目的投資風險程度。1.2術語解釋（1）房地產投資：指購買、開發(fā)、建設、經營房地產項目的行為。（2）風險評估：指對房地產投資項目可能面臨的風險進行識別、分析和評估。（3）風險：指在房地產投資過程中可能發(fā)生的負面事件或不確定性因素。（4）風險控制：指采取有效措施降低房地產投資項目風險的行為。2.投資風險評估原則2.1風險評估方法（1）采用定量和定性相結合的方法進行風險評估。（2）對市場、政策、運營、財務等方面的風險進行綜合評估。2.2風險評估標準（1）參照國家相關法律法規(guī)和政策標準。（2）結合房地產市場實際情況和項目特點制定風險評估標準。3.投資項目選擇3.1項目篩選標準（1）項目符合國家產業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。3.2項目評估流程（1）收集項目相關信息，包括市場、政策、運營、財務等方面。（2）對項目進行初步篩選，確定備選項目。（3）對備選項目進行詳細評估，包括現(xiàn)場考察、數(shù)據分析、專家咨詢等。（4）根據評估結果，確定最終投資項目。4.風險評估內容4.1市場風險（1）市場需求分析，包括市場容量、競爭態(tài)勢等。（2）價格波動風險，包括土地、建筑材料、勞動力等成本波動。4.2政策風險（1）政策調整風險，包括稅收、土地、環(huán)保等政策變化。（2）政策執(zhí)行風險，包括政策執(zhí)行力度、政策效果等。4.3運營風險（1）項目運營管理風險，包括項目管理團隊、運營模式等。（2）項目運營成本風險，包括人力、物力、財力等成本控制。4.4財務風險（1）投資回報風險，包括投資收益、投資回收期等。（2）財務風險，包括資金鏈斷裂、財務風險控制等。4.5其他風險（1）法律風險，包括合同、土地、環(huán)保等法律風險。（2）自然災害風險，包括地震、洪水、臺風等自然災害風險。5.風險評估報告5.1報告編制要求（1）報告應包括風險評估的背景、目的、方法、結果等內容。（2）報告應客觀、公正、真實地反映風險評估情況。5.2報告內容（1）項目概況，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模等。（2）風險評估結果，包括市場風險、政策風險、運營風險、財務風險等。（3）風險控制建議，包括風險應對措施、風險控制方案等。5.3報告提交時間風險評估報告應在項目確定后30日內提交。6.信息披露與保密6.1信息披露原則（1）披露信息真實、準確、完整。（2）披露信息及時、公平、公正。6.2保密條款（1）雙方對本協(xié)議內容負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。8.合作方式8.1合作模式本協(xié)議項下的合作采用聯(lián)合評估模式，即雙方共同委托第三方專業(yè)機構進行房地產投資風險評估，共享風險評估結果和風險控制建議。8.2合作期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽署之日起至二零二五年度結束之日止。9.費用及支付9.1風險評估費用風險評估費用由雙方按照各自在項目投資中的比例共同承擔。9.2費用支付方式風險評估費用采用分期支付方式，具體支付時間節(jié)點如下：（1）在項目確定后5個工作日內，支付評估費用的50%；（2）在風險評估報告提交后5個工作日內，支付評估費用的30%；（3）在風險評估報告實施建議落實后5個工作日內，支付評估費用的20%。9.3費用支付時間上述費用應在約定的時間內通過銀行轉賬方式支付，并確保資金到賬。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應書面通知對方，并要求在30日內進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行期限相應順延。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常合作。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致認為本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定進行清算，并妥善處理相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。14.其他約定14.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件（1）房地產投資風險評估報告；（2）風險控制建議書；（3）其他與本協(xié)議相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為實施本協(xié)議風險評估內容而介入的專業(yè)機構、專家、顧問或其他服務提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提供獨立、專業(yè)的風險評估服務，確保評估結果的客觀性和準確性。15.3第三方介入范圍（1）收集和分析房地產投資項目的相關信息；（2）進行實地考察和現(xiàn)場調研；（3）評估市場、政策、運營、財務等方面的風險；（4）編制風險評估報告并提出風險控制建議。15.4第三方選擇與委托15.4.1第三方的選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和能力。15.4.2委托方式甲乙雙方共同簽署委托協(xié)議，將風險評估業(yè)務委托給第三方。16.甲乙方與第三方責任劃分16.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應提供準確、完整的投資項目信息和數(shù)據；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的評估工作，提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲乙雙方對第三方評估結果的準確性、完整性和及時性負責。16.2第三方責任（1）第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行評估工作；（2）第三方應按照約定的時間和標準完成評估任務；（3）第三方應對其評估過程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任僅限于其提供的服務和所出具的評估報告，不承擔超出此范圍的責任。17.2限額標準（1）第三方因評估失誤導致的直接經濟損失，賠償總額不超過本協(xié)議項下甲乙雙方共同承擔的評估費用總額的10%；（2）第三方因違反保密義務導致的信息泄露，賠償總額不超過因信息泄露所造成的直接經濟損失。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應共同決定新的第三方，并重新簽署委托協(xié)議。18.2第三方退出（1）如第三方因自身原因無法繼