二零二五年度合資開(kāi)發(fā)旅游度假村合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合資開(kāi)發(fā)旅游度假村合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.投資比例及出資方式4.1投資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作權(quán)益及義務(wù)6.1合作權(quán)益6.2合作義務(wù)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理模式7.3管理權(quán)限8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算制度8.2財(cái)務(wù)審批制度8.3利潤(rùn)分配9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨2.1.1促進(jìn)旅游與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展2.1.2提高旅游度假村項(xiàng)目的綜合競(jìng)爭(zhēng)力2.2合作目標(biāo)2.2.1建設(shè)成為具有國(guó)際影響力的旅游度假村2.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于15%3.合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱3.1.1旅游度假村3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總占地面積：1000畝3.3.2建筑面積：50萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1綜合性旅游度假村3.4.2包括酒店、度假別墅、溫泉、娛樂(lè)設(shè)施等4.投資比例及出資方式4.1投資比例4.1.1甲方出資比例：60%4.1.2乙方出資比例：40%4.2出資方式4.2.1甲方以現(xiàn)金出資4.2.2乙方以土地使用權(quán)出資4.3出資時(shí)間4.3.1甲方出資時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)4.3.2乙方出資時(shí)間：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)5.合作期限5.1合作起始日期5.1.12024年1月1日5.2合作終止日期5.2.12034年12月31日6.合作權(quán)益及義務(wù)6.1合作權(quán)益6.1.1甲方享有項(xiàng)目60%的收益權(quán)6.1.2乙方享有項(xiàng)目40%的收益權(quán)6.2合作義務(wù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理6.2.2乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策和管理7.1.2管理委員會(huì)由甲乙雙方各派一名代表組成，共同擔(dān)任管理委員會(huì)成員7.2管理模式7.2.1采用董事會(huì)制度，董事會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策7.2.2設(shè)立總經(jīng)理一職，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理7.3管理權(quán)限7.3.1董事會(huì)擁有項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的決策權(quán)7.3.2總經(jīng)理負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)決策，并對(duì)日常運(yùn)營(yíng)和管理負(fù)責(zé)8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)核算制度8.1.1按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算8.1.2建立健全財(cái)務(wù)報(bào)表體系，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等8.2財(cái)務(wù)審批制度8.2.1設(shè)立財(cái)務(wù)審批流程，包括預(yù)算編制、費(fèi)用報(bào)銷、資金支付等8.2.2財(cái)務(wù)審批權(quán)限根據(jù)職務(wù)級(jí)別劃分，確保財(cái)務(wù)支出合理合規(guī)8.3利潤(rùn)分配8.3.1每年度結(jié)束后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)行利潤(rùn)分配8.3.2利潤(rùn)分配方案由董事會(huì)批準(zhǔn)，并按照投資比例進(jìn)行9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1對(duì)項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、法律等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別9.1.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)降低等9.3.2定期檢查風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性，及時(shí)調(diào)整10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：省市11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定時(shí)間出資11.1.2未按約定履行管理職責(zé)11.1.3違反合同約定造成項(xiàng)目損失11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.2.2違約金比例根據(jù)違約程度和損失情況確定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2經(jīng)省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、咨詢、擔(dān)保等目的而介入合作關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東及家庭成員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.1.2第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3第三方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)不滿意，可向甲方提出，甲方應(yīng)予以處理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。17.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)不滿意，可向乙方提出，乙方應(yīng)予以處理。17.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系17.3.1第三方對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合項(xiàng)目需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。18.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方責(zé)任未超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定分擔(dān)超出部分。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新合作協(xié)議生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合作，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1仲裁委員會(huì)20.2.2仲裁地點(diǎn)：省市第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：合作協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載合作雙方的名稱、法定代表人、合作宗旨、目標(biāo)、內(nèi)容、投資比例、出資方式、合作期限、權(quán)益義務(wù)、管理、財(cái)務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、生效及終止等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議書(shū)是本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)則進(jìn)行編制。2.附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合作協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、變更的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，作為合作協(xié)議的組成部分。3.附件三：合作協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議是對(duì)合作協(xié)議的變更，應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，作為合作協(xié)議的組成部分。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)記載項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。6.附件六：投資協(xié)議詳細(xì)要求：投資協(xié)議應(yīng)明確投資方的出資方式、出資時(shí)間、投資比例等。說(shuō)明：投資協(xié)議是投資方與項(xiàng)目公司之間的約定。7.附件七：財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記載項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要工具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未出資部分的千分之五。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)出資，若未按期出資，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：未按約定履行管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：甲方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約行為：違反合同約定造成項(xiàng)目損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部損失。4.違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：項(xiàng)目應(yīng)在2024年12月31日前完工，若未按期完工，應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為未分配利潤(rùn)的千分之五。示例：甲乙雙方應(yīng)在每年結(jié)束后進(jìn)行利潤(rùn)分配，若未按期分配，應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。二零二四年度合資開(kāi)發(fā)旅游度假村合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目投資估算3.合作方式及合作期限3.1合作方式3.2合作期限4.投資比例及資金籌措4.1投資比例4.2資金籌措方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.1風(fēng)險(xiǎn)類型及應(yīng)對(duì)措施7.2責(zé)任劃分8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1合作雙方義務(wù)8.2合作雙方責(zé)任9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：項(xiàng)目投資估算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及修改權(quán)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址甲方：X旅游度假村開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：地產(chǎn)集團(tuán)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃項(xiàng)目總占地面積：1000畝建設(shè)內(nèi)容包括：酒店、別墅、溫泉、水上樂(lè)園、高爾夫球場(chǎng)等。2.4項(xiàng)目投資估算總投資估算：人民幣50億元3.合作方式及合作期限3.1合作方式甲乙雙方采用合資經(jīng)營(yíng)的方式共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。3.2合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.投資比例及資金籌措4.1投資比例甲方出資比例：60%乙方出資比例：40%4.2資金籌措方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)資金籌措方式：甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以貨幣資金出資。資金籌措時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成出資。5.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：項(xiàng)目立項(xiàng)及規(guī)劃設(shè)計(jì)（1年）第二階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2年）第三階段：主體工程建設(shè)（3年）第四階段：配套設(shè)施建設(shè)及試運(yùn)營(yíng)（2年）5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.3項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目管理組織架構(gòu)如下：總經(jīng)理：由甲方委派副總經(jīng)理：由乙方委派各部門(mén)負(fù)責(zé)人：由甲乙雙方共同協(xié)商確定6.項(xiàng)目收益分配6.1收益分配原則按照投資比例進(jìn)行收益分配。6.2收益分配比例甲方收益分配比例：60%乙方收益分配比例：40%6.3收益分配時(shí)間節(jié)點(diǎn)每年12月31日前進(jìn)行收益分配。7.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.1風(fēng)險(xiǎn)類型及應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)類型包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。應(yīng)對(duì)措施包括但不限于：政策跟蹤、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等。7.2責(zé)任劃分甲乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并共同承擔(dān)不可抗力因素造成的損失。8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額出資；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；（3）保障項(xiàng)目的合法權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的整體形象；（4）按照乙方要求提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)足額出資；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)建議；（3）保障項(xiàng)目的合法權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的整體形象；（4）按照甲方要求提供項(xiàng)目投資的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。8.2合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）在合作期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）合作期限屆滿，合同自然解除。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：省市仲裁委員會(huì)11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)足額出資；（2）未履行合同約定的義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為違約金額的20%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。12.合同生效、終止及存續(xù)12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同存續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)全部履行完畢。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款13.2附件二：項(xiàng)目投資估算13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同簽署日期本合同于二零二四年三月二十日簽署。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4合同附件及修改權(quán)合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得修改合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方同意，介入項(xiàng)目合作、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在項(xiàng)目中的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、安全事故等；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的項(xiàng)目管理制度，服從甲乙雙方的管理。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（2）第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)；（3）第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在項(xiàng)目中的行為導(dǎo)致甲乙雙方或項(xiàng)目本身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；（3）責(zé)任限額在第三方協(xié)議中予以明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系（1）第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工方、監(jiān)理方等）是協(xié)作關(guān)系，應(yīng)共同遵守項(xiàng)目管理制度；（2）第三方與其他參與方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)在各自協(xié)議中明確。18.3第三方與項(xiàng)目利益相關(guān)方的關(guān)系第三方與項(xiàng)目利益相關(guān)方（如政府部門(mén)、社區(qū)居民等）應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)項(xiàng)目利益相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條“合同的變更與解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，對(duì)各方均有約束力，第三方應(yīng)予以遵守。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同第十條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”中約定的仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，包括但不限于合作方式、投資比例、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件為合作協(xié)議的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保各方權(quán)益得到充分保障。2.附件二：項(xiàng)目投資估算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資估算，包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、主體工程費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目總投資，便于甲乙雙方進(jìn)行資金籌措和項(xiàng)目管理。3.附件三：項(xiàng)目用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示項(xiàng)目用地規(guī)劃，包括建筑物、道路、綠化等布局。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目用地規(guī)劃，確保項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)等方案。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目品質(zhì)和形象。5.附件五：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工方的責(zé)任、工期、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目施工過(guò)程，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目監(jiān)理方的責(zé)任、工作內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。8.附件八：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目收益分配的比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目收益分配方案，確保各方權(quán)益得到保障。9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。10.附件十：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入項(xiàng)目的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的過(guò)程，確保各方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未出資部分的20%，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：延誤工期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日萬(wàn)分之五計(jì)算，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求施工方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例說(shuō)明：施工方完成的工程不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求施工方進(jìn)行返工、修復(fù)，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度合資開(kāi)發(fā)旅游度假村合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人2.合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開(kāi)發(fā)內(nèi)容和目標(biāo)3.合作期限及合作方式4.投資比例及出資方式5.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式5.4項(xiàng)目管理制度6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作項(xiàng)目的融資及資金管理7.1融資方式及資金來(lái)源7.2資金使用及監(jiān)管7.3利息及收益分配8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理8.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及應(yīng)對(duì)措施9.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2專利申請(qǐng)與保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理10.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌推廣10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略10.2品牌推廣計(jì)劃10.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)對(duì)措施11.合作項(xiàng)目的收益分配及稅務(wù)處理11.1收益分配原則11.2收益分配方式11.3稅務(wù)處理及申報(bào)12.合作項(xiàng)目的終止及清算12.1合作項(xiàng)目終止條件12.2合作項(xiàng)目清算程序12.3清算后的資產(chǎn)處置13.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1合作方一：公司名稱：X旅游度假村開(kāi)發(fā)有限公司1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.3法定代表人：1.4合作方二：公司名稱：YYY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5地址：省市區(qū)路號(hào)1.6法定代表人：2.合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開(kāi)發(fā)內(nèi)容和目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度合資開(kāi)發(fā)旅游度假村項(xiàng)目2.2地點(diǎn)：省市區(qū)2.3規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬(wàn)平方米2.4開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括酒店、度假別墅、溫泉、娛樂(lè)設(shè)施、購(gòu)物中心等2.5目標(biāo)：打造成為集休閑、娛樂(lè)、度假、商務(wù)于一體的綜合性旅游度假勝地3.合作期限及合作方式3.1合作期限：自合同簽訂之日起，至合作項(xiàng)目建成并投入運(yùn)營(yíng)之日止，預(yù)計(jì)為10年3.2合作方式：合資經(jīng)營(yíng)，雙方按照出資比例共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益4.投資比例及出資方式4.1投資比例：合作方一出資60%，合作方二出資40%4.2出資方式：貨幣出資為主，實(shí)物出資為輔，具體出資比例及方式詳見(jiàn)附件一《出資明細(xì)表》5.項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目前期工作：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成5.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成5.1.3項(xiàng)目施工階段：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成5.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段：自合同簽訂之日起36個(gè)月內(nèi)完成5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2.2項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2.3項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水等指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式5.3.1設(shè)立合資公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理5.3.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由雙方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等5.3.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.1.1參與項(xiàng)目決策的權(quán)利6.1.2按照出資比例分享項(xiàng)目收益的權(quán)利6.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)6.2合作雙方的義務(wù)6.2.1按時(shí)足額出資的義務(wù)6.2.2按照合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的義務(wù)6.2.3保守商業(yè)秘密的義務(wù)6.2.4維護(hù)項(xiàng)目整體利益，不得損害對(duì)方合法權(quán)益的義務(wù)8.合作項(xiàng)目的融資及資金管理8.1融資方式及資金來(lái)源8.1.1合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作8.1.2融資方式包括但不限于銀行貸款、企業(yè)債券、股權(quán)融資等8.1.3資金來(lái)源包括但不限于自有資金、借款、投資等8.2資金使用及監(jiān)管8.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算執(zhí)行8.2.2每筆資金使用需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.2.3定期向合作雙方報(bào)告資金使用情況8.3利息及收益分配8.3.1融資產(chǎn)生的利息由融資方承擔(dān)8.3.2項(xiàng)目收益按照出資比例分配給合作雙方9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1合作雙方共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估9.1.2建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)報(bào)告和處理風(fēng)險(xiǎn)事件9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與處理9.2.1合作雙方按照出資比例分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.2.2針對(duì)不可抗力等風(fēng)險(xiǎn)，按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理9.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及應(yīng)對(duì)措施9.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，確保項(xiàng)目安全運(yùn)營(yíng)10.合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專利保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合資公司所有10.1.2合作雙方共同享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)10.2專利申請(qǐng)與保護(hù)10.2.1合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專利申請(qǐng)和維權(quán)工作10.2.2專利申請(qǐng)費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)，收益按照出資比例分配10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理10.3.1發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，由合資公司出面解決10.3.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌推廣11.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略11.1.1制定統(tǒng)一的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，確保品牌形象一致11.1.2合作雙方共同參與市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度11.2品牌推廣計(jì)劃11.2.1制定品牌推廣計(jì)劃，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等11.2.2合作雙方共同出資，用于品牌推廣費(fèi)用11.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)對(duì)措施11.3.1定期分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略11.3.2針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的惡意競(jìng)爭(zhēng)行為，采取合法手段進(jìn)行應(yīng)對(duì)12.合作項(xiàng)目的收益分配及稅務(wù)處理12.1收益分配原則12.1.1按照出資比例進(jìn)行收益分配12.1.2收益分配時(shí)間每年一次，具體時(shí)間由合資公司決定12.2收益分配方式12.2.1收益分配以貨幣形式進(jìn)行12.2.2收益分配前，合資公司需向合作雙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)告12.3稅務(wù)處理及申報(bào)12.3.1合作雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任12.3.2合資公司負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)和繳納工作13.合作項(xiàng)目的終止及清算13.1合作項(xiàng)目終止條件13.1.1合作期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合作13.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)13.2合作項(xiàng)目清算程序13.2.1清算組由合作雙方共同組成13.2.2清算組負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資產(chǎn)清理、債務(wù)處理和剩余財(cái)產(chǎn)分配13.3清算后的資產(chǎn)處置13.3.1清算后的資產(chǎn)按照出資比例分配給合作雙方13.3.2清算費(fèi)用由清算組承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的生效、變更和解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括但不限于出資明細(xì)表、項(xiàng)目進(jìn)度表等14.2.2附件與本合同具有同等法律效力14.3爭(zhēng)議解決14.3.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律14.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁14.4合同的簽署14.4.1本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同約定的合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由合作雙方邀請(qǐng)或選定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1項(xiàng)目咨詢與策劃15.2.2設(shè)計(jì)與監(jiān)理15.2.3質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證15.2.4市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣15.2.5法律事務(wù)與財(cái)務(wù)審計(jì)16.第三方的選任與責(zé)任16.1合作雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方應(yīng)在其服務(wù)合同中明確責(zé)任限額，對(duì)因自身原因造成的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2合作雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。16.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中予以明確，并作為合同的一部分。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作，并要求合作雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)要求合作雙方及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、財(cái)務(wù)報(bào)表等。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向合作雙方提出合理的工作建議和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合作雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合作雙方的股權(quán)分配和收益分配。18.2第三方與項(xiàng)目施工方、供應(yīng)商等第三方的關(guān)系由合作雙方另行