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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市規(guī)劃區(qū)物業(yè)管理及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與爭(zhēng)議解決13.3合同份數(shù)與保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[物業(yè)管理公司名稱]乙方:[業(yè)主委員會(huì)名稱或物業(yè)使用人名稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[物業(yè)管理公司詳細(xì)地址]乙方地址:[業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)使用人詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表:[姓名],身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話],[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話],[電子郵箱]第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍(1)小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理;(2)小區(qū)公共設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù);(3)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理;(4)小區(qū)安全保衛(wèi)工作;(5)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔;(6)小區(qū)車輛停放管理;2.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)范圍(1)小區(qū)道路、橋梁的維修與養(yǎng)護(hù);(2)小區(qū)供水、供電、供氣設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù);(3)小區(qū)排水設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù);(4)小區(qū)電梯、消防設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù);2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容(1)小區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)與管理,包括但不限于清潔、綠化、垃圾處理等;(2)小區(qū)公共設(shè)施的運(yùn)行與維護(hù),確保設(shè)施的正常使用;(3)小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理,保持綠化美觀;(4)小區(qū)安全保衛(wèi)工作,確保小區(qū)安全;(5)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生;(6)小區(qū)車輛停放管理,規(guī)范車輛停放秩序;3.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容(1)小區(qū)道路、橋梁的定期檢查、維修與養(yǎng)護(hù);(2)小區(qū)供水、供電、供氣設(shè)施的定期檢查、維修與養(yǎng)護(hù);(3)小區(qū)排水設(shè)施的定期檢查、維修與養(yǎng)護(hù);(4)小區(qū)電梯、消防設(shè)施的定期檢查、維修與養(yǎng)護(hù);3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(1)物業(yè)管理服務(wù)按照國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;(2)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)按照設(shè)備廠商的要求和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元,按月繳納。4.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元,按月繳納。4.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4費(fèi)用支付時(shí)間每月的[具體日期]前,乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確?;A(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查,甲方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任6.1違約情形(1)甲方未按合同約定提供物業(yè)管理或基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù);(2)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;(3)甲方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任;6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式(1)甲方未按合同約定提供物業(yè)管理或基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用;(2)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付費(fèi)用的[百分比]計(jì)算;(3)甲方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定,并在合同附件中列明。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在[具體時(shí)間,如30日內(nèi)]內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第八條合同解除8.1合同解除條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿,雙方無(wú)續(xù)約意向;(2)一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后[具體時(shí)間,如15日內(nèi)]仍未改正;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)提前[具體時(shí)間,如30日]以書(shū)面形式通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(3)協(xié)商一致的,雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議;(4)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理(1)解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算;(2)甲方應(yīng)將乙方財(cái)產(chǎn)、文件等歸還乙方;(3)雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章,自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。第十條合同附件10.1合同附件清單(1)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單;(2)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單;(3)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(4)費(fèi)用結(jié)算明細(xì);(5)其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更11.1合同變更條件(1)法律法規(guī)或政策發(fā)生變化;(2)雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序(1)一方提出變更合同,應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(3)協(xié)商一致的,雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議;(4)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件(1)合同約定的服務(wù)期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序合同終止的程序參照本合同第八條合同解除程序。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理參照本合同第八條合同解除后的處理。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律,爭(zhēng)議解決方式參照本合同第七條爭(zhēng)議解決。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字或蓋章甲方(蓋章):[物業(yè)管理公司名稱],法定代表人或授權(quán)代表簽字:乙方(蓋章):[業(yè)主委員會(huì)名稱或物業(yè)使用人名稱],法定代表人或授權(quán)代表簽字:第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中的第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)提供物業(yè)管理或基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的專業(yè)服務(wù);(2)進(jìn)行項(xiàng)目咨詢、審計(jì)或評(píng)估;(3)提供技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng);(4)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議;(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方的資質(zhì)與責(zé)任16.1資質(zhì)要求(1)合法注冊(cè),有獨(dú)立法人資格;(2)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力;(4)滿足甲乙雙方提出的其他資質(zhì)要求。16.2第三方責(zé)任(1)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù);(2)保證服務(wù)的安全性、可靠性和有效性;(3)對(duì)因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(4)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定,并在合同中明確。17.2責(zé)任限額條款(1)本合同中,第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元;(2)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,超過(guò)責(zé)任限額的部分,由第三方另行賠償;(3)如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,低于責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中,其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容,不承擔(dān)因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持,包括但不限于提供資料、場(chǎng)地、人員等。第十九條第三方的變更與替換19.1變更與替換條件如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同,甲乙雙方可協(xié)商變更或替換第三方,并書(shū)面通知對(duì)方。19.2變更與替換程序(1)一方提出變更或替換第三方,應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就變更或替換事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(3)協(xié)商一致的,雙方應(yīng)簽署變更或替換協(xié)議;(4)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方的退出20.1退出條件如第三方在履行合同過(guò)程中,違反合同約定或法律法規(guī),甲乙雙方有權(quán)終止其合同,并要求其退出。20.2退出程序(1)一方提出終止第三方合同,應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方;(2)雙方應(yīng)就終止第三方合同事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(3)協(xié)商一致的,雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議;(4)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)在合同約定的結(jié)算時(shí)間內(nèi),由甲乙雙方支付給第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求:列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明:此清單作為合同附件,用于明確雙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的具體要求。2.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求:列明基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)時(shí)間等。說(shuō)明:此清單作為合同附件,用于明確雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的具體要求。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)等。說(shuō)明:此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件,用于確保服務(wù)質(zhì)量的統(tǒng)一性和可衡量性。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求:詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式、支付周期等。說(shuō)明:此明細(xì)作為合同附件,用于明確雙方對(duì)費(fèi)用的理解與支付。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:提供第三方介入本合同的服務(wù)方資質(zhì)證明文件,包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明:此文件作為合同附件,用于確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:在合同變更時(shí),雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議,明確爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:在合同終止時(shí),雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議,明確終止原因、后續(xù)處理等。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為(1)甲方未按合同約定提供物業(yè)管理或基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù);(2)甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;(3)甲方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任;(4)乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;(5)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)甲方違約:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)乙方違約:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(3)第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例(1)甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償乙方損失。(2)乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。(3)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,第三方應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元,并賠償甲方損失。全文完。2024年度城市規(guī)劃區(qū)物業(yè)管理及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱1.1.2物業(yè)管理方地址1.1.3物業(yè)管理方法定代表人1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式1.2物業(yè)服務(wù)方信息1.2.1物業(yè)服務(wù)方名稱1.2.2物業(yè)服務(wù)方地址1.2.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人1.2.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)2.2.2公共區(qū)域清潔2.2.3安全巡邏與監(jiān)控2.2.4公共設(shè)施維修2.2.5綠化養(yǎng)護(hù)2.2.6客戶服務(wù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款期限4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3安全巡邏與監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)4.4公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)4.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.6客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1物業(yè)管理方簽字蓋章13.2物業(yè)服務(wù)方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件一:物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)14.2附件二:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.3附件三:其他約定明細(xì)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱:物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址:市區(qū)路號(hào)1.1.3物業(yè)管理方法定代表人:1.2物業(yè)服務(wù)方信息1.2.1物業(yè)服務(wù)方名稱:物業(yè)服務(wù)公司1.2.2物業(yè)服務(wù)方地址:市區(qū)路號(hào)1.2.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人:2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域:市區(qū)小區(qū)2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù):包括道路、照明、排水、綠化等設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.2.2公共區(qū)域清潔:包括小區(qū)內(nèi)道路、公共場(chǎng)所、綠化帶的清潔工作2.2.3安全巡邏與監(jiān)控:負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏,維護(hù)小區(qū)治安秩序2.2.4公共設(shè)施維修:負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維修和更換2.2.5綠化養(yǎng)護(hù):負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作2.2.6客戶服務(wù):提供24小時(shí)客戶服務(wù),處理業(yè)主投訴和建議3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)3.2支付方式:物業(yè)服務(wù)方每月向物業(yè)管理方提交費(fèi)用清單,物業(yè)管理方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用3.3付款期限:物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每月支付一次,支付期限為次月5日前4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域每日清潔,保持干凈整潔4.3安全巡邏與監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn):巡邏頻率不低于每2小時(shí)一次,監(jiān)控設(shè)備完好率100%4.4公共設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn):維修響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí),維修完成率100%4.5綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn):綠化帶每月修剪一次,保持美觀4.6客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):客戶投訴處理滿意率不低于90%5.服務(wù)期限5.1合同起始日期:2024年1月1日5.2合同終止日期:2024年12月31日6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理方違約責(zé)任:如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金6.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任:如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)管理方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行整改,如整改后仍不達(dá)標(biāo),物業(yè)管理方有權(quán)解除合同,并要求物業(yè)服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁,爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可進(jìn)行變更。9.2合同解除9.2.1合同一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方均有權(quán)解除合同,互不承擔(dān)責(zé)任。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件:合同服務(wù)期限屆滿或因上述第九條所述原因終止。11.不可抗力11.1不可抗力事件:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理:發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失,合同期限相應(yīng)順延。12.其他約定12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.3.1物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)12.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3.3其他約定明細(xì)13.合同簽訂日期13.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。14.合同雙方簽字蓋章14.1物業(yè)管理方簽字蓋章:物業(yè)管理有限公司(蓋章)14.2物業(yè)服務(wù)方簽字蓋章:物業(yè)服務(wù)公司(蓋章)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中“第三方”是指除合同雙方(甲方:物業(yè)管理有限公司,乙方:物業(yè)服務(wù)公司)之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中,因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé):15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方權(quán)利:16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi),獨(dú)立行使職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明:17.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)合同雙方協(xié)商解決,或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為,應(yīng)立即通知合同雙方,并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。18.第三方責(zé)任限額:18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因自身原因造成合同雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,最高不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因不可抗力或合同雙方原因造成損失的,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序:19.1合同雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜,包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。19.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后,合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保合同順利執(zhí)行。20.第三方介入的終止:20.1第三方介入完成后,合同雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方的工作。20.2合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果,如有需要,可對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。20.3第三方介入終止后,合同雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容,包括基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡邏與監(jiān)控、公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)明確各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)的完好率、公共區(qū)域清潔的頻率、安全巡邏與監(jiān)控的頻率、公共設(shè)施維修的響應(yīng)時(shí)間、綠化養(yǎng)護(hù)的周期、客戶服務(wù)的滿意率等。3.其他約定明細(xì)列出合同中未詳細(xì)說(shuō)明的其他約定,如雙方特殊需求、特殊事件處理流程、特殊服務(wù)項(xiàng)目等。4.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí),應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及合同雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.服務(wù)費(fèi)用清單列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單,包括各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、付款期限等。6.爭(zhēng)議解決文件如有爭(zhēng)議,應(yīng)附上爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件,如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。7.合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)信息,包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。8.合同終止通知如合同終止,應(yīng)附上終止通知,明確終止原因、終止日期、雙方簽字等。9.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件,應(yīng)附上相關(guān)證明文件,如自然災(zāi)害報(bào)告、政府公告等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,物業(yè)管理方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。示例:物業(yè)管理方應(yīng)于每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用,如逾期支付,則從第6日起至實(shí)際支付日止,每日支付0.5%的違約金。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到物業(yè)管理方通知后,立即采取措施整改,如整改后仍不達(dá)標(biāo),物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:公共區(qū)域清潔未達(dá)到每日清潔標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改,如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,則視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,最高不超過(guò)第三方收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例:第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí),因自身原因?qū)е潞贤p方損失,第三方應(yīng)賠償損失金額,但最高不超過(guò)咨詢費(fèi)用的三倍。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為:因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例:因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行,合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度城市規(guī)劃區(qū)物業(yè)管理及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1樓宇及公共區(qū)域清潔2.1.2樓宇及公共區(qū)域綠化2.1.3樓宇及公共區(qū)域安保2.1.4樓宇及公共區(qū)域維修2.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1城市道路及交通設(shè)施維護(hù)2.2.2水電供應(yīng)及維護(hù)2.2.3燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)2.3其他服務(wù)3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一:物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.2附件二:基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)細(xì)則10.3附件三:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.2合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址1.5合同雙方稅務(wù)登記證號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.1樓宇及公共區(qū)域清潔2.1.2樓宇及公共區(qū)域綠化2.1.3樓宇及公共區(qū)域安保2.1.4樓宇及公共區(qū)域維修2.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1城市道路及交通設(shè)施維護(hù)2.2.2水電供應(yīng)及維護(hù)2.2.3燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)2.3其他服務(wù)2.3.1垃圾分類與處理2.3.2公共區(qū)域活動(dòng)組織2.3.3客戶投訴處理3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1物業(yè)管理及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每日7:00至22:00。3.2.2特殊情況下,服務(wù)時(shí)間可經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/平方米/月。4.1.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/年。4.2支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付,每月支付上一月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,付款賬戶信息詳見(jiàn)附件。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1樓宇及公共區(qū)域清潔達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2樓宇及公共區(qū)域綠化保持整潔美觀。5.1.3樓宇及公共區(qū)域安保24小時(shí)不間斷。5.1.4樓宇及公共區(qū)域維修及時(shí)響應(yīng),確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1城市道路及交通設(shè)施維護(hù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2水電供應(yīng)及維護(hù)保證穩(wěn)定可靠。5.2.3燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)確保安全合規(guī)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方利益受損,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按合同約定提供服務(wù)。7.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。7.1.3未按合同約定支付費(fèi)用。7.1.4違反合同保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的%。7.2.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意,可約定將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同,且合同內(nèi)容完整、條款明確。9.1.2雙方完成合同約定的支付手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意向。9.2.2因一方違約,另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一:物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則10.2附件二:基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)細(xì)則10.3附件三:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四:保密協(xié)議10.5附件五:爭(zhēng)議解決規(guī)則11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因一方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)相互配合,共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。13.2合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自合同簽署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方是指除合同雙方之外的,根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé),提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定,第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。15.4.3第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議,由合同雙方自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方在引入第三方時(shí),應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,并取得合同雙方的同意。16.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方,并確保對(duì)方對(duì)第三方介入有足夠的了解。16.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方的責(zé)任、義
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