裝配式建筑施工管理與預(yù)算實心柱計價48課件講解

實心柱計價主講人：尹萌萌時間：2021.03裝配式建筑施工管理與預(yù)算工程造價目錄/CONTENT01實心柱計價實心柱計價PART

01實心柱綜合單價計取是結(jié)合《裝配計價定額》中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件相應(yīng)子項執(zhí)行,其中裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件章節(jié)包括裝配式預(yù)制混凝土構(gòu)件安裝、裝配式構(gòu)件套筒及注漿、預(yù)制構(gòu)件支撐和附著式圍護(hù)外腳架等4個分部工程,共計24項分項工程。實心柱計價實心柱計價例題

某框架結(jié)構(gòu)工程采用裝配式混凝柱、梁、板體系施工,圖1為該框架結(jié)構(gòu)二層柱、梁平面布置圖,層高3.6m。圖1框架結(jié)構(gòu)二層柱、梁平面布置圖實心柱計價注：本題只對主要的、典型的構(gòu)件綜合單價進(jìn)行演示計算。

PCZ-1實心柱立面圖如圖2所示,截面尺寸為400mm×400mm,混凝土強(qiáng)度等級為C30,采用套筒灌漿工藝連接,預(yù)埋可調(diào)式套管數(shù)量為12個,所有構(gòu)件均利用現(xiàn)場塔式起重機(jī)吊裝就位。

已編制的該預(yù)制實心柱分部分項工程清單與計價表見下表,已知策性人工費調(diào)整幅度為40.5%,裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱單價為2650元/m3,無收縮水泥漿單價為1350元/t,可調(diào)式鋼筋套筒單價為58元/個,水單價為3.8元/m3,柴油單價為75元/kg,柱體豎向構(gòu)件支撐體系綜合考慮。

試采用增值稅一般計稅方法,計算該實心分部分項工程的綜合單價與合價。圖2PCZ-1實心柱立面圖實心柱計價實心柱分部分項工程清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量1010503001001實心柱1.構(gòu)件規(guī)格:柱截面尺寸400mm×400mm，混凝土高度2980mm;2.混凝土強(qiáng)度等級:C30;3.鋼筋連接方式:套筒灌漿工藝連接;4.吊裝機(jī)械:塔式起重機(jī);5.場內(nèi)運距:投標(biāo)人自行考慮。m34.29實心柱計價解析：(1)AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱）調(diào)整

1）分別查計量規(guī)范和計價定額關(guān)于實心柱體積計量規(guī)則的規(guī)定

實心柱項目清單工程量=定額工程量

查2015《計價定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件(補(bǔ)充)子目AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱)，基價為2333.43元/m3。其中人工費81.90元/m3，材料費2235.19元/m3，綜合費16.34元/m3。

2）人工費調(diào)整。已知政策性人工費調(diào)整幅度為40.5%。

調(diào)整后人工費=[81.90×(1+40.5%)]元/m3=115.07元/m3實心柱計價解析：

3）材料費調(diào)整。從定額AE0555可知，裝配式預(yù)制混凝土柱使用的材料有:裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱、無收縮水泥砂漿、板坊材、預(yù)埋鐵件等其他材料。

①裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱價格調(diào)整。

A.消耗量與單價。查裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱定額消耗量為1m3/m3，定額單價2150元/m3，已知裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱材料單價為2650元/m3(不含稅)。

B.裝配式鋼筋混凝土預(yù)制柱調(diào)價后實際費用=(1×2650)元/m3=2650元/m3。

②無收縮水泥砂漿價格調(diào)整。

A.消耗量與單價。查無收縮水泥砂漿定額消耗量為0.051t/m3，定額單價1100元/t，已知無收縮水泥砂漿材料單價為1350元/t（不含稅)。

B.無收縮水泥砂漿調(diào)價后實際費用=(0.051×1350)元/m3=68.85元/m3。實心柱計價解析：

③按已知題干條件，板枋材、預(yù)埋鐵件等其他材料單價無變化，不需要進(jìn)行調(diào)整，費用為(0.008×1300+0.002×5+0.886×4+5.046x3）元/m3=29.09,元/m3。

④材料費合計=(2650+68.85+29.09)元/m3=2747.94元/m3。

4）綜合費無變化不調(diào)整，綜合費=16.34元/m3。

5）調(diào)整后AE0555（裝配式預(yù)制混凝土柱）基價為:

（115.07+2747.94+16.34）元/m3=2879.35元/m3實心柱計價解析：(2)AEO568（預(yù)埋套筒）調(diào)整

1）查計價定額關(guān)于預(yù)埋套筒計量規(guī)則的規(guī)定，預(yù)理套筒項目定額工程量以“個”計量。

查2015《計價定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件（補(bǔ)充）項子目AE0568（預(yù)埋套筒），基價為51.24元/個。其中人工費4.82元/個，材料費45.45元/個，綜合費0.97元/個。

2）人工費調(diào)整。已知政策性人工費調(diào)整幅度為40.5%。

調(diào)整后人工費=[4.82×(1+40.5%)]元/個=6.77元/個實心柱計價解析：

3）材料費調(diào)整。從定額AE0568可知，預(yù)埋套筒使用的材料僅有可調(diào)式鋼筋套筒。

可調(diào)式鋼筋套筒價格調(diào)整。

①消耗量與單價。查可調(diào)式鋼筋套筒定額消耗量為1.01個/個，定額單價45元/個，

已知可調(diào)式鋼筋套筒材料單價為58元/個（不含稅）。

②可調(diào)式鋼筋套筒調(diào)價后實際費用=（1.01×58）元/個=58.58元/個。

4）綜合費無變之不調(diào)些，綜合費=0.97元/個。

5）調(diào)整后AE0568（預(yù)埋套筒）基價為:(6.77+58.58+0.97）元/個=66.32元/個實心柱計價解析：(3)AE0572（垂直柱套筒灌漿）調(diào)整

1）查計價定額關(guān)于垂直柱套筒灌漿計量規(guī)則的規(guī)定，垂直柱套筒灌漿項目定額工程量以“個”計量。

查2015《計價定額》A.E.17裝配式建筑鋼筋混疑土構(gòu)件（補(bǔ)充）項于目AE0572（垂直柱套筒灌漿)，基價為14.11元/個。其中人工費2.58元/個，材料費11.02元/個，綜合費0.51元/個.

2）人工費調(diào)整。已知政策性人工費調(diào)整幅度為40.5%調(diào)整后人工=[2.58×(1+40.5%)]元/個=3.62元/個實心柱計價解析：

3）材料費調(diào)整。從定額AE0572可知，垂直柱套筒灌漿使用的材料有:注漿料、水。

①水價格調(diào)整。

A.消耗量與單價。查水定額消耗量為0.002m3/個，定額單價2元/m3，已知水單價為3.8元/m3(不含稅)。

B.水調(diào)價后實際費用=(0.002×3.8)元/個=0.01元/個。

②按已知題干條件，注漿料單價無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費用為:(1.148×9.6)元/個=11.02元/個實心柱計價解析：

③材料費合計=(0.01+11.02)元/個=11.03元/個。

4)綜合費無變化不調(diào)整，綜合費=0.51元/個。

5)調(diào)整后AE0572（垂直柱套筒灌漿）基價為:(3.62+11.03+0.51)元/個=15.16元/個實心柱計價(4)AE0577(裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)調(diào)整

1）查計價定額關(guān)于柱體支撐計量規(guī)則的規(guī)定，柱體支撐項目定額工程量以垂直投影面積“m2”計量，按1/2周長計取。

則柱體支撐定額工程量為（0.4×4/2×2.98)m2=2.33m2。

查2015《計價定額》裝配式預(yù)制柱體支撐定額缺項，借用A.E.17裝配式建筑鋼筋混凝土構(gòu)件（補(bǔ)充）項子目AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐)，基價為22.84元/m2。其中人工費6.21元/m2，材料費13.26元/m2，機(jī)械費1.75元/m2，綜合費1.62元/m2。

2)人工費調(diào)整。已知政策性人工費調(diào)整幅度為40.5%。調(diào)整后人工費=[6.21×(1+40.5%)]元/m2=8.73元/m2解析：實心柱計價

3)按已知題干條件，材料單價均無變化，故不需要進(jìn)行調(diào)整，費用為13.26元/m2。

4)機(jī)械用柴油價格調(diào)整。

①消耗量與單價。查定額AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐）機(jī)械用柴油消耗量為0.166kg/m2

，定額單價8.5元/kg，已知機(jī)械用柴油單價為7.5元/kg(不含稅)。

②機(jī)械費調(diào)價后實際費用=[1.75-(8.5-7.5)×0.166]為/m2=1.58元/m2

5)綜合費無變化不調(diào)整，綜合費=1.62元/m2。

6)調(diào)整后AE0577（裝配式預(yù)制構(gòu)件墻體支撐）基價為:(8.73+13.26+1.58+1.62)元/m2=25.19元/m2解析：實心柱計價解析：實心柱分部分項工程清單與計價表序號項目編碼項目名稱