2024年智慧社區(qū)停車位租賃合作協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)停車位租賃合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位租賃概況3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及費用計算5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2費用計算方式6.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利和義務(wù)6.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：停車位租賃協(xié)議13.2附件二：租賃費用明細(xì)表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年智慧社區(qū)停車位租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有停車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租停車位的個人或單位。1.1.3“承租方”指愿意租賃停車位的個人或單位。1.1.4“停車位”指出租方提供的用于停放機(jī)動車輛的固定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的停車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租賃費用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租金及其他相關(guān)費用。1.2上下文解釋1.2.1本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義，如無特別說明，均按照常規(guī)含義進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車位租賃概況3.1停車位位置3.1.1具體地址：[停車位具體地址]3.1.2停車位編號：[停車位編號]3.2停車位數(shù)量3.2.1總數(shù)：[停車位總數(shù)]3.2.2可租賃數(shù)量：[可租賃停車位數(shù)量]3.3租賃期限3.3.1起始日期：[租賃起始日期]3.3.2終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[每月租金金額]4.1.2一次性支付：[一次性支付金額]4.2支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行轉(zhuǎn)賬信息]4.2.2現(xiàn)金支付：[現(xiàn)金支付時間及地點]4.3支付時間4.3.1每月租金支付時間：[每月租金支付時間]4.3.2一次性支付時間：[一次性支付時間]5.租賃費用及費用計算5.1租賃費用包含內(nèi)容5.1.1每月租金5.1.2停車管理費5.1.3其他相關(guān)費用5.2費用計算方式5.2.1按月計算：每月租金=[停車位數(shù)量]×[每停車位租金]5.2.2一次性計算：一次性支付金額=[停車位數(shù)量]×[每停車位租金]×[租賃期限月數(shù)]6.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利和義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金及相關(guān)費用。6.1.2出租方有義務(wù)保證停車位符合租賃要求，并負(fù)責(zé)停車位的安全維護(hù)。6.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位。6.2.2承租方有義務(wù)按約定支付租金及相關(guān)費用。6.2.3承租方有義務(wù)遵守停車位管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院或仲裁委員會名稱]。8.2.2仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.2合同解除條件9.2.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]11.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：停車位租賃協(xié)議13.1.1本合同附件一為停車位租賃協(xié)議的具體內(nèi)容。13.2附件二：租賃費用明細(xì)表13.2.1本合同附件二為租賃費用明細(xì)表，詳細(xì)列明了租金及其他相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，為協(xié)助本合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確甲方的責(zé)任范圍。16.1.2甲方有義務(wù)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方有義務(wù)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過本合同約定金額的一定比例。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙甲雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1本合同終止或解除。19.1.2第三方完成其職責(zé)，雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。19.2.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車位的位置、數(shù)量、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、停車管理費、其他相關(guān)費用的金額和支付時間。附件說明：本附件作為費用計算的依據(jù)，有助于雙方明確費用構(gòu)成。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行。4.附件四：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的條件、程序和責(zé)任劃分。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入終止后的處理，保障雙方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計算方式。附件說明：本附件用于在發(fā)生違約行為時，明確責(zé)任和違約金的計算。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付租金或相關(guān)費用。擅自改變停車位用途。故意損壞停車位設(shè)施。1.2乙方違約行為未按時交付停車位或相關(guān)設(shè)施。未履行停車位管理義務(wù)。未按時提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付租金，按每日萬分之五支付滯納金。擅自改變停車位用途，賠償乙方相應(yīng)損失。故意損壞停車位設(shè)施，賠償設(shè)施原值及修復(fù)費用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期交付停車位或設(shè)施，賠償甲方相應(yīng)損失。未履行停車位管理義務(wù)，賠償甲方相應(yīng)損失。未按時提供服務(wù)，賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期支付租金甲方應(yīng)支付租金總額為人民幣10,000元，逾期支付5天，則應(yīng)支付滯納金人民幣250元。3.2乙方未按時交付停車位乙方應(yīng)于2024年1月1日交付停車位，實際交付日期為2024年1月5日，則應(yīng)賠償甲方人民幣500元。全文完。2024年智慧社區(qū)停車位租賃合作協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位類型3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條件5.使用規(guī)定5.1停車規(guī)則5.2停車時間限制5.3停車車輛要求6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：停車位位置圖13.2附件二：停車規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同附件清單14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同有效期自[合同簽訂日期]起至[合同到期日期]止。2.停車位基本信息2.1停車位位置[停車位的具體地址，如：小區(qū)棟單元樓下]2.2停車位數(shù)量[停車位的具體數(shù)量]2.3停車位類型[停車位的具體類型，如：露天車位、地下車庫車位等]3.租賃費用3.1租金金額[每輛車的租金金額]3.2租金支付方式[租金支付的具體方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3租金支付周期[租金支付的具體周期，如：每月支付一次]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始的具體日期]4.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束的具體日期]4.3租賃續(xù)約條件[續(xù)約的具體條件，如：提前一個月提出續(xù)約申請等]5.使用規(guī)定5.1停車規(guī)則[具體的停車規(guī)則，如：限時段停車、禁止逆向停車等]5.2停車時間限制[停車的時間限制，如：每日限停8小時等]5.3停車車輛要求[停車車輛的具體要求，如：車輛必須合法登記、不得超載等]6.保證金6.1保證金金額[保證金的具體金額]6.2保證金繳納方式[保證金的繳納方式，如：現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件，如：合同期滿無違約行為等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體的違約情形，如：逾期支付租金、違反停車規(guī)則等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約金計算方式[違約金的計算方式，如：按每日租金的[百分比]計算等]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序描述，包括但不限于：仲裁庭組成、仲裁規(guī)則、仲裁期限、訴訟管轄法院等]9.合同解除9.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知對方、解除合同生效日期等]9.3合同解除后果[合同解除后的具體后果，如：退還保證金、停止租金支付等]10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.合同變更11.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]11.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如：書面提出變更請求、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)等]11.3合同變更效力[合同變更后的效力，如：變更內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力等]12.合同終止12.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如：書面通知對方、合同終止生效日期等]12.3合同終止效力[合同終止后的效力，如：雙方權(quán)利義務(wù)終止、合同解除后的處理等]13.合同附件13.1附件一：停車位位置圖[停車位的具體位置圖，應(yīng)清晰標(biāo)注車位編號和位置]13.2附件二：停車規(guī)則[詳細(xì)的停車規(guī)則文本，包括但不限于：停車時間、車輛類型、違規(guī)處罰等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他與合同履行相關(guān)的文件，如：租賃車輛登記表、維修保養(yǎng)記錄等]14.其他約定事項14.1合同附件清單[合同附件的完整清單，包括附件名稱、頁碼等]14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點[合同簽署的具體地點]14.4合同簽署日期[合同簽署的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在合同簽訂過程中，如甲乙雙方同意，可邀請中介方提供協(xié)助，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。15.2.2監(jiān)理方介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對停車位租賃情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評估方介入在租賃期限屆滿或合同解除時，如需對停車位進(jìn)行價值評估，甲乙雙方可邀請評估方進(jìn)行評估。15.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入為確保停車位及配套設(shè)施的正常使用，甲乙雙方可共同委托維修保養(yǎng)服務(wù)提供方提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1中介方責(zé)任限額中介方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過中介服務(wù)費的[百分比]。15.3.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過監(jiān)理服務(wù)費的[百分比]。15.3.2.3評估方責(zé)任限額評估方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過評估服務(wù)費的[百分比]。15.3.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)提供方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過維修保養(yǎng)服務(wù)費的[百分比]。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的合同效力15.5.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)條款，對第三方同樣具有約束力。15.5.2第三方合同第三方介入過程中，如需與甲乙雙方簽訂補充合同，該補充合同與本合同具有同等法律效力。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。15.6.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于：簽訂變更協(xié)議、通知對方等。15.6.3第三方變更效力第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位位置圖要求：提供停車位的具體位置圖，包括車位編號、位置分布及小區(qū)整體規(guī)劃圖。說明：位置圖需清晰、準(zhǔn)確，便于甲乙雙方確認(rèn)停車位的具體位置。2.附件二：停車規(guī)則要求：詳細(xì)列出停車時間、車輛類型、違規(guī)處罰等內(nèi)容。說明：停車規(guī)則需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙雙方權(quán)益。3.附件三：租賃協(xié)議要求：包括合同雙方基本信息、租賃費用、租賃期限、使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議需詳細(xì)、完整，確保雙方在履行合同過程中有明確依據(jù)。4.附件四：保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納證明。說明：保證金繳納憑證需清晰、完整，便于甲乙雙方核對。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方基本信息、介入條件、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方責(zé)任，確保甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車位及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄需真實、完整，便于甲乙雙方了解停車位的維護(hù)狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決途徑，確保甲乙雙方權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同變更協(xié)議需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同解除協(xié)議需明確解除原因，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2違反停車規(guī)則1.3未按時繳納保證金1.4故意損壞停車位及配套設(shè)施1.5未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付違約金。示例：甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付[金額]違約金。2.2違反停車規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反停車規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按約定支付違約金。示例：乙方違規(guī)停車導(dǎo)致他人車輛受損，應(yīng)賠償[金額]損失。2.3未按時繳納保證金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付保證金及違約金。示例：乙方未按時繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付[金額]保證金及違約金。2.4故意損壞停車位及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞停車位及配套設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失。示例：乙方損壞停車位，應(yīng)賠償[金額]損失。2.5未按約定提供第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。示例：第三方未按時完成維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)支付[金額]違約金。全文完。2024年智慧社區(qū)停車位租賃合作協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位面積4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“智慧社區(qū)”指具備智能化管理系統(tǒng)的住宅小區(qū)；（2）“停車位”指甲方擁有的，用于停放機(jī)動車輛的固定位置；（3）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的停車費用；（4）“保證金”指乙方為保障停車位使用期間遵守本合同約定而向甲方繳納的押金。2.雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.停車位信息3.1停車位位置停車位位于智慧社區(qū)內(nèi)，具體位置為：____________________3.2停車位編號停車位編號為：____________________3.3停車位面積停車位面積為：____________________平方米4.租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始；4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止；4.3租賃期限延長雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為：人民幣____元/月；5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶；5.3付款時間乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.保證金6.1保證金金額本合同約定的保證金為：人民幣____元；6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶；6.3保證金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)則7.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的停車位上停放其自有或合法使用的機(jī)動車輛；7.2使用時間停車位的使用時間為：每日____時至____時；7.3使用限制乙方不得在停車位上停放非機(jī)動車輛，不得占用其他停車位，不得進(jìn)行任何損壞停車位的行為。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持停車位的使用狀態(tài)良好，對停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保停車位安全、適用；8.2承租方責(zé)任乙方在使用停車位期間，應(yīng)愛護(hù)停車位，不得進(jìn)行任何損壞停車位的行為，如需對停車位進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成停車位損壞或影響他人使用；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位；（4）乙方在租賃期內(nèi)，擅自改變停車位用途；9.2違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約賠償乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理停車位等。14.其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）通過電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)；14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；14.3合同附件（1）停車位使用協(xié)議；（2）停車位位置圖；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同的履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利。16.第三方介入條件16.1中介方若甲乙雙方需要中介方的介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)甲乙雙方同意后介入。16.2監(jiān)理方若本合同涉及工程質(zhì)量或項目進(jìn)度等問題，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.3評估機(jī)構(gòu)若需要評估停車位價值或其他相關(guān)事宜，甲乙雙方可聘請評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。17.第三方介入程序17.1中介方介入（1）甲乙雙方同意中介方介入后，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；（3）中介方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2監(jiān)理方介入（1）甲乙雙方同意監(jiān)理方介入后，應(yīng)簽訂監(jiān)理合同；（2）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定履行職責(zé)；（3）監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.3評估機(jī)構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)簽訂評估合同；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估合同的約定履行職責(zé)；（3）評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額約定（1）中介方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%；（3）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%。18.3超額賠償若第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)?/p>