2024建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程承包合同范本本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算4.合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.合同的履行6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露保密信息的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理13.合同的附件13.1附件清單14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的繼承14.5合同的解釋第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、法人代表、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程的一切費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：雙方約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。3.3預(yù)付款：雙方約定的預(yù)付款的金額、支付時(shí)間和方式。3.4進(jìn)度付款：雙方約定的工程進(jìn)度付款的金額、支付時(shí)間和方式。3.5竣工結(jié)算：雙方約定的工程竣工后的最終結(jié)算方式。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：雙方約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程竣工的日期。4.3工期延誤：雙方約定的工期延誤的處理方式。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間。5.3質(zhì)量保修：雙方約定的工程質(zhì)量保修的期限、范圍和方式。第六條合同的履行6.1承包人義務(wù)：包括但不限于按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等。6.2發(fā)包人義務(wù)：包括但不限于按照合同約定支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地和條件、辦理相關(guān)手續(xù)等。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約：承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于工程款項(xiàng)遲延支付、提供施工場(chǎng)地和條件不符合約定等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可以請(qǐng)求建設(shè)行政主管部門(mén)或者工程專業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除：合同解除的條件和方式按照雙方約定或者國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行工程結(jié)算、支付價(jià)款、處理剩余物資等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息等。12.2保密期限：雙方約定保密信息的保護(hù)期限。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：雙方按照約定或者國(guó)家相關(guān)法律處理不可抗力事件帶來(lái)的影響。第十四條合同的附件14.1附件清單：合同附件清單，包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或參與合同實(shí)施的一方。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)其參與合同實(shí)施環(huán)節(jié)的相關(guān)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與承包人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，與承包人協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。17.2第三方與發(fā)包人的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，向發(fā)包人提供必要的服務(wù)和支持。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第十八條第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇：第三方介入前，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交第三方選擇方案，經(jīng)發(fā)包人同意后方可確定。18.2第三方合同：承包人與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合本合同約定和法律法規(guī)要求。18.3第三方履約保證：第三方應(yīng)提供履約保證，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.4第三方違約處理：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.5第三方變更：第三方如需變更，承包人應(yīng)提前通知發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人同意后方可進(jìn)行。18.6第三方退出：第三方如需退出，應(yīng)提前通知承包人和發(fā)包人，并按照合同約定和法律法規(guī)要求處理后續(xù)事宜。18.7第三方資料交付：第三方應(yīng)將其參與合同實(shí)施環(huán)節(jié)的資料完整、準(zhǔn)確地交付給承包人和發(fā)包人。18.8第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在合同實(shí)施過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.9第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得有任何違法違規(guī)行為。第十九條第三方責(zé)任的分?jǐn)?9.1第三方責(zé)任的分?jǐn)傇瓌t：第三方責(zé)任的分?jǐn)偘凑蘸贤s定和法律法規(guī)要求進(jìn)行。19.2第三方責(zé)任的分?jǐn)偡绞剑旱谌截?zé)任的分?jǐn)偡绞桨ǖ幌抻诮?jīng)濟(jì)賠償、工期順延等。19.3第三方責(zé)任的分?jǐn)偨痤~：第三方責(zé)任的分?jǐn)偨痤~根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)合同附件6：設(shè)備供應(yīng)合同附件7：監(jiān)理合同附件8：安全文明施工要求附件9：質(zhì)量保修協(xié)議附件10：進(jìn)度計(jì)劃附件11：付款憑證附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：變更協(xié)議附件14：違約處理協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，需明確施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)。附件3：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程各項(xiàng)技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件5：材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件6：設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。附件7：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等。附件8：安全文明施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)、文明施工等要求。附件9：質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任、保修費(fèi)用等。附件10：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。附件11：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式等。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等。附件13：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、理由、影響、責(zé)任等。附件14：違約處理協(xié)議應(yīng)明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定、違約賠償方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未能按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的。2.發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)或者提供施工場(chǎng)地和條件的。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或者商品的。4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的。5.任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分的責(zé)任。3.違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為涉及第三方責(zé)任的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包人未能按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么承包人應(yīng)承擔(dān)工程延期的違約責(zé)任，可能包括支付違約金或者賠償因延期造成的發(fā)包人損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同