2024版商業(yè)場地租賃協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)場地租賃協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.用途及限制3.1場地用途3.2禁止用途3.3場地維修與保養(yǎng)3.4變更用途的規(guī)定4.保險4.1承租人保險4.2保險費用4.3保險有效期限5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修通知程序6.變更或終止合同6.1合同變更6.2合同終止6.3提前終止合同的規(guī)定7.違約責任7.1承租人違約7.2出租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.通知9.1通知方式9.2通知有效期限10.一般條款10.1合同的完整性和獨立性10.2合同的修改10.3合同的繼承10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.定義與解釋11.1定義11.2解釋12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人信息14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于___________的___________平方米的場地出租給乙方。1.2租賃面積：租賃場地面積為___________平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的日期為____年__月__日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場地歸還給甲方的日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期：租金每____支付一次。2.3租金支付日期：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。3.用途及限制3.1場地用途：乙方只能將租賃場地用于____（具體用途）。3.2禁止用途：乙方不得將租賃場地用于任何非法、危險或者有礙公共利益的活動。3.3場地維修與保養(yǎng)：乙方應負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。3.4變更用途的規(guī)定：如乙方需變更場地用途，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.保險4.1承租人保險：乙方應辦理相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方列為共同受益人。4.2保險費用：保險費用由乙方承擔。4.3保險有效期限：保險有效期限應與租賃期限一致。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：甲方負責租賃場地及其附屬設施的重大維修和保養(yǎng)。5.2承租人維修責任：乙方負責租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。5.3維修通知程序：如發(fā)現(xiàn)租賃場地及其附屬設施存在故障或安全隱患，乙方應立即書面通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。6.變更或終止合同6.1合同變更：任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.3提前終止合同的規(guī)定：如一方提前終止合同，應提前____個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。第二部分：（續(xù)寫）8.違約責任8.1承租人違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。8.2出租人違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為____，雙方同意接受該法院的管轄。10.通知10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。10.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起____日內(nèi)有效。11.一般條款11.1合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。11.2合同的修改：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的繼承：本合同的權利和義務，不因甲乙雙方的合并、分立、轉(zhuǎn)讓或者其他形式的變化而失效。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附加條款12.1附加條款內(nèi)容：(1)乙方使用租賃場地進行的活動，必須符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。(2)乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動，不得影響甲方及其它租戶的正常經(jīng)營和使用。(3)乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動，產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，必須按照相關法律法規(guī)進行處理。13.簽署13.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點：本合同的簽署地點為____。13.3簽署人信息：甲方（出租人）：名稱：____地址：____法定代表人：____授權代表：____乙方（承租人）：名稱：____地址：____法定代表人：____授權代表：____14.附件14.1附件列表：(1)租賃場地平面圖(2)租賃場地設施清單(3)相關法律法規(guī)和政策文件(4)其他雙方認為需要附加的文件和資料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃場地的具體位置、面積、布局及設施分布等情況。附件說明：租賃場地平面圖是雙方確認租賃場地的重要依據(jù)，乙方應仔細閱讀并確認平面圖所標示的信息無誤。附件2：租賃場地設施清單詳細要求：清單應列明租賃場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃場地設施清單用于明確乙方在使用租賃場地時可以利用的設施和資源，以及各自的權利和義務。附件3：相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：列出與租賃場地租賃行為相關的國家法律法規(guī)和政策文件。附件說明：相關法律法規(guī)和政策文件是雙方必須遵守的法律依據(jù)，乙方應確保其經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)的要求。附件4：其他雙方認為需要附加的文件和資料詳細要求：根據(jù)雙方的實際需求，可能包括經(jīng)營許可、資質(zhì)證明、安全評估報告等。附件說明：其他附加文件和資料用于滿足雙方特定的管理或運營需求，乙方應按照要求提交相應的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地。3.乙方在租賃場地內(nèi)進行非法、危險或有礙公共利益的活動。4.乙方未按約定辦理相應的保險并將甲方列為共同受益人。5.乙方未按約定進行租賃場地的維修和保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為一個月租金的2倍。2.損失賠償：因乙方違約導致甲方遭受的直接經(jīng)濟損失，乙方應予以賠償。3.合同終止：嚴重違約行為可能導致合同提前終止。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。如果乙方在租賃場地內(nèi)進行非法活動，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。說明