二零二五年度地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.地下室基本信息2.1地下室位置及編號(hào)2.2地下室面積及用途2.3地下室權(quán)屬證明3.使用權(quán)登記及過(guò)戶3.1使用權(quán)登記申請(qǐng)3.2使用權(quán)登記費(fèi)用3.3過(guò)戶手續(xù)辦理4.使用期限及費(fèi)用4.1使用期限4.2使用費(fèi)用計(jì)算及支付4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.地下室使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用維護(hù)責(zé)任5.3使用安全要求6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容及效力11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更及補(bǔ)充程序12.合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的資產(chǎn)處理12.2解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3解除及終止后的其他事宜13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.地下室基本信息2.1地下室位置及編號(hào)地下室位于[具體地址]，編號(hào)為[編號(hào)]。2.2地下室面積及用途地下室面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。2.3地下室權(quán)屬證明甲方已提供地下室權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.使用權(quán)登記及過(guò)戶3.1使用權(quán)登記申請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)政府部門提交地下室使用權(quán)登記申請(qǐng)。3.2使用權(quán)登記費(fèi)用使用權(quán)登記費(fèi)用為[具體金額]，由甲方承擔(dān)。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理地下室使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶至乙方名下。4.使用期限及費(fèi)用4.1使用期限本合同使用期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2使用費(fèi)用計(jì)算及支付使用費(fèi)用按月計(jì)算，每月[具體金額]，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。4.3使用費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，使用費(fèi)用可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.地下室使用規(guī)則5.1使用范圍及限制乙方僅限于在地下室進(jìn)行[具體用途]，不得改變地下室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2使用維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，保持地下室清潔、安全。5.3使用安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保地下室使用安全。6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、承擔(dān)法律責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證據(jù)材料等。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同到期后，自動(dòng)終止。8.3合同解除及終止程序（1）甲方退還乙方已支付的使用費(fèi)用；（2）乙方返還甲方提供的地下室權(quán)屬證明文件；（3）雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理合同解除或終止后的剩余事宜。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同生效后，如發(fā)生第八條所述解除條件，合同可被解除。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照第八條所述程序進(jìn)行。10.合同附件10.1合同附件清單（1）地下室權(quán)屬證明文件；（2）地下室使用規(guī)則；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2附件內(nèi)容及效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更及補(bǔ)充程序（1）雙方簽訂書(shū)面變更或補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止后的處理12.1解除及終止后的資產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于：（1）返還已支付的費(fèi)用；（2）返還或賠償對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失；（3）處理剩余的地下室使用權(quán)。12.2解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于：（1）支付未支付的費(fèi)用；（2）退還多支付的費(fèi)用；（3）結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。12.3解除及終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他事宜，包括但不限于：（1）恢復(fù)原狀；（2）承擔(dān)法律責(zé)任；（3）其他必要處理。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任合同由甲乙雙方妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.3合同保管方式（1）放置在安全的地方；（2）建立合同檔案；（3）定期檢查合同狀態(tài)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中提到的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體法院]訴訟解決。14.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）提供專業(yè)技術(shù)支持；（4）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е逻`約行為，對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保在第三方違約時(shí)，甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失得到合理補(bǔ)償。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；（2）甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，第三方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方行為符合合同約定。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。19.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證據(jù)材料等。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。20.2合同變更程序（1）甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）通知第三方，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等，證明甲方對(duì)地下室的合法權(quán)屬。說(shuō)明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.地下室使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確地下室的用途、使用范圍、安全要求、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方遵守。3.使用權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫甲方、乙方基本信息，地下室基本信息，使用權(quán)登記相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明：表格應(yīng)完整、準(zhǔn)確。4.使用權(quán)登記費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明甲方已支付使用權(quán)登記費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證明、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：文件應(yīng)齊全、合法。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，便于第三方履行職責(zé)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)完整、準(zhǔn)確。8.合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付未支付的費(fèi)用，并按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定日期支付當(dāng)月使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月使用費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.違約行為：擅自改變地下室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)地下室原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將地下室用于其他用途，應(yīng)恢復(fù)地下室原狀，并賠償甲方損失。3.違約行為：違反使用安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方違反使用安全規(guī)定，導(dǎo)致地下室發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積2.2地下室用途及功能2.3地下室權(quán)屬證明文件3.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶3.2雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任3.3使用權(quán)登記及過(guò)戶費(fèi)用及支付方式4.合同履行期限及條件4.1合同履行期限4.2履行條件及方式4.3履行地點(diǎn)5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除及終止的程序及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償方式6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期及終止日期9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1附件一：地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶申請(qǐng)表10.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更及解除的程序及責(zé)任12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同法律適用13.1合同法律適用原則13.2合同適用法律14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.地下室基本情況2.1地下室位置及面積地下室位于甲方開(kāi)發(fā)的小區(qū)地下，總面積為1000平方米。2.2地下室用途及功能地下室主要用于停車場(chǎng)及物業(yè)管理辦公用途。2.3地下室權(quán)屬證明文件甲方提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》作為地下室權(quán)屬證明文件。3.合同標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶乙方有權(quán)使用甲方提供的地下室，并進(jìn)行使用權(quán)登記及過(guò)戶。3.2雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合法、無(wú)瑕疵的地下室使用權(quán)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用，并遵守使用規(guī)定。3.3使用權(quán)登記及過(guò)戶費(fèi)用及支付方式使用權(quán)登記及過(guò)戶費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，支付方式為一次性支付。4.合同履行期限及條件4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。4.2履行條件及方式乙方在合同生效之日起三十日內(nèi)辦理完畢地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)。4.3履行地點(diǎn)地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為市區(qū)局。5.合同解除及終止5.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。5.3解除及終止的程序及責(zé)任合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任及賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同生效日期及終止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止日期為合同期滿之日。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并免除違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶申請(qǐng)表10.2附件二：地下室權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更及解除的程序及責(zé)任合同變更或解除，需提前三十日通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.合同解釋12.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款文義為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序合同解釋順序?yàn)椋汉贤瑮l款、合同附件、法律法規(guī)、行業(yè)慣例。12.3合同解釋效力合同解釋應(yīng)以書(shū)面形式作出，具有同等法律效力。13.合同法律適用13.1合同法律適用原則合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同適用法律本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和代理；2.地下室價(jià)值的評(píng)估；3.合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)本合同項(xiàng)下甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于第三方服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方的責(zé)任，應(yīng)限于第三方服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與甲乙雙方第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中的約定分擔(dān)。18.第三方變更與解除18.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在第三方服務(wù)合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行變更。18.2第三方解除如第三方服務(wù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.第三方保密19.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。20.2支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、地下室基本信息、使用權(quán)登記及過(guò)戶的請(qǐng)求內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方向相關(guān)部門申請(qǐng)地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶。2.附件二：地下室權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、土地使用權(quán)證等證明地下室權(quán)屬的文件。說(shuō)明：本附件作為地下室權(quán)屬的合法證明，用于支持使用權(quán)登記及過(guò)戶。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約條款等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的違約行為、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于保障合同雙方的合法權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間提供地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶所需的文件；b.提供虛假信息或隱瞞地下室權(quán)屬瑕疵；c.違反使用規(guī)定，造成地下室損壞。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間辦理地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)；b.違反使用規(guī)定，造成地下室損壞；c.未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用。第三方違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.提供虛假評(píng)估或咨詢意見(jiàn)；c.未遵守保密原則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供地下室權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理使用權(quán)登記。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：第三方在評(píng)估地下室價(jià)值時(shí)提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度地下室使用權(quán)登記及過(guò)戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室用途2.4地下室結(jié)構(gòu)3.使用權(quán)登記3.1登記申請(qǐng)3.2登記程序3.3登記費(fèi)用3.4登記期限4.使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2過(guò)戶程序4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶期限5.使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)權(quán)限5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)變更6.使用權(quán)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限6.4費(fèi)用調(diào)整7.使用權(quán)期限7.1使用期限起始7.2使用期限結(jié)束7.3使用期限延長(zhǎng)8.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維護(hù)費(fèi)用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.4轉(zhuǎn)讓限制10.使用權(quán)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出租方）為【出租方全稱】，乙方（承租方）為【承租方全稱】。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，乙方法定代表人為【乙方法定代表人姓名】。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系電話及地址】，乙方聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系電話及地址】。1.4合同雙方注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址為【甲方注冊(cè)地址】，乙方注冊(cè)地址為【乙方注冊(cè)地址】。第二條地下室基本情況2.1地下室位置：位于【具體位置描述】。2.2地下室面積：地下室總面積為【面積數(shù)值】平方米。2.3地下室用途：地下室用途為【具體用途描述】。2.4地下室結(jié)構(gòu)：地下室結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)描述】。第三條使用權(quán)登記3.1登記申請(qǐng)：乙方應(yīng)在【具體日期】前向甲方提交完整的地下室使用權(quán)登記申請(qǐng)材料。3.2登記程序：甲方將協(xié)助乙方完成地下室使用權(quán)登記程序，包括但不限于提供必要的證明文件等。3.3登記費(fèi)用：地下室使用權(quán)登記費(fèi)用為【具體金額】元，由乙方承擔(dān)。3.4登記期限：地下室使用權(quán)登記期限為【具體期限】。第四條使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶申請(qǐng)：如乙方需將地下室使用權(quán)過(guò)戶給第三方，應(yīng)在【具體日期】前向甲方提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)。4.2過(guò)戶程序：甲方將協(xié)助乙方完成地下室使用權(quán)過(guò)戶程序，包括但不限于審核過(guò)戶申請(qǐng)、辦理過(guò)戶手續(xù)等。4.3過(guò)戶費(fèi)用：地下室使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用為【具體金額】元，由乙方承擔(dān)。4.4過(guò)戶期限：地下室使用權(quán)過(guò)戶期限為【具體期限】。第五條使用權(quán)范圍5.1使用權(quán)權(quán)限：乙方獲得地下室使用權(quán)后，有權(quán)在【具體權(quán)限描述】范圍內(nèi)使用地下室。5.2使用權(quán)限制：乙方在使用地下室過(guò)程中，應(yīng)遵守【具體限制條件】。5.3使用權(quán)變更：如乙方需要變更地下室用途，應(yīng)提前【具體時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第六條使用權(quán)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：地下室使用權(quán)費(fèi)用包括但不限于【具體費(fèi)用項(xiàng)目】。6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按【具體支付方式】向甲方支付地下室使用權(quán)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付期限：乙方應(yīng)在【具體日期】前支付當(dāng)期地下室使用權(quán)費(fèi)用。6.4費(fèi)用調(diào)整：如地下室使用權(quán)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方將提前【具體時(shí)間】通知乙方，并按調(diào)整后的費(fèi)用收取。第七條使用權(quán)期限7.1使用期限起始：地下室使用權(quán)期限自【具體起始日期】開(kāi)始計(jì)算。7.2使用期限結(jié)束：地下室使用權(quán)期限至【具體結(jié)束日期】結(jié)束。7.3使用期限延長(zhǎng)：如乙方需要延長(zhǎng)地下室使用權(quán)期限，應(yīng)在【具體日期】前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)使用期限。第八條使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的地下室保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等。8.3維護(hù)費(fèi)用：地下室日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如出現(xiàn)大修或緊急維修，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上受讓人的相關(guān)資料，甲方在收到申請(qǐng)后【具體審核期限】?jī)?nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)支付給甲方【具體金額】元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。9.4轉(zhuǎn)讓限制：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓地下室使用權(quán)。第十條使用權(quán)終止10.2終止程序：使用權(quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)將地下室交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止費(fèi)用：使用權(quán)終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同規(guī)定的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。16.2.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；16.2.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.2.4第三方簽署合同附件。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外責(zé)任：17.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)文件和信息；17.1.2確保第三方在介入期間不會(huì)影響甲方權(quán)益；17.1.3對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方額外責(zé)任：17.2.1同意第三方介入并遵守相關(guān)約定；17.2.2對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；17.2.3在第三方介入期間，確保地下室的正常使用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方介入期間，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)【具體金額】元。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于直接賠償、修復(fù)、更換等。19.第三方與其他各方關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)遵循合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行合