2024版包工頭承包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版包工頭承包工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程周期第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款3.2支付方式及期限3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4質(zhì)量保證金支付及退還第四條承包商責(zé)任及義務(wù)4.1承包商施工質(zhì)量4.2承包商施工安全4.3承包商材料供應(yīng)4.4承包商配合驗(yàn)收第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方提供施工場地5.2甲方提供施工資料5.3甲方監(jiān)督施工質(zhì)量5.4甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方按期完成工程6.2乙方保證工程質(zhì)量6.3乙方遵守安全規(guī)定6.4乙方配合甲方驗(yàn)收第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方提供技術(shù)支持7.2丙方協(xié)助解決施工問題7.3丙方參與工程驗(yàn)收7.4丙方負(fù)責(zé)工程維修第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果9.2賠償金額及支付方式9.3違約責(zé)任追究期限第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：工程圖紙、施工方案等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：×××市×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××乙方地址：×××市×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××丙方地址：×××市×××路×××號營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述：本工程為×××項(xiàng)目，位于×××市×××路×××號，主要包括土建、裝修及安裝等工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程圖紙及施工方案，本工程總建筑面積為××××平方米，其中包括主樓、裙樓及配套設(shè)施。2.4工程周期：本工程計(jì)劃開工日期為2024年××月××日，竣工日期為2024年××月××日，共計(jì)××個(gè)月。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。3.2支付方式及期限：甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按實(shí)際完成工程量的一定比例支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和期限在附件中詳細(xì)約定。3.3工程進(jìn)度款支付比例：乙方完成工程量的50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的50%；乙方完成工程量的100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的100%。3.4質(zhì)量保證金支付及退還：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣××萬元。在工程保修期內(nèi)，如乙方按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后退還質(zhì)量保證金。第四條承包商責(zé)任及義務(wù)4.1承包商施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承包商施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3承包商材料供應(yīng)：丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)供應(yīng)合格的建筑材料。如材料質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4承包商配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。如乙方不配合驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地的合法性，并按照合同約定提供施工場地。5.2甲方提供施工資料：甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性。5.3甲方監(jiān)督施工質(zhì)量：甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.4甲方協(xié)調(diào)各方關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1乙方按期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程。如乙方逾期完工，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方遵守安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.4乙方配合甲方驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。如乙方不配合驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒絕支付工程進(jìn)度款。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)丙方確認(rèn)。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)送丙方備案。變更協(xié)議經(jīng)丙方同意后生效。（1）雙方同意解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)送丙方備案。合同解除協(xié)議經(jīng)丙方同意后生效。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及后果：各方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.2賠償金額及支付方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，賠償對方因此造成的損失。損失賠償金額雙方協(xié)商確定，支付方式按照合同約定的支付方式執(zhí)行。9.3違約責(zé)任追究期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰尜r償申請。逾期未提出的，視為放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，各方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方協(xié)商決定是否變更或解除合同。第十三條合同的生效、終止和續(xù)約13.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行期限屆滿或者合同解除協(xié)議生效。13.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并報(bào)送丙方備案。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有；（2）合同簽訂地點(diǎn)為×××市；（3）合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)上報(bào)甲方和丙方審批。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，方案應(yīng)具有可操作性，符合國家建筑施工規(guī)范。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)上報(bào)甲方和丙方審批。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。丙方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件四：工程進(jìn)度報(bào)表詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)表應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、工程質(zhì)量情況、安全狀況等信息，報(bào)表應(yīng)真實(shí)、及時(shí)。乙方應(yīng)定期提交進(jìn)度報(bào)表，甲方和丙方根據(jù)報(bào)表進(jìn)行工程監(jiān)督和支付工程進(jìn)度款。附件五：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證金支付及退還協(xié)議應(yīng)包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件及程序等內(nèi)容。乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保證金。如乙方按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后退還質(zhì)量保證金。附件六：工程保修書詳細(xì)要求和說明：工程保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)維修或更換材料。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致