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《工程造價概論》1.2工程造價的含義與特征周艷冬工程造價的含義01工程造價的計價特征0201工程造價的含義一、工程造價的含義

"工程造價"一詞的前身是"建筑工程概預算"和"建筑產(chǎn)品價格"。工程造價通常就是指工程的建造價格。一、工程造價的含義

從建設單位(投資者)的角度而言，工程造價是指投資者選定一個投資項目，為了獲得預期效益，建設完成該項目所需要費用的總和，包括進行項目籌建、決策及委托工程勘察設計、購置土地、進行建筑安裝工程施工、購買工程所需設備，直至竣工驗收等一系列建設活動預期開支或實際開支的全部花費。（廣義）（一）建設項目的全部花費一、工程造價的含義建設項目總投資是為完成工程項目建設并達到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設期內(nèi)預計或實際投入的全部費用總和。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金投資兩部分；而非生產(chǎn)性建設項目總投資就是固定資產(chǎn)投資的總和，固定資產(chǎn)投資與工程造價在量上基本相等。什么是建設項目總投資（一）建設項目的全部花費一、工程造價的含義（二）工程發(fā)承包價格

這是從市場交易的發(fā)承包雙方的角度而言，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程發(fā)承包市場等交易活動中所形成的工程發(fā)承包價格。（狹義）一、工程造價的含義（二）工程發(fā)承包價格以市場經(jīng)濟為前提，以建設工程、設備、技術等特定商品形式作為交易的對象，通過招投標或其他交易方式，在各方進行測算、預估的基礎上，最終由市場形成的交易價格。交易的對象，可以是一個工程建設項目，一個單項工程，也可以是其中建筑工程、裝飾工程或通用安裝工程等單位工程；甚至可以是整個建設過程中的某一個階段。第一個含義：站在投資方單方的角度。第二種含義：站在市場交易的發(fā)承包雙方的角度。（三）工程造價兩種含義的區(qū)別所站角度不同核算范圍不同第一個含義：整個建設期的全部花費。第二種含義：交易價格的高低取決于發(fā)承包的對象。一、工程造價的含義一、工程造價的含義（三）工程造價兩種含義的區(qū)別工程造價的兩個含義所涵蓋的范圍都可以是項目建設的全過程，所以這不是兩者的本質區(qū)別，其本質區(qū)別應該是所站角度不同。一、工程造價的含義（三）工程造價兩種

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